Sozialer Zusammenhalt II - an der Steinhauser Straße - Multifunktionshalle

Stadt Zweibrücken - Zentrale Vergabestelle - | VergabekammerZweibrücken, Rheinland-PfalzVeröffentlicht: 20. Juni 2026

Angebotsfrist: 22. Juli 2026

Zusammenfassung

Im Städtebaufördergebiet an der Steinhauser Straße ist eine Multifunktionshalle mit Außengelände auf einer Fläche von ca. 1700 m² geplant. Zunächst werden nur die Leistungsphasen 1 bis 3 beauftragt, die Leistungsphasen 4 bis 9 folgen nach Zusage der Fördergelder. Die Beauftragung erfolgt als Dienstleistung im offenen Verfahren.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 22. Juli 2026

Termin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028

Bieterfragen-Frist16. Juli 2026

Angebotsfrist22. Juli 2026

Angebotsöffnung22. Juli 2026

Bindefrist22. Juli – 18. Sep. 2026

Vertragsbeginnca. 1. Sep. 2026

Leistungsphase 1–3ca. 1. Sep. 2026 – 30. Juni 2027

Vertragsende Phase 1ca. 30. Juni 2027

Leistungsphase 4–9ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2028bis 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität4 Kriterien

Preis 50%Qualität 50%

Projektteam10%
Persönliche Referenzen und Kenntnisse des Bearbeitungsteams, Ressourcenplanung, Qualifikation und Erfahrung der Schlüsselpersonen (Projektleitung & Stellvertretung), Teamzusammensetzung und Organisation, Verfügbarkeit und Präsenz. Max. 4 Seiten. Bewertung 0-5 Punkte, multipliziert mit Gewichtungsfaktor 10 = max. 50 Wertungspunkte.
Referenzen20%
3 einzureichende Referenzen: Projekte in Größenordnung des Neubaus (BGF ca. 450m²), Gebäudetyp Multifunktionshalle (Neubau, Sanierung, sonstige multifunktionale Gebäude), Fertigstellung innerhalb der letzten 5 Kalenderjahre. Bewertung 0-5 Punkte, multipliziert mit Gewichtungsfaktor 20 = max. 100 Wertungspunkte.
Konzept, Vorstellung und Zeitmanagement20%
Transparenz und Visualisierung (Modelle, 3D-Visualisierungen, VR), phasengerechte Beteiligung (Verknüpfung mit HOAI-Leistungsphasen 1-3), Rückkopplungsschleifen (Ergebniseinfluss in Planung und Kommunikation), Zeitmanagement (Terminplan gesamte Auftragsdauer). Max. 4 Seiten. Je erfülltem Spiegelstrich 5 Einzelpunkte (max. 20), dividiert durch 4, multipliziert mit Gewichtungsfaktor 20 = max. 100 Wertungspunkte.
Preis50%
Günstigstes Angebot erhält 5 Punkte. Formel: Punkte = (Angebotssumme günstigstes Angebot / Angebotssumme des Angebotes) x 5. Multipliziert mit Gewichtungsfaktor 50 = max. 250 Wertungspunkte.

Preis: Punkte = (Angebotssumme günstigstes Angebot / Angebotssumme des Angebotes) x 5. Für alle Kriterien: erreichte Punktzahl (0-5) wird mit dem Gewichtungsfaktor (Prozent) multipliziert. Konzept: Je erfülltem Spiegelstrich 5 Einzelpunkte (max. 20), Gesamtpunktzahl wird durch 4 dividiert, dann mit Gewichtungsfaktor 20 multipliziert.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen, Maximalpunktzahlen und Bewertungsformeln sind vollständig in den Vergabeunterlagen angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Auftragsgegenstand und Rahmenbedingungen

Was geplant wird: Im Kern des Städtebaufördergebiets „Sozialer Zusammenhalt II – an der Steinhauser Straße" in Zweibrücken soll eine Multifunktionshalle mit ca. 393,50 m² Nutzungsfläche entstehen. Auf der Projektfläche von ca. 1.700 m² wird die bestehende Turnhalle aus den 1970er-Jahren abgerissen und durch den Neubau ersetzt. Das unmittelbare Umfeld wird neu gestaltet.

Nutzungskonzept: Die Halle soll als „Quartierszentrum" fungieren und verschiedene Nutzungen ermöglichen – Sport, Kultur, Soziales, Bildung, Gesundheit. Damit verbunden sind Räume wie ein großer Multifunktionssaal, ein kleiner Multifunktionsraum, ein Quartiersbüro, ein Beratungsraum, Teeküche, Lager, Foyer, WC-Anlagen und ein Technikraum.

Bauherr / Auftraggeber: Stadt Zweibrücken – Zentrale Vergabestelle.

Verfahren: Europaweite, öffentliche Ausschreibung nach VgV im offenen Verfahren; verbindliche Angebotssprache Deutsch.

Beauftragung in zwei Phasen

Die Beauftragung ist zweistufig angelegt:

Phase 1 – Leistungsphasen 1–3 (verbindlich):LP 1 – Grundlagenermittlung (2 %)LP 2 – Vorplanung mit Planungskonzept und Kostenschätzung (7 %)LP 3 – Entwurfsplanung mit Konzeptdurcharbeitung und Kostenberechnung (15 %)Zeitraum: 09/2026 bis 06/2027Zweck: Erstellung der Planungsunterlagen für den Fördermittelantrag.

Phase 2 – Leistungsphasen 4–9 (optional, nur bei Fördermittelbewilligung):LP 4 – Genehmigungsplanung / Bauantrag (3 %)LP 5 – Ausführungsplanung / Werkpläne (25 %)LP 6 – Vorbereitung der Vergabe – Mengen, Leistungsbeschreibungen (10 %)LP 7 – Mitwirkung bei der Vergabe – Angebotswertung, Kostenanschlag (4 %)LP 8 – Objektüberwachung / Bauüberwachung (32 %)LP 9 – Objektbetreuung und Dokumentation (2 %)Geplante Umsetzung: ab 2028Zweck: Vorbereitung und Begleitung von Abbruch der Bestandsturnhalle und Neubau der Multifunktionshalle inkl. Freifläche.

Raumprogramm (Auszug)

Multifunktionsraum groß / Saal: 165,00 m²Multifunktionsraum klein: 20,00 m²Büro 1 (Quartiersbüro): 19,50 m²Büro 2 (Beratung): 14,50 m²Teeküche: 10,50 m²Lager 1 und 2: je 14,50 m²Foyer / Multifunktionsflur: 51,00 m²WC-Anlagen gesamt: 44,00 m²Technikraum: 11,50 m²Nutzungsfläche gesamt: ca. 393,50 m²

Zugehörige Nebenaufgaben

Abbruch der bestehenden Turnhalle (Baujahr ca. 1970er Jahre).Gestaltung des unmittelbaren Umfelds der neuen Multifunktionshalle.Fördermittelantrag: Die für Phase 1 erstellten Unterlagen müssen bis zum Abschluss von LP 3 beim Fördergeldgeber eingereicht werden.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis – EEE / Eigenerklärung

Vorläufiger Eignungsnachweis durch die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE / ESPD) oder durch die Eigenerklärung zur Eignung (Formular 124_LD). Auf Verlangen sind zusätzlich Bescheinigungen zuständiger Stellen vorzulegen (z. B. bei engerer Wahl). Fremdsprachige Nachweise sind mit deutscher Übersetzung einzureichen.

Ausschlussgründe (zwingend zu beachten)

Bieter dürfen keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB erfüllen. Dazu zählen u. a.:

Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung, BestechungBetrug oder SubventionsbetrugGeldwäsche oder TerrorismusfinanzierungMenschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder AusbeutungBildung krimineller/terroristischer VereinigungenVerstöße gegen umwelt-, arbeits- oder sozialrechtliche VerpflichtungenWettbewerbsbeschränkende VereinbarungenSchwere Verfehlung, Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des VergabeverfahrensInteressenkonflikt oder Wettbewerbsverzerrung wegen VorbefassungMangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen AuftragsNationale Ausschlussgründe (z. B. Sozialversicherungsbeiträge, Steuern/Abgaben)Zahlungsunfähigkeit / Insolvenz

Sanktionsbezogene Anforderungen

Russland-Sanktionen (Art. 5k EU-VO 833/2014): Bieter und beteiligte Unternehmen (> 10 % Auftragswert) dürfen keinen Bezug zu Russland aufweisen. Eigenerklärung gemäß BMWK-Rundschreiben vom 15.11.2022 ist verpflichtend.Kinderarbeit: Erklärung zur Vermeidung des Erwerbs von Produkten aus ausbeuterischer Kinderarbeit ist abzugeben, sofern entsprechende Produktkategorien betroffen sind.

Zuschlagskriterien (Wertung der Angebote)

Die Bewertung erfolgt auf Grundlage folgender Kriterien (Gesamt 500 Wertungspunkte):

Preis: 50 % – wirtschaftlichstes Honorarangebot.Referenzen: 20 % – 3 vergleichbare Projekte (BGF ≥ 450 m², multifunktionale Hallen, fertiggestellt ≤ 5 Jahre).Konzept (Visualisierung, Beteiligung, Zeitplan): 20 % – verständliche 3D-/VR-Visualisierungen, phasengerechte Beteiligung v. a. in LP 1–3, Rückkopplungsschleifen zur Öffentlichkeit, realistischer Terminplan.Projektteam: 10 % – Qualifikation und Erfahrung der Schlüsselpersonen (Projektleitung und Stellvertretung), persönliche Referenzen, klare Hierarchien/Kommunikationswege, zeitliche Kapazitäten für den gesamten Projektzeitraum, Präsenz vor Ort (insbesondere in LP 8).

Anforderungen bei Bietergemeinschaften und Unteraufträgen

Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (Formular 234), mit bevollmächtigtem Vertreter und gesamtschuldnerischer Haftung.Unterauftragnehmer / Eignungsleihe: Verzeichnis der Leistungen und Kapazitäten anderer Unternehmen (Formular 235) sowie Verpflichtungserklärung (Formular 236). Bei Eignungsleihe haftet der Bieter gemeinsam mit dem Dritten für die Auftragsausführung.Ausschluss: Unternehmen mit Ausschlussgründen sind innerhalb einer von der Vergabestelle gesetzten Frist zu ersetzen.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: fertiggestellt innerhalb der letzten 5 KalenderjahreVolumen: vergleichbar mit Neubau BGF ca. 450 m²

3 Referenzprojekte: Neubau, Sanierung oder sonstige multifunktionale Gebäude vom Typ Multifunktionshalle

Persönliche Referenzen und Kenntnisse des Bearbeitungsteams; Vorlage Anlage 2 verwenden; Gewichtung 20 % der Wertung (max. 100 von 500 Wertungspunkten)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.