Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Beim Studierendenwerk Thüringen (A. d. ö. R., Jena) werden die kompletten Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärinstallationen (HLS) für den Umbau und die Sanierung des Studierendenwohnhauses Plauener Weg 8 in 99089 Erfurt vergeben.
Es handelt sich um ein 8-geschossiges Wohnhaus (Sockelgeschoss + 6 Obergeschosse + Dachgeschoss), ein DDR-Plattenbau vom Typ WBS 70, das mit ca. 230 Wohnplätzen (überwiegend Einzelappartements mit Sanitärzelle und Küchenzeile) grundlegend saniert und aufgestockt wird.
Was ist zu liefern?
Demontage, Lieferung und Montage der kompletten HLS-AnlagenAbwasser-, Trinkwasser- und Trinkwarmwasseranlagen (Frischwasserstation als 2er-Kaskade)Wärmeversorgung über Fernwärmeübergabestation (326 kW) und zwei NahwärmeübergabestationenHeizflächen (Röhrenradiatoren, Profil-Kompaktheizkörper) mit druckunabhängiger VentiltechnikLüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Brandschutz- und Schalldämm-MaßnahmenSplit-Klimagerät (2,5 kW)Dämmung, Brandschutz (Manschetten, Mörtel, Schottungen), SchallschutzPlanungsleistungen (Werkstatt- und Montagepläne), Inbetriebnahme, Einweisung, Revisionsunterlagen, Wartung für 4 Jahre (optional)
Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A-EU. Angebote sind bis spätestens 20.07.2026, 10:00 Uhr elektronisch über das Vergabeportal einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Bauphase Kernbohrungen/Steigetrassen
Bauphase Rohinstallation
Bauphase Feininstallation
Wartung HLS-Anlagen (1.–4. Jahr)bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' mit 100% Gewichtung angekreuzt; es wird ausdrücklich auf ein gesondertes Formblatt 'Zuschlagskriterien' verwiesen, dieses ist in den vorliegenden Unterlagen jedoch nicht enthalten, sodass keine weiteren Kriterien erkennbar sind.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Leistungen für alle Gewerke
Lieferung und Montage aller positionierten Materialien und AnlagenBaustelleneinrichtung, -räumung und -entsorgungKernbohrungen, Stemm- und Spitzarbeiten (Toleranz max. 5 mm)Fahrgerüst innen (Lastklasse 3, ca. 1×2 m, Höhe 3,0 m)Erstellung von Werkstatt- und Montageplänen (Freigabe durch Auftraggeber erforderlich)Wöchentliche Bautageberichte und Planfortschreibung als PDF und DWGDruckproben und Dichtheitsprüfungen sowie Spülung der RohrleitungsanlagenInbetriebnahme aller Anlagen inkl. Funktionstest, Einweisung des Bedienungspersonals und Mitwirkung bei SachverständigenprüfungRevisionsunterlagen: 3× A4-Stehordner + 3× digital (PDF/DWG), inkl. Brandschutzdokumentation und Liste wartungsrelevanter BauteileRaumbuch und Hygieneplan nach DIN 1988-200:2012-05Schlussrechnung mit vollständigen AufmaßunterlagenRegieberichte (2-fach) und FachunternehmererklärungDetaillierte Abstimmung mit anderen Gewerken/Firmen vor Beginn der Installationsarbeiten
Abwasser- und Flachdachentwässerungsanlagen (KG 411)
Schallgedämmte Abwasserrohre DN 40–100 aus PP inkl. Bögen, Abzweigen, Reduktionen, Muffen, Reinigungsrohren, Rohrschellen und AnschlussschläuchenWandeinbaukasten mit Rohrbelüfter DN 70/100, Kondensat-Siphon, Bodeneinlauf DN 100 mit Klebeflansch und AufsatzstückenFlachdachentwässerung mit Guss-Dachgullys DN 80 (senkrecht), Aufstockelementen, Verbindern, Dämmkörpern (Schaumglas), Gussrohren, -Bögen, -Reinigungsrohren, Fallrohrstützen und GrundleitungsanschlüssenDämmung: Abwasserschutzschlauch, Mineralfaser-RohrschalenBrandschutz: Brandschutzmanschetten DN 50–100, Brandschutzmörtel, Feuerschutzplatten 12,5 mm, Brandschutz-Vergussmörtel, lose Steinwolle
Wasser- und Trinkwarmwasseranlagen (KG 410, 412)
Frischwasserstation als 2er-Kaskade (Durchflussprinzip, Volledelstahl-Plattenwärmeübertrager), Trinkwassererwärmung nach DIN 1988-300Kombispeicher 500 l, ZirkulationspumpeEdelstahlrohrsystem (DN 12–50, Press-System) und Mehrschichtverbundrohre DN 12 (PE-Xb/Al/PE-RT)Rohr-Kennzeichnungsband, Steuerleitungen, NYM-J-Kabel, AbzweigdosenDruck- und Dichtheitsprüfungen (Sanitär), Füllen und Spülen der Trinkwasseranlage inkl. SpülprotokollOrientierende Trinkwasseruntersuchung (Legionellenprüfung, 10 Probenahmestellen)Sanitärobjekte: Waschtisch-, WC- (barrierefrei), Dusch- und Bidet-Anlagen, Urinal, Ausgussbecken, Armaturen, Spiegel, ZubehörFlachdachentwässerung (Guss DN 80) inkl. Zubehör
Wärmeversorgungs- und Wärmeverteilanlagen (KG 420–423)
Fernwärmeübergabestation 326 kW (Winter) / 200 kW (Sommer), DN 50, inkl. Fertigverkabelung2 Nahwärmeübergabestationen (Trakt 1: 152 kW, Trakt 2: 174 kW), DN 32, inkl. FertigverkabelungDruckhaltung mit Steuereinheit (Entgasung, Nachspeisung), Membran-Ausdehnungsgefäß 400 l, Schmutz-/Schlammabscheider DN 65, Nachspeiseeinrichtung mit Systemtrenner DIN EN 1717, Patronengehäuse Wasseraufbereitung mit KationenharzpatroneWärmeverteilnetz: C-Stahlrohre außen verzinkt DN 12–65 (Press-System), Edelstahlrohre DN 50, Press-Bögen/-T-Stücke/-Muffen/-Reduzierungen (insgesamt ca. 3.352 m C-Stahlrohr und mehrere tausend Press-Fittings)Verbindungen als Press-System mit Zwangsundichtheit (unverpresste Verbindungen werden durch Wasseraustritt erkennbar)Rohrdämmung mineralisch/aukaschiert, 100 % für C-Stahlrohre, inkl. Form- und VerbindungsstückeBrandschutz: Brandschutzrohrschalen DN 12–65 (Baustoffklasse A2), Brandschutzmörtel (F30–F90), lose Steinwolle (Stopfdichte ≥ 120 kg/m³)Heizkörper: Röhrenradiatoren (Bauhöhe 1800 mm) und Profil-Kompaktheizkörper Typ 11–33 (Bauhöhen 400–900 mm, Baulängen 900–2600 mm) inkl. Konsolen (VDI 6036), Halter, Schnellmontage-SetsDruckunabhängige 2-Wege-Ventile DN 15, Heizungs-Kugelhähne DN 15–50 mit Entleerung, Schnellentlüfter und KFE-Hähne
Raumlufttechnische Anlagen (KG 430)
Einzelraumlüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung inkl. kapazitiver Regler (Boost-Funktion, Betriebsstundenzähler, Filterwechselanzeige, Analog- und BUS-Einbindung)Lüftungsrohre aus verzinktem Stahlblech als Wickelfalzrohr DN 140 und DN 80, inkl. Formstücke, Steckverbinder, Kondensatdeckel, flexible Aluminiumrohre, TelefonieschalldämpferRohrbefestigungen mit Schalldämmeinlagen, Profilstahl und MDF-Platten für SonderkonstruktionenAnschluss Dachdurchführung DN 140, Kondensatleitung DN 15 aus Edelstahl (Press-System)Schlauchisolierung 19 mm selbstklebend, Kautschukdämmung 19 mm, Brandschutz-Deckenschott DN 140 (K90-18017), Brandschutzmörtel, lose Steinwolle (Schmelzpunkt > 1.000 °C)Ventilatoren (axial, radial, Umluft RCA), Filter, Schalldämpfer, Luftkühler/-Erhitzer, Volumenstromregler, Jalousieklappen, Brandschutz- und Drosselklappen, Kondensat-SiphoneFortluft über Dach und Unterputz-AbluftInbetriebnahme Abluftventilatoren und Einzelraumlüftungsgeräte inkl. 2-tägiger Probelauf, Mess- und EinstellprotokolleBereitstellung Kran (max. 200 kg, Höhe 25 m) für Dachmontage
Kälteanlage (KG 434)
Split-Wärmepumpe als Außeneinheit 2,5 kW (Inverter, R-32, GWP 675, 0,95 kg Kältemittel) und Inneneinheit 2,5 kW (Wandgerät, 3-Filter-System, Flash Streamer, Onlinecontroller)Zubehör-Adapter, Zusatzplatine (Modbus RTU, Brandfall-Abschaltung), Fernbedienungskabel 8 m, Fernbedienung, KondensatpumpeKältekupferrohr 6×10 mm (gedämmt, Ring), Überwurfmuttern, Rohrträger/-schelle, verzinktes Blech für AußenummantelungRohrabschottungen 6/10 mm (Elastomer, intumeszierend), BrandschutzpasteDichtheits- und Spülprotokolle (Stickstoff, Vakuum), Kältemittel-NachfüllmengenprotokollInbetriebnahme Klima-Split-Gerät inkl. Inbetriebnahmeunterstützung durch Hersteller-Werkskundendienst
Steuerleitungen und Elektroanschluss (KG 439)
Geschirmte PVC-Steuerleitung 2×0,75 mm² (ca. 13 m)NYM-J-Kabel 3×2,5 mm² (ca. 87 m) und 5×2,5 mm²Abzweigdosen inkl. KlemmensatzAbsperren/Entleeren der Wasserversorgung (1×)Kabelliste in Tabellenform (Kabelnummer, Klemmleiste, Anlagen- und Bauteilbezeichnung, technische Daten, Kabeltyp, Aderzahl, Länge)Übergabe der Kabellisten an den Elektriker mit nummerierten AufklebernInbetriebnahmeunterstützung Warmwasserbereitung durch Hersteller-Werkskundendienst (2×)
Optionale Wartung (Jahre 1–4)
Wartung der Sanitäranlage (gemäß Arbeitskarte KG 410), je 1× psch pro JahrWartung der Lüftungsanlage (gemäß Arbeitskarte KG 430) – Intervalle monatlich bis 24-monatlich je nach Anlagenkomponente, Hygieneinspektion alle 3 Jahre (gemäß AK_430_2019)Wartung der Kälteanlage für 4 Jahre (fließt in Angebotswertung ein)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Befähigung
Nachweis der Fachunternehmererklärung für alle ausgeführten ArbeitenGeeignetes und kompetentes Personal; der Bauführer muss die Konstruktionszusammenhänge durchschauenAnerkennung VOB Teil B und VOB Teil C (neueste Ausgabe) sowie einschlägige VDI-/DIN-RegelwerkeEintragung in die Handwerksrolle oder vergleichbare Register (auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle/IHK-Eintrag)
Zuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen
Unbedenklichkeitsbescheinigungen (auf Verlangen): tarifliche Sozialkasse, Finanzamt, BerufsgenossenschaftFreistellungsbescheinigung § 48b EStGGgf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanSicherheitsauskunft/Verpflichtungserklärung Nachunternehmer (Formblatt 126) auf VerlangenEigenerklärung zum Thüringer Vergabegesetz (Tariftreue, Mindestentgelt, Leiharbeit, Entgeltgleichheit, Nachunternehmerpflichten) – Pflicht
Leistungsfähigkeit (wirtschaftlich, personell, fachlich)
Referenznachweise zu vergleichbaren HLS-Bauleistungen (auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen)Angaben zur Anzahl jahresdurchschnittlich beschäftigter Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen inkl. LeitungspersonalErklärung, ob der eigene Betrieb auf die Leistung eingerichtet ist (im Rahmen des Nachunternehmerverzeichnisses Formblatt 233)
Vertrags- und Sicherheitsleistungen
Vertragserfüllungsbürgschaft ist gefordert (gem. eforms_guarantee_description)Bereitschaft zur Benennung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators (SiGeKo)Pauschaler Schadensersatz bei verbotenen Absprachen: 15 % der BruttoabrechnungssummeWerkstätten für Behinderte erhalten bei gleicher Wirtschaftlichkeit einen Bonus von 15 %
Hinweise zum Verfahren
Verfahrensart: offenes Verfahren nach VOB/A-EUVergabe nicht losweise (nur ein Los: VE400.1)Nebenangebote: nicht zugelassenMehrere Hauptangebote: zugelassen, jedes muss für sich zuschlagsfähig seinZuschlagskriterium: Preis (niedrigster Preis = wirtschaftlichstes Angebot)Nachforderung: nicht vorgesehenNachprüfungsbehörde: Vergabekammer des Freistaats Thüringen, Jorge-Semprún-Platz 4, 99423 WeimarKleine und mittlere Unternehmen (KMU): Ausschreibung ist laut Stammdaten nicht für KMU geeignet
Referenzprojekte
nicht im Detail spezifiziert (auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen) ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert
Referenzen zu vergleichbaren Bauleistungen (HLS-Installationen) gemäß Eignungsanforderung
Vergleichbare HLS-Bauleistungen; Nachweis via Referenznachweise gemäß Formblatt 'Eigenerklärung zur Eignung' (auf Anforderung einzureichen)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 37%4–10 · 51%11+ · 11%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Pflicht-Formblätter mit dem Angebot (Kategorie C)
Unterlagen auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (Kategorie D)
Baustellen- und Ortsbegehung
Planungs- und Dokumentationsleistungen (im Auftragsfall)
Neue Heizungsanlagen-Ausschreibungen per E-Mail
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Studierendenwerk Thüringen | Vergabekammer beim Thüringer Landesverwaltungsamt | Thüringer Ministerium für Bildung, Wissenschaft und Kulturrat 55 | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
07708 Jena
Ort
99089 Erfurt
Kategorie
Heizungsanlagen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.stw-thueringen.de/ ↗Weitere Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär
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