Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren, VOB/A-EU) des Marktes Zusmarshausen für die komplette Sanitärinstallation im Neubau eines Horts (Kindertagesstätte, ca. 1.900 m² BGF, drei Geschosse, Holzbauweise).
Was zu leisten ist:
Abwasserleitungen (ca. 210 lfm, PP-C Verbundrohre DN 40–110)Trinkwasserversorgung im Erdreich (PE) und im Gebäude (Edelstahl-Pressfitting, ca. 660 lfm)Sanitäreinrichtung (30 Objekte: WCs, Waschtische, Dusche, Ausgussbecken u. a.)Diverse Durchlauferhitzer und ArmaturenWärmedämmung (ca. 450 m) und BrandschutzabschottungenSpülung, Druckprüfung, Trinkwasseruntersuchung, DokumentationWartung für 4 Jahre ab Abnahme (optional als Vertragsbestandteil)
Geschätzter Auftragswert: ca. 105.000 EUR netto
Wichtige Frist: Angebote müssen bis 20.07.2026, 14:30 Uhr vorliegen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Zuschlag
Baufristenplan
Vertragslaufzeit
Leitungsverlegung unter Bodenplatte
Werkplanung Vorlage
Gefährdungsbeurteilung
Ausführungsbeginn
Wartungsvertrag Vorlage
Technische Unterlagen
Fertigstellung
Wartungbis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität3 Kriterien
- Preis
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
- Beschleunigungsregelung
Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage je nach Vorgabe in den Besonderen Vertragsbedingungen) durch den Bieter. Mit dem Angebot Abgabe eines Bauzeitenplans als Balkenplan mit Angaben zu Tätigkeiten, Anfangs- und Enddaten, Dauer, Zwischen- und Endterminen, Zeitachse in Wochen.
- Referenzen
Nach EFB 444 – 3x Referenzprojekte mit vergleichbaren Leistungen.
KI-Hinweis: Die Gewichtungen der Zuschlagskriterien sind im Formblatt 227.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' definiert, das in den vorliegenden Vergabeunterlagen nicht enthalten ist.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Bauherr: Markt Zusmarshausen
Standort: Stadionstraße 6, 86441 Zusmarshausen
Gebäude: Neubau Hort, 3 Geschosse (EG, 1. OG, DG-Galerie), Brutto-Grundfläche ca. 1.900 m², Holzständerbauweise mit Brettstapeldecke, Pult-/Satteldach mit Metallfalz
Norm: Sanitäranlage gemäß DIN 18381, KG 410 nach DIN 276
Geschätzter Auftragswert: ca. 105.000 EUR netto
Vertragslaufzeit: 01.09.2026 – 31.12.2027 (ca. 16 Monate)
Fertigstellung: Dezember 2027
Vorleistung: Leitungsverlegung unter der Bodenplatte bereits Herbst 2026 (vom Auftraggeber oder Dritten)
Gewerk 1: Abwasser und Zubehör
Ca. 210 lfm schalldämmende Abfluss-Verbundrohre PP-C, DN 40 bis DN 110Formstücke (Bogen, Abzweige, Übergangsrohre, Passstücke, Putzstücke)Rohrleitungsbefestigung schallentkoppelt, Fallrohrstütze-FestpunktRohrschotte R90 für Brettstapel-/BrettsperrholzdeckenUnterputz-Ablauf für Waschmaschine/GeschirrspülerAnschluss an Grundleitung DN 100 und bauseitiges Dunstrohr/Dachgully DN 100Bodenablauf DN 50, Einlauftrichter DN 125Edelstahl-Bodenablauf für gewerbliche KücheFahrbares Gerüst im 1. OG bauseitig stellen
Gewerk 2: Wasserversorgung im Erdreich und Bodenplatte
PE-Trinkwasserleitungen im Erdreich, DN 20–40PE-EndkappenBodendurchführungen wasserdicht (WU-Bodenplatte)
Gewerk 3: Wasserversorgung im Gebäude
Ca. 660 lfm Edelstahl-Pressfittingsystem (1.4401/1.4521), DN 12–40Formstücke, WandscheibenAbsperrventile in Schrägsitzform DN 15–40, UnterputzventileRückflussverhinderer DN 40, Druckminderventil DN 40Füll- und Entleerungshähne DN 15Frostfreie Außenwandarmatur DN 15Rückspülbarer Kaltwasser-Feinfilter mit Spülautomatik DN 40Enthärtungsanlage 4,6 m³/h (Ionenaustausch, DVGW-geprüft)Spülen der Gesamtanlage, Dichtigkeits-/Druckprüfung (Luft/Inertgas, dann Wasser)Hygienespülung, Trinkwasseruntersuchung durch unabhängiges LaborProbeentnahme-Eckventile und -ventile
Gewerk 4: Sanitäre Einrichtungsgegenstände
30 Sanitärobjekte insgesamt, u. a.:Kinder-Tiefspülklosett wandhängendWand-WC-Anlagen (teils behindertengerecht gem. DIN 18040-1)Einbauwaschtische, Handwaschtische (teils unterfahrbar)Ausgussanlage, SpültischanschlussWerkraumbecken aus Mineralwerkstoff (z. B. FRANKE SIRW-AR oder gleichwertig)Wandeinbau-Waschgeräte-Siphons DN 40/50DuschwanneDauerelastische Verfugung aller SanitärgegenständeMontageelemente für Trockenbau (Vorwandinstallation)
Gewerk 5: Durchlauferhitzer
Klein-Durchlauferhitzer 6,5 kW (400 V)Untertisch-/Übertisch-Geräte 11,0/13,5 kW (400 V)Durchlauferhitzer 18/21/24/28 kW, elektronisch geregelt, mit thermischer Behandlung 70 °CInkl. Montage, Anschluss und Inbetriebnahme
Gewerk 6: Armaturen
Einhebel-Waschtisch- und Spültischbatterien (mit/ohne Excenter, teils behindertengerecht mit verlängertem Griff)Einhebel-Spültischbatterie mit herausziehbarer HandbrauseEinhebel-Wandmischarmatur DN 15AP-Brausethermostat-Batterie-SetEckventile und Kombinations-Eckventile DN 15Elektronik-Waschtischeinlochbatterie
Gewerk 7: Sanitär-Zubehör (Edelstahl, matt geschliffen)
WC-Papierhalter, Reservepapierhalter, WC-BürstengarniturDuschvorhangstange (2000 mm) und Duschvorhang (mind. 4,5 m)Stützklappdrehgriffe 850 mm (für Papierrollenhalter und Spültaster)Rückenstütze 70 cmSpender für Desinfektionsmittel/Waschlotion (Euroflaschen 500 ml)Faltpapier-Handtuchspender (300 Tücher)Papierkorb (Stahldrahtgitter)
Gewerk 8: Wärmedämmung und Brandschutz
Ca. 450 m Kälte-Wärmedämmung für Trinkwasser kalt gem. GEG (Anwendungsbereich A, 100 %)Kautschukrohrdämmung, geschlossenzellig, diffusionsdicht, Wärmeleitfähigkeit max. 0,040 W/mKFür Rohrleitungen DN 12–40 (Außendurchmesser 15–42 mm)Brandschutzabschottung R30 für Kaltwasserleitungen in Holzstapeldecke (180 mm)Konzentrisch gewickelte Steinwolle-Rohrschale mit AluminiumfolieAnschlussdämmung
Gewerk 9: Dokumentation, Regie und Wartung
Technische Unterlagen (Bestandsunterlagen):
Kabellisten, Grundrisspläne mit KabelnummernDatenblätter mit Bild, Maßangaben, Beschreibung (für sichtbare Anlagenteile, elektronisch)CAD-Dateien (DXF/DWG), PDF, Word/ExcelSeparate Brandschottungs-PlanunterlagenÜbergabe mind. 14 Tage vor Abnahme in Papierform und digital (CD/USB)
Stundenlöhne (Regie):
A-Monteur, Monteur, Helfer, AzubiBaustellenan- und Rückfahrten (inkl. Fahrzeug, Treibstoff, ggf. Übernachtung)
Wartung (optionaler Vertragsbestandteil):
Wartungsvertrag nach AMEV Wartung 2018, 4 Betriebsjahre ab AbnahmeInstandhaltung aller installierten Komponenten inkl. sicherheitstechnischer EinrichtungenVerbrauchsmaterial ausgeschlossenZahlung nach Durchführung der Jahreswartung
Wichtige Ausführungsbedingungen
Personal: Ständiger, vollverantwortlicher Fachbauleiter (mit schriftlich benanntem Vertreter); mindestens ein Vorarbeiter/Obermonteur mit fließenden Deutschkenntnissen; 24 h vor geplanten Arbeiten Anzahl Mitarbeiter, Tätigkeiten und überwachenden Obermonteur meldenWerkplanung: Spätestens 12 Werktage vor Arbeitsbeginn zur Prüfung vorlegenGefährdungsbeurteilung: Spätestens 2 Wochen vor Arbeitsbeginn vorlegenBaufristenplan: Innerhalb 15 Kalendertagen nach Auftragserteilung erstellen und mit AG-Bauleitung abstimmenBaubesprechungen: Wöchentlich, Teilnahme PflichtBautagebuch: Mindestens zweiwöchentlich an Bauleitung übergebenAbfallentsorgung: Täglich sortiert; freitags besenreinPrüfungen: Spülung, Dichtigkeits-/Druckprüfung (BTGA-Regel 5.001), Hygienespülung alle 72 h bis Inbetriebnahme, Trinkwasseruntersuchung durch LaborBemusterungspflicht: Sichtbare Komponenten vor Bestellung schriftlich freigeben lassenBlower-Door-Messung: Anschlüsse für Dichtheit herstellen (Kosten in Positionen einkalkulieren)Bauwasser und Baustrom: Werden vom AG getragen (keine Umlage auf AN)Bauleistungsversicherung: Vom AG abgeschlossen, AN trägt ggf. SelbstbeteiligungEinhaltung: VOB A/B/C, DIN 18040 T1-2, DIN 18381, DIN 1988, DVGW-Zulassungen, Bayerische Bauordnung Art. 52, ArbSchG, ArbStättV, UVV, BG-Vorschriften
Termine im Überblick
Angebotsfrist: 20.07.2026, 14:30 UhrBindefrist (Angebotsgültigkeit): Bis 15.09.2026Vertragslaufzeit: 01.09.2026 – 31.12.2027Baubeginn (geplant): Februar 2027Fertigstellung: Dezember 2027Vorleistung Leitungsverlegung unter Bodenplatte: Herbst 2026
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Erfahrung mit Sanitärinstallation gemäß DIN 18381Kompetenz in Trinkwasserinstallation nach DVGW-AnforderungenKenntnisse in Druckprüfungsverfahren nach BTGA-Regel 5.001Fähigkeit zur Trinkwasserbeprobung und Koordination mit LaborNachweis der Gleichwertigkeit bei abweichenden Fabrikaten (Beweislast beim Bieter); keine Mischung verschiedener Fabrikate bei Abwassersystemen
Persönliche Eignung und Registereintragungen
Eintragung im Handelsregister, Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder IHK (soweit zutreffend)GewerbeanmeldungKein Insolvenzverfahren (weder beantragt noch eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation)Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/AKeine Eintragungen im Wettbewerbsregister
Finanzielle Eignung
Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für Bauleistungen und vergleichbare Leistungen (inkl. Anteile bei Gemeinschaftsarbeit)Freistellungsbescheinigung des Finanzamts nach § 48b EStG (spätestens zur Beauftragung vorzulegen)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts bzw. Bescheinigung in SteuersachenUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten
Personelle Anforderungen
Benennung eines ständigen, vollverantwortlichen Fachbauleiters vor Beginn der Arbeiten (mit schriftlich benanntem Vertreter)Mindestens ein Vorarbeiter/Obermonteur mit fließenden Deutschkenntnissen auf der BaustelleNachweis der durchschnittlich Beschäftigtenzahlen der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal
Referenzen
Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (bei enger Wahl: 3 Referenznachweise nach Formblatt 444 mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlicher Arbeiterzahl, technischen Anforderungen, Bauart, vertraglicher Rolle, Auftraggeberbestätigung)
Arbeitsschutz und Normenkonformität
Einhaltung ArbSchG, ArbStättV, UVV, Vorschriften der BerufsgenossenschaftenNur zugelassene Maschinen und Werkzeuge, persönliche SchutzausrüstungEinhaltung VOB A/B/C, DIN 18040 T1-2, DIN 18381, DIN 1988, DVGW-ZulassungenObjektbezogene Gefährdungsbeurteilung (GFB) vor ArbeitsbeginnInformation des SiGe-Koordinators über Einsatz von Gefahrstoffen
Sanktionen und Ausschluss
Kein Bezug zu Russland im Sinne der EU-Verordnung 2022/576 (Formblatt 127):Keine russische Staatsangehörigkeit des BietersKeine Niederlassung in RusslandKein Gesellschafter (>50 %) mit russischer Staatsangehörigkeit/NiederlassungKein Handeln im Namen/auf Anweisung solcher Personen/UnternehmenAusnahme möglich, falls Leistungen ≤ 10 % des AuftragswertsVerpflichtung zur Einhaltung MiLoG, AEntG, AGG, EntgTranspG
Eignungsleihe und Nachunternehmer
Falls Kapazitäten Dritter in Anspruch genommen werden: Verpflichtungserklärung (Formblatt 236) und Nachweis der Eignung des DrittenVerzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233) bei NU-EinsatzBei Bietergemeinschaft: Erklärung (Formblatt 234) mit Bevollmächtigtem und gesamtschuldnerischer Haftung
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (falls Angebot in engere Wahl kommt) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht näher spezifiziert
Vergleichbare Sanitärinstallationsleistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Referenzbescheinigung Formblatt 444)
Vergleichbare Bauleistungen Sanitär: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeiterzahl, technische Anforderungen, Bauart (Neubau/Umbau/Denkmal), Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 24%4–10 · 59%11+ · 17%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Angebotsschreiben und Preisangaben
Eignungsnachweise und Erklärungen
Nachunternehmer und Bietergemeinschaft
Nebenangebote
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Vor Angebotsabgabe zu erledigen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Markt Zusmarshausen | Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
86441 Zusmarshausen
Ort
86441 Zusmarshausen
Kategorie
Sanitärinstallation (Wasser/Abwasser)
Auftragsvolumen
105.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗Weitere Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär
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