Auwiesenschule Neckartenzlingen

Gemeinde Neckartenzlingen | Vergabekammer Baden-Württemberg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Neckartenzlingen, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 24. Juni 2026

Angebotsfrist: —

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Neckartenzlingen schreibt Generalübernehmerleistungen (Planung ab Leistungsphase 5 und Bau) für die Auwiesenschule aus.

Was gebaut wird:

Ein dreigeschossiger Erweiterungsbau als System- oder Modulbau in Holz- bzw. Holzhybridbauweise.Abbruch der bestehenden Einfeldsporthalle samt Lehrschwimmbecken im Untergeschoss.Neubau einer Einfeldsporthalle als Bewegungshalle, ebenfalls als System- oder Modulbau in Holz- bzw. Holzhybridbauweise.

Der Schulbetrieb soll während der Bauarbeiten weitgehend weiterlaufen. Geplante Fertigstellung: 31.12.2028.

Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (zweistufig). Zunächst Bewerbung mit Eignungsnachweisen, danach ein erstes indikatives Angebot, Verhandlungen und ein endgültiges Angebot. Die Vergabe ist NICHT in getrennte Lose aufgeteilt – Planung und Bau werden zusammen als Generalübernehmerleistung vergeben.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Aktive Ausschreibung

HEUTE

Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ

Veröffentlichung24. Juni 2026

Bieterfragen-Frist17. Juli 2026

Teilnahmefrist24. Juli 2026

Auswahlverfahren29. Juli 2026

Einladungsfrist30. Juli 2026

Angebotsfrist24. Aug. 2026

Aufklärungsgesprächeca. 14. Sep. – 20. Sep. 2026

Angebotsfrist21. Sep. 2026

Bindefristca. 21. Sep. – 20. Nov. 2026

Vergabe Gemeinderat22. Sep. 2026

Benachrichtigung Bieter23. Sep. 2026

Zuschlag5. Okt. 2026

Einspruchsfristca. 5. Okt. – 19. Okt. 2026

Vertragsabschluss9. Okt. 2026

Vertragsbeginn12. Okt. 2026

Ausführungsbeginnca. 12. Okt. 2026

Vertragslaufzeit12. Okt. 2026 – 31. Dez. 2028

Planungsbeginnca. 15. Okt. 2026

Vertragsende31. Dez. 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität2 Kriterien

Preis 80%Qualität 20%

Wirtschaftlichkeit (Preisangebot)800%
Angebotspreis (Erstellungskosten) als Bewertungskriterium, max. 800 Punkte. Lineare Interpolation: 0 Punkte ab dem 1,5fachen des niedrigsten Angebotspreises.
Zeitschiene (Ausführungszeit)200%
Planungs- und Ausführungszeitraum als Leistungskriterium, max. 200 Punkte. Stufenbewertung: 100-110%, 110-120%, 120-130%, >130% = 0 Punkte.

Angebotspreis: 0 Punkte für das fiktive Angebot mit dem 1,5fachen vom niedrigsten Angebotspreis. Pi = MAX(0; Pmax – 2*(Bi – Bmin*Pmax)). Pmax = erreichbare Höchstpunktzahl, Bmin = niedrigster Angebotspreis, Bi = Angebotspreis des zu bewertenden Angebots. Ausführungszeit: lineare Interpolation in Stufen (100-110%=Volle Punktzahl absteigend bis >130%=0 Punkte).

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtung und Bewertungsformel sind vollständig dokumentiert: Preis 80% (800 Punkte), Ausführungszeit 20% (200 Punkte), Gesamt max. 1000 Punkte.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtbeschreibung und Bauweise

Es handelt sich um eine Generalübernehmerleistung (Planung ab Leistungsphase 5 plus Bauausführung) für die Auwiesenschule in Neckartenzlingen. Geplant ist ein CO₂-neutrales bzw. klimagerechtes Bauen in Holz- oder Holzhybridbauweise, umgesetzt als System- oder Modulbau. Der Schulbetrieb soll während der gesamten Bauzeit weitgehend ohne Einschränkungen aufrechterhalten werden. Die Vergütung erfolgt als Pauschal-/Globalpreis, inkl. ggf. anfallender Bauzwischenfinanzierungskosten.

Bestandteile des Auftrags

Der Auftrag umfasst drei große Leistungspakete:

1. Neubau Schulerweiterung: Planung und gebrauchsfertige Erstellung eines dreigeschossigen Erweiterungsbaus als System- oder Modulbau in Holz- oder Holzverbundbauweise (mit Erd-, Ober- und Untergeschoss, Attika, Haupteingang Nord und Eingang Süd).

2. Abbruch: Rückbau und Entsorgung der bestehenden Einfeldsporthalle samt Lehrschwimmbecken im Untergeschoss.

3. Neubau Sporthalle: Planung und gebrauchsfertige Erstellung einer Einfeldsporthalle als Bewegungshalle (mit Foyer, Umkleide, Flur und Geräteraum) als System- oder Modulbau in Holz- oder Holzverbundbauweise.

Planungsleistungen (ab Leistungsphase 5)

Zu erbringende Planungsleistungen gemäß HOAI ab Leistungsphase 5:

Objektplanung Gebäude (§ 34 HOAI)Tragwerksplanung (§ 51 HOAI)Technische Gebäudeausrüstung H/L/S/GA (§ 55 HOAI)Technische Gebäudeausrüstung Elektro (§ 55 HOAI)BrandschutzBauphysik

Die Leistungsphasen 1 bis 4 sind bereits erstellt und nicht Bestandteil des Auftrags.

Nicht enthaltene Leistungen

Nicht zum Auftragsumfang gehören:

Freianlagen (Kostengruppe 500)Ausstattung und Kunstwerke (Kostengruppe 600)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Haftpflichtversicherung (Formular 5):

Personenschäden: mind. 2.000.000 €Sach- und Vermögensschäden: mind. 2.000.000 €

Jahresumsatz im Durchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre (2023–2025):

Objektplanung: mind. 200.000 € netto/Jahr (Formular 7)Bauen: mind. 3.000.000 € netto/Jahr (Formular 8)

Bei Bewerbergemeinschaften werden die Einzelumsätze zusammengeführt und in Summe bewertet.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Objektverantwortlicher Planen und Objektverantwortlicher Bauen: jeweils mind. 6 Jahre Berufserfahrung.Gesamtprojektleitung ist namentlich zu benennen.Je Leistungsbereich mindestens 2 festangestellte qualifizierte Mitarbeiter (z. B. Architekten, Ingenieure, Bauleiter, Meister, Bautechniker, Zeichner, Inhaber).Mindestens 1 geeignete Referenz je Leistungsbereich (Objektplanung und Bauen) mit Fertigstellung seit 2010 – bei Fehlen einer Referenz in einem Leistungsbereich erfolgt der Ausschluss. Es werden maximal 3 Referenzen je Bereich gewertet.

Ausschlussgründe und weitere Pflichtnachweise

Keine Ausschlussgründe gemäß § 123 GWB (z. B. Verurteilungen wegen Betrug, Korruption, Geldwäsche, Menschenhandel) und § 48 VgV.Keine Beteiligung von Unternehmen, die unter das EU-Sanktionspaket gegen Russland fallen (über 10 % des Auftragswertes).Einhaltung des Landestariftreue- und Mindestlohngesetzes Baden-Württemberg (LTMG-BW).Mehrfachbewerbungen – auch in unterschiedlicher Zusammensetzung – sind nicht zulässig.Unvollständige oder falsche Angaben zu Referenzen führen zum Ausschluss.

Verfahrenshinweise und Wertung

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb; in der ersten Stufe werden die Eignungsnachweise geprüft.Es werden mind. 5 geeignete Bewerber zur Angebotsabgabe zugelassen.Zuschlagskriterium: Qualität (die genauen Wertungspunkte sind der Wertungsmatrix Teilnahmewettbewerb zu entnehmen).

Referenzprojekte