Theaterplatz und Karl-Kornmann-Platz - klimabewusste Umgestaltung und Aufwertung; Landschaftsbau- und Tiefbauarbeiten

• Bauzeit Theaterplatz: 01.09.2026 – 11.12.2026
• Bauzeit Karl-Kornmann-Platz: 01.09.2026 – 30.11.2026
• Teilschlussrechnung bis 31.12.2026 einzureichen
• Baustelleneinrichtung inkl. Stromaggregat – bauseits kein Stromanschluss vorhanden
• Wasserentnahme über Standrohr mit Zähler (Kosten trägt Auftragnehmer)
• Koordination mit Leitungsträgern und der Betreibergesellschaft Pfalzbau
• Verkehrssicherung über die gesamte Bauzeit (Sperrungen, Umleitungen, Beschilderung nach RSA/StVO); Nachweis MVAS 99 erforderlich
• Schutz Bestand (Natursteinpflaster, Bäume gem. DIN 18920)
• Abfallentsorgung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und anerkannten Regeln der Technik; getrennte Erfassung und Haltung der Abfälle
• Klimaschutz & Nachhaltigkeit: Recyclingbaustoffe möglich, klimabewusste Material- und Pflanzenauswahl (z.B. torffreies Pflanzsubstrat), Bezug von Holzprodukten nur mit FSC/PEFC-Nachweis
• Ersatzbaustoffverordnung (seit 01.08.2023) ist zu beachten – Probenentnahmen und Laboranalytik 3 Wochen vor Beginn der Erdaushub- und Entsorgungsarbeiten
• Berücksichtigung Bundesimmissionsschutzgesetz (Geräuschimmissionen) sowie Nassschneidetechnik bei Pflaster-/Plattenarbeiten
• Verkehrssicherung gem. Berufsgenossenschaft; Zufahrten/Zugänge für andere Firmen freihalten
• Kanalleitungen vor Verfüllen durch die Stadtentwässerung abnehmen lassen
• Stundenlohnarbeiten (Bauvorarbeiter, Maschinenführer, Helfer, Auszubildende) nur auf Anordnung der Bauleitung

• Aufstellung und Vorhaltung Bauzaun (Schrankenzaun 1,20 m und mobiler Bauzaun 2,00 m, Tore, Versetzten)
• Baumschutz: Stammschutzummantelungen und Schutz von Bestandspflanzungen
• Rodung von Strauchpflanzung (z.B. Eibe), Baumrodung mit Wurzelstock
• Grasnarbe, Vegetationstragschicht, Bodendecker, Sträucher, Wurzelstöcke roden und entsorgen
• Abbrucharbeiten: Betonverbundpflaster, Granit-Kleinpflaster, Betonflächen, Asphalt, Bordsteine, Plattenbeläge, Fahrradanlehnbügel, Straßenschilder, Poller, Bank-Sitzauflagen, Betonsitzelemente, Straßenabläufe, Leerrohre, Elektroleitungen
• Aufnahme und ggf. Wiedereinbau von Natursteinkuben (z.B. 200/40/40 cm, 13 Stück)
• Rückbau Kies-/Schottertragschichten, Stufenanlage, Natursteinkuben
• Suchgräben und Montagegruben zur Leitungserkundung

• Rohrgrabenherstellung inkl. Verbauarbeiten (Tiefen bis 1,25 m und 2,50 m, auch in Handarbeit)
• PP-MD Vollwandabwasserrohre DN 110 und DN 160 (KG 2000) für Schmutz- und Regenwasser
• Formstücke: Rohrbogen, Abzweige, Reduktionsstücke, Muffenstopfen
• Trinkwasserleitungen PE-HD DN 15 (DN 65 bei größeren Querschnitten)
• Kabelschutzrohre PE-HD Typ 63, 90, 110
• Hofabläufe Klasse B 125, Straßenabläufe, Doyma-Dichtungen, Kernbohrungen
• Grundleitungen und Leerrohre für Elektro
• Dichtheitsprüfung nach DIN EN 1610, Kanalinspektion per TV inkl. ISYBAU-XML-Daten
• Druckprüfung für Druckleitungen (1,3-facher Betriebsdruck) im Beisein der Bauüberwachung
• Probenentnahme und Laboranalytik für Aushubmaterial gemäß Ersatzbaustoffverordnung
• Entsorgung von Bodenmaterial (Klassen BM-0* bis BM-F3) und Asphaltaufbruch mit Nachweisen

• Oberboden abtragen, fachgerecht lagern und wiederandecken
• Lieferung und Einbau von Pflanzsubstrat (torffrei, 40 cm Schichtstärke) mit Verzahnung 10 cm in den Untergrund
• Bodenverbesserung / Füllmaterial (Körnung 0/120 mm) – Eignungsnachweise erforderlich
• Baugrund lockern, Geländemodellierung, Bodenmodulation
• Prüfzeugnisse: aktueller Bericht für Pflanzsubstrat/Vegetationstragschicht (anerkanntes Prüfinstitut), FLL-Richtlinie für Baumsubstrat, Gleichwertigkeitsnachweis
• Verdichtungsnachweise (Verformungsmodul EV2) für Verfüllungen, Hinterfüllungen und Bodenersatzkörper

• Herstellung von Pflasterdecken und Plattenbelägen in gebundener und ungebundener Bauweise
• Noppenfolie, Trennlage, Planum, Tragschichten aus Basalt (KFT 0/32), Schottertragschichten
• Mosaikpflaster aus Granit im Passe-Verband (z.B. Theatersplatz) und radial angeordnete Pflanzbeete (Karl-Kornmann-Platz)
• Wiedereinbau von Granit-Kleinpflaster
• Asphaltarbeiten: AC 32 TN Tragschicht, AC 11 DN Deckschicht, Haftkleber, Nähte, Fugen
• Natursteinpflaster: Bemusterung und Freigabe vor Bestellung
• Pflasterfugenmörtel: Bemusterung und Freigabe vor Einbau
• Granit-Bodenplatten als Einfassung (gerade und radial), mittelgrau, 100–150 cm, geflammt, Herkunft Polen, Produkt z.B. 'belgrano B230' von BESCO, inkl. Zuschnitt
• Sitzelemente aus Granit (radial 30 m am Theaterplatz, gerade 6 m; Natursteinkubus 50/50/45 cm, 8 Stück)
• Granit-Sitzblöcke (Sitzelemente aus Granit, Maße 2,04–9,46 m) mit Fundament C20/25, Mörtelbett, Haftschlämme, Trasszement, Schottertragschicht 0/32 Basalt
• Granitplatten-Band als umlaufende Einfassung

• Theaterplatz: 6 Solitärbäume als Hochstämme (z.B. Gleditsia, Liriodendron, Sophora, Celtis, Liquidambar); extensive Staudenwiese, Blumenzwiebeln, Bewässerungssäcke (April bis Oktober, Einlagerung bis Ende April)
• Karl-Kornmann-Platz: Großkronige Hochstämme (z.B. Morus platanifolia, Prunus yedoensis, Liquidambar, Parrotia, Viburnum tinus), 5 Großgehölze, 3 Hochstämme, Stauden (Calamagrostis, Hakonechloa, Anemone, Geranium, Heuchera), Gräserpflanzungen, Blumenzwiebeln
• Insgesamt 15 Baumstandorte (Theaterplatz inkl. Übergang Klüberplatz)
• Baumgruben nach FLL-Empfehlungen (Bauweise 1), überbaubar/nicht überbaubar
• Baumsubstrat, Wurzelbelüftung, Rindenschutz, Baumverankerung, Wurzelsperre
• Heckenpflanzungen umsetzen
• Fräsen, Feinplanum, Düngung, Mulchen, Staudenpflanzung
• Qualität: FLL-Gütebestimmungen für Pflanzen

• Theaterplatz: 5 großformatige Stahlschirme als Verschattungselemente (D 3,00 m, 8-eckig, inkl. Fundament)
• LED-NeonFlex-System (30 m) als Lichtlinie in Granitblöcken mit Aussparungen und Netzteil (2 Stück)
• Rundbankauflage mit Rückenlehne, Holz FSC 100 %, 21 m
• Trinkbrunnen eckige Stele (1 Stück) – Fabrikat 'TBg eckig schmal' von Kalkmann zwingend
• Beeteinfassung Quadratrohrpfosten (45 Stück) und Quadratrohr (90 m) + Eckausbildung (5 Stück) + Endstücke (2 Stück)
• 8 gerade Natursteinkubus-Sitzelemente (50/50/45 cm)
• 2 Straßenschilder einbauen
• Karl-Kornmann-Platz: Sitzauflage HPL 182 cm (8 Stück), Trinkbrunnen eckige Stele (Kalkmann TBg), herausnehmbarer Poller (1 Stück), Fahrradanlehnbügel (7 Stück), Beeteinfassung Pfosten Stahl (50 Stück), Beeteinfassung Quadratrohr (85 m), Eckausbildung (10 Stück), Endstücke (6 Stück), 2 Straßenschilder

• Automatische Beregnungsanlage mit Steuersystem 4 Stationen + Erweiterungsmodul (1+1 Stück)
• Regensensor (z.B. Rain Bird)
• Ventilschutzkasten (2 Stück), Magnetventile 1" (7 Stück), Verteiler, Verbinderschlauch, Flanschschieber
• PE-HD-Rohrleitungen DN 16 bis DN 50 (10–70 m), Steuerkabel
• Sprühregner, Zapfstellen, Tropfleitung DN 16 (1.420 m), Wurzelbewässerungssystem (9 Stück)
• DVGW-Zulassung oder gleichwertig für wasserführende Bauteile
• Werk- und Montageplan 4 Wochen vor Ausführung digital zur Freigabe
• Schemaplan/Revisionsplan nach Fertigstellung in DWG/DXF (2-fach AG, 1-fach BL)
• Inbetriebnahme, Einjustierung, 1. Winterwartung, Schemaplan
• 1. Winterwartung: Öffnen der Magnetventile, Entleeren der Leitungen/Ventile mit Druckluft, Wiederverschließen, Protokoll
• Mitwirkung, Einarbeitung und Betreuung des Beregnungsablaufs im 1. Jahr (Probelauf, Programmierung, Feineinstellung, Prüfung und Austausch defekter Kleinteile)

• Fertigstellungspflege (1. Jahr ab Pflanzung): Pflanzflächenpflege (z.B. 8 Arbeitsgänge à 570 m²), Lockern/Jäten, Wässern (Hochstämme 20 AG × 3 Stk à 150–200 l, Großgehölze 10 AG × 5 Stk à 300 l, Pflanzflächen 10 AG × 570 m² mind. 20 l/m²), Düngung (Pflanzflächen 3 AG à 150 g/m² NPK, Großgehölze 3 AG à 500–600 g/Gehölz)
• Entwicklungspflege 1. Jahr (2. Pflegejahr) und 2. Jahr (3. Pflegejahr): Pflegearbeiten über jeweils 1 Jahr, separate Beauftragung durch den Bauherrn vorbehalten (Widerruf/Vorbehalt)
• Anmeldung jeder Pflegemaßnahme 1 Tag vorher per E-Mail an Bauleitung (PDF mit Datum, Leistungsart, Gangzahl); Bestätigung innerhalb 2 Tage nach Ausführung
• Anbringung/Rückbau/Einlagerung Bewässerungssack nach Vegetationsperiode (Anfang April / Mitte Oktober / Ende April)

• Umsatznachweise der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (Bau- und vergleichbare Leistungen)
• Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindest-Deckungssumme:
• 1.500.000 € für Personenschäden
• 1.500.000 € für Sachschäden
• Nachweis muss für den Zeitraum der Leistungserbringung Gültigkeit haben
• Kann auch durch Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (VHB 236) erbracht werden – dann gesamtschuldnerische Haftung mit dem Bieter
• Verschlossene Urkalkulation ist bei Auftragswert ≥ 150.000 € brutto einzureichen

• Mindestens 3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen (Landschaftsbau- und/oder Tiefbauarbeiten) aus den letzten 3–5 Kalenderjahren
• Pflichtangaben je Referenz:

1. Ansprechpartner beim Auftraggeber (mit Telefon und E-Mail)

2. Art der ausgeführten Leistung (Kurzbeschreibung)

3. Auftragssumme in Euro

4. Ausführungszeitraum (von–bis)

5. Stichwortartige Benennung des Leistungsumfangs (inkl. Mengenangaben)

6. Durchschnittliche Anzahl der eingesetzten Arbeitnehmer (inkl. Leitungspersonal)

7. Besondere technische/gerätespezifische Anforderungen oder Kurzbeschreibung der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal) mit Ausführungsbesonderheiten

8. Vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer)

9. Ggf. Gewerke, die mit eigenem Leitungspersonal koordiniert wurden

10. Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung

• Verantwortlicher Bauleiter für Landschaftsbau-Arbeiten: Nachweis als Meister, Techniker oder höherwertig
• Arbeitskräfteübersicht der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal
• Nachweis Maschinen, Fahrzeugen und Mitarbeitern inkl. Qualifikation
• Personal ist vor Baubeginn namentlich zu benennen (Name, Funktion, Festnetz, Handy, Vertreter, Notfallnummer)

• MVAS 99 oder RSA 21 – Schulungsnachweis für Verkehrssicherungsmaßnahmen
• Sanitär-Fachbetrieb mit WHG-Zulassung als Nachunternehmer (für Trinkwasserleitungen, Bewässerung)
• Elektro-Fachbetrieb als Nachunternehmer (für LED-Beleuchtung, Bewässerungssteuerung)
• DVGW-Zulassung oder gleichwertig für wasserführende Bauteile
• FSC/PEFC-Zertifizierung für Holzprodukte (FB 248, Nachweis vor Zuschlagserteilung)
• Produktbezogene Eignungsnachweise / Entsprechungsnachweise für benannte Fabrikate (z.B. LED-NeonFlex, Trinkbrunnen, Substrate) vor Zuschlagserteilung

• Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK – auf Verlangen vorzulegen
• Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)
• Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt / Bescheinigung in Steuersachen
• Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
• Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft inkl. Lohnsummen
• Auszug aus dem Gewerbezentralregister – wird ab Auftragssumme ≥ 30.000 € vom Auftraggeber angefordert
• Erklärung zu Insolvenzverfahren / Liquidation (kein laufendes oder eröffnetes Verfahren; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)
• Erklärung zu Ausschlussgründen gemäß § 6e EU VOB/A (keine schweren Verfehlungen, keine relevanten Einträge im Gewerbezentralregister)
• Erklärung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen

• Mustererklärung 3 (LTTG) abgeben und unterschreiben – Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns (13,90 €/Std. ab 01.01.2026, 14,60 €/Std. ab 01.01.2027)
• Auch für Nachunternehmer und Verleiher Tariftreue-/Mindestentgelterklärungen sicherstellen (Auftragsvolumen je NU ≥ 10.000 €)
• Nachunternehmerkalkulationen auf Einhaltung prüfen
• Ausnahmen: Auszubildende; ausschließlich Beschäftigte aus anderen EU-Mitgliedstaaten
• Rechtsfolge bei Nichtabgabe: Angebotsausschluss von der Wertung

• Bietergemeinschaften: Erklärung VHB 234 (Textform, Unterschrift, bevollmächtigter Vertreter, USt-IDs aller Mitglieder); Tariftreueerklärung jedes Mitglieds
• Nachunternehmer: Verzeichnis FB 233; Eigenerklärung FB 124/EEE; Unbedenklichkeitsbescheinigungen; Präqualifikationsnachweis; Tariftreueerklärung
• Eignungsleihe: FB 235 (Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen) und FB 236 (Verpflichtungserklärung – gesamtschuldnerische Haftung)
• Schriftliche Zustimmung des Auftraggebers für Leiharbeitskräfte; keine illegal Beschäftigten einsetzen