Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär

2025-0368, Aufstellung von zwei Mietcontainern (Interim & Sanitär) - Ausbau KGS In der Wasserkuhl zur 3-Zügigkeit, In der Wasserkuhl 3, 51377 Leverkusen

Stadt Leverkusen - Fachbereich Recht und Vergabestelle | Oberlandesgericht Düsseldorf | Vergabekammer Rheinland bei der Bezirksregierung Köln | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Leverkusen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 14. Juli 2026

Angebotsfrist: 23. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Leverkusen schreibt die Lieferung, Aufstellung und ca. 36-monatige Vermietung einer Containeranlage aus, die den Schulbetrieb während des Ausbaus der KGS In der Wasserkuhl zur 3-Zügigkeit sicherstellt.

Was zu liefern ist:

Ein großer Interimscontainer (Verwaltung + OGS), ca. 456 m², eingeschossig, mit Klassen-/Lehrer-/Büroräumen und SanitärbereichenEin separater Sanitärcontainer (WC für Jungen/Mädchen), ca. 18 m²Planung, Lieferung, Aufstellung, Anschluss an die bauseits vorbereiteten Medien, Wartung über die Mietzeit und vollständiger Rückbau

Was der Bieter mitbringen muss:

RAL Gütezeichen 613 für Stahlsystembauweise (inkl. Schweißnachweise)Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Jahren (Bauleistungen, Leistungsphase 8 abgeschlossen)Mindestumsatz 1.275.000 € in den letzten 3 Jahren (Bauleistungen)Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung (1,5 Mio € Personenschäden / 500.000 € Sachschäden)

Wichtige Fristen:

Angebotsfrist: 16.07.2026, 10:00 Uhr (elektronisch über Vergabemarktplatz NRW)Rückfragen bis: 06.07.2026Geplante Aufstellung: September 2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 23. Juli 2026

Termin / FristJUL2025 JAN2026 JUL JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL

Veröffentlichung9. Juli 2025

Rügefristca. 9. Juli – 19. Juli 2025

Veröffentlichung9. März 2026

Bieterfragen-Frist6. Juli 2026

Angebotsfrist16. Juli 2026

Angebotsöffnung16. Juli 2026

Bindefrist16. Juli – 14. Sep. 2026

Zuschlagca. 14. Sep. 2026

Bauleiter Benennungca. 17. Sep. 2026

Datenblätter Vorlageca. 28. Sep. 2026

Vertragsbeginn1. Okt. 2026

Vertragslaufzeit Interimscontainerca. 1. Okt. 2026 – 1. Okt. 2029

Vertragslaufzeit Sanitärcontainerca. 1. Okt. 2026 – 1. Okt. 2028

Planunterlagen Vorlageca. 5. Okt. 2026

Wartungca. 1. Okt. 2027 – 1. Okt. 2029

Verlängerung 1 Sanitärcontainerca. 1. Okt. 2028 – 1. Feb. 2029

Verlängerung 1 Interimscontainerca. 1. Okt. – 31. Dez. 2029

Rückbauca. 13. Dez. – 27. Dez. 2029

Revisionsunterlagenca. 13. Dez. 2029

Vertragsende31. Dez. 2029

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Im Angebotsschreiben (Seite 7, Ziffer 7) ist unter 'Zuschlagskriterium Preis' lediglich der Preis als alleiniges Kriterium aufgeführt; es wird zwar auf ein 'Formblatt Zuschlagskriterien' verwiesen, dieses wurde jedoch nicht in den vorliegenden Unterlagen mit ausgefüllten Inhalten bereitgestellt, sodass nicht abschließend bestätigt werden kann, ob weitere Zuschlagskriterien existieren.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Aufgaben (für beide Container)

Rolle des Auftragnehmers: Total-Unternehmer und Vermieter – die Container bleiben Eigentum des AN.

Baustelleneinrichtung:

Einrichten, Vorhalten und Räumen der BaustelleHerrichten der Zufahrt über unbefestigte Grünfläche (auch über Nachbargrundstück Kirchenareal), inkl. Stahlplatten-Befestigung und WiederherstellungGesicherter Lagerplatz nach Absprache mit der BauüberwachungBaustellen-WC, Beleuchtung der ArbeitsplätzeBaustromverteiler (Aufbau, Betrieb, Rückbau; Energiekosten trägt der AN)Erforderliche Genehmigungen für öffentliche Wege/Straßen

Planung und Nachweise (nach Auftragserteilung):

Prüf- und freigabefähige Planunterlagen für Containeranlage, Zugänge, Stufenanlagen, Podeste, Rampe, Geländer – 4 Wochen nach AuftragserteilungSystemstatik, Objektstatik (inkl. Brandschutz) mit PrüfstatikSchallschutznachweis (durch staatlich anerkannten Sachverständigen) und Wärmeschutznachweis nach GEGAngabe der Lasten durch AN-Container

Produktdaten (2 Wochen nach Auftragserteilung):

Datenblätter für Bodenbelag, Bodenbelagskleber, Anstrichstoffe/Lacke, Dämmstoffe, Innenbeplankung, Dampfsperre

Qualitätssicherung:

VOB-Vertrag Teil A, B und C in aktueller FassungFachbauleitererklärungen, Bautagebuch (wöchentlich an örtliche Objektüberwachung)Raumluftmessungen nach Aufstellung + mind. 2 Wochen Lüften/Heizen (TVOC < 500 µg/m³)Pflege- und Wartungshinweise, Wartung mind. alle 12 MonateRevisionsunterlagen (digital + Papier) 14 Tage vor VOB-AbnahmeVertragssprache: Deutsch

Bauseits durch den Auftraggeber erbrachte Leistungen

Was der AG bereitsstellt – diese Leistungen sind NICHT Teil des Auftrags:

Herstellung des Untergrunds (Schotter-Tragschicht ca. 50 cm, Ev2 ≥ 60 MN/m²)Verlegung Abwasser- und ELT-Trassen vor AufstellflächeBaugenehmigung (liegt vor)Trinkwasser-Hausanschluss durch VersorgerAnlieferung Starkstrom und Nachrichtentechnik bis ContainerVersicherung der ContaineranlageKoordination mit Behörden und Versorgern

Sicherheit, Personal und Logistik

Sicherheitsbeauftragter ist vor Baubeginn zu benennenVerantwortlicher Bauleiter (gem. Landesbauordnung) spätestens 2 Wochen vor BaubeginnVerantwortlicher Vertreter ständig auf der Baustelle anwesendHauptansprechpartner mind. 4 Wochen vor BaubeginnNur Mitarbeiter mit gültiger ArbeitserlaubnisSchriftverkehr in deutscher SpracheOrtstermin/Besichtigung nur mit Anmeldung während Schulöffnungszeiten

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe (zwingend zu erklären)

Keine strafrechtlichen Verurteilungen (relevanten Normen des StGB)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenKeine Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche VerpflichtungenKeine Zahlungsunfähigkeit / kein InsolvenzverfahrenKeine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit infrage stelltKeine Ausschlussgründe nach § 124 Abs. 2 GWB (MiLoG, AEntG, SchwarzArbG, LkSG, AufenthG)Konformität mit EU-Sanktionspaket (Art. 5k VO (EU) 833/2014): kein Russland-Bezug beim Bieter, bei Unterauftragnehmern >10% Auftragswert und bei Kapazitätsgebern

Befähigung zur Berufsausübung

Nachweis der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder die Handwerksrolle (auf Verlangen)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Mindestumsatz: 1.275.000 € Gesamtumsatz aus Bauleistungen und vergleichbaren Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (inkl. Anteile aus ARGEN)Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen:1.500.000 € für Personenschäden500.000 € für Sach- und VermögensschädenAlternativ: 2.000.000 € pauschal, Gesamtleistung des Versicherers mind. das Doppelte pro Versicherungsjahr

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen: mind. 3 vergleichbare Leistungen in den letzten bis zu 3 abgeschlossenen Kalenderjahren, abgeschlossen und in Leistungsphase 8Personal: Erklärung über durchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre (keine Mindestanzahl)Hauptansprechpartner/Hauptausführender für die gesamte Bauzeit (Benennung mind. 4 Wochen vor Baubeginn)Qualitätsnachweis: RAL Gütezeichen 613 für Stahlsystembauweise inkl. SchweißnachweiseWärmeschutz: U-Werte für alle relevanten Bauteile gem. GEG, WärmeschutznachweisSchallschutz: Nachweis durch staatlich anerkannten Sachverständigen

Nachunternehmer, Bietergemeinschaften, Eignungsleihe

Beabsichtigte Nachunternehmer: Formblatt 233 (Namen bereits bei Angebotsabgabe) oder Erklärung, dass alle Leistungen eigenständig erbracht werdenBietergemeinschaften: Formblatt 234Eignungsleihe: Formblätter 235 und 236 – bei finanzieller Inanspruchnahme des NU gemeinsame Haftung

Sonstige Anforderungen

Benennung einer fachlich qualifizierten entsorgungsverantwortlichen Person (Eigenerklärung)Präqualifizierungsnummer/-bescheinigung, falls vorhandenFreistellungsbescheinigung gem. § 48 EStG (für gesamte Bauzeit, auf Verlangen)Nur Mitarbeiter mit gültiger Arbeitserlaubnis, Baustellenpersonal ausreichend dimensioniertFachbetriebsnachweis für Inbetriebnahme durch Mitarbeiter des FachbetriebsSubunternehmer nur mit vorheriger Bekanntgabe und Freigabe durch AG

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte bis zu 3 abgeschlossene Kalenderjahre

Vergleichbare Bauleistungen – bevorzugt Aufstellung/Montage/Vorhaltung von Containeranlagen oder vergleichbare modulare Bauwerke

Referenzen müssen abgeschlossen sein und sich in Leistungsphase 8 (Bauausführung) befinden. Auf Verlangen Referenzbescheinigungen Formblatt VVB 444.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 18%4–10 · 58%11+ · 24%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1KB Container GmbH7 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Adapteo GmbH5 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Siloco GmbH & Co. KG3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Bismarker Containerbau GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Boels Rental Germany GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt

Pflicht-Eigenerklärungen und Formalien

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Technische Eignung und Containernachweise

Referenzen

Preisblätter und Leistungsverzeichnis

Nachunternehmer / Bietergemeinschaft (falls einschlägig)

Auf gesonderte Anforderung der Vergabestelle

Verlauf dieser Vergabe

4 Bekanntmachungen

26.10.2026Vergabebekanntmachung
14.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite
13.07.2026Ausschreibung
- Abgabefrist: 16.07.2026 → 23.07.2026
15.06.2026Ausschreibung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

51373 Leverkusen

Ort

51377 Leverkusen

Kategorie

Heizung, Lüftung & Sanitär

Veröffentlicht

14. Juli 2026

Angebotsfrist

23. Juli 2026

Auftraggeber-Website

www.leverkusen.de ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

51377 Leverkusen

Nordrhein-Westfalen

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