Ausschreibungen Garten- & Landschaftsbau

Sportpark Paul-Heyse-Strasse und Sportforum_Errichtung Freianlagen

Senatsverwaltung fuer Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen10707 Berlin, BerlinVeröffentlicht: 09. Juni 2026

Angebotsfrist: 13. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen Berlin schreibt die Errichtung der Außenanlagen (Freianlagen) für zwei modulare Typensporthallen (TSH-K kompakt) öffentlich aus.

Die Ausschreibung ist in zwei Lose aufgeteilt:

Los 1: TSH-K Sportforum (Weißenseer Weg 53, 13053 Berlin) – ca. 4.300 m² AußenanlageLos 2: TSH-K Sportpark Paul-Heyse-Straße (Paul-Heyse-Straße 25, 10407 Berlin) – ca. 3.335 m² Außenanlage

Was ist zu tun?

Es sind Erdarbeiten, Pflasterarbeiten, Entwässerung, Pflanzungen (Bäume, Sträucher, Rasen), Zaunbau (nur Los 2) sowie der Einbau von Ausstattungselementen (Fahrradbügel, Mülleimer, Schilder) auszuführen.

Wichtige Fristen:

Angebote müssen bis spätestens 12.08.2026, 13:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform Berlin eingereicht werden.Geplanter Baubeginn: ca. 07.09.2026.

Die Bindefrist endet am 13.07.2026. Angebote sind ausschließlich elektronisch in Textform (oder mit Signatur) einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 13. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN

Veröffentlichung9. Juni 2026

Veröffentlichung (beantragt)10. Juni 2026

Bieterfragen-Frist3. Juli 2026

Bindefrist13. Juli 2026

Angebotsfrist12. Aug. 2026

ILO-Nachweisca. 12. Aug. 2026

Dokumentations-Vorabzugca. 21. Aug. 2026

Bestandsdokumentationca. 22. Aug. 2026

Angebotsöffnungca. 12. Aug. 2026

Ausführungsbeginnca. 7. Sep. 2026

Ausführungszeitraum Los 1 (Sportforum)ca. 7. Sep. – 4. Dez. 2026

Ausführungszeitraum Los 2 (Paul-Heyse-Straße)ca. 7. Sep. – 17. Dez. 2026

Fertigstellungspflege Bäumeca. 7. Sep. 2026 – 7. Sep. 2027

Fertigstellungspflege Pflanzflächenca. 7. Sep. 2026 – 7. Sep. 2027

Entwicklungspflege Bäumeca. 7. Sep. 2027 – 7. Sep. 2030bis 2030

Entwicklungspflege Pflanzflächenca. 7. Sep. 2027 – 7. Sep. 2030bis 2030

Vertragsende (geschätzt)ca. 8. Juni 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
100% Preis - Zuschlag erfolgt nach dem niedrigsten Preis

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig mit '100% Preis' angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Vorgaben

Beide Lose umfassen die Errichtung der kompletten Freianlagen rund um die jeweilige Typensporthalle. Die Leistung ist in folgende Bereiche gegliedert:

Herrichten: Erdarbeiten, Bodenaushub, Bauschutt- und Baumischabfallentsorgung (AVV 170504, 170107), Haufwerksbeprobung, Aufbruch von BestandsbefestigungenBefestigte Flächen: Schottertragschicht, Pflasterdecken (Betonpflaster, Granitmosaik), Plattenbeläge, Betondecken, Borde (Betonborde TB8/25, HB15/30), Fugen verfüllen, Kontrollprüfungen der VerdichtungBaukonstruktionen: Blockstufen aus Sichtbeton, Handläufe, Fundamente, SchutzabdeckungenTechnische Anlagen: Grabenarbeiten, Abwasserkanalarbeiten (DN100/DN200), Entwässerungsrinnen (Klasse B125 und C250), Fassadenrinnen, Drainage-Elemente, Kabeltrassen, KabelwarnbandEinbauten: Fahrradanlehnbügel (je Los 7 Stück), Abfallbehälter, HinweisschilderPflanz- und Saatflächen: Oberboden, Vegetationsflächen, Rollrasen, Pflanzgruben, MulchschichtSonstiges: Bauzaun, Suchschachtungen, Leitungsortung, Dokumentation

Zu beachten für beide Lose:

ILO-Kernarbeitsnormen-Nachweis für Natursteinprodukte (Granitmosaik etc.) ist zwingendMustervorlagen (z.B. Naturstein) sind vor Ausführung zur Genehmigung vorzulegenEntsorgung nicht gefährlicher Abfälle gemäß AVV-VorgabenMaterialprüfung nach Ersatzbaustoffverordnung (EBV 2023)Verwendung von Stoffen mit Gütezeichen anerkannter Güteschutzgemeinschaften

Pflege- und Unterhaltungsleistungen

Für beide Lose sind nach Abnahme Pflegeleistungen zu erbringen:

Fertigstellungspflege Bäume: 1 Jahr ab Abnahme, 20 Bewässerungsgänge pro Baum und JahrEntwicklungspflege Bäume: 3 Jahre ab Abnahme, 14 Bewässerungsgänge pro Baum und JahrFertigstellungspflege Pflanzflächen: 1 Jahr ab AbnahmeEntwicklungspflege Pflanzflächen: 3 Jahre ab AbnahmeDokumentation: Vorabzug mind. 10 Werktage vor Einbau, Bestandsdokumentation 21 Tage vor (Teil-)Abnahme (3-fach Papier + 3-fach digital auf CD)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Präqualifikation und Eignungsnachweis

Präqualifizierte Unternehmen:

Nachweis über das Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis (ULV) für Berlin oder über das Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.

Nicht präqualifizierte Unternehmen:

Eigenerklärung zur Eignung gemäß Formblatt V 124.H F (Hochbau) bzw. V 124.H F für dieses Bauvorhaben mit dem Angebot vorlegenBei Eignungsleihe oder Nachunternehmern gelten die Nachweise entsprechend auch für diese

Engere Wahl:

Innerhalb von 6 Kalendertagen nach Aufforderung: konkretauftragsbezogene Bescheinigungen zu Umsatz und Referenzen vorlegen, soweit die hinterlegten Unterlagen die Anforderungen nicht ausreichend belegen.

Fachliche Anforderungen

Angaben zur Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A. Die Bieter müssen nachweisen, dass sie vergleichbare Freianlagen-/GalaBau-Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren erbracht haben.

Zwingende Ausschlusskriterien

Wettbewerbsregister-Abfrage:

Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird der zukünftige Auftragnehmer im Wettbewerbsregister abgefragt.

Sanktionsabfragen (Finanz-Sanktionslisten):

Abfrage gemäß EU-Verordnungen 881/2002, 753/2011 und 2580/2001.

Restriktive Maßnahmen ggü. Russland (Formblatt Wirt 124.1):

Keine Beteiligung russischer Staatsangehöriger oder in Russland niedergelassener Personen/OrganisationenKeine juristischen Personen, deren Anteile zu über 50 % von russischen Organisationen gehalten werdenKeine Personen/Organisationen, die im Namen oder auf Anweisung russischer Organisationen handelnGilt auch für Nachunternehmer, Lieferanten und Eignungsleihe, sofern mehr als 10 % des Auftragswerts betroffen sind.

Formale Anforderungen an Angebote

Angebotssprache: Deutsch. Nicht deutschsprachige Bescheinigungen sind mit Übersetzung einzureichen.Angebotsform: Elektronisch in Textform (alternativ mit fortgeschrittener oder qualifizierter Signatur)Bietergemeinschaften: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter; Erklärung gemäß V 238 F erforderlichNebenangebote: Zugelassen, jedoch nur in Verbindung mit einem Hauptangebot. Mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.Nachforderung: Fehlende Unterlagen werden nicht nachgefordert (außer bei Bietern in der engeren Wahl)Registrierung: Bieter müssen sich im Bieterportal registrieren: https://www.meinauftrag.rib.de/public/registerCompanyBieterclient: Verwendung von ava-sign kann erforderlich sein

Fristen für Bieteranfragen

Frist für Auskunftsersuchen zu den Vergabeunterlagen: 03.07.2026, 09:00 Uhr.

Bieter müssen eigenverantwortlich die weitere Entwicklung der Vergabeunterlagen verfolgen – es erfolgt keine gesonderte Benachrichtigung über Änderungen.

Referenzprojekte

3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Freianlagen-/GalaBau-Leistungen (Pflaster, Entwässerung, Pflanzarbeiten, Erdbau)

Nur bei engerer Wahl innerhalb von 6 Kalendertagen vorzulegen; mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, Beschreibung technischer/gerätespezifischer Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung (Haupt-/ARGE-/NU) und Auftraggeberbestätigung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Schernthaner GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗2Mahl-Gebhard-Konzepte1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗3Münchener Gebäudereinigung, K.E. Müller GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4LS2 Landschaftsarchitekten1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5SIA MT SĒTA1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt

Angebotsformulare und Preisblätter

Eignungsnachweise

Erklärungen und Compliance

Technische und produktbezogene Nachweise

Dokumentation und Unterlagen zur Auftragsausführung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Senatsverwaltung fuer Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen

Ort

10707 Berlin, Berlin

Kategorie

Landschaftsgärtnerische Arbeiten

Veröffentlicht

09. Juni 2026

Angebotsfrist

13. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

10707 Berlin

Berlin

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