Ausschreibungen Garten- & Landschaftsbau
Öffentliche Ausschreibung (national) zur Vergabe von Grünpflege- und Grauflächenreinigungsleistungen für 3 Bundesliegenschaften in Berlin, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, VOEK 010-26
Bundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonn, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Bundesanstalt für Immobilienaufgaben schreibt die regelmäßige Pflege der Außenanlagen und die Reinigung der befestigten Flächen für drei Wohnliegenschaften in Berlin aus.
Was zu tun ist:
Grünflächen pflegen (Beete, Sträucher, Hecken, Rasen)Befestigte Flächen reinigen (Wege, Treppen, Hauszugänge, Müllplätze, Spielplatzbereiche)Laub aufnehmen und Entsorgung der Flächen sicherstellen
Wichtige Eckpunkte:
Angebotsfrist: 22.07.2026, 09:00 UhrLeistungszeitraum: 01.03.2027 – 28.02.2031 (4 Jahre)Verfahren: Öffentliche nationale Ausschreibung mit einem Los (alle 3 Liegenschaften müssen bedient werden)Zuschlag nach 100 % Preis (Nebenangebote ausgeschlossen)Einreichung ausschließlich elektronisch über www.evergabe-online.de
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung8. Juni 2026
Bieterfragen-Frist9. Juli 2026
Angebotsfrist22. Juli 2026
Bindefrist22. Juli – 31. Dez. 2026
Zuschlagca. 17. Sep. 2026
Versicherung Nachweisca. 1. Okt. 2026
Ausführungsbeginn1. März 2027
Vertragslaufzeit1. März 2027 – 28. Feb. 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Als Wertungspreis wird die Summe der jährlichen Gesamtnettopreise einschließlich aller Preise für die Bedarfsleistungen laut Preisblatt gewertet.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert: Es wird ausschließlich der Preis mit 100% Gewichtung als Zuschlagskriterium herangezogen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenLeistungsgegenstand und Liegenschaften
Es sind drei Bundesliegenschaften in Berlin zu betreuen:
WE 127706 – Goeckestr. 40-42a, 13055 Berlin (Wohnliegenschaft)WE 128428 – Ahornallee 46-46b, 14050 Berlin (Wohnliegenschaft)WE 128551 – Ahornallee 44-45 / Soorstr. 12-13, 14050 Berlin (Wohnliegenschaft)
Die Leistung gliedert sich in zwei Teile: Grünpflege (Beete, Gehölze, Hecken, Rasen) und Grauflächenreinigung (Wege, Plätze, Treppen, Zugänge, Müllplätze, Spielflächen).
Grünpflegearbeiten – Überblick
Pro Liegenschaft sind folgende Grünpflegearbeiten regelmäßig durchzuführen:
Beet- und Pflanzflächen säubern, lockern und pflegen (Flächen je nach Liegenschaft zwischen ca. 58 und 140 m², 1–6 Einsätze pro Jahr)Gehölz- und Strauchschnitt (Erhaltungs-, Pflege-, Form- und Verkehrssicherungsschnitt) auf den genannten Pflanzflächen (1–3 Einsätze pro Jahr)Heckenflächenschnitt (Erhaltungs- und Formschnitt) auf den Liegenschaften Ahornallee 46-46b (ca. 45 m²) und Ahornallee 44-45/Soorstr. (ca. 47 m²); 1–2 Einsätze pro JahrRasenflächen mähen und Laubaufnahme auf Rasenflächen (1–7 Einsätze pro Jahr, Flächen je Liegenschaft zwischen ca. 428 und 4.095 m²)Einige Positionen sind als Bedarfspositionen markiert (B*) – bei diesen besteht kein Rechtsanspruch auf Durchführung, sie dienen nur der Wertung.
Grauflächenreinigung – Überblick
Pro Liegenschaft sind folgende Reinigungsarbeiten auf befestigten Flächen regelmäßig durchzuführen:
Reinigung von Wege- und Pflasterflächen, Haus- und Kellerzugängen, Treppen (per Hand)Reinigung von Kiesflächen, Traufstreifen, Entwässerungsrinnen und Ablaufschächten/GullysMüllplatzreinigungLaubaufnahme auf befestigten FlächenSichtreinigung der angrenzenden Beet- und PflanzflächenBei Liegenschaft Ahornallee 44-45/Soorstr. zusätzlich: Spielplatz- und Spielsandflächen auflockern und säubern
Auch hier sind einzelne Positionen als Bedarfspositionen (B*) gekennzeichnet.
Leistungszeitraum und Organisation
Leistungsbeginn: 01.03.2027Leistungsende: 28.02.2031 (4 Jahre Laufzeit, ohne Verlängerungsoption)Frequenz: Die Einsätze pro Jahr variieren je nach Position (1–7 Einsätze); konkrete Rhythmen und Mengen sind im Preisblatt (Anlage B-02) hinterlegtEinsatz eigener Beschäftigte: Grundsätzlich sind die Leistungen mit eigenen Beschäftigten des Auftragnehmers zu erbringen; Unterauftragnehmer dürfen eingesetzt werden, müssen aber im Angebot benannt werdenVertragsgrundlage: VOL/B (Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen Teil B)
Wichtige Unterlagen und Formulare
Die detaillierte Leistungsbeschreibung mit Mengen und Einsatzzahlen findet sich in Anlage B-02 (Preisblatt) und der Leistungsbeschreibung (Anlage C-02). Weitere leistungsspezifische Anlagen sind in Anlage C-03 zusammengestellt. Das Preisblatt enthält für jede Position die geforderten Angaben (Preis pro m² netto, Pauschale pro Einsatz, kalkulatorische Jahreskosten).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Voraussetzungen
Voraussetzung für die Berücksichtigung im Verfahren:
Keine Ausschlussgründe: Es dürfen keine zwingenden oder fakultativen Ausschlussgründe vorliegen (geregelt in § 31 Abs. 1 UVgO, § 123 und § 124 GWB). Gegebenenfalls sind Selbstreinigungsmaßnahmen gem. § 125 Abs. 1 GWB darzulegen.Eigenerklärung zu Ausschlussgründen mit dem Angebotsformular (Anlage B-03) abgeben.Aktueller Auszug aus dem Wettbewerbsregister einreichen.Transparenzregister-Auszug (§ 23 Abs. 1 Ziff. 1 GwG) einreichen.Sprache: Angebote sind in deutscher Sprache abzugeben.Form: Mindestens Textform; eine höhere elektronische Signatur ist möglich.
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Folgende Anforderungen müssen erfüllt werden:
Umsatznachweis: Angabe des Gesamtumsatzes (netto) und der jeweiligen Umsätze (netto) für die beiden Leistungsarten (Grünanlagenpflege, Grauflächenreinigung) für die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung: Eigenerklärung zur bestehenden Versicherung; der endgültige Nachweis ist spätestens 14 Tage nach Zuschlagserteilung unaufgefordert zu übersenden. Erforderliche Mindestdeckungssummen (jeweils pro Schadensfall, mindestens zweifach pro Versicherungsjahr maximiert):Personenschäden: ≥ 2.000.000 €Sachschäden: ≥ 2.000.000 €Vermögensschäden: ≥ 100.000 €Bieter ohne Inlandssitz müssen gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorlegen (beglaubigte deutsche Übersetzung).
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Personal und Ausstattung: Eigenerklärung, dass bei Leistungsbeginn ausreichend qualifiziertes Personal sowie Maschinen, Werkzeuge und Materialien zur Verfügung stehen.Beschäftigtenzahl: Angabe der Gesamtzahl der Beschäftigten und der Anzahl je Leistungsart (inkl. geringfügig Beschäftigter), jeweils für die letzten 3 Jahre.Referenzen: Siehe nächster Abschnitt – sind zwingend nachzuweisen.
Referenzanforderungen
Pro Leistungsart sind nachzuweisen:
Grünanlagenpflege: Mindestens 3 vergleichbare Referenzen von mindestens 2 verschiedenen Referenzgebern aus den letzten 3 Jahren.Grauflächenreinigung: Mindestens 3 vergleichbare Referenzen von mindestens 2 verschiedenen Referenzgebern aus den letzten 3 Jahren.Volumen je Referenz: 1 Referenz muss mindestens 75 % des ausgeschriebenen Leistungsvolumens erreichen; 2 weitere Referenzen müssen jeweils mindestens 50 % erreichen. Bei Unterschreitung muss der Bieter die Vergleichbarkeit erläutern.Schwierigkeitsgrad: Die Referenzen müssen im technischen und organisatorischen Bereich einen gleich hohen oder höheren Schwierigkeitsgrad aufweisen als die ausgeschriebene Leistung.Mehrfachnutzung: Eine Referenz kann für beide Leistungsarten benannt werden – die Anforderungen erhöhen sich dadurch nicht.Pflichtangaben je Referenz: Auftraggeber, Art des Referenzobjekts, Ausführungsort, jährlicher Leistungsumfang (bearbeitete Grundfläche in m²), Leistungszeitraum, Leistungsart, Ansprechperson (nicht aus Unterauftragnehmerverhältnis) mit Telefon und E-Mail.Hinweis: Fehlende oder fehlerhafte Referenzangaben führen zum sofortigen Ausschluss des Angebots, eine Nachforderung ist nicht möglich.
Bietergemeinschaften, Unterauftragnehmer und Eignungsleihe
Bietergemeinschaften: Zugelassen. Es gelten gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder und die Pflicht zur Bildung einer Arbeitsgemeinschaft bei Auftragserteilung. Die Bietergemeinschaftserklärung (Anlage B-05) ist von allen Mitgliedern zu unterzeichnen, ein bevollmächtigter Vertreter ist zu benennen.Unterauftragnehmer: Art und Umfang der von Unterauftragnehmern zu erbringenden Teilleistungen sind im Angebot zu benennen. Auf Verlangen sind die Erklärungen gemäß Anlage B-06 abzugeben.Eignungsleihe (§ 34 UVgO): Möglich. Das eignungsleihende Unternehmen muss eine Verpflichtungserklärung (Anlage B-06) abgeben und nachweisen, dass die erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen. Bei Inanspruchnahme der wirtschaftlichen/finanziellen Leistungsfähigkeit haften beide Unternehmen gemeinsam.
Sonstige Hinweise
Präqualifizierung: Präqualifizierte Unternehmen können ihre PQ-Nummer angeben, müssen aber die auftragsspezifischen Eignungskriterien gemäß Anlage B-03 zusätzlich belegen.Wirtschaftsauskunftei: Bei Angeboten, die für den Zuschlag in Frage kommen, können Stichproben bei Wirtschaftsauskunfteien eingeholt werden.Vertragsstrafe / Sicherheiten: Eine Auftragsgebergarantie ist nicht erforderlich.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 JahreVolumen: 1 Referenz ≥ 75 % des ausgeschriebenen Leistungsvolumens, 2 weitere Referenzen je ≥ 50 %
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen für Grünanlagenpflege von mindestens 2 verschiedenen Referenzgebern aus den letzten 3 Jahren
Gleich hoher oder höherer Schwierigkeitsgrad; Angabe von Auftraggeber, Art des Objekts, Ort, jährliche bearbeitete Fläche in m², Zeitraum, Leistungsart, Ansprechperson mit Telefon und E-Mail. Fehlende/fehlerhafte Angaben führen zum Ausschluss ohne Nachforderung.
3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 JahreVolumen: 1 Referenz ≥ 75 % des ausgeschriebenen Leistungsvolumens, 2 weitere Referenzen je ≥ 50 %
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen für Grauflächenreinigung von mindestens 2 verschiedenen Referenzgebern aus den letzten 3 Jahren
Gleich hoher oder höherer Schwierigkeitsgrad; Angabe von Auftraggeber, Art des Objekts, Ort, jährliche bearbeitete Fläche in m², Zeitraum, Leistungsart, Ansprechperson mit Telefon und E-Mail. Eine Referenz kann für beide Leistungsarten gleichzeitig benannt werden.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 39%11+ · 34%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1ISD Immobilien Service Deutschland GmbH & Co. KG6 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2RUWE GmbH4 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Veolia Solutions Deutschland GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Masterclean Facility Services GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5BENTO die Blattwerker1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Anmeldung und Zugang
Pflichtformulare – Anlagen B-Serie
Eignungsnachweise
Referenzen
Anlagen A-Serie
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Anschrift
53119 Bonn
Ort
53119 Bonn
Kategorie
Grünflächenpflege
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bundesimmobilien.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
53119 Bonn
Nordrhein-Westfalen
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