Ausschreibungen Garten- & Landschaftsbau
Kreishaus Osnabrück / Umfassende Gebäudesanierung und Modernisierung (1. BA) - Außenanlagen (VE 1.501)
Landkreis Osnabrück - Abt. 13.3 Zentrale Vergabestelle | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und BauenOsnabrück, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Der Landkreis Osnabrück saniert umfassend sein Kreishaus. Diese Ausschreibung betrifft die Außenanlagen (VE 1.501) im 1. Bauabschnitt – also Wege, Pflaster, Grünflächen, Entwässerung und eine neue Dachterrasse.
Was ist zu tun?
Vorbereitende Arbeiten (Reinigung, Baumschutz, Ausstattung sichern, Vegetation aufnehmen)Pflasterarbeiten mit Klinker, Beton und Naturstein (ca. 800 m²)Neuanlage von Pflanzflächen (ca. 110 m²) und Rasen (ca. 465 m²)Entwässerungsarbeiten (Rinnen, Straßenabläufe, Anschlussleitungen)Bau einer neuen Dachterrasse (ca. 1.000 m²) mit Pflaster, Begrünung, Möblierung und BronzestatueBegrünung des Dachs (Substratschichten, Stauden und Sträucher)
Rahmenbedingungen
Bauzeit: ca. November/Dezember 2026 bis ca. 228 ArbeitstageArbeiten im laufenden Betrieb des LandratsamtsRegelarbeitszeit Mo–Fr 06:00–18:00 Uhr, Samstag nur nach AbstimmungZuschlag nach Preis (niedrigster Preis)Angebote ausschließlich elektronisch über das Vergabeportal
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN
Veröffentlichung25. Juni 2026
Bieterfragen-Frist20. Juli 2026
Angebotsfrist28. Juli 2026
Angebotsöffnung28. Juli 2026
Bindefrist28. Juli – 18. Sep. 2026
Anmeldung SiGeKoca. 1. Nov. 2026
Gefährdungsanalysen vorlegenca. 1. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 15. Nov. 2026
Vertragslaufzeitca. 15. Nov. 2026 – 30. Juni 2027
Übergabe Produktdatenblätterca. 15. Nov. – 30. Nov. 2026
Freianlagen auf Garagendachca. 15. Nov. 2026 – 7. Apr. 2027
Umbau Dachentwässerungca. 15. Nov. 2026 – 31. Mai 2027
Wiederherstellung Pflasterweg/Entwässerungca. 15. Nov. 2026 – 18. Juni 2027
Wiederherstellung BE-Flächeca. 15. Nov. 2026 – 30. Juli 2027
Bepflanzung Garage/Außenflächenca. 15. Nov. 2026 – 13. Aug. 2027
Fertigstellung 1. Bauabschnittca. 15. Nov. 2026 – 15. Sep. 2027
Einzelterminplan vorlegenca. 29. Nov. 2026
Bauabschnitt Stufe 2ca. 1. Apr. 2027 – 31. Aug. 2028
Übergabe Dokumentationsunterlagenca. 1. Sep. 2027
Bauabschnitt Stufe 3ca. 1. Aug. 2028 – 31. Okt. 2029
Bauabschnitt Stufe 4ca. 1. Nov. 2029 – 31. Mai 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: In Abschnitt 7 des Anschreibens ist ausschließlich der Preis als Zuschlagskriterium angegeben; weitere Kriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien sind nicht vorhanden.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Rahmenbedingungen (für die gesamte Baumaßnahme)
Arbeiten erfolgen im laufenden Betrieb des Landkreises Osnabrück. Behinderungen des Dienstbetriebs sind zu vermeiden.Bauzeit: Ausführung ab ca. November/Dezember 2026, Gesamtdauer ca. 228 Arbeitstage ab Auftrag.Arbeitszeiten: Mo–Fr 06:00–18:00 Uhr (Regelarbeitszeit); Sa 08:00–13:00 Uhr nur mit Abstimmung.Baustellensprache: Deutsch.Beengte Platzverhältnisse: angeliefertes Material ist innerhalb von 24 Stunden ins Gebäude zu vertragen.Container müssen über den zentralen Baulogistiker angemietet werden; eigene Personal-/Materialcontainer sind nicht gestattet.Baustrom und Bauwasser stehen an zentralen Verteilerpunkten kostenfrei zur Verfügung.Das Baulogistikhandbuch (Stand 16.03.2026) ist verbindlich zu beachten.Schutzmaßnahmen, Absteckung, Höhenmessung, Kampfmittelvorsorge, Lärm- und Staubschutz, Verkehrssicherung und Winterdienst sind in die Einheitspreise einzurechnen.
Vorbereitende Arbeiten
Reinigung der AußenflächenDigitales Aufmaß der fertiggestellten Leistung, CAD-Zeichnung im Gauß-Krüger-System, DXF-FormatBaumstammschutz (4 Stück, Stammumfang 50–100 cm, Höhe mind. 3,00 m, mit Mantel und Polsterung)Anliegerinformation mit Wurfzetteln (Sperrabschnitte, Wegeskizzen)Vorhandene Ausstattung im Baufeld aufnehmen, lagern und wieder aufstellen (Mülleimer, Fahrradbügel, Schilder, Schränke, Ladestationen etc.)Vegetationsdecke/Stauden/Buschwerk aufnehmen (ca. 160 m², Höhe bis 2,50 m)Wurzelstöcke roden (5 Stück, Durchmesser 0,00–0,50 m)Oberboden abtragen und andecken (ca. 15.000 m³, gesiebter Oberboden nach DIN 18915, Einbaustärke 10–20 cm)Vegetationsflächen zur Bepflanzung und Rasenansaat vorbereitenBeleuchtungsmasten abbauen, zwischenlagern und wieder setzenStahlbeton-Fundamente abbrechenGründach aufnehmen, zwischenlagern, wieder andeckenFassadenschutz (3-lagige Drän- und Anfüllschutzbahn gem. DIN 18533)Traufkantenbereiche und Grobkiesflächen aufnehmen und wiederherstellen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Eintragung in die Handwerksrolle (HWK) oder bei der IHKNachweis durch Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug bzw. Handwerksrollen-/IHK-Eintragung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Mindestjahresumsatz: durchschnittlich mindestens 600.000 € pro Jahr in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (vergleichbare Leistungen)Nachweis durch Bestätigung eines Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder durch testierte JahresabschlüsseUnbedenklichkeitsbescheinigungen: tarifliche Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummenangabe)Ggf. Freistellungsbescheinigung § 48b EStGGgf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan
Personelle Leistungsfähigkeit
Mindestens 4 Mitarbeiter gesamt zum Zeitpunkt der AngebotsabgabeAuf Verlangen: Erklärung zur durchschnittlichen Arbeitskräfteanzahl der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, inkl. Leitungspersonal)
Referenzen
Mindestens 1 abgeschlossenes Referenzprojekt mit Auftragswert ≥ 275.000 € nettoZusätzlich mindestens 2 weitere abgeschlossene Referenzprojekte mit Auftragswert je ≥ 150.000 € nettoVergleichbare Leistungen (Garten-/Landschaftsbau, Außenanlagen)Nachweise werden auf Verlangen der Vergabestelle eingefordert
Rechtliche Eignung und Erklärungen
Eigenerklärung gem. § 4 NTVergG zur Zahlung von MindestentgeltenEigenerklärung zur EU-Russland-Sanktionsverordnung (RUS)Verpflichtung zur Einhaltung der Gesetze gegen SchwarzarbeitMitteilungspflicht bei Änderung der Freistellungsbescheinigung § 48b EStGPauschalierter Schadensersatz von 15 % bei nachgewiesener unzulässiger Wettbewerbsbeschränkung
Präqualifikation
Präqualifizierte Unternehmen können ihre PQ-Nummer angebenDie PQ-Angaben müssen die projektspezifischen Mindestanforderungen belegenAndernfalls sind die entsprechenden Nachweise bereits mit dem Angebot vorzulegen – eine Nachforderung ist unzulässig
Referenzprojekte
3 (1 + 2) ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziert (Projekte müssen abgeschlossen sein)Volumen: ≥ 275.000 € netto (1 Projekt) bzw. ≥ 150.000 € netto (2 Projekte)
Abgeschlossene Referenzprojekte im Bereich Garten-/Landschaftsbau/Außenanlagen mit vergleichbarer Leistung: 1 Projekt ≥ 275.000 € netto UND 2 weitere Projekte ≥ 150.000 € netto
Vergleichbare Bauleistungen (Außenanlagen / Landschaftsbau); Nachweise auf Verlangen der Vergabestelle einzureichen
3 (1 + 2) ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: ≥ 275.000 € netto / ≥ 150.000 € netto
Siehe allgemein gültige Referenzanforderung
Siehe allgemein gültige Referenzanforderung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 18%4–10 · 53%11+ · 28%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1SPIE Building Technology Automation & Traffic GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Bischof-Heizung GmbH & Co. KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3BHM Planungsgesellschaft mbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4STRABAG AG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Rheder Klinker- und Fassadenbau GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Pflichtangaben & Formblätter zum Angebot
Bei Bietergemeinschaft oder Nachunternehmern
Produktangaben & technische Unterlagen
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 14.09.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 14.09.2026
- 25.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Landkreis Osnabrück - Abt. 13.3 Zentrale Vergabestelle | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen
Anschrift
49082 Osnabrück
Ort
49082 Osnabrück
Kategorie
Garten- & Landschaftsbau
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.landkreis-osnabrueck.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
49082 Osnabrück
Niedersachsen
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