Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär

Landkreis Göttingen - Sanierung Schwimmhalle Adelebsen: Sanitärarbeiten

Landkreis Göttingen | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und DigitalisierungAdelebsen, NiedersachsenVeröffentlicht: 11. Juni 2026

Angebotsfrist: 16. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Landkreis Göttingen lässt im Rahmen der Sanierung der Lehrschwimmhalle Adelebsen (Siedlungsstraße 9) Sanitärarbeiten vergeben.

Umfang: Komplette Erneuerung der Trinkwasseranlage (Kalt- und Warmwasser inkl. Zirkulation), der Abwasseranlage (Schmutz- und Regenwasser) sowie aller Sanitärobjekte in Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Inklusive Lieferung und Montage von Edelstahl-Rohrleitungen, Armaturen, Bodenabläufen, Dämmung, Brandschottungen und barrierefreien Einrichtungen.

Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A EU, keine Losaufteilung, elektronische Angebotsabgabe über www.dtvp.de.

Wichtigste Termine:

Angebotsfrist: 16.07.2026, 10:00 UhrEröffnung: 16.07.2026, 10:01 Uhr (Landkreis Göttingen)Bindefrist: 17.08.2026Ausführung: 28.09.2026 bis 11.06.2027

Nebenangebote sind zugelassen. Mit dem Angebot sind u. a. Eigenerklärung zur Eignung, Preisermittlung, Angaben zu Nachunternehmern, Tariftreue-Erklärung und Sanktions-EU-Erklärung einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 16. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ

Veröffentlichung12. Juni 2026

Angebotsfrist16. Juli 2026

Angebotsöffnung16. Juli 2026

Bindefrist16. Juli – 17. Aug. 2026

Zuschlagca. 17. Aug. 2026

Vertragsbeginn28. Sep. 2026

Ausführungsbeginn28. Sep. 2026

Vertragslaufzeit28. Sep. 2026 – 11. Juni 2027

Instandhaltungsvertragca. 28. Sep. 2026

Vorlage von Nachweisen/Dokumentationenca. 28. Sep. 2026

Entsorgungsnachweiseca. 28. Sep. 2026

Werk-, Detail- und Montagezeichnungenca. 28. Sep. 2026

Vertragsende11. Juni 2027

Bestandsunterlagen zur Abnahmeca. 11. Juni 2027

Gewährleistungca. 12. Juni 2027

Aufbewahrungspflicht Kontrollunterlagenca. 31. Dez. 2027 – 31. Dez. 2037bis 2037

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Unter Abschnitt 7 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; die Option 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' ist nicht markiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Bauherr: Landkreis GöttingenObjekt: Lehrschwimmhalle Adelebsen, Siedlungsstraße 9, Flecken AdelebsenMaßnahme: Umfassende Sanierung der Turn- und Schwimmhalle; Lehrschwimmbecken und große Teile der Badewassertechnik bleiben erhaltenGewerk: Sanitärarbeiten (Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden) nach DIN 18381Vergabenummer: 2606012Ausführungszeitraum: 28.09.2026 bis 11.06.2027 (ca. 8,5 Monate)Vergabeart: Offenes Verfahren nach VOB/A EU, keine LosaufteilungErhalt der Badewassertechnik: Das Becken wird vom Bauherrn 2× wöchentlich (bei Hitze öfter) befeuchtet – mögliche Störungen des Bauablaufs sind einzuplanen

Trinkwasserversorgung

Neuer Trinkwasser-Hausanschluss im EG (Technikraum)Komplette Erneuerung des Kalt- und Warmwassersystems (PWC, PWH) inkl. Zirkulation (PWH-C) in EG, OG und DGWerkstoff: Kupfer- bzw. Edelstahlrohr 1.4401 (Cr-Ni-Mo, DVGW-zertifiziert), Nennweiten DN 12–54Verlegung in Installationswänden, abgehängten Decken oder deckennahDämmung: Kaltwasser mit synthetischem Kautschuk; Warmwasser/Zirkulation mit alukaschierter Mineralfaser mit PVC-MantelBetriebstemperatur Warmwasser: 60 °CArmaturen mit thermostatischem Verbrühungsschutz, Druckminderer, Zirkulationsregulierventile, Probenahmeventile, Manometer, Thermometer, Wasserfilter mit Rückspülautomatik, Kaltwasserzähler DN 40, Leckage-Sicherheitssystem mit Federrückzug-Stellantrieb DN 32

Abwasser- und Regenwasseranlage

Komplette Erneuerung der Schmutz- und RegenwasseranschlüsseSchmutz- und Sammelleitungen in PP-Rohr (DN 50–125, system 125)Körperschalldämmung und schalloptimierte VerlegungAnschluss an neues Entwässerungssystem auf dem GrundstückEntlüftung über Dach; BelüftungsventileRegenwasserfall- und Grundleitungen gemäß Dachaufsicht (DN 100/DN 125)Schachtentlüftung DN 100

Sanitärobjekte und barrierefreie Ausstattung

WCs: Tiefspül, ohne Spülrand, Kristallporzellan, wandhängend, UP-SpülkästenWaschtische: Sanitärporzellan, unterfahrbar, mit Seifen-/Desinfektions-/Papierhandtuchspender, Spiegel, Standventilen opto-elektronischUrinale: wassergespült, IR-gesteuert, berührungslosDuschen: Duschpaneele elektronisch gesteuert mit Thermostat, Hygienespülung gemäß DVGW W 551; Steuerung über Ethernet/CAN-Bus (BACnet/KNX/ModBus)Barrierefreie Einrichtungen: Stützklappgriffe mit Funksender, WC-Steuerung, Rückenlehne, Duschhandlauf, Klappsitz (150 kg Belastung), unterfahrbares Waschtisch, Behinderten-WC und -DuscheAusgussbecken, Toilettenbürstengarnituren, PapierkörbeSpezialausstattung für Schul- und Kindergartenbetrieb

Wärmedämmung und Brandschutz

Dämmung Warmwasser-/Trinkwasserleitungen (flexibler Weichschaum, schwerentflammbar B1)Mineralfaserisolierung alukaschiert für HeizungsleitungenArmaturendämmung; Abwasserdämmung (Schwitzwasserverhinderung)Brandschottung: Wand- und Deckendurchführungen F90 (Mineralfaser); Rohrabschottungen R90 für brennbare Rohre (PE-HD, PVC, PP) mit Brandschutzmanschetten; Bodenabläufe mit Brandschutzeinsatz F30–F120

Demontage, Dokumentation und Instandhaltung

Demontage bauseits (lt. LV)Werk-, Detail- und Montagezeichnungen unaufgefordert umgehend nach Auftragserteilung liefernBestandsunterlagen 3-fach physisch + 1-fach digital (CD): Inhaltsverzeichnis, Zeichnungsverzeichnis, Anlagenbeschreibung, Bedienungs- und Wartungsanweisung (nach AMEV), Ersatzteilliste, Berechnungen, Funktionsprüfungsprotokolle, Bestandszeichnungen (CAD, farbig), Schalt- und Verdrahtungspläne, behördliche Abnahmen, Werks-AttesteProtokolle über Leistungsmessung und Druckproben gemäß VOBFunktionsschemata und Bestandszeichnungen farbig, 1× laminiert für AnlagenbereichInstandhaltung: Jahrespauschale für Wartung/Instandsetzung/Inspektion innerhalb der Gewährleistungsfrist gemäß VOB und AMEV

Baustellenbedingungen und Koordination

Arbeiten in bestehender Gebäudekubatur, mehreren Geschossen und im FassadenbereichSchutz des Lehrschwimmbeckens und der BadewassertechnikErschwerte Transportwege (Kellerzugang nur 80 cm breit, 2 m hoch)Schulbetrieb: Hauptunterrichtszeit 08:05–15:30 Uhr (Mo–Fr, außer Schulferien)Kindergartenbetrieb: 07:30–17:00 Uhr (Mo–Fr)Baustellenzufahrt über Schulhof nur bis 07:30 Uhr und nach 15:30 Uhr, in Absprache mit Bauleitung und HausmeisterZeitlich/örtlich versetzte Arbeitseinsätze ohne gesonderte VergütungParallel-/Sequenzgewerke: Rohbau, Gerüstbau, Dachdecker, Elektro, Lüftung, Heizung (4× Kompakt-Luft-Wasser-Wärmepumpen 50 kW); Koordinationsaufwand in Preise einrechnenSchadstoffvorgaben: Einhaltung bei Entsorgung teerhaltiger Abdichtungen, EPS-Platten (HCBD), Mineralwolle (TRGS 521), asbesthaltige Abdichtungen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 Geschäftsjahre (Bauleistungen, vergleichbare Leistungen)Eigenerklärung zur wirtschaftlichen und finanziellen Eignung (VVB 124)Präqualifikation (PQ-Nummer) möglich, aber nicht zwingendKMU-Nachweis möglich (< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio. € Jahresbilanzsumme)

Fachliche und persönliche Eignung

Mindestens 1 Referenzprojekt über vergleichbare Sanitärarbeiten/Gebäudetechnik in den letzten 5 KalenderjahrenBei engerer Wahl: 3 Referenznachweise mit vollständigen Angaben (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Baumaßnahmeart, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, AG-Bestätigung)Angabe zur durchschnittlichen Zahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen) bei engerer WahlRegistereintragung: Handelsregister, Handwerksrolle, IHK-Eintragung oder Nachweis keiner EintragungspflichtGewerbeanmeldung, Handwerkskarte/IHK-Eintragung bei engerer Wahl

Zuverlässigkeit und Gesetzestreue

Kein Insolvenzverfahren, kein vergleichbares Verfahren, keine Ablehnung mangels Masse, keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung zu >3 Monate Freiheitsstrafe oder >90 Tagessätze Geldstrafe oder >2.500 € Geldbuße in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in einer BerufsgenossenschaftKeine Eintragungen im Gewerbezentralregister/Wettbewerbsregister (letzte 2 Jahre)Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird das Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt abgefragtTariftreue: Bereitschaft zur Abgabe der Erklärung nach § 4 NTVergG (Mindestlohn nach MiLoG/AEntG)Ggf. Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, BG mit Lohnsummen), Insolvenzplan bei Antragstellung

Personelle und organisatorische Anforderungen an die Bauausführung

Schriftliche Benennung eines verantwortlichen, entscheidungsberechtigten, fließend Deutsch sprechenden Ingenieurs/Technikers als Fachbauleiter vor ArbeitsbeginnErfahrener Polier/Vorarbeiter, durchgängig am Bauobjekt während der ArbeitszeitQualifizierter, ständig anwesender Mitarbeiter für SiGe-Plan-UnterweisungSchriftlicher Nachweis der Unterweisung aller Arbeitnehmer über SiGe-Maßnahmen vor ArbeitsbeginnFähigkeit zur reibungslosen Koordination mit Auftraggeber, anderen Firmen und NachunternehmernDeutsch als Amtssprache auf der BaustelleBei Bietergemeinschaften: bevollmächtigter Vertreter, Gesamtschuldnerhaftung, Zahlungsberechtigung; ggf. qualifizierte/elektronische Signatur

Referenzprojekte

Mindestens 1 Nachweis; bei engerer Wahl 3 Referenznachweise mit Bestätigung des Auftraggebers ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen im Bereich Sanitärarbeiten / Gebäudetechnik (Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen) in den letzten 5 Kalenderjahren

Vergleichbare Leistungen nach DIN 18381; Nachweis mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartiger Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-ARGE-Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 25%4–10 · 47%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Franz Lohr GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Helmut Huschka GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Braun TGS GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4Berthold Ilse GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Gerwin Möbus GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt

Angebotsschreiben und Preisunterlagen

Eignung und persönliche Angaben

Bietergemeinschaft und Nachunternehmer

Nebenangebote und technische Unterlagen

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

18.08.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 18.08.2026
11.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Landkreis Göttingen | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung

Anschrift

37083 Göttingen

Ort

37139 Adelebsen

Kategorie

Sanitärinstallation (Wasser/Abwasser)

Veröffentlicht

11. Juni 2026

Angebotsfrist

16. Juli 2026

Auftraggeber-Website

www.landkreisgoettingen.de ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

37139 Adelebsen

Niedersachsen

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