Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär

Sanierung Freibad Niederkrüchten - Heizungs- und Sanitärtechnik

Gemeinde Niederkrüchten | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Niederkrüchten, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 18. Juni 2026

Angebotsfrist: 20. Juli 2026abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Niederkrüchten saniert ihr Freibad und schreibt dafür die kompletten Heizungs- und Sanitärinstallationsarbeiten öffentlich aus.

Es handelt sich um ein Los (keine Los-Teilung). Im Auftrag enthalten sind:

Wärmeerzeugung & -verteilung: Lieferung, Montage und Inbetriebnahme einer Sole-Wärmepumpe (ca. 75 kW) sowie zwei Pool-Wärmepumpen (je ca. 120 kW), Pufferspeicher, modularer Heizungsverteiler, Verrohrung (Edelstahl, Pressfittings), Pumpen, Sicherheits- und Regelarmaturen – inkl. 4 Jahre Wartung der Wärmepumpen.Sanitärtechnik: Komplette Trinkwasserverteilung (Edelstahl im Gebäude, PE-HD erdverlegt), Schmutz- und Regenwasserleitungen (PP/KG2000), Frischwasserstation für die Warmwasserbereitung, komplette Sanitärobjekte (Duschpaneele, WCs, Urinale, Waschtische, barrierefreie Ausstattung) sowie ein Wassermanagementsystem (BACnet/KNX/ModBus).Lüftungstechnik: Rohrventilatoren in Duschen und WCs (DN100).Inbetriebnahme, Druckprüfung, Spülung/Desinfektion, Dokumentation, Einweisung des Betriebspersonals.

Bieter müssen ihr Angebot elektronisch über die Vergabeplattform (qualifizierte/elektronische Signatur) bis zum 20.07.2026 um 10:00 Uhr einreichen. Zuschlag erhält das preisgünstigste Angebot (offenes Verfahren, VOB/A EU).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Die Angebotsfrist ist abgelaufen.

HEUTE

Termin / FristJUN2026JULAUGSEP

Veröffentlichung18. Juni 2026

Angebotsfrist20. Juli 2026

Angebotsöffnung20. Juli 2026

Bindefrist20. Juli – 25. Aug. 2026

Nachprüfungsfristca. 26. Aug. – 10. Sep. 2026

Vertragsbeginnca. 1. Sep. 2026

Ausführungszeitraumca. 1. Sep. 2026 – 1. Apr. 2027bis 2027

Wartungsfrist Wärmepumpenca. 1. Sep. 2026 – 1. Sep. 2030bis 2030

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (100%), weitere Kriterien sind nicht angegeben; die Angaben sind vollständig.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Wärmeerzeugung & Wärmequelle

Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der kompletten Wärmeerzeugung:

1 Sole-Wärmepumpe (Inverter-Scroll, R290, PFAS-frei): ca. 75 kW (B10/W35), 400V/3~/50Hz, Schallleistung 46,2 dB(A), inkl. Gasdetektor R290 (ATEX), Schalldämmunterlage, Raumfernbedienung (eBus), Zusatzmodul für Heizkreise. Inbetriebnahme durch Hersteller-Kundendienst (max. 1 Arbeitstag).2 Pool-Wärmepumpen (Air-Water, R32): je ≥120 kW, COP ≥14, SCOP ≥8,5, Titan-Wärmetauscher, geeignet für 260–520 m³ Becken, inkl. Ladepumpe (45 m³/h, 5 mWS, 1,5 kW).PVT-Module als Wärmequelle für die Sole-Wärmepumpe (v. a. Warmwasserbereitung, Überschuss geht ins Beckenwasser). Die PVT-Anlage selbst ist ein eigenes Gewerk; die Vor- und Rücklauf-Verrohrung der PVT bis in den Technikkeller gehört zu diesem Auftrag.Pufferspeicher: 2× 2.000 L (Quellen- und Heizungsspeicher), PU-Hartschaum-Hartschaum 110 mm.Heizstab: 9 kW, 400V, 6/4", galvanisch getrennt (Not-/Zusatzheizung).Wartung der Wärmepumpenanlagen für 4 Jahre ist im Angebot vorzusehen (Vertragsformular VHB 225a).

Wärmeverteilung & Heizungsrohrleitungen

Modularer Heizungsverteiler, werkseitig vormontiert und GEG-konform: Einspeisemodul DN 80 (bis 24 m³/h, 10 bar), Heizkreismodule ungeregelt DN 65 (bis 20 m³/h), Heizkreismodule geregelt DN 32/DN 50 (bis 4/20 m³/h, 0–10 V).Ultraschall-Wärmezähler (DN 20–65, qp 3,5–25 m³/h, MID, M-Bus).Sensorik: Bi-Metall-Zeigerthermometer, Rohrfedermanometer, Tauchtemperaturfühler (Ni1000), Witterungsfühler.Heizungspumpen: ECM, Effizienzklasse A (Qmax 2/10/30 m³/h).Verrohrung Heizung: Edelstahl CrTi 1.4520 (d15–d108), Pressfittingsystem, 16 bar; Rohrlängen und Formstücke in diversen Nennweiten.Sicherheits-/Schutzkomponenten: Heizungsschutzfilter 3" (100 µm, VDI 2035), Ausdehnungsgefäß 50 L (6 bar, PN 6), Sicherheitsgruppe 1" (Manometer + Sicherheitsventil).Rohrleitungsdämmung und Schlitz-/Stemmarbeiten in Mauerwerk (mit Bauschuttentsorgung und besenreiner Übergabe).

Trinkwasser, Warmwasser & Abwasser

Trinkwasserleitungen im Gebäude: Edelstahl 1.4401, DN 12–65, Pressfittings, Pressindikator, Dichtringe Butylkautschuk (KTW/DVGW W270). Erdverlegt in PE-HD (DA 25–63, PE 100 SDR 17, Heizelementstumpfschweißung, DIN EN 12201, DVGW).Neuer Trinkwasserhausanschluss im Hausanschlussraum; Dimensionierung nach DIN 1988-300.Kaltwasserleitungen diffusionsdicht dämmen (alukaschiert, ggf. Blechmantel); Zirkulationsleitungen mit Temperaturüberwachung (Legionellenprophylaxe); separater Wasserzähler für Badewassertechnik nach DIN 19643.Warmwasserbereitung zentral über Frischwasserstation im Durchflussprinzip: 1,6–75 l/min, 93 kW (max. 160 kW), Pufferspeicher 80 °C, GLT-Schnittstelle (RS485 Modbus RTU), Datenlogger 32 GB, M-Bus, PWM-geregelte Hocheffizienzpumpe. Inkl. 3-Wege-Umschaltventil DN 32 (PN 40, 130 °C), Anschluss-Set, Pt1000-Temperaturfühler (IP67), Probenahmeventile (DVGW/KTW/W270).Abwasserleitungen: Schmutzwasserleitungen PP (KG2000) im Erdreich; offen verlegte Leitungen in PE-HD; Leitungen in Vorwandinstallationen in PP; Grundleitungen Regen-/Schmutzwasser in bauseits vorbereiteten Rohrgräben; Lieferung/Setzen von Schächten durch Gewerk Gala (Garten-/Landschaftsbau). Bodenabläufe im Technikkeller für Reinigungs-/Überlaufwasser.Dachentwässerung: Fallrohr DN100 (feuerverzinkt Stahl), Fallrohrbogen, Regenstandrohr, Anschlussstück, Standrohrkappe.Schmutzwasserpumpen / Hebeanlage: Tauchmotorpumpenaggregat (25 m³/h), Schmutzwasserpumpen (20 m³/h), Hebeanlage zur Entwässerung Pumpenkeller SBT 2×20 m³/h.Armaturen Trinkwasser: Freistromventile DN 15–40, Freistrom-Kombi-Rückflussverhinderer, Zirkulations-Regulierventile, Sicherheitsventile, manueller Rückspülfilter DN 40 (90 µm), Systemtrenner-Auslaufventil DN 15 und Systemtrenner DN 50 (Typ BA, DIN EN 12729), Flügelradzähler DN 40 mit M-Bus (eichpflichtig, MID), Membran-Sicherheitsventil, Venturi-Strömungsteiler, Vollstrom-Absperrventile, Entleerventile, Ventilkästen (PP, unterirdisch), Wand-Einbauschrank (Edelstahl, 230V/400V, chlorhaltige Umgebung).

Sanitärobjekte & Ausstattung

10 Duschpaneele (thermostatisch, elektronisch gesteuert).9 WCs (Wand-WC Tiefspüler) inkl. Vorwandelemente.8 Waschtische (Einzelwaschtische aus Mineralwerkstoff) inkl. Vorwandelemente.Urinale inkl. Vorwandelemente.Barrierefreie Ausstattung: barrierefreie Waschtische und Armaturen, Haltegriffe, Stützklappgriffe, Einhängesitze.Zubehör: Seifenspender, Spiegel, Haken.Wassermanagementsystem: Elektronikmodule, Controller (BACnet-IP, KNX-IP, ModBus-TCP), Systemkabel, Parametrierung durch Hersteller-Kundendienst.

Lüftungstechnik

6 Rohrventilatoren (Abluft) DN 100 in Duschen und WCs.Lüftungsgeräte und Ventilatoren, Lüftungsauslässe, Schalldämpfer, Lüftungskanäle (Wickelfalzrohr) und Dämmung gemäß Leistungsverzeichnis.

Zusätzliche Leistungen & Inbetriebnahme

Bauwasser: Bauwasser-Verteilerschrank DN 40 mit Systemtrenner, 8 Abgängen, zeitgesteuerter Hygienespülung; Trinkwasserschläuche NW25 (100 m) und NW52 (40 m); Standzeit ca. 250 Kalendertage.Montageplanung und Dokumentation: Erstellung einer Montageplanung mit Rohrnetzberechnung, Hydraulik und Aufmaßplänen; wöchentliche Baubesprechungen (ca. 50 Stück); kumulatives Aufmaß; umfangreiche Revisionsunterlagen (mind. 29 Kapitel inkl. Quellcode, USB-Sticks, Papier).Messungen und Inbetriebnahme: Druckprüfung, Funktionsmessung inkl. hydraulischem Abgleich, Anlage entleeren/durchspülen/entschlammen, Füllen mit aufbereitetem Wasser (VDI 2035), Einweisung des Betriebstechnikers (ca. 2 Arbeitstage), gemeinsame Inbetriebnahme mit allen Haustechnik-Gewerken.Stundenlohnarbeiten (Bereitstellung): Ingenieur (5 Std.), Fachmonteur HLS (10 Std.), Helfer (10 Std.) – gemäß VOB/B § 15.Arbeitszeiten auf der Baustelle: werktags 07:00–18:00 Uhr, samstags bis 14:00 Uhr nach Absprache.Sicherheit/Logistik: Schweiß- und Feuerarbeiten mindestens 3 Tage vor Beginn bei der örtlichen Bauleitung anzeigen; Bedenken spätestens 1 Woche vor Beginn schriftlich mitteilen; Nachunternehmer nur nach Freigabe durch das Ing.-Büro einsetzen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuverlässigkeit & rechtliche Eignung

Bieter dürfen keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A aufweisen. Insbesondere:

Keine rechtskräftige Verurteilung wegen Verstößen, die zu einer Geldbuße von mehr als 90 Tagessätzen oder mehr als 2.500 € in den letzten 2 Jahren geführt hat.Kein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren, keine Ablehnung mangels Masse, keine Liquidation.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.Keine unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen (z. B. wettbewerbswidrige Absprachen).

Fachliche Eignung & Registereintragungen

Eintragung: Handelsregister ODER Handwerksrolle ODER IHK-Eintragung.Gewerbeanmeldung muss vorliegen.Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte zur Leistungsausführung (gegliedert nach Lohngruppen, Nachweis der letzten 3 Kalenderjahre auf Verlangen).Personelle und technische Leistungsfähigkeit für die ausgeschriebenen Heizungs-, Sanitär- und Lüftungsarbeiten sowie für die Inbetriebnahme der Wärmepumpen (Hersteller-Kundendienst).

Finanzielle Eignung

Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (Bauleistungen und andere Leistungen) – Nachweis auf Verlangen.Betriebshaftpflichtversicherung: Mindestdeckung 3 Mio. € pro Schadensfall, 2-fach maximiert. Alternativ verbindliche Zusage, diese im Auftragsfall abzuschließen.Freistellungsbescheinigung § 48b EStG (auf Verlangen).

Referenzen & vergleichbare Leistungen

Mindestens 3 Referenzen für vergleichbare Bauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren.Je Referenz sind anzugeben: Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers.Referenzen sind erst auf Verlangen bei Zuschlag in die engere Wahl vorzulegen, müssen aber im Angebot verfügbar sein.

Eignungsleihe, Nachunternehmer & Bietergemeinschaften

Einsatz anderer Unternehmen ist erlaubt; Art und Umfang der Leistungen/Kapazitäten sind im Angebot zu benennen (VHB 235). Auf Verlangen sind Verpflichtungserklärungen (VHB 236) und der Nachweis der Verfügbarkeit vorzulegen. Bei finanzieller Eignungsleihe haftet das eignungsleihende Unternehmen gemeinsam.Bietergemeinschaften (ARGE): Erklärung aller Mitglieder in Textform (VHB 234) ist mit dem Angebot einzureichen. Auf Verlangen ist die Erklärung von allen Mitgliedern (fortgeschritten oder qualifiziert) zu signieren. Es ist ein bevollmächtigter Vertreter zu benennen, der die Mitglieder rechtsverbindlich vertritt und Zahlungen mit befreiender Wirkung entgegennimmt. Alle Mitglieder haften gesamtschuldnerisch.Präqualifizierte Unternehmen können den Nachweis der Eignung durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) erbringen, ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.

Formale Anforderungen an das Angebot

Sprache: Deutsch.Formulare: vorgegebene VHB-Vordrucke verwenden, dokumentenechte Eintragungen.Preisangaben: in Euro, max. 3 Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer; USt-Betrag separat am Schluss hinzufügen.Keine Preisnachlässe (außer unbedingt und als Vomhundertsatz auf die Abrechnungssumme); keine Mischkalkulationen (führt zum Ausschluss).Nebenangebote sind gemäß Stammdaten nicht zugelassen.Elektronische Angebotsübermittlung mit qualifizierter elektronischer Signatur/Siegel (bzw. Textform mit fortgeschrittener Signatur) über die Vergabeplattform.

Zuschlagskriterium

Der Zuschlag wird auf das preisgünstigste Angebot erteilt (reines Preiskriterium, gemäß Stammdaten und Verfahrensangaben).

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Mindestens 3 Referenzen für vergleichbare Bauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren

Vergleichbare HLS-Leistungen; mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Bestätigung des Auftraggebers. Nur auf Verlangen bei Zuschlag in engere Wahl vorzulegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.