Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär

Neubau eines Fachraumtraktes für die BBS Papenburg: Sanitär

Landkreis Emsland | Vergabekammer Niedersachsen beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und BauenPapenburg, NiedersachsenVeröffentlicht: 09. Juni 2026

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Der Landkreis Emsland errichtet an der Pestalozzischule in Papenburg einen neuen Fachraumtrakt mit Fachunterrichts- und allgemeinen Unterrichtsräumen. Diese Ausschreibung betrifft die Sanitärinstallationsarbeiten im Neubau.

Was zu tun ist:

Abwasser- und Wasseranlagen herstellen (Rohrleitungen, Armaturen, Dämmung)Sanitärobjekte liefern und montieren (WC, Urinale, Waschbecken, Duschen, Ausgussbecken – teils barrierefrei)Brandschutzabschottungen und Rohrdurchführungen herstellenDruckproben, Spülungen, Trinkwasserbeprobung und TV-Inspektion durchführenRevisionsplan erstellen, Gerüste und Baustelleneinrichtung stellen5 Jahre Wartung nach VDMA 24186 anbieten

Verfahren: Offenes Verfahren, Zuschlag nach Preis, Angebote bis 14.07.2026, 10:30 Uhr.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN

Veröffentlichung9. Juni 2026

Bieterfragen-Frist8. Juli 2026

Angebotsfrist14. Juli 2026

Angebotsöffnungca. 14. Juli 2026

Bindefrist14. Juli – 12. Sep. 2026

Zuschlagca. 12. Sep. 2026

Ausführungsbeginnca. 25. Sep. 2026

Vertragslaufzeitca. 25. Sep. 2026 – 25. Juni 2028

Wartung 1. Jahrca. 26. Juni 2028 – 25. Juni 2029

Wartung 2. Jahrca. 26. Juni 2029 – 25. Juni 2030

Wartung 3. Jahrca. 26. Juni 2030 – 25. Juni 2031

Wartung 4. Jahrca. 26. Juni 2031 – 25. Juni 2032

Wartung 5. Jahrca. 26. Juni 2032 – 25. Juni 2033

Zuschlagsfrist Wartungsvertragca. 25. Aug. 2033

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig nur der Preis (100%); der Bonus für Werkstätten für Behinderte ist eine zusätzliche Regelung im Wertungsprozess, kein eigenes Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Abwasseranlagen

Herstellung der Entwässerung inklusive Zubehör:

PP-Abwasserrohre DN 50–125, Formstücke, Bögen, Abzweige, Übergangsrohre, Sifonbögen, Reinigungsstücke, BodenabläufeHauseinführungskombinationen, Dichtungseinsätze, Anschlüsse an GrundleitungenDruckproben nach DIN 1986, Hochdruckspülung und TV-Untersuchung der Grundleitungen

Wasseranlagen – Rohrleitungen, Armaturen, Zubehör

Mehrschichtverbundrohre (Trinkwasser, AD 16–32 mm) und Edelstahlrohre 1.4521 (DN 15–42) mit PressverbindungenHauswasserstation, Edelstahlverteiler, Freistromventile, Probenahmeventile, Spüleinrichtungen, Befüllkombinationen, Rohrtrenner, Außenwandventile

Wärmedämmung

Isolierschläuche für Abwasser (DN 50–125)PE-Schaum-Rohrdämmung (DN 12–42) und Mineralwolle-Dämmung (DN 15–42)Brandschutzisolierung, Dämmung für Ventile und Armaturen

Sanitärobjekte und Armaturen

Waschtische (auch unterfahrbar/barrierefrei nach DIN 18040), WCs (Tiefspül, teils barrierefrei), Urinale mit berührungsloser IR-Spülung, Duschen, Ausgussbecken, KüchenspülenInstallationselemente (Vorwandmontage in Trockenbau, max. Breite 600 mm) mit Schallschutz nach DIN 4109-1 Gruppe IEinhandmischer, Eckventile, Geruchverschlüsse (auch Wandeinbau), Anschlussschläuche, AblaufventileElektro-Durchflusswassererwärmer (4,4 kW bis 24 kW, je nach Anwendungsbereich)Spiegel, Stützklappgriffe, Seifen-/Desinfektionsmittelspender, Handtuchspender (bauseits gestellt, montieren)

Brandschutz und Rohrdurchführungen

Rohrabschottungen R90 für PP-Rohrleitungen (DN 50–150)Brandschutzmörtel M3, Rohrdurchführungen mit Halbschalen (DN 15–40)Kennzeichnungsschilder für Brandschutzdurchführungen

Sonstige Arbeiten und Baustelleneinrichtung

Wanddurchbrüche (ca. 20×10 cm), Wandschlitze (bis 10×5 cm), Kernbohrungen (Ø bis 200 mm), Fundamentdurchbrüche DN 100Revisionsplan Sanitär (farbig, digital)Spülen der Leitungsanlage nach DIN 1988, Trinkwasserbescheinigung durch akkreditiertes LaborArbeitsgerüste bis 6,0 m Montagehöhe, BaustelleneinrichtungVerwendung SVHC-listenkonformer Materialien

Wartung und Instandhaltung (5 Jahre)

Jährliche Wartung und Instandhaltung der sanitärtechnischen Anlagen für 1.–5. Jahr nach VDMA 24186 Teile 0+6Zuschlagsfrist für den Wartungsvertrag: 8 Wochen nach Abnahme

Ausführungsanforderungen und Normen

Ausführung nach VOB/B, VOB/C, neuesten Regeln der Technik sowie einschlägigen DIN-NormenSchallschutz nach DIN 4109-1, Barrierefreiheit nach DIN 18040, Trinkwasser nach DIN 1988/EN 1057Fugen elastisch nach DIN EN 15651-3 (Silikon, Fugenbreite 5 mm)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (Handwerk/Handelsregister)

Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) für die auszuführenden Leistungen – SanitärinstallationEintragung bei der Industrie- und Handelskammer (IHK)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftVorlage von Gewerbeanmeldung und Handelsregisterauszug auf Verlangen

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AKeine Verurteilungen in den letzten zwei Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €)Kein Insolvenzverfahren / keine Liquidation (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenKeine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen) – Nachweis auf VerlangenVerfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte – durchschnittliche jahresbezogene Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem LeitungspersonalQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen

Unbedenklichkeitsbescheinigungen und Nachweise

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (Bauabzugssteuer)Bestätigung über Entrichtung von Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung gem. § 8 Abs. 2 NTVergG

Tariftreue und Mindestentgelt (NTVergG §§ 13–15)

Verpflichtungserklärung zur Zahlung von MindestentgeltenEinforderung und Vorlage entsprechender Erklärungen von Nachunternehmen vor EinsatzVerpflichtungserklärung von Verleihunternehmen bei ArbeitnehmerüberlassungNachweisunterlagen 10 Jahre nach Ende der Leistungserbringung aufbewahren

EU-Sanktionskonformität (Russland-Sanktionen)

Keine russische Staatsangehörigkeit oder Niederlassung in RusslandKeine Beteiligung > 50 % durch Personen/Unternehmen mit Russland-BezugKein Handeln im Namen / auf Anweisung solcher Personen/UnternehmenUnterauftragnehmer, Lieferanten oder Unternehmen, auf die > 10 % des Auftragswerts entfallen, müssen ebenfalls sanktionskonform seinVerpflichtung zur Einhaltung über die gesamte Vertragslaufzeit

Referenzen

Drei Referenznachweise über vergleichbare Sanitärinstallationsleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen nachzureichen)Angabe Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmer, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Bietergemeinschaften und Eignungsleihe

Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (bevollmächtigter Vertreter, Gesamtschuldner-Haftung)Eignungsleihe: Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235); Verpflichtungserklärung des anderen Unternehmens (Formblatt 236); ggf. HaftungserklärungBei Bietergemeinschaften aus KMU: KMU-Eigenschaft nur, wenn überwiegender Auftragsanteil durch KMU-Partner erbracht wird

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Sanitärinstallationsleistungen (Neubau) – auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Mit eigenem Personal erbrachte maßgebliche Leistungen; Angabe Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmerzahl, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU), ggf. koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 26%4–10 · 49%11+ · 25%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Brocke & Löhr Haustechnik GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Gebr. Knuf Heizungsbau GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Hans Andritter GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Felix Trockenbau GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Rolladenbau Feron1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt

Pflicht-Unterlagen zum Angebot

Preisblätter und Kalkulation

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Formale Anforderungen an die Einreichung

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

04.11.2026Vergabebekanntmachung
09.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Landkreis Emsland | Vergabekammer Niedersachsen beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen

Anschrift

49716 Meppen

Ort

49716 Papenburg

Kategorie

Sanitärinstallation (Wasser/Abwasser)

Veröffentlicht

09. Juni 2026

Angebotsfrist

14. Juli 2026

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Erfüllungsort

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