Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär
GS Rosa Luxemburg, Trakehnerstr. 1, 06124 Halle (Saale), Heizungsanlagen und Dämmung
Stadt Halle (Saale), Fachbereich Recht, Team Vergabe Bauleistungen/Bauplanungen | 1. Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt | Stadt Halle (Saale), Fachbereich Recht, Abteilung Vergabe, z.H. Herr KemnitzerHalle (Saale), Sachsen-AnhaltVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebaut?
Im Rahmen der Sanierung und Erweiterung der Grundschule "Rosa Luxemburg" in Halle (Saale) wird das komplette Heizungssystem erneuert. Dazu gehört eine neue Fernwärmeübergabestation, ein Wärmeverteilnetz aus Edelstahlrohren (ca. 2.500 m), 136 neue Stahlröhrenheizkörper, alle zugehörigen Armaturen, Pumpen und Mischer sowie die vorgeschriebene Wärmedämmung der Rohrleitungen.
Wer kann bieten?
Das Verfahren ist eine offene, europaweite Ausschreibung (VOB/A) der Stadt Halle (Saale). Es gibt nur ein Los (Los 42). Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform der Stadt Halle einzureichen. Die Bindefrist endet am 02.10.2026.
Was ist zu beachten?
Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot nach Preis (niedrigster Preis).Es gelten die Tariftreue- und Mindestlohnregelungen des Landes Sachsen-Anhalt (Mindeststundenentgelt 16,12 €).Eine Eigenerklärung zur Eignung mit 3 Referenzen aus den letzten 5 Jahren ist auf Verlangen vorzulegen.Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR JUN AUG
Veröffentlichung11. Juni 2026
Bieterfragen-Fristca. 17. Juli 2026
Angebotsfrist27. Juli 2026
Nachfrist Unterlagenca. 27. Juli – 2. Aug. 2026
Rügefristca. 27. Juli 2026
Einspruchsfristca. 27. Juli – 6. Aug. 2026
Nachprüfungsverfahrenca. 6. Aug. – 21. Aug. 2026
Angebotsöffnung27. Juli 2026
Bindefrist27. Juli – 2. Okt. 2026
Aufforderung zur Ausführungca. 5. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 5. Okt. 2026
Vertragsfrist Arbeitsvorbereitungca. 5. Okt. – 25. Nov. 2026
Ausführungszeitraum5. Okt. 2026 – 31. Juli 2027
Vertragsfrist Wärmeverteilnetzca. 25. Nov. 2026 – 15. Apr. 2027
Vertragsfrist Raumheizflächenca. 25. Nov. 2026 – 4. Juni 2027
Vertragsfrist Inbetriebnahmeca. 4. Juni – 11. Juni 2027
Vertragsfrist Abnahmen/Übergabenca. 4. Juni – 22. Juni 2027
Probebetriebca. 11. Juni – 6. Aug. 2027
Revisionsordner Vorlageca. 11. Juni 2027
Fertigstellung31. Juli 2027
Wartung Heizungsanlageca. 6. Aug. 2027 – 6. Aug. 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Im Formular 211 EU ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; weitere Zuschlagskriterien sind nicht angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Leistungspflichten und Baustellenorganisation
Was der Auftragnehmer zu liefern und zu organisieren hat:
Lieferung, Transport, Verarbeitung und Montage aller Materialien inkl. Stemmarbeiten, Löhne, Geräte, Betriebsstoffe und Fahrzeuge.Baustelleneinrichtung (Magazincontainer 6 m x 2,5 m), An- und Abtransport, Vorhalten und Betreiben.Tägliche Reinigung der eigenen Arbeitsbereiche.Führen eines Bautagebuchs (täglich, wöchentlich vorzulegen).Aufmaßpläne auf Baustelle vorhalten, Abrechnungspläne nach Abschluss 2-fach farbig.Abfall- und Bauschuttentsorgung in bereitgestellte Container der HWS; kontaminierte Stoffe getrennt entsorgen.Verkehrsrechtliche Genehmigungen und Absperrungen selbst beschaffen.Abstimmung mit anderen Auftragnehmern, Teilnahme an Baustellengesprächen.Verbrauchskosten (Strom, Wasser, Abwasser) nach den Besonderen Vertragsbedingungen kalkulieren.Einsatz von fachkundigem, qualifiziertem, deutschsprachigem Bauleitpersonal.Je Gewerk ein namentlich benannter Ersthelfer auf der Baustelle.Gefährdungsbeurteilung und Unterweisung der eigenen Mitarbeiter.Nacht-, Sonn- und Feiertagsarbeit nur mit Zustimmung des Auftraggebers.
Wärmeerzeugung (Kostengruppe 421)
Fernwärmeübergabestation (indirekte Einspeisung):
Verteiler mit 3 Heizkreisen:Statische Heizung Altbau (Vorlauf 55 °C / Rücklauf 40 °C)Statische Heizung Neubau (55 °C / 40 °C)Dynamischer Heizkreis für RLT-Lüftungsgerät (60 °C / 40 °C)Hocheffizienzpumpen und M-Bus-Zähler für getrennte Abrechnung von Schule, Küche und zentraler Lüftung.Dezentrale Warmwasserbereitung über elektrische Durchlauferhitzer (nicht im Leistungsumfang GA).
Wärmeverteilnetz (Kostengruppe 422)
Rohrleitungen aus nichtrostendem Stahl, Pressverbindung:
Nennweiten AD 18 mm bis 76,1 mm, Gesamtlänge ca. 2.505 m.Form- und Verbindungsstücke: Bögen 90°, Bögen bis 45°, T-Stücke (einfach und reduziert), Reduzierstücke, Muffen, Kappen, Übergangsstücke konisch mit Außengewinde.Rohraufhängungen: L-Profil-Rohrschellen verzinkt (ca. 610 Stück direkt an Profilstahl/Beton) plus ca. 120 Stück mit Gewindestäben und Dübeln; Dehnungsaufnahme bis 20 mm axial; schalldämmende Einlagen nach DIN 4109-1.Festpunkte (5 Stück) und Gleitlager/Lospunkte (10 Stück) – schallentkoppelt, inkl. Dübel.Armaturen: 4 Kreiselpumpen (Nassläufer, Hocheffizienz, differenzdruckgeregelt, Modbus), 4 Dreiwegemischer/Mischregelarmaturen, 3 Schmutzfänger, 6 Rückschlagklappen, 22 Absperrventile, 22 Strangventile, 22 Strangdifferenzdruckregler, 4 Wärmemengenzähler (Ultraschall, Kompakt), 20 Entlüftungsarmaturen, 6 Luftgefäße, Flansche, Messnippel, Zeigerthermometer, Druckmessgeräte.Inkl. Rohrbegleitheizung (ca. 50 m).Stahlrohrleitungen schwarz geschweißt für Verteileranbindung.Wärmeverteiler/-sammler in der Technikzentrale im UG.
Raumheizflächen (Kostengruppe 423)
Stahlröhren-Radiatoren (ausschließlich, nach Wunsch der Stadt Halle):
2-, 3- und 5-säulige Modelle, Leistungsgrößen 400 W bis 2.000 W, Bauhöhen 600 mm bis 2.100 mm, Bautiefen 75 mm bis 200 mm.Wärmeleistung geprüft nach DIN EN 442-2; max. 120 °C, max. 10 bar Betriebsüberdruck.Pulverbeschichtung weiß; Befestigung nach VDI 6036 Anforderungsklasse 3.Insgesamt ca. 136 Heizkörper (Bestand: 2 Heizkörper mind. 1.000 W; Neubau: weitere Verteilung je nach Raum).Je Heizkörper: Thermostatventil EN 215 DN 15 (2-Rohr), Regulierventil Rotguss mit Feineinstellung DN 15 / DN 20, Rücklaufverschraubung mit Absperrung, Stellantrieb-Vorbereitung 24 V DC (Stellantriebe werden vom Gewerk GA geliefert, Elektroanschluss liegt hier).Ausbau bestehender und Einbau neuer Heizkörper.
Wärmedämmung der Rohrleitungen
Mineralwolle, alukaschiert, hydrophobiert:
Baustoffklasse DIN 4102-1 A2 (nichtbrennbar), Wärmeleitfähigkeit 0,035 W/(m·K) bei 40 °C.Dämmschichtdicken 20 mm bis 70 mm je nach Nennweite (DN 15 – DN 65), gemäß GEG Anlage 8.Formteile für Bögen, T-Stücke, Reduzierungen, Passstücke, Stirnseiten, Ausschnitte.Nacharbeiten an beschädigten Dämmstellen.Hersteller-Konformitätserklärungen, Verwendbarkeitsnachweise und Kennzeichnungsschilder.
Brandschutz
Brandschutzabschottungen R 90 für nichtrostende Stahlrohre AD 18 – 35 mm in Massivwänden (240 mm) und Decken (250 mm), mit Brandschutzmörtel.Ausführung nur mit gültigem Verwendbarkeitsnachweis (allgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis).Arbeitshöhe bis 3,5 m über Gerüststandfläche.Brandschutzdokumentation: Verwendbarkeitsnachweise, Fotodokumentation, Ausführungspläne mit brandschutztechnischen Schottungen – 1x digital, 1x Papier, vor Abnahme zu übergeben.
Abgasanlage, Kernbohrungen, Gerüste, Stundenlohn
Abgasanlage Brennofen: doppelwandiges Edelstahlsystem DW-FU (Jeremias oder gleichwertig), Ø 80 mm, Isolierung 32,5 mm, wirksame Höhe 5,5 m, rußbrandbeständig bis 600 °C, inkl. Deckenaufhängung und Mündungselementen.Kernbohrungen in Beton: Ø 50 – 100 mm, Tiefe 17,5 – 25 cm; Öffnungen in nichttragenden Trennwänden; Entsorgung des Bohrabfalls.Stundenlohnarbeiten: Helfer, Monteur, Obermonteur (als Kalkulationsposition).Fahrbare Gerüste: Lastklasse 3 (2 kN/m²), Höhen 2 – 8 m, Grundeinsatzzeit je 4 Wochen (Bestand und Neubau).Form-/Hohlprofilstahlkonstruktion verzinkt, F 90, schallentkoppelt, ca. 1.200 kg (Bestand) bzw. 200 kg (Neubau) für Trassen- und Verteilerbefestigungen, Tragfähigkeit auf Verlangen nachweisen.
Inbetriebnahme, Probebetrieb und Wartung
Druck- und Dichtheitsprüfung der Rohrleitungen bis DN 110 nach VOB.Spülung der Leitungsanlage (DN 40 / DN 65).Erstbefüllung mit Trinkwasser: ca. 5.100 l (Bestand) + 3.100 l (Neubau), Mietgerät für Befüllung.Beprobung und Dokumentation der Füllwasserparameter nach VDI 2035 Blatt 2.pH-Wert-Korrektur mit Trinatriumphosphat oder Natriumhydroxid bei Bedarf.Probebetrieb ca. 2 Monate (8 Wochen), Kontrolle 2x wöchentlich werktags.Einweisung des Bedienungspersonals: 10 Teilnehmer, 4 Stunden, vor Ort, dokumentiert.Jährliche Wartung der Heizungsanlage gemäß Herstellervorgaben und in Anlehnung an das AMEV-Vertragsmuster.
Ausführungszeiträume (Vertragsfristen)
Aufforderung zur Ausführung: voraussichtlich bis 05.10.2026.Ausführungsbeginn: spätestens 12 Werktage nach Zugang der Aufforderung.Arbeitsvorbereitung/Wärmemengenplanung: 35 Werktage ab Auftragserteilung.Wärmeverteilnetz: 86 Werktage nach Abschluss Arbeitsvorbereitung.Raumheizflächen: 126 Werktage nach Abschluss Arbeitsvorbereitung.Inbetriebnahme: 5 Werktage nach Abschluss Raumheizflächen.Abnahmen/Übergaben/Einweisungen: 12 Werktage nach Abschluss Raumheizflächen.Fertigstellung (abnahmereif): 31.07.2027.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und gewerberechtliche Eignung
Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (Handwerkskarte).Gewerbeanmeldung.Eigenausführung der Leistungen im eigenen Betrieb gemäß § 4 Nr. 8 Abs. 1 VOB/B.Erfüllung der Voraussetzungen gemäß EU/EWR-Handwerk-Verordnung § 7 für Bieter aus EU/EWR/Schweiz ohne Niederlassung in Sachsen-Anhalt.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe zum Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (im Formblatt 124).Auf Verlangen: Urkalkulation (verschlossen, für Preisprüfung).Auf Verlangen: Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.
Leistungsfähigkeit / Personal
Ausreichende Arbeitskräfte inkl. Leitungspersonal.Auf Verlangen: Erklärung zur jahresdurchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal).Einsatz von fachkundigem, qualifiziertem, deutschsprachigem Bauleitpersonal.
Zuverlässigkeit und gesetzliche Verpflichtungen
Ordnungsgemäße Erfüllung der gesetzlichen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern und Sozialabgaben.Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts und der Berufsgenossenschaft (mit Angabe der Lohnsummen).Kein Insolvenzverfahren, keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A; ggf. Nachweis der Selbstreinigung.
Referenzen
Erklärung zu vergleichbaren Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre (im Angebot).Auf Verlangen: 3 Referenznachweise zu Heizungs- und/oder Dämmarbeiten mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang, Arbeitnehmerzahl, technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme und Bestätigung des Auftraggebers.
Tariftreue und Mindestlohn (TVergG LSA)
Eigenerklärung zu Tariftreue, Mindeststundenentgelt und Entgeltgleichheit gemäß § 11 TVergG LSA.Vergabemindestlohn 16,12 € pro Stunde (§ 11 Abs. 1 Nr. 2b TVergG LSA).Einhaltung des einschlägigen Tarifvertrags (AEntG, TVG oder am Ort der Ausführung).Leiharbeitnehmer müssen für gleiche Tätigkeiten wie eigene Mitarbeiter entlohnt werden.Verpflichtung zur Weitergabe an Nachunternehmer und Verleiher.Bereithaltung prüffähiger Unterlagen über eingesetzte Beschäftigte; Kontrollrechte des AG.
Sanktionsrechtliche Eignung
Eigenerklärung zur Umsetzung der EU-Sanktions-VO (Art. 5k Abs. 1 VO (EU) 833/2014 i.d.F. VO (EU) 2022/576).Bieter, Mitglieder von Bietergemeinschaften, Nachunternehmer, Lieferanten und Unternehmen, deren Kapazitäten in Anspruch genommen werden, dürfen NICHT:russische Staatsangehörige / in Russland niedergelassene Personen sein,zu mehr als 50 % von solchen Personen gehalten werden,im Namen oder auf Anweisung solcher Personen handeln.Gilt auch für NU/Lieferanten, wenn mehr als 10 % des Auftragswertes auf sie entfällt.
Nachunternehmer
Weitergabe an Nachunternehmer nur mit schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers, insbesondere bei Leistungen, auf die der Betrieb eingerichtet ist.Keine weitere Nachunternehmerkette ohne schriftliche Zustimmung.NU müssen ebenfalls Handwerksrolleneintragung (Anlage A HwO) und Eigenerklärungen zu Eignung, Tariftreue und Sanktions-VO vorlegen.Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (FBL 233) und Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (FBL 235) verwenden.Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (VHB 236) auf Verlangen.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen im Bereich Heizungsanlagen und/oder Dämmung (z. B. Wärmeverteilnetze, Heizkörpermontage, Rohrleitungsdämmung, Fernwärmeübergabe) in den letzten 5 Kalenderjahren.
Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Haupt-ARGE-NU), koordinierten Gewerken und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Nur auf Verlangen der Vergabestelle (bei engerer Wahl) vorzulegen.
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 47%11+ · 28%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 41 erledigt
Angebotsschreiben & Preisblätter
Eignung & Eigenerklärungen
Auf Verlangen der Vergabestelle (bei engerer Wahl)
Technische Dokumentation & Baustellenorganisation
Abwicklung nach Auftragserteilung
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 07.10.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 07.10.2026
- 11.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Stadt Halle (Saale), Fachbereich Recht, Team Vergabe Bauleistungen/Bauplanungen | 1. Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt | Stadt Halle (Saale), Fachbereich Recht, Abteilung Vergabe, z.H. Herr Kemnitzer
Anschrift
06108 Halle (Saale)
Ort
06108 Halle (Saale)
Kategorie
Heizungsanlagen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
halle.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
06108 Halle (Saale)
Sachsen-Anhalt
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