Neubau Betriebsgebäude TBR Rheine - Tief- und Rohbauarbeiten

Technische Betriebe Rheine48431 Rheine, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 24. Juni 2026

Angebotsfrist: 28. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Technischen Betriebe Rheine für Tief- und Rohbauarbeiten beim Neubau eines Betriebsgebäudes am Standort Am Bauhof 2–16, 48431 Rheine.

Das Gebäude ist eine eingeschossige Halle in Hybridbauweise (Stahlbetonstützen + Leimholzdachbinder) mit 7 Sektionaltoren, Mezzanine, Mehrzweckraum und Lagern, Flachdach mit Extensivbegrünung und PV-Anlage.

Gefordert wird eine Gesamtbauleistung als ein einziges Los: Baustelleneinrichtung, Wasserhaltung, Erdarbeiten, Gründungsarbeiten, Verlegung von Abwasser-/Regenwasserleitungen, WU-Sohle, Stahlbeton-Sockel und -Decke, Betonfertigteile (Fundamente, Stützen, Sockel, Unterzüge), Mauerarbeiten (Porenbeton), Fugenabdichtung, Absturzsicherung, Bautreppe sowie Stundenlohnarbeiten.

Angebotsfrist: 28.07.2026, 10:00 Uhr (elektronisch über www.evergabe.nrw.de). Zuschlag nach dem niedrigsten Preis, Nebenangebote sind zugelassen. Ausführungszeitraum voraussichtlich 13.10.2026 bis 28.06.2027.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 28. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR JUN

Veröffentlichungca. 24. Juni 2026

Bieterfragen-Fristca. 28. Juli 2026

Angebotsfrist28. Juli 2026

Angebotsöffnungca. 28. Juli 2026

Bindefrist28. Juli – 27. Aug. 2026

Lohngleitklausel-Grenzeca. 28. Juli 2026 – 28. Mai 2027

Zuschlagca. 28. Aug. 2026

Vertragsabschlussca. 1. Sep. 2026

Ausführungsbeginn13. Okt. 2026

Vertragslaufzeit13. Okt. 2026 – 28. Juni 2027

Bauarbeitszeitenca. 13. Okt. 2026 – 28. Juni 2027

Vertragsende28. Juni 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig 'nur Preis' (100%), Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt wurden explizit ausgeschlossen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Logistik

Baustraßen und Zuwegung (ca. 500 m² unbefestigt), BE-Fläche ca. 350 m² mit Schotteraufbau.Kranstellplatz 10 x 10 m mit Schotteraufbau 1,00 m, Geotextil und Verdichtungsnachweis EV2 ≥ 100 MN/m².Turmdrehkran 100 tm, Hakenhöhe ≥ 20 m, Ausladung 40 m, inkl. Auf-/Abbau und Vorhaltung.Bauzaun 190 m, Höhe 2 m, verzinkt, inkl. Toranlage.Baustromverteiler nach DIN EN 61439-4, 4 Wochen Grundvorhaltung.Bauwasseranschluss, mobile Toilette über die gesamte Bauzeit.Baustelleneinrichtungsplan vor Einrichten der Baustelle durch den AG genehmigen lassen.Arbeitszeiten auf der Baustelle: Mo–Do 06:00–16:30, Fr 06:00–12:30.

Tiefbauarbeiten – Wasserhaltung und Erdarbeiten

Offene Grundwasserhaltung 10–20 l/s für die ca. 1.450 m² große Baugrube.Pumpensumpf aus Betonbrunnenringen DN 1000, Tiefe bis 1 m; Sickerleitung aus Kunststoff-Filterrohr DN 100.Oberbodenabtrag ca. 400 m³ (10–20 cm, Entsorgung als BM-0).Aushub Baugrube ca. 1.232 m³ + 528 m³, geböschte Wände, Baugrubenmaße B 10–15 m, L 40–45 m, Tiefe bis 0,8–2,0 m, Bodengruppen SE/SU/SU*.Minibaggerprobe bis 2,00 m unter GOK, Zulage für Handschachtung.Planum EV2 ≥ 80 MPa, Ebenheit ± 2 cm; Boden liefern, einbauen und verdichten (SW, DPr ≥ 0,98, 25–30 cm).

Tiefbauarbeiten – Entwässerung und Gründung

Grabenaushub für Grundleitungen DN 100–200, ca. 3.500 m³ inkl. Füllsand, Bettung EV2 ≥ 60 MPa, DPr ≥ 0,95.PP-Grundleitungen Schmutzwasser DN 100 (ca. 67 m), Regenwasser DN 100 (ca. 4 m) inkl. Formstücke (Bögen 30°/45°, Abzweige).Kabelschutzrohr PVC-U AD 110 mm (ca. 10 m).Kapillarbrechende Schicht aus HKS-Schotter 0/45, DPr 1,00, 30 cm für Einzelfundamente (321 m²), Fertigteilsockel (33 m²), Ortbetonsockel (29,5 m²) und WU-Sohle/Pflasterfläche (1.380 m²).Füllstoff HKS-Schotter 0/45 (ca. 25 m³).Dokumentation: 4 statische und 4 dynamische Lastplattendruckversuche sowie Dichtheitsprüfung Abwasserleitung PP DN 100 (57 m).

Rohbau – WU-Sohle (Bodenplatte)

Sauberkeitsschicht C 8/10, 5 cm; PE-Folie 2-lagig 0,3 mm; Randschalung H 15–25 cm.Ortbeton-Bodenplatte C 35/45 WU, 25 cm dick, XC1/XC2/XA1, Dmax 16 mm.Scheinfugen, Sperrschicht aus Bitumen-Schweißbahn.Einbauteile: Kernbohrungen DN 200–250 mm (20–25 cm), Dichtungseinsatz DN 200 für Heizungsleitungen, 4 Mauerkragen EPDM DN/OD 110, Mehrsparten-Durchführung der Bodenplatte für 6 Sparten (ELT, Daten, Trinkwasser, 3× Reserve).

Rohbau – Stahlbeton-Sockel und Decke

STB-Sockel: Sauberkeitsschicht C 8/10 (5 cm), zweiseitige Schalung bis 75 cm, Ortbeton C 35/45 XC2/WF (30 cm), mineralische Abdichtung MDS W1.1-E / RN1-E / R1-E (2 mm), Perimeterdämmung XPS 120 mm (λ ≤ 0,035), Noppenbahn-Schutzlage 8 mm.STB-Decke: ca. 485–605 m² Ortbeton C 35/45, 20 cm, Sichtbeton SB2 mit Dreikantleisten (ca. 1 cm Kantenlänge) an sichtbaren Kanten.Deckenrandschalung D = 20 cm; Schalung Deckenplatte aus GF-Schalungsplatten, Abstützung 0–4,5 m.Aussparungen in der Decke, Kragarm-Treppenpodest in Ortbeton, Treppenfundamente.

Betonfertigteile und Bewehrung

Werkplanung für alle Betonfertigteile nach Tragwerksplanung des AG (in digitaler Form zur Freigabe).Einzelfundamente als Fertigteile (L 2,6–3,8 m, B 3,1–3,3 m, H 0,8–1,2 m), C 25/30, inkl. Sauberkeitsschicht.Rechteckige Stützen als Fertigteile (H 50 × B 60 cm, max. L 9,30–9,99 m), C 35/45 XC3, inkl. Auflagerkonsolen.Wandplatten-Sandwichelemente (L 1,5 m × H 1,1 m, D 300 mm), C 25/30 XC4/XF1, PUR/PIR-Dämmung.Unterzüge als Fertigteile (H 70 × B 40 cm, L 5,4–12 m), C 35/45 XC3, inkl. Auflagerkonsolen und Balkenschuhe.Bewehrung: ca. 7,5 t Betonstahlmatten B500A, ca. 18 t Betonstabstahl B500A Ø 6–16 mm.

Mauerarbeiten und Fugenabdichtung

Untergrund reinigen, Wandabdichtung Bitumendachbahn R 500 (W4-E, RN1-E).Porenbeton-Planstein-Mauerwerk SFK2 RDK 0,4, Dünnbettmörtel M10, λ 0,18 W/(mK), Dicke 24 cm, ca. 150 m², inkl. Ausgleichsschicht bis 3 cm.Türöffnungen 1010–2260 mm × 2260–2510 mm herstellen, Porenbeton-Flachstürze einbauen.Fugenabdichtung WU-Sohle an Stützen und Sockel: ca. 140 m, Untergrund anschleifen (≥ 20 cm Breite), grundieren, Spachtelmasse verfüllen.Vliesarmierte WU-Betonfugen-Abdichtung mit PE-Rundschnur, mind. 10 cm Anschlussbreite, Polymethylmethacrylatbasis.

Sicherheit, Bautreppe und Stundenlohnarbeiten

Seitenschutz an freien Deckenkanten nach DIN 4420 inkl. Vorhaltung.Holz-Bautreppe mit 24 Steigungen (Steigungshöhe 18,8 cm, Auftrittstiefe 26 cm, Podest 100 cm, Nutzbreite ≤ 0,9 m), inkl. Auf- und Abbau.Betonoberflächen spachteln.Stundenlohnarbeiten Personal: Bauhelfer (5 h), Bauvorarbeiter (5 h), Facharbeiter (10 h) inkl. Lohn-, Sozial-, Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn.Stundenlohnarbeiten Geräte: Hydraulikbagger (Löffel 1–1,5 m³), Minibagger, LKW (12–20 t Kipper), Radlader (55–88 kW), Raupe, Walze – je bis 5 h, inkl. Betriebskosten, Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn.

Allgemeine Ausführungsanforderungen

Vor Ausführung: Erdarbeiten und Höhenangaben vor Ort prüfen.Senkrechte Anschlüsse Mauerwerk–Beton oder Mauerwerk–Stahl mit Halfenschiene Typ HMS 35/15 feuerverzinkt.In Räumen mit Bodeneinläufen ist ein Gefälle von mindestens 1 % einzubauen.Trennschienen (Winkelschienen) in Übergangsbereichen vorsehen.WDVS-System mit Dämmung an Fenster-/Türenanschlüssen; Fassadenverankerungselemente nach statischen Erfordernissen und in Abstimmung mit dem Fassadenbauer.Brandschutzkonzept verbindlich beachten: T 30 / T 30-RS / T 90 / T 90-RS Türen, Brandwände, F 90-Verglasungen, F30-Brandschutznachweise für Durchführungen.Bauseits zu beachten: Elektro-, HKLS- und RLT-Pläne, statische Berechnungen, Positions- und Bewehrungspläne, Fertigteilpläne, Werkpläne von Fachfirmen, Türliste.Unstimmigkeiten sind der Bauleitung zu melden; Ausführungspläne der Fachingenieure und Werkpläne auf Übereinstimmung mit der Zeichnung prüfen.Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung ist für Referenzen vorzuhalten.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage – Zuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen

Kein Insolvenzverfahren anhängig oder mangels Masse abgewiesen; keine Liquidation (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB.In den letzten zwei Jahren keine rechtskräftige Verurteilung im Gewerbezentralregister mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten.Ordnungsgemäße Beitragszahlung zur Sozialversicherung.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.Falls Ausschlussgrund vorliegt: Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 125 GWB möglich.Eigenerklärung Mindestlohngesetz abgeben.

Fachliche Eignung – Register, Erlaubnisse, Eintragungen

Je nach Leistungsart: Eintragung im Handelsregister und/oder in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) und/oder in der IHK.Gewerbeanmeldung.Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal (Vorlage auf Verlangen bei Kurzlistung).Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse.Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes / Bescheinigung in Steuersachen.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.Gewerbezentralregisterauszug (wird ab Auftragssumme ≥ 30.000 € vom AG für den Zuschlagsempfänger angefordert).

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Referenzen

Drei Referenznachweise vergleichbarer Tief- und Rohbauleistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren (Vorlage erst bei Kurzlistung).Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.Nachweis kann über Präqualifikation, PQ-Datenbank oder Eignungsleihe erbracht werden.

Möglichkeiten zur Nachweisführung

Präqualifikation: Registrierungsnummer aus amtliches-verzeichnis.ihk.de oder pq-verein.de inkl. Zugriffscode.Eignungsleihe: Formblätter 534a und 534b (inkl. Haftungserklärung des Eignungsleihers) – wirtschaftliche, finanzielle, technische und berufliche Leistungsfähigkeit kann durch Dritte nachgewiesen werden, sofern der Eignungsleiher bestätigt, dass keine Ausschlussgründe vorliegen.Die Vergabestelle behält sich vor, jederzeit Nachweise und Eigenerklärungen anzufordern.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte fünf Kalenderjahre

Drei Referenznachweise mit der zu vergebenden Leistung vergleichbarer Tief- und Rohbauarbeiten (Neubau eines Betriebs-/Industriegebäudes mit vergleichbaren Tiefbau-, Gründungs- und Rohbauleistungen)

Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmenbeschreibung, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage nur bei Kurzlistung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Raumkonzept plus GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗2Bacher Hoch- und Tiefbau GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗3Perfekt Bodenbau GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4Dieter Holschbach GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Fechtelkord & Eggersmann GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt

Pflichtformulare (mit dem Angebot einzureichen)

Unterlagen auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Eignungsnachweise (nur bei Kurzlistung / Zuschlag)

Vorbereitung und technische Unterlagen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Technische Betriebe Rheine

Ort

48431 Rheine, Nordrhein-Westfalen

Kategorie

Ingenieurbauwerke & Wasserbau

Veröffentlicht

24. Juni 2026

Angebotsfrist

28. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

48431 Rheine

Nordrhein-Westfalen

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