Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie GESOBAU AG saniert die komplette Straßenfassade eines bewohnten 8-Geschossers mit 36 Wohnungen aus dem Baujahr ca. 1988. Ausgeschrieben sind Gerüstbau, Putz- und Malerarbeiten, Betonsanierung an Balkonen, Erneuerung von Fensterblechen sowie alle Abbruch- und Entsorgungsarbeiten – ausschließlich digital über die Vergabeplattform Berlin.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Angebotsfrist
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Ausführungszeitraum
Fertigstellung
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Rahmendaten
Adresse: Niebuhrstr. 9 / Wielandstr. 11/11a, 10629 Berlin (Eckgrundstück)Baujahr: ca. 1988Bauweise: Massivbau / StahlbetonGeschosse: KG, EG, 1.–7. OGHöhe: ca. 24 m (Straßenniveau bis Dachgesims)36 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, Tiefgarage mit 16 StellplätzenKein Denkmalschutz, liegt jedoch in einem MilieuschutzgebietAusführungszeitraum: 24.08.2026 bis 30.04.2027
Leistungsbestandteile (Hauptmengen)
Baustelleneinrichtung und Sondernutzung öffentliches StraßenlandFassadenrüstung: ca. 2.250 qmFassaden- und Malerarbeiten: ca. 2.050 qmAbbrucharbeiten inkl. EntsorgungUmbau und Abbau bestehender GeländerErneuerung der Fensterbleche und VerblechungenBetonsanierung an den Balkonsichtflächen
Nicht im Auftrag enthalten
Keine Maßnahmen in den WohnungenKeine Maßnahmen am Dach
Besondere Anforderungen an die Ausführung
Arbeiten erfolgen im bewohnten Zustand, entsprechende Schutzmaßnahmen und Mieterinformation sind vorzusehenUmgang mit möglichen Schadstoffbelastungen (TRGS 519 / TRGS 524) ist einzuplanenSIVV-qualifizierte Betonsanierung an den Balkonen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenUnternehmensgröße und Umsatz
Mindestens 10 gewerbliche Angestellte im Jahresdurchschnitt in jedem der Jahre 2023, 2024 und 2025Gesamtumsatz mindestens 1.500.000 € brutto in jedem der Geschäftsjahre 2023, 2024 und 2025Erklärung zum vergleichbaren Umsatz (Fassadenarbeiten) 2023–2025
Referenzen
Mindestens zwei Referenzprojekte aus dem Zeitraum 01.01.2022 bis Eröffnungstermin, jeweils mit Abnahme durch den Auftraggeber:
Referenz A: Fassadeninstandsetzung mit Balkonsanierung, bewohnt, Putzfassade (kein WDVS), mind. 350 qm FassadenflächeReferenz B: Fassadeninstandsetzung mit Balkonsanierung, bewohnt, Putzfassade (kein WDVS), mind. 1.300 qm Fassadenfläche und mind. 400.000 € brutto Auftragssumme, ausgeführt für einen öffentlichen Auftraggeber
Beide Anforderungen können über ein einziges Projekt erfüllt werden, sofern dieses zusätzlich an einem Denkmalschutzobjekt für einen öffentlichen Auftraggeber durchgeführt wurde.
Fachliche Qualifikation
Sachkundenachweis TRGS 519 Anlage 4C ('kleiner Asbestschein')Fachkundenachweis TRGS 524 (Arbeiten in kontaminierten Bereichen)SIVV-Schein (Betonbauwerkssanierung)
Ausschlusskriterien
Eintrag im Wettbewerbsregister (Abfrage vor Zuschlagserteilung)Eintrag in den EU-Sanktionslisten (Antiterrorismus-VO 2580/2001 und 881/2002)
Formelle Anforderungen
Präqualifikation (Lieferantenportal der Wohnungsbaugesellschaften Berlin/Brandenburg, ULV oder Präqualifikationsverzeichnis) ODER Eigenerklärung zur Eignung I mit Ersatznachweisen (Finanzamt, Krankenkasse, BG, Handwerkskammer/IHK, Betriebshaftpflicht – max. 1 Jahr alt)Eigenerklärung zur Eignung II (Arbeitskräfte und Umsätze)Eigenerklärung zur Eignung III (Referenzliste)Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerisch haftend, bevollmächtigter Vertreter, alle Mitglieder müssen Nachweise vorlegenNachunternehmer: Verfügbarkeit der Ressourcen im Auftragsfall erklären
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: 01.01.2022 bis Eröffnungstermin (Abnahme durch Auftraggeber)
Fassadeninstandsetzung mit Balkonsanierung, bewohnter Zustand, Putzfassade (kein WDVS), mind. 350 qm Fassadenfläche
Auftraggeber mit Name und Adresse, Ansprechpartner mit Telefon, Projektbezeichnung, Leistungsart und -umfang, Angabe 'bewohnt ja/nein', Auftragssumme brutto, Ausführungszeitraum
1 ReferenzenZeitraum: 01.01.2022 bis Eröffnungstermin (Abnahme durch Auftraggeber)Volumen: mind. 1.300 qm Fassadenfläche und mind. 400.000 € brutto
Fassadeninstandsetzung mit Balkonsanierung, bewohnter Zustand, Putzfassade (kein WDVS), mind. 1.300 qm Fassadenfläche, Auftragssumme mind. 400.000 € brutto, öffentlicher Auftraggeber
Auftraggeber mit Name und Adresse, Ansprechpartner mit Telefon, Projektbezeichnung, Leistungsart und -umfang, Angabe 'bewohnt ja/nein', Auftragssumme brutto, Ausführungszeitraum. Beide Bedingungen können über ein einziges Referenzprojekt erfüllt werden, wenn dieses zusätzlich an einem Denkmalschutzobjekt für einen öffentlichen Auftraggeber ausgeführt wurde.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 13 erledigt
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Auf einen Blick
Auftraggeber
GESOBAU AG
Ort
10629 Berlin, Berlin
Kategorie
Gerüstbau
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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