Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär

Heizanlagen und zentrale Wassererwaermungsanlagen Heizung, Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen

Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)14050 Berlin, BerlinVeröffentlicht: 24. Juni 2026

Angebotsfrist: 28. Juli 2026noch 2 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Das Land Berlin (BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH) lässt am Standort Eschenallee 3 in 14050 Berlin-Westend eine ehemalige Villa zu einem Haus für Musikproberäume umbauen. Im Auftrag enthalten sind alle Heizungs-, Sanitär-, Wasser-, Abwasser- und Gasinstallationen sowie die zentrale Wassererwärmung.

Was Sie als Bieter tun müssen:

Vollständiges Angebot auf Basis des Leistungsverzeichnisses abgebenEignung nachweisen (Eintrag im ULV bzw. PQ-Verzeichnis oder vergleichbare Nachweise)Tariftreue und Mindestlohn SHK Berlin bestätigenHaftpflichtversicherung nachweisenAngebotsabgabe ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform des Landes Berlin

Wichtige Eckdaten:

Angebotsfrist: 27.08.2026, 09:10 UhrBauzeit: ca. 10 Monate, Ausführungsbeginn 18.02.2027Keine Los-Aufteilung — das Angebot umfasst Sanitär und Heizung gemeinsam

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 2 Tage bis zur Angebotsfrist — 28. Juli 2026

HEUTE

Termin / FristJAN2026 MÄR MAI JUL SEP NOV JAN2027 MÄR MAI

Gültigkeit Tariflöhne SHK1. Jan. – 31. Dez. 2026

Veröffentlichung24. Juni 2026

Bieterfragen-Frist28. Juli 2026

Angebotsfrist28. Juli – 27. Aug. 2026

Bindefrist27. Aug. – 9. Okt. 2026

Zwischentermin Rohbauinstallation7. Sep. 2026

Vertragsende7. Sep. 2026

Temporäre Wärmeversorgung Variante 11. Jan. – 30. Apr. 2027

Temporäre Wärmeversorgung Variante 21. Jan. 2027 – 30. Apr. 2028bis 2028

Ausführungsbeginn18. Feb. 2027

Zwischentermin Fertigstellung18. Feb. 2027

Wartungstermin nach Beauftragungca. 18. März 2027

Kündigungsfrist bei Anlagenwegfallca. 18. März 2027

Rechnungseinreichungca. 15. Apr. 2027

Zahlungsziel des AGca. 15. Mai 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Angebotspreis als alleiniges Zuschlagskriterium

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen nennen ausschließlich den Preis als Zuschlagskriterium (Nr. 1, Gewichtung 100%); weitere Kriterien sind nicht aufgeführt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Anforderungen

Komplette Lieferung und Montage als funktionsfähige, gebrauchsfertige LeistungÜbereinstimmung mit Bauvertrag, Baugenehmigung und allgemein anerkannten Regeln der Technik (DIN, VDI, DVGW, GEG)Alle zur Herstellung erforderlichen, nicht ausdrücklich erwähnten Nebenleistungen sind eigenverantwortlich zu erbringenBaustelleneinrichtung inkl. einmaligem UmsetzenSiGe-Koordination: Gefährdungsanalyse an SiGeKo übergeben, Personal belehrenWöchentliche Baubesprechungen und tägliche Bautagesberichte (wöchentlich übergeben)Arbeitszeiten: Mo–Fr 06:00–18:00 Uhr; Lärmschutz nachts 20:00–07:00 Uhr (max. 40 dB(A))Reinigung wöchentlich, besenreiner ZustandBrandschutz: Durchführungen F90; Schallschutz nach DIN 4109; Wärmedämmung nach DIN 4140/GEG

Revisions- und Dokumentationsunterlagen

Revisionsunterlagen 3-fach in festen Ordnern (Leitz-Ordner)Gliederung: Deckblatt, Anlagenbeschreibung, Fachunternehmererklärungen, Protokolle (Einregulierung/Inbetriebnahme), Einweisungsprotokolle, Zertifikate/Zulassungen, Abnahmeprotokolle, Fabrikat-/Herstellerliste mit Datenblättern, aktualisierte Berechnungen, RevisionszeichnungenRevisionszeichnungen zusätzlich auf CD (dwg, pdf, plot)Elektronische Bestandsakte: einscannen, CD/DVD, nach Bestandsakten-Struktur gegliedertAufmaße/Rechnungen kumulativ und fortlaufend nummeriert; Nachträge mit X86-Datei

Prüfungen, Abnahmen, Behördennachweise

Alle behördlich geforderten Nachweise, Prüfungen und Abnahmen vom Auftragnehmer veranlassenDichtigkeitsprüfungen Trinkwasser: Zwischen- und Endprüfung mit ProtokollTrinkwasseranalyse: Probenahme durch Gesundheitsamt je Strang an letzter Entnahmestelle und in der HeizzentraleAnzeige der Trinkwasserinstallation beim zuständigen GesundheitsamtKamerabefahrung des Schmutzwasserkanals nach Fertigstellung, digital auf CD/DVD

Stundenlohnarbeiten

Positionen für Obermonteure, Monteure und Helfer im Bereich SanitärIm Bereich Heizung/MSR: Projektleiter und Softwareprogrammierer

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Registereinträge

Eintragung im Amtlichen Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis (ULV) für Berlin oder im PQ-Verzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen oder in einem vergleichbaren VerzeichnisFalls keine Präqualifizierung vorliegt: Eignungsbogen VOB + Selbstauskunft + Eigenerklärung Bauleistungen einreichenEintragung in der IHK (bzw. Nachweis der Nicht-Verpflichtung)Eintragung in der Handwerksrolle für die auszuführenden SHK-LeistungenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (mit Mitgliedsnummer)Ab Auftragswert ≥ 30.000 EUR netto: Wettbewerbsregister-Abfrage durch den Auftraggeber

Zuverlässigkeit und Ausschlusstatbestände

Der Bieter erklärt, dass:

kein Insolvenzverfahren eröffnet ist und keine Liquidation stattfindetkeine schweren Verfehlungen in den letzten 3 Jahren vorliegenkeine Verurteilungen gem. § 21 Abs. 1 SchwarzArbG, § 23 AEntG, § 21 MiLoG, § 404 SGB III bestehenkeine Ausschlusstatbestände nach §§ 123, 124 GWB vorliegen

Finanzielle und personelle Leistungsfähigkeit

Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme 5.000.000 EUR für Personen- und Sachschäden, 2-fach maximiert pro JahrErklärung über verfügbare gewerbliche Arbeitskräfte

Tariftreue und Sozialstandards

Verpflichtung zur Tariftreue nach dem Tarifvertrag für Heizung, Klima, Klempner, Sanitär (Berlin)Mindeststundenentgelt 13,69 EUR brutto/Std.Einhaltung der ILO-KernarbeitsnormenNachunternehmer sind vertraglich zur Einhaltung der Tariftreue zu verpflichten

Frauenförderung

Bei Auftragswert > 200.000 EUR netto: Erklärung gem. § 1 Abs. 2 Frauenförderverordnung (FFV) BVB erforderlich

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.