Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär

Flecken Clenze - Sanierung des Bürgerhauses - Los 9 Heizungsanlage

Flecken Clenze29459 Clenze, NiedersachsenVeröffentlicht: 25. Juni 2026

Angebotsfrist: 15. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Samtgemeinde Lüchow (Wendland) für die Erneuerung der Heizungsanlage im Bürgerhaus Clenze, Lange Str. 40, 29459 Clenze.

Was ist zu tun?

Die alte Gasheizung wird demontiert und fachgerecht entsorgt. Eingebaut wird eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher, neuer Heizkreisverteilung, Durchlauferhitzer, neuer Elektroinstallation und neuem Rohrnetz. Außerdem werden Heizkörper getauscht bzw. ergänzt und ein hydraulischer Abgleich durchgeführt. Inklusive sind Erdarbeiten für das Fundament der Außeneinheit, Kernbohrungen sowie eine 4-jährige Wartung.

Wichtig zu wissen:

Angebotsabgabe ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform vergabe.niedersachsen.deZuschlag nach niedrigstem PreisKeine Nebenangebote zugelassenHauptbauzeit in KW 42 (Schließzeit der Bücherei)Angebotsfrist: 15.07.2026, 09:00 Uhr

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 15. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ

Veröffentlichungca. 26. Juni 2026

Angebotsfrist15. Juli 2026

Angebotsöffnung15. Juli 2026

Bindefrist15. Juli – 14. Aug. 2026

Ausführungsbeginnca. 12. Okt. – 18. Okt. 2026

Wartung 1. Jahrca. 1. Jan. – 31. Dez. 2027

Wartung 2. Jahrca. 1. Jan. – 31. Dez. 2028

Wartung 3. Jahrca. 1. Jan. – 31. Dez. 2029

Wartung 4. Jahrca. 1. Jan. – 31. Dez. 2030bis 2030

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (100%). Es wird ausdrücklich auf das Formblatt Zuschlagskriterien für mehrere Zuschlagskriterien verwiesen, jedoch ist dieses nicht Bestandteil der vorliegenden Vergabeunterlagen; im Anschreiben ist ausschließlich der Preis als Zuschlagskriterium genannt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Hinweis zur Losstruktur

Die Ausschreibung umfasst mehrere Lose; im vorliegenden Datensatz ist nur Los 9 – Heizungsanlage relevant. Der gesamte Leistungsumfang wird daher unter diesem Los beschrieben.

Allgemeine Rahmenbedingungen

Baumaßnahme: Sanierung des Bürgerhauses Flecken Clenze, Lange Str. 40, 29459 ClenzeAuftraggeber: Samtgemeinde Lüchow (Wendland)Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/AZuschlagskriterium: niedrigster PreisNebenangebote: nicht zugelassenHauptbauzeit Erdarbeiten und lärmintensive Arbeiten: KW 42 (Schließzeit der Bücherei)Während der Bauphase läuft der Büchereibetrieb weiter – Staub- und Schmutzschutz sowie freie Rettungs-/Fluchtwege sind zwingend einzuhaltenTRGS 519 (Asbest) und TRGS 521 (mineralischer Staub) sowie TRGS 905 (Dämmstoffe) sind zu beachtenBauschutt und Verpackungsmaterialien werden vom Auftragnehmer entsorgt (Trennung, Verwertung/Beseitigung gemäß KrWG, Nachweise gemäß NachwV)

Demontage und Baustelleneinrichtung

Einrichten und Vorhalten der Baustelle inkl. Schutzmaßnahmen für die Bücherei (Flure und Räume gegen Verschmutzung sichern, tägliche Reinigung)Demontage und Entsorgung der bestehenden Gasheizungsanlage samt Schornsteinverrohrung, Heizkreisverteiler, Warmwasserbereitung und HeizungssteuerungsschrankEntleeren, Füllen und Entlüften der Teilanlage

Wärmepumpe und Pufferspeicher

Lieferung, Montage, Anschluss und Inbetriebnahme einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als Monoblock-Außeneinheit (Aufstellung ca. 15 m vom Heizraum, ca. 0,5 m von der Gebäudeaußenwand)Inneneinheit/Hydraulikmodul mit Witterungsführung, Touchscreen-Steuerung, mind. 2 gemischten Heizkreispumpengruppen, Ferndiagnose-Schnittstelle (Modbus RTU oder BACnet)Komponenten u. a.: Kältemittelkreislauf, Wärmemengenzählung, Vor-/Rücklauffühler, Schmutz-/Durchflussschalter, Hocheffizienzpumpe Primär, Ausdehnungsgefäß, Sicherheitsgruppe, Luftabscheider, Magnetit-/Schlammabscheider, Frostschutzventil, Bus-Leitung 20 mPufferspeicher stehend, mind. 950 l, Stahl, 4 Heizwasseranschlüsse DN 40, Wärmedämmung ≥ 90 mm, max. Kippmaß 2350 mm, Betriebsdruck ≥ 3 bar

Heizkreisverteilung und Rohrleitungen

Neue Heizkreisverteilung für 2 gemischte Heizkreise am Standort der bestehenden Verteilung2 × Heizkreispumpengruppe gemischt (DN 25, 3-Wege-Mischer, stufenlos geregelte Pumpe, Förderhöhe ≥ 6 m)Membranausdehnungsgefäß ≥ 50 l, Kappenventile DN 20, 2 × Wärmemengenzähler (MID, DIN EN 1434 Klasse 2)Rohrleitungen Wärmepumpe–Pufferspeicher DN 25, ca. 40 m; Pufferspeicher–Heizkreisverteiler DN 25 ca. 15 m und DN 20 ca. 5 mWärmedämmung Außenbereich 200 % nach Wärmeschutzverordnung (Stahlmantel), Innenbereich 100 %, Dämmung im Heizungsraum

Warmwasserbereitung und Heizungswasseraufbereitung

Austausch des bestehenden Durchlauferhitzers gegen ein elektronisch geregeltes Gerät (ca. 6 kW), inkl. Demontage/Entsorgung AltgerätBefülleinheit zur Heizungswasseraufbereitung nach VDI 2035 / VDI 4645 mit Vollentsalzungspatrone, pH-Wert-Stabilisator, Leitfähigkeitsmessung, Wasserzähler sowie Ersatzpatrone(n)

Heizkörpertausch und Hydraulischer Abgleich

Austausch von 19 Stück bestehenden Heizkörpervorlaufventilen gegen voreinstellbare Vorlaufventile (DN 15, Eck/Durchgang) im gesamten BürgerhausDurchführung des hydraulischen Abgleichs inkl. schriftlicher Dokumentation (Berechnung wird vom Auftraggeber gestellt)Im Anbau: 2 × Bank-Konvektor-Heizkörper BH 450 BL 3000 (Sitzbank), 1 × 4-Muffen-Profilheizkörper BH 2000 BL 600 (Giebelwand), 1 × 4-Muffen-Profilheizkörper BH 400 BL 2400 (Außenwand)Neues Rohrnetz DN 20, ca. 25 m

Elektroinstallation, Erdarbeiten und Kernbohrungen

Elektrischer Anschluss und Verdrahtung der Wärmepumpe last- und steuerstromseitig ab Hauptverteilung nach Herstellerangaben und VDEAushub und Fundamentplatte für die Außeneinheit inkl. Sandschicht zur Kondensatversickerung6 × Kernbohrungen für die Nahwärmeleitung (Ø bis 120 mm, Tiefe bis 450 mm) inkl. Kühlwasser und Entsorgung der Bohrkerne

Inbetriebnahme, Dokumentation und Wartung

Inbetriebnahme und Einregulierung der Anlage (Füllen nach VDI 2035, Elektroprüfung, Anfahren, Funktionskontrolle, Parametrierung, Messprotokoll, Einweisung Bedienpersonal)Übergabe vollständiger Revisionsunterlagen in 2-facher Ausfertigung (Datenblätter, Anleitungen, Prüfbescheinigungen, Garantieunterlagen, Dichtheitsprotokolle, Einweisungsprotokoll, Bestandszeichnungen)4 Jahre Wartung als Jahrespauschalen (1.–4. Jahr): jährliche Inspektion zu Heizperiodenbeginn, Störungsbeseitigung werktags 6–22 Uhr (auch Sonn-/Feiertage), Reaktionszeit 24 h, Verschleißteile nach Aufwand, Preisanpassungsklausel für den Lohnkostenanteil

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage / Zuverlässigkeit

Eintragung in der Handwerksrolle oder bei der IHK (sofern zur Eintragung verpflichtet)Gewerbeanmeldung/-ummeldungHandels-, Berufs- oder Partnerschaftsregisterauszug (nicht älter als 1 Jahr)Insolvenzplan, sofern ein solches Verfahren anhängig ist

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialversicherung (nicht älter als 6 Monate, falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen (auf Verlangen, nicht älter als 6 Monate)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (auf Verlangen, nicht älter als 6 Monate)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Erklärung zur durchschnittlichen Zahl der Beschäftigten der letzten 3 Kalenderjahre (gegliedert nach Lohngruppen, inkl. technischem Leitungspersonal)Referenznachweise über vergleichbare, abgeschlossene und abgenommene LeistungenSiGeKo-Qualifikation gemäß RAB 30 (Nachweis eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators)

Präqualifikation und Erklärungen

Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ) des Vereins für die Präqualifizierung von Bauunternehmen e.V. ist möglich und ersetzt die Eigenerklärung zur Eignung (VVB 124)Andernfalls: VVB 124 – Eigenerklärung zur Eignung oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (VHB Bund 2017/Stand 2019)Bei Nachunternehmereinsatz: entsprechende Eigenerklärungen oder PQ-Nachweise der NU; Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (VVB 233)Bei Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform, Benennung des bevollmächtigten Vertreters, gesamtschuldnerische Haftung (VVB 234)

Referenzprojekte

nicht beziffert ReferenzenZeitraum: nicht angegebenVolumen: nicht angegeben

Vergleichbare, abgeschlossene und abgenommene Referenzleistungen aus dem Bereich Heizungs-/Wärmepumpeninstallation; Angaben gemäß VVB 124 (Eigenerklärung zur Eignung)

abgeschlossen, abgenommen, geeignet und vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1SAS TP SUD1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗2SARL BATINOV1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗3SARL BALBOA FRERES1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4AXIMA CONCEPT1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5INEO MIDI PYRENEES LANGUEDOC ROUSSILLON1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt

Formulare und Angebotsschreiben

Leistungsverzeichnis und technische Angaben

Referenzen und Eignungsnachweise

Unterlagen für die spätere Abnahme (bereits mit Angebot einplanen)

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Flecken Clenze

Ort

29459 Clenze, Niedersachsen

Kategorie

Heizungsanlagen

Veröffentlicht

25. Juni 2026

Angebotsfrist

15. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

29459 Clenze

Niedersachsen

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