Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär

Neubau eines klimaneutralen Verwaltungsgebäudes - Lüftung

Kreis Stormarn | Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und TourismusBad Oldesloe, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht: 10. Juni 2026

Angebotsfrist: 15. Juli 2026abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Der Kreis Stormarn schreibt die Lüftungsarbeiten für den Neubau eines klimaneutralen Verwaltungsgebäudes in Bad Oldesloe aus. Die Leistung umfasst Lieferung, Montage und Inbetriebnahme einer kompletten Lüftungsanlage mit 12.000 m³/h Luftleistung, Kälte-/Wärmepumpen-Innengeräten, Luftkanalsystem, Brandschutz- und Jalousieklappen sowie Anbindung an die Gebäudeautomation (GLT).

Das müssen Sie wissen:

Verfahren: Offenes Verfahren (öffentlich), Zuschlag nach niedrigstem PreisAngebotsfrist: 15.07.2026, 09:00 Uhr (MESZ) – elektronisch über www.deutsche-evergabe.deBindefrist: bis 14.09.2026 (ca. 61 Tage)Ausführungszeitraum: ca. 10.08.2026 – 19.11.2027 (rund 15 Monate)Einteilung: 1 Los (keine Losaufteilung)KMU-geeignet: NeinVergabenummer: 11.81.8000/2026/000002Auftraggeber: Kreis Stormarn, Mommsenstr. 14, 23843 Bad Oldesloe

Wichtig zu beachten:

VDI 6022-Hygieneanforderungen und BNB/QNG-Zertifizierung (Nachhaltigkeit)Produkte müssen 21 Tage vor Bestellung über eine Deklarationsliste (Excel) eingereicht und vom Auftraggeber freigegeben werdenNur FSC/PEFC-zertifiziertes Holz zulässigAuf Verlangen: Nachweise wie Referenzen, Unbedenklichkeitsbescheinigungen, Handelsregisterauszug

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Die Angebotsfrist ist abgelaufen.

HEUTE

Termin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT

Veröffentlichung10. Juni 2026

Rügefrist erkennbare Verstöße10. Juni – 15. Juli 2026

Bereitstellung Vergabeunterlagen11. Juni 2026

Rügefrist erst in Unterlagen erkennbare Verstöße11. Juni – 15. Juli 2026

Vertragserfüllungsbürgschaft11. Juni 2026

Angebotsfrist15. Juli 2026

Angebotsfrist (Hinweis)15. Juli 2026

Produktdeklaration vor Bestellungca. 3. Aug. 2026

Angebotsöffnungca. 15. Juli 2026

Bindefrist15. Juli – 14. Sep. 2026

Nachprüfungsantragca. 15. Juli – 14. Sep. 2026

Vertragsbeginn10. Aug. 2026

WuM-Planung, Bestellung & Lieferungca. 10. Aug. 2026 – 29. Jan. 2027

Vertragslaufzeit10. Aug. 2026 – 19. Nov. 2027

Beginn der Ausführung (12 Werktage nach Aufforderung)ca. 26. Aug. 2026

Ausführung auf der Baustelleca. 22. Feb. – 16. Okt. 2027

Vertragsende19. Nov. 2027

Gewährleistung Luftklappen-Drehantriebeca. 19. Nov. 2027 – 19. Nov. 2032bis 2032

Wartung Vollunterhaltca. 19. Nov. 2027 – 19. Nov. 2032bis 2032

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: In Abschnitt 7 ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' angekreuzt; Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt sind nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Zentrale Lüftungsanlage (RLT-Gerät)

Lieferung und Montage einer zentralen Lüftungsanlage (RLT_1) im Keller-/Untergeschoss:

Luftleistung: 12.000 m³/hEnergieeffizienzklasse A nach Eurovent 2016Plattenwärmetauscher, Filter (ISO ePM1 60% / ISO ePM10 75%)EC-Ventilatoren (Zu- und Abluft), BlindstromkompensationSchalldämmung, Hygieneausführung nach VDI 6022Maße maximal: Höhe 2,15 m × Breite 2,0 m, Gewicht ca. 2.951 kgGesamtluftmenge der Anlage inkl. Einregulierung: ca. 12.500 m³/h

Kellerlüftung (Kompaktlüftungsgerät)

Ein zusätzliches Kompaktlüftungsgerät für den Kellerraum mit Wärmerückgewinnung, ca. 790 m³/h Luftleistung, einschließlich aller Wickelfalzrohre (DN 250/160/100), Dämmung und Telefonieschalldämpfer DN 250.

Kälte-/Wärmepumpen-Innengeräte (Multisplit)

1 Außengerät (Direktverdampfer, R290) mit 5,0 kW Kühl- und 6,0 kW Heizleistung, SEER 7,6, SCOP 4,7.

3 Innengeräte mit Kälte-/Wärmepumpenfunktion, R290, geeignet für Multisplit-Betrieb.

30 m Kältemittel-Verbundleitungen inkl. halogenfreier Dämmung.

Luftkanalsystem (Verteilung)

Komplettes Luftkanalsystem aus verzinktem Stahlblech, Dichtheitsklasse C:

141 m² Rechteckkanäle bis 2.000 mm Kantenlänge132 m² Rechteckkanal-FormstückeRundrohre flexibel und starr (DN 80 bis DN 355), ca. 800 m gesamtBogen 15–90°, Abzweig- und Übergangsstücke in allen NennweitenAußenluftturm (12.000 m³/h, Standrohr Ø 900 mm, Stahl eloverzinkt)Rohrschalldämpfer für Außenluftturm (Einfügedämpfung 35 dB bei 250 Hz)

Luftdurchlässe und Gitter

120 Stück Schlitzdurchlässe für Wandeinbau inkl. Schalldämpfer (DN 125, 50–200 m³/h)Lüftungsventile Ø 80–160 für Zu- und Abluft (ca. 110 Stück)Lüftungsgitter in div. Größen zum Kanaleinbau (ca. 30 Stück)Schutz- und Wetterschutzgitter in div. Größen (ca. 21 Stück)

Klappen, Regler und Schalldämpfer

Volumenstromregler variabel (Größen 250/250 bis 450/250, diverse Stück)Rechteckige Strangdruckregler (div. Größen)Konstant-Volumenstromregler rund (DN 80–200, ca. 115 Stück)Telefonieschalldämpfer (DN 80–250, div. Längen)Schalldämpfer zum Kanaleinbau (div. Abmessungen)Brandschutzklappen FK90 eckig und rund (DN 100–355, ca. 19 Stück eckig 400×300)46 Stück Luftklappen-Drehantriebe (AC 24 V, 5 Nm, Modbus RTU)20 Stück Jalousieklappen mit Motor DN 125 als Absperrklappen100 Bezeichnungsschilder mit Grundplatte670 kg Stahlkonstruktion0,6 m³ brandschutztechnisches Schließen von DurchbrüchenFeuerbeständiger Luftkanal L90 (Kalzium-Silikat-Platte, 40 mm Wandstärke)

Dämmung

Dämmung Rechteckkanäle/Rundrohre mit Mineralfasermatten, alukaschiert, 30 mm (110 m²)Dämmung mit Blechmantel (30 m²)Dämmung mit Blechmantel 100 mm, wetterfest (3 m²)Dämmung Außenluft/Fortluft mit geschlossenzelligem Weichschaumstoff (30 m²)Dämmung mit Blechabschluss (stoßgefährdete Bereiche/Dach)

Steuerung, Regelung und Gebäudeautomation

CO₂-Sensoren und Präsenzmelder in Räumen mit höherem Personalaufkommen (bedarfsgeregelte Luftmengenregelung)Druckregler in den GeschossenAnbindung der gesamten Anlage an die Gebäudeleittechnik (GLT) über BACnet-SchnittstellenAutomatische Nachtlüftung (2-fach Luftwechsel, Ost-/West-Fassade)Mindestens 33 m³ Luft pro Arbeitsplatz (Zertifizierungsanforderung)VDI 6022 Lufthygiene Kategorie 2 (2-facher Luftwechsel) und Kategorie 3 (1,5-facher Luftwechsel)

Planung, Inbetriebnahme und Dokumentation

Planung (Werk- und Montagepläne):

Erstellung und Fortschreibung der Werk- und MontagepläneVorlage 14 Tage vor MontagebeginnRevisionspläne 3 Wochen vor Abnahme

Inbetriebnahme und Abnahmen:

Inbetriebnahme und Probebetrieb sämtlicher AnlagenVorbereitung und Begleitung der Sachverständigenabnahmen (RLT und Brandschutz)Hygieneabnahmeprüfung nach VDI 6022 inkl. DokumentationEinweisung des Bedienpersonals mit ProtokollÜbergabe Wartungsbuch

Wartung (5 Jahre Vollunterhalt in Gewährleistung):

Vollunterhalt nach VDMA und Herstellerangaben, jährliche Wartung60 Monate Gewährleistung explizit für Luftklappen-Drehantriebe

Nachhaltigkeit, Zertifizierung und Materialanforderungen

Das Gebäude wird nach BNB (Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen) und QNG (Qualitätsstandard Nachhaltiges Bauen) zertifiziert. Daraus ergeben sich für den Bieter folgende Pflichten:

Produktdeklaration: Alle Produkte mindestens 21 Tage vor Bestellung über eine bereitgestellte Excel-Deklarationsliste einreichen (Sicherheitsdatenblatt, technisches Merkblatt, EPD, Herstellererklärung – je als einzelne PDF)Freigabepflicht: Es dürfen nur vom Auftraggeber freigegebene Bauprodukte eingesetzt werdenHolzprodukte: Nur FSC/PEFC-zertifiziertes Holz mit Chain-of-Custody-Zertifikat; Verarbeiter-Erklärung auf Firmenpapier mit LieferscheinenMengen- und Massennachweis über verbaute Produktmengen bei FertigstellungBei Austausch freigegebener Produkte kann eine zusätzliche Bearbeitungsgebühr erhoben werden

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Eignungsanforderungen (Ausschlussgründe)

Bieter müssen erklären, dass keine Ausschlussgründe vorliegen. Konkret darf:

kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt sein und kein Antrag mangels Masse abgelehnt seinkeine Liquidation laufenkeine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monaten, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren erfolgt seindie Zahlungspflichten gegenüber Steuer und Sozialversicherung ordnungsgemäß erfüllt worden seinMitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft bestehenEintragung im Handelsregister, Handwerksrolle oder bei der IHK vorhanden sein (bzw. Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)

Falls Ausschlussgründe vorliegen, kann durch Selbstreinigungsmaßnahmen die Zuverlässigkeit wiederhergestellt werden.

Fachliche und kapazitive Eignung

Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteBei engerer Wahl: Angabe der durchschnittlichen Beschäftigten der letzten 3 Kalenderjahre nach Lohngruppen inkl. LeitungspersonalFähigkeit zur eigenen Ausführung oder Einbindung von Nachunternehmern (mit Verpflichtungserklärung)Möglichkeit der Eignungsleihe (gemeinsame Haftung mit NU/Kapazitätsgeber für wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit)

Nachweisformen

Die Eignung kann nachgewiesen werden durch:

Präqualifikation (Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis), oderEigenerklärung zur Eignung (Formular 124), oderEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)

Auf Verlangen der Vergabestelle (insbesondere bei engerer Wahl) sind zusätzlich vorzulegen:

3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen der letzten 5 JahreGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte oder IHK-EintragungUnbedenklichkeitsbescheinigungen (Finanzamt, Sozialkasse, Berufsgenossenschaft)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGAuszug aus dem Gewerbezentralregister (vom AG angefordert ab 30.000 € Auftragssumme)Ggf. Insolvenzplan (falls vorhanden)

Hinweis: Werden angeforderte Nachweise nicht innerhalb der gesetzten Frist vorgelegt, führt dies zum Ausschluss des Angebots.

Referenzprojekte

3 Referenznachweise (nur auf Verlangen bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Lüftungsbauleistungen

Mit Ansprechpartner des Auftraggebers, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang (Mengen), durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Kurzbeschreibung der Baumaßnahme, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke und schriftliche Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.