Neubau Kita in der Carl-Villinger-Straße - Landschaftsbauarbeiten

Aufbau und Vorhaltung der kompletten Baustelleneinrichtung (Bauzaun, Tore, Schutzeinrichtungen, Verkehrssicherung). Durchführung der Beweissicherung an Bestandsgebäuden, Vermessung, Rammsondierung, Lastplattendruckversuche, optische Kanalinspektion, Haufwerksbeprobung gemäß Ersatzbaustoffverordnung sowie Rodung/Abbruch (Bordsteine, Fundamente, Gehölze, Wurzelstöcke).

Schutzmaßnahmen für 7 zu erhaltende Bestandsbäume einschließlich Wurzelbereichsschutz, Suchgräben im Wurzelbereich per Saugbagger oder Handarbeit, Überführung mit Stahlplatten. Einsatz einer Fachkraft für Baumpflege (Baumfacharbeiter/Baumpfleger, mind. 2 Jahre Berufserfahrung) als Fachbauleiterüberwachung.

Erdlagerbewirtschaftung (Zwischenlagerung Aushubmaterial getrennt nach Homogenbereichen/EBV-Materialklassen), Such- und Kabelgräben, Baugrundverbesserung, Oberboden- und Vegetationstragschichtarbeiten, Geländeauffüllung, Pflanzgruben (47 Stück) und Pflanzgräben (ca. 105 lfm), Böschungsmodellation, Verfüllen der Pflanzgruben mit Gemisch aus Unterboden/Lava/Kiessand/Rindenhumus, Wurzelschutzvlies. Anfallendes Aushubmaterial ist fachgerecht zu entsorgen.

Trinkwasserversorgung (PE-HD-Druckrohre, Schutzrohr, Spül-/Kontrollschächte, Wasserentnahmearmatur), Regenwasserableitung (KG-/PP-Rohrleitungen, Kontroll- und Einlaufschächte, Entwässerungsrinnen, Laibungsabläufe, Anschlussleitungen) und vollständige Versickerungsanlage (Mulden, Rigolenelement ca. 22,75 × 8,0 × 1,0 m, Überlaufschächte). Elektroleerohrverlegung, Kabelschächte und Außenbeleuchtung (Mast- und Pollerleuchten) sind mit enthalten.

Herstellung der Sandspielflächen (Spielsand 0/2) und Fallschutzflächen (Fallschutzsand 0,2–2,0 mm, Einbaustärke ca. 45 cm) mit Einfassungen aus Natursteinpflaster und Robinien-Holzbohlen, Einzelfundamente und Gewindestangen. Nachweis der Sandqualität (Analysenwerte), Vorlage von Zertifikaten nach DIN EN 1176-1/1177.

Untergrundplanum, Schottertragschicht, Frostschutzschicht sowie Pflaster- und Asphaltoberbau. Betonsteinpflaster grau (Terrassen/Zufahrt/Stellplätze), Betonsteinpflaster anthrazit (Parkfläche), Natursteinpflaster (Sandspielbereiche, Kita-Bereich), Mosaikpflaster (Gebäudeanschluss). Asphalttragschicht und -deckschicht für Fahrstrecke und Bobby-Car-Rundkurs. 23 Pkw-Stellplätze (davon 2 mit E-Ladesäule, 1 Behindertenstellplatz), 28 Fahrradstellplätze.

Winkelstützmauer aus L-Stein-Betonfertigteilen mit Streifenfundament. Hochwasserschutzmauer aus Sichtbeton-Fertigteilen (SB3/SB4, hellgrau) auf Streifenfundamenten mit Noppenbahn-Schutzlage, Gesamtlänge ca. 185 m in verschiedenen Höhen. Vertiefte Schriftzüge 'Kindertagesstätte' und 'CARL-VILLINGER-STRASSE' (ausgespart 20 mm, Schrifthöhe 150 mm). Aussparungen für Bodeneinbauleuchten. Vor Fertigung: Werkzeichnungen und Musterfreigabe.

1 Sonnensegelanlage mit 3 Masten, 2 Großschirme (mit Statiknachweis und Material-Prüfzeugnissen), 9 einseitige Fahrradständer + 11 Anlehnbügel, 8 Hochbeete (120×120×39 cm) mit Staudensubstrat, Treppen- und Rampengeländer/Handläufe, Robinienstamm und Natursteinfindlinge als Sitzblöcke.

Lieferung und Aufstellung umfangreicher Spielgeräte: Hängematte (2 Stk.), Tankstelle/Werkstatt, Sandspielkombination, Balancierspiel, Kleines Spielhaus, Doppelschaukel, Nestschaukel, Drehscheibe, 2-Turm-Spielanlage mit Spinnennetz (ADA), Wassermatschanlage (Matschtisch rund, Wasserrinne Slalom, Matschtisch Raute), Spielplatzpumpe Edelstahl. Alle Spielgeräte inkl. Fundamente, Schottertragschicht, TÜV-Prüfbericht nach DIN EN 1176.

Stabgittermattenzaun anthrazit, Gesamtlänge ca. 212 m, Höhen 1,20–1,80 m, 2 Drehflügeltore, 1 Tür. Rampen- und Treppenanlagen mit Blockstufen aus Betonwerkstein (R11 rutschsicher, barrierefrei nach DIN 18040), Ortbeton-Treppenlaufplatten, Streifenfundamente.

Bodentiefenlockerung, Fräsen, Feinplanum, Bodenverbesserung mit Lava und Sand. Lieferung und Pflanzung von Solitärbäumen und Gehölzen (Feld-Ahorn, Spitz-Ahorn, Hainbuche, Kornelkirsche, Esche, Manna-Esche), Heckenpflanzung, Spielrasen RSM 2.3. 3 Gerätehäuser mit Dachbegrünung (Größen 20 m², 12 m² und 6 m²) und Schiebetüren. Mülleplatz mit 4× 240 l Restmüll, 4× 240 l Biomüll, 2× 1.100 l Papier, 1× 1.100 l Wertstoff, 1× 120 l Konfiskatk. Komplette Fertigstellungspflege und anschließend ca. 2-jährige Entwicklungspflege (bis Herbst 2027).

Regieleistungen für Maschineneinsatz und Arbeitskraft auf gesonderte Anforderung des Auftraggebers.

Der Auftraggeber behält sich ausdrücklich vor, den Auftrag nur an erfahrene Bieter zu vergeben. Auf Verlangen sind 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren vorzulegen (Engere-Wahl-Phase). Je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers.

Eintragung in Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHK (je nach Unternehmenstyp). Handwerkliche Leistungen im Rahmen von Unteraufträgen nur durch in der Handwerksrolle eingetragene Bewerber. Nachweis der Insolvenzfreiheit, der Zuverlässigkeit (keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A; keine relevanten Verurteilungen in den letzten 2 Jahren), der ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen sowie der Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren in vergleichbaren Bauleistungen (inkl. Anteil bei ARGE). Erforderliche Arbeitskräfte müssen zur Verfügung stehen (durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal). Nachunternehmer für wirtschaftliche/finanzielle Eignung sind möglich (Eignungsleihe mit VHB 236).

Für Baumerhaltungsarbeiten: Fachkraft mit staatlich anerkannter Qualifikation (Baumfacharbeiter/Baumpfleger) und mindestens 2-jähriger Berufserfahrung. Technische Ausrüstung muss für die Leistung geeignet sein. Angaben zum technischen Personal (Leitung/Aufsicht) inkl. Qualifikation auf Verlangen.

Nachweis der Organisation und Durchführung von Maßnahmen zur Sicherheit und zum Gesundheitsschutz gemäß Baustellenverordnung. Gefährdungsbeurteilung und SiGe-Nachweis spätestens 1 Woche vor Arbeitsaufnahme. Benennung eines verantwortlichen Aufsichtsführenden, Ersthelfer-Nachweis gemäß DGUV-Vorschrift 1 (1 Ersthelfer bei 2–20 Beschäftigten, 10 % bei > 20).

Auftragnehmer ist gehalten, zu Unteraufträgen kleinere und mittlere Unternehmen in dem Umfang heranzuziehen, wie es mit der vertragsgemäßen Ausführung vereinbar ist. Nachunternehmer müssen sorgfältig ausgewählt, auf Tariftreue/Mindestlohnfähigkeit geprüft und vertraglich verpflichtet werden.

Pflicht zur Abgabe der LTTG-Erklärung 1 bei Angebotsabgabe (ab Netto-Auftragswert 20.000 €). Zahlung mindestens des einschlägigen Tarifentgelts (AEntG-Branchen) bzw. mindestens 12,82 €/Std. gesetzlicher Mindestlohn (Stand 01.01.2025) für nicht vom AEntG erfasste Beschäftigte. Nachunternehmer und Verleiher sind ebenso zu verpflichten; Kalkulation ist zu prüfen. Bei Nichtabgabe trotz Aufforderung erfolgt Angebotsausschluss.

Keine Beteiligung russischer Staatsangehöriger oder in Russland niedergelassener Personen/Organisationen, weder direkt noch indirekt (>50 % Anteile) noch durch handelnde Personen. Gleiches gilt für Unterauftragnehmer, Lieferanten und Unternehmen, deren Kapazitäten in Anspruch genommen werden, soweit >10 % des Auftragswerts betroffen. Verpflichtung gilt auch während der Vertragsausführung.

Alle verwendeten Holzprodukte müssen FSC, PEFC oder gleichwertig zertifiziert sein. Nachweis per Produktkettenzertifikat (CoC), Äquivalenznachweis (Thünen-Institut/BfN) oder Einzelnachweis (öffentlich bestellter Sachverständiger oder akkreditierter Zertifizierungsdienstanbieter). Original-Lieferschein vor Einbau mit Angabe FSC/PEFC, Zertifizierungsnummer, Lieferdatum.

Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2. Angebotsabgabe elektronisch und in Textform mit Signatur/Siegel, ausschließlich über die Vergabeplattform. Angebotsfrist 28.07.2026, 10:00 Uhr. Bindefrist endet 04.09.2026. Ausführungsbeginn ca. Mitte September 2026 (12 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens), Vollendung bis Ende KW 21/2027. Nebenangebote nicht zugelassen; mehrere Hauptangebote zugelassen. Zuschlagskriterium: Preis (günstigstes Angebot), mit 15 % Abschlag für Werkstätten für Behinderte (10 % Inklusionsbetriebe).

Vergleichbare Landschaftsbau-Projekte (z.B. Außenanlagen, Spielplatzbau, Pflaster- und Wegebau, Begrünung); mit eigenem Personal ausgeführte maßgebliche Leistungen inkl. Mengenangaben, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Auf Verlangen des Auftraggebers (in der Engere-Wahl-Phase) vorzulegen; Vergleichbarkeit mit der ausgeschriebenen Leistung (Landschaftsbauarbeiten Kita) ist entscheidend