Ausschreibungen Garten- & Landschaftsbau

BKE, Erweiterungsbau - Landschaftsbauarbeiten nach DIN 18 320 - Vergabe 2567/2025

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung für die Bundesrepublik Deutschland | Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes | Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.1Berlin, BerlinVeröffentlicht: 07. Juni 2026

Angebotsfrist: 08. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Bundesamts für Bauwesen und Raumordnung (BBR) für Garten- und Landschaftsbauarbeiten nach DIN 18320 im Rahmen des Erweiterungsbaus des Bundeskanzleramts in Berlin (Willy-Brandt-Straße 1, 10557 Berlin).

Umgesetzt werden Außenanlagen und Freiflächen am Hafenplatz (zwischen Bestandsbau und Haus der Kulturen der Welt) inkl. neuem Rampenweg für die Südbrücke. Der Leistungsumfang umfasst u.a. Baustelleneinrichtung, Abbruch und Entsorgung, Erdbau, Wege- und Pflasterarbeiten (Naturstein, Mosaikpflaster, Asphalt), Treppen, Entwässerungs- und Wasseranlagen, Außenbeleuchtung, Hochsicherheitspoller, Bänke, umfangreiche Pflanzungen (Bäume, Sträucher, Hecken, Rasen) sowie eine Entwicklungspflege über 3 Vegetationsperioden.

Die Baumaßnahme unterliegt erhöhten Sicherheitsanforderungen (Geheimschutz, Sicherheitsüberprüfung Ü1 des eingesetzten Personals). Abgabefrist für Angebote ist der 08.07.2026 um 09:30 Uhr über die Vergabeplattform evergabe-online.de.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 08. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR

Sicherheitsüberprüfung bisca. 1. Juni – 30. Juni 2026

Veröffentlichung7. Juni 2026

Bieterfragen-Frist29. Juni 2026

Angebotsfrist8. Juli 2026

Angebotsöffnung8. Juli 2026

Bindefrist8. Juli – 2. Sep. 2026

Rügefristca. 8. Juli – 18. Juli 2026

Nachprüfungsantragca. 8. Juli – 2. Aug. 2026

Zuschlagca. 15. Aug. – 2. Sep. 2026

Technische Bearbeitungca. 1. Sep. – 31. Dez. 2026

Vertragsbeginnca. 1. Sep. 2026

Vertragslaufzeitca. 1. Sep. 2026 – 6. Juli 2027

Gefährdungsbeurteilung vorzulegenca. 1. Sep. – 15. Sep. 2026

Baufristenplan vorzulegenca. 2. Sep. – 16. Sep. 2026

Sicherheitsüberprüfung Ü1 (Regellaufzeit)ca. 2. Sep. – 14. Okt. 2026

Ausführungsbeginnca. 1. Jan. – 31. Jan. 2027

Vertragsende6. Juli 2027

Fertigstellungspflegeca. 6. Juli 2027 – 30. Apr. 2028

Baumpflegeca. 1. Jan. 2028 – 31. Dez. 2029bis 2029

Entwicklungspflegeca. 30. Apr. 2028 – 30. Apr. 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen geben als einziges Zuschlagskriterium den Preis (Wertungssumme) an. Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 'Zuschlagskriterien' sind im vorliegenden Dokument nicht ausgefüllt – nur der Preis ist als Zuschlagskriterium aktiv.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Rahmenbedingungen

Norm: DIN 18320 (Landschaftsbauarbeiten)Ausführungsort: Willy-Brandt-Straße 1, 10557 Berlin (Erweiterungsbau BKE, Bauteil III)Auftraggeber: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR), Straße des 17. Juni 112, 10623 BerlinGeplanter Leistungszeitraum: ca. 11 Monate, technische Bearbeitung ab September 2026, Baubeginn vor Ort Januar 2027, Fertigstellung bis spätestens 06.07.2027Sicherheitsrahmen: Verschlusssachen-Anforderungen, Sicherheitsüberprüfung Ü1 für eingesetztes Personal, besondere Geheimschutz- und Sperrzonenregelungen gemäß WBVB

Baustelleneinrichtung & Abbruch

Baustelleneinrichtung einrichten, vorhalten (ca. 8 Monate) und räumen inkl. Krananlagen, Geräten und AbsperrungenAsphaltoberbau schneiden, Materialentsorgung von Bauabfällen (AVV-Schlüssel 170302 Bitumengemische, 170504 Boden/Steine, 200201 Siedlungsabfälle) bis 10 km in VerwertungsanlagenDeklarationsanalytik über den Auftraggeber

Technische Bearbeitung & Dokumentation

Erstellung eines verknüpften Detailterminplans (Balkenplan) mit kritischem Weg, Schnittstellen, Personal- und Geräteeinsatz, monatliche FortschreibungDokumentation der Kostengruppe 500 nach Dokumentationsrichtlinie (DRL) des BBR, inkl. AKS-/CAD-Vorgaben, digitale Übergabe in Austausch- und nativen FormatenNutzung des Projektkommunikations- und Managementsystems (PKMS) thinkproject! über die gesamte BauzeitVermessungsleistungen (Absteckung Wege, Pflanzflächen, Baumstandorte, Mauern, Leuchten, Abläufe)

Erdbau & Unterbau

Planum herstellen (EV2 ≥ 45 MPa)Boden lösen, fördern, lagern (Homogenbereich 1, SU/GU/SW)Saugbagger-Zulage im WurzelbereichSchutzschichten/Füllstoffe einbauenGrabenaushub für Entwässerung, Wasserversorgung und KabelSchutzlage für erdberührte Wandabdichtungen (Noppenbahn, ca. 28.000 m²)

Wege, Plätze und Oberflächen

Schottertragschichten (Bk0,3) und Dränbetontragschichten, Dränschichten, GeotextilNatursteinpflaster aus Kalkstein 'Bernburger Rogenstein' in gebundener Bauweise (Groß-, Klein- und Mosaikpflaster)Gussasphalt und Asphalttragschichten, Bordsteine und Einfassungen aus Naturstein/BetonTreppen mit Blockstufen aus Bestands-Granit, Ortbeton-Streifenfundamente, Kernbohrungen für BodeneinbauleuchtenMosaikpflaster mit Pflasterfugenmörtel auf Polybutadienbasis, inkl. Überflutungsöffnungen

Technische Anlagen (Entwässerung, Wasser, Beleuchtung)

Entwässerung: Entwässerungsrinnen (Klasse B 125/D 400), Einlaufkästen, PP-Rohrleitungen DN 150/DN 200, Regenwasserschächte DN 1000, Kamerabefahrung aller KanäleWasser: Druckrohre PE 80 für Trinkwasser DN/OD 90 und 125 (SDR 17), Unterflurhydranten PN 16 DN 80, Spülen und InbetriebnahmeBeleuchtung: Bodeneinbauleuchten (LED 8W/1150lm, 3000K), Leerrohrinstallation, Kabel NYY-J 5×4 RE

Einbauten und Möblierung

Hochsicherheitspoller Typ M30/K4 inkl. Fundament und StandsicherheitsnachweisBänke Modell 881a (mit Rückenlehne), Holzarten z.B. Sibirische Lärche, Eiche oder Douglasie, Mittelfixierung mit feuerverzinktem Flachstahl, überpflasterbares Fundament

Pflanzungen und Vegetation

Vegetationstechnische Bodenbearbeitung: Oberboden, Feinplanum, Mulchabdeckung, Erosionsschutz (Jute-Gewebe)Pflanzgruben gemäß FLL-Empfehlung mit Baumgrubenunter- und Obersubstrat (mind. 12 m³), Ballenverankerung, Belüftungs- und BewässerungsvorrichtungenBäume u.a. Fraxinus americana 'Autumn Purple', Quercus palustris, Salix alba 'Tristis' (zwei Bäume auf dem gegenüberliegenden Spreeufer – längerer Transportweg)Sträucher, Hecken, Bodendecker, Stauden, Kletterpflanzen, BlumenzwiebelnRasenflächen (Gebrauchsrasen RSM 2.2)

Pflege und Stundenlohnarbeiten

Fertigstellungspflege: 1 Vegetationsperiode (Durchputzen, Heckenschnitt, Wässern, Düngen, Kronen-/Jungbaumpflege, Mähen)Entwicklungspflege: 3 Vegetationsperioden nach DIN 18919 (Mähen 36 Schnitte, Wässern 45 Arbeitsgänge, Düngen 3 Arbeitsgänge, Nachsäen)Baumpflege: 2 Kalenderjahre nach AbnahmeStundenlohnarbeiten: Facharbeiter, Helfer, LKW-Fahrer (5–8 t), Radlader (55–88 kW), Hydraulikbagger (20–25 t, bereift) – je ca. 5.000 h veranschlagtSicherungsmaßnahmen: Schutz vorhandener Natursteinmauern, statische Berechnungen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Registrierung

Eintragung im HandelsregisterEintragung in der Handwerksrolle oder bei der IHK (für die auszuführenden Leistungen)Nachweis der besonderen Eignung über Formblatt 211 (gem. LV)Erfüllung der gewerkespezifischen Anforderungen nach DIN 18320BNB-Anforderungen: FSC/PEFC-Zertifizierung für Holzprodukte, SVHC < 0,1%, lösemittel-/weichmacherfreie Materialien, RAL-UZ 123 oder EMICODE EC1/EC1plus für Verklebungen

Zuverlässigkeit und rechtliche Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in LiquidationKeine Verurteilung wegen Verstößen mit > 3 Monate Freiheitsstrafe oder > 90 Tagessätzen Geldstrafe oder > 2.500 € Geldbuße in den letzten 2 Jahren (Gewerbezentralregister)Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (bzw. Selbstreinigung erfolgt)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenNachweis der Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftKein Bezug zu Russland gemäß EU-Verordnung 2022/576 (Pflicht-Eigenerklärung)

Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit

Präqualifikation oder Eigenerklärung: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. ODER Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Bei Zuschlag in 'engere Wahl': Bestätigung durch Bescheinigungen zuständiger Stellen (z.B. Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Unbedenklichkeitsbescheinigungen)Umsatz der letzten 3 Jahre: Angabe für vergleichbare LeistungenReferenzen: vergleichbare Leistungen der letzten 5 Jahre, ausreichende Arbeitskräfte verfügbarEignungsleihe: Erlaubt; bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe gemeinsame Haftung; andere Unternehmen müssen geeignet sein und Verpflichtungserklärung (FB 236) abgebenBietergemeinschaften: Zugelassen mit Erklärung aller Mitglieder in Textform, Benennung eines bevollmächtigten Vertreters, gesamtschuldnerische Haftung

Sicherheits- und Geheimschutzanforderungen

Personal: Ausschließlich deutsche Staatsangehörige oder Staatsangehörige ohne 'besonderes Sicherheitsrisiko' gem. § 13 Abs. 1 Nr. 17 SÜGSicherheitsüberprüfung Ü1 gem. § 8 SÜG: Erfolgreiche Überprüfung aller eingesetzten Personen (Regellaufzeit 6 Wochen nach Einreichung vollständiger Unterlagen)Kein Tätigkeitsverbot: Ausübung sicherheitsempfindlicher Tätigkeit darf nicht untersagt sein (§ 16 Abs. 3 SÜG)Polizeiliche Zutrittskontrolle: Positiv abgeschlossen gem. BPolGStaatenliste-Nachweis: Weder Bieter noch eingesetzte Personen dürfen ausschließliche Staatsangehörigkeit eines Landes der Staatenliste besitzenIT-Sicherheit: Nutzung von thinkproject! (PKMS) und Cisco Webex (Videokonferenzen); BSI-zertifizierte Verschlüsselung für portable IT-Systeme; weitere Cloud-Dienste nur mit EinzelgenehmigungGefährdungsbeurteilung & Unternehmererklärung: 14 Tage vor Leistungsbeginn

Sicherheiten (Bürgschaften)

Vertragserfüllungssicherheit: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt., ohne Nachträge) – verpflichtend bei Auftragssumme ≥ 250.000 € nettoMängelanspruchssicherheit: 3 % der Abschlagszahlungssumme zum Zeitpunkt der AbnahmeBindefrist Nachtragsangebote: Mindestens 8 WochenEignung Bieterkreis: Verfahren ist nicht für KMU geeignet

Referenzprojekte

3 (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifisch beziffert

Vergleichbare Landschaftsbauarbeiten nach DIN 18320 (Bauleistungen mit Grünflächen, Pflasterarbeiten, Pflanzungen) aus den letzten 5 Kalenderjahren

Mit eigenem Personal erbrachte Leistungen in vergleichbarem Umfang. Nachweis mit Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengenangaben, Anzahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal) sowie vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE, Nachunternehmer). Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung ist erforderlich.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 23%4–10 · 57%11+ · 20%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Hans Herthneck3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Link GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Wimmelbücker Dienstleistungen2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Sallermann Garten-und Landschaftsbau GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5MATTHÄI Bauunternehmen GmbH & Co. KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt

Pflichtformulare & Angebotsunterlagen

Eignung & Referenzen

Sicherheit & Geheimschutz

Auf Verlangen nachzureichen

Plattform-Logistik & Baustellenzugang

Hinweise zur Vollständigkeit

Verlauf dieser Vergabe

3 Bekanntmachungen

14.09.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 14.09.2026
07.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 14.07.2026 → 08.07.2026
07.06.2026Ausschreibung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung für die Bundesrepublik Deutschland | Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes | Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.1

Anschrift

10623 Berlin

Ort

10557 Berlin

Kategorie

Garten- & Landschaftsbau

Veröffentlicht

07. Juni 2026

Angebotsfrist

08. Juli 2026

Auftraggeber-Website

www.bbr.bund.de ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung