Eicheschule, Ober-Ramstadt -Grundhafte energetische Sanierung und Umbau- Los 1: Trockenbauarbeiten Los 2: Putz- und Malerarbeiten

Zentrale Auftragsvergabestelle-Kreisausschuss des Landkreises Darmstadt-Dieburg | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt | Submissionsstelle beim Revisionsamt des Landkreises Darmstadt-Dieburg | Eigenbetrieb Da-Di-Werk, GebäudemanagementOber-Ramstadt, HessenVeröffentlicht: 23. Mai 2026

Angebotsfrist: 24. Juni 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Zentrale Auftragsvergabestelle des Eigenbetriebs Da-Di-Werk (Landkreis Darmstadt-Dieburg) schreibt im offenen Verfahren (VOB/A EU) Bauleistungen für die energetische Sanierung der Eicheschule in Ober-Ramstadt aus.

Es werden zwei Lose vergeben:

Los 1 – Trockenbauarbeiten (geschätzter Wert ca. 589.557 €)Los 2 – Putz- und Malerarbeiten (geschätzter Wert ca. 209.180 €)

Bieter können sich für ein Los oder beide Lose bewerben. Die Arbeiten erfolgen während des laufenden Schulbetriebs in mehreren zeitlich versetzten Bauabschnitten.

Angebotsabgabe: ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform.

Angebotsfrist: 24.06.2026, 09:00 Uhr.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 24. Juni 2026

Termin / FristMAI2026 AUG NOV FEB MAI AUG NOV FEB

Veröffentlichung23. Mai 2026

Bieterfragen-Frist12. Juni 2026

Angebotsfrist24. Juni 2026

Angebotsöffnung24. Juni 2026

Ausführungsbeginnca. 24. Juli 2026

Vertragslaufzeitca. 24. Juli 2026 – 14. Feb. 2028

Bindefrist18. Sep. 2026

Vorlauf Los 112. Okt. 2026

BA2 Teil 1 Mensa Los 112. Okt. – 22. Okt. 2026

Vorlauf Los 212. Okt. 2026

BA2 Teil 1 Mensa Los 212. Okt. – 22. Okt. 2026

BA2 Teil 2 Los 123. Okt. 2026 – 11. Feb. 2027

BA2 Teil 2 Los 223. Okt. 2026 – 11. Feb. 2027

BA3 Los 118. Juni – 9. Sep. 2027

BA3 Los 218. Juni – 9. Sep. 2027

BA4 Los 120. Dez. 2027 – 14. Feb. 2028

BA4 Los 220. Dez. 2027 – 14. Feb. 2028

Vertragsende14. Feb. 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis mit 100% Gewichtung ist vollständig angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Rahmenbedingungen für beide Lose

Bauvorhaben: Grundhafte energetische Sanierung und Umbau der Eicheschule (Erfurter Straße 30, 64372 Ober-Ramstadt); Bruttogrundfläche ca. 3.173 m².Bauweise: Ausführung in mehreren zeitlich versetzten Bauabschnitten (BA2, BA3, BA4) bei laufendem Schulbetrieb – mehrere Anfahrten sind erforderlich und in die Einheitspreise einzurechnen.An- und Abfahrten: Mo–Fr zwischen 07:30 und 08:45 Uhr auf der Baustelle untersagt.Baustelleneinrichtung: Nutzung der BE-Fläche ist 14 Kalendertage vor Arbeitsaufnahme mit AG und SiGeKo abzustimmen.Vertragslaufzeit: 410 Tage/Werktage ab Ausführungsbeginn; Fertigstellung voraussichtlich am 14.02.2028.Gerüstarbeiten: Arbeitsgerüste für Arbeitshöhen über 3,50 m sind in beiden Losen als Pauschalposition am Ende des jeweiligen Leistungsverzeichnisses enthalten.Ausführungsbeginn: Voraussichtlich 24.07.2026 (Aufforderung erfolgt 12 Werktage vor Beginn).Personalanforderung: Deutschsprachiger Polier (≥ 2 Jahre Berufserfahrung) und je Gewerk deutschsprachiger Vorarbeiter (≥ 2 Jahre Erfahrung) müssen während der gesamten Ausführung anwesend sein.Beweissicherung: Vor Beginn verpflichtende Baustellenbegehung mit Zustandsprotokoll.Bautagesberichte: arbeitstäglich dem AG zur Unterschrift vorzulegen (Personal, Geräte, Materiallieferungen, Arbeitsfortschritt).Vor Ausführung zu liefern: Erläuterung des Bauablaufs und Geräteverzeichnis zur Genehmigung durch den AG.Gütenachweise: Zulassungen und Eignungsprüfungen aller verwendeten Baustoffe auf Verlangen vorzulegen.Materialqualität: Nur Baustoffe mit bauaufsichtlicher Zulassung; gleichwertige Fabrikate zu genannten Leitfabrikaten sind zulässig.Demontage/Entsorgung: Bei Ausbau- und Abbrucharbeiten sind Demontage, Abtransport und fachgerechte Entsorgung in die Leistung eingeschlossen.

Mengenübersicht Los 1 (Trockenbauarbeiten)

Ungefähre Hauptmassen:

Gipskartonständerwände: ca. 1.030 m²Gipskartonvorsatzschalen: ca. 85 m²Mineralfaserdecken: ca. 1.200 m²Gipskartondecken als Randfriese: ca. 900 lfmGipskarton-Brandschutzdecken (F30/F90): ca. 220 m²Wärmedämmung Decken: ca. 140 m²

Mengenübersicht Los 2 (Putz- und Malerarbeiten)

Ungefähre Hauptmassen:

Innenputz Gips: ca. 190 m²Vliestapete: ca. 2.850 m²Innenanstriche Wandflächen: ca. 3.500 m²Renovierungsanstriche Wandflächen: ca. 1.150 m²Innenanstriche Deckenflächen: ca. 150 m²Innenanstriche Deckenflächen Randfriese: ca. 900 lfmWandschutzplatten Kunststoff: ca. 220 lfmWärmedämmverbundsystem (WDVS): ca. 6 m²

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und wirtschaftliche Eignung (gilt für beide Lose)

Referenzen zu vergleichbaren Leistungen: Eigenerklärung, dass in den letzten bis zu 3 abgeschlossenen Kalenderjahren vergleichbare Bauleistungen erbracht wurden. Nachweis über PQ-Register, Formblatt 124 oder EEE.Arbeitskräfte: Erklärung, dass die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen (PQ/FB 124/EEE). Auf Verlangen: jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen und Leitungspersonal.Berufsregister: Eintragung in einem Berufsregister (PQ/FB 124/EEE).Handelsregister und Handwerksrolle: Eintragung in Handelsregister und Handwerksrolle; auf Verlangen Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug oder IHK-Eintragung.Spezifischer Jahresumsatz: Erklärung zum Umsatz mit vergleichbaren Leistungen der letzten 3 Geschäftsjahre (PQ/FB 124/EEE); auf Verlangen Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder testierte Jahresabschlüsse/Gewinn- und Verlustrechnungen.

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Erklärung, dass kein Insolvenzverfahren anhängig ist und keine Liquidation stattfindet.Erklärung zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Erklärung zur Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.Erklärung, dass keine Berufsverbote oder Gewerbeuntersagungen vorliegen.Erklärung, dass keine schwere Verfehlung i.S.d. GWB vorliegt.Ausschluss bei Vorliegen von: Bildung krimineller/terroristischer Vereinigungen, Geldwäsche, Betrug, Bestechlichkeit, Verstöße gegen Sozial- oder Steuerrecht, wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Interessenkonflikten oder Vorbefassung.Ab Auftragssumme > 30.000 € wird durch die Vergabestelle ein Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt angefordert.

Sanktionsrechtliche Eignung (RU-Sanktionen)

Eigenerklärung, dass kein Bezug zu Russland i.S.d. Art. 5k EU-VO 833/2014 (i. d. F. EU 2025/2033) besteht: keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, keine Mehrheitsbeteiligung (>50 %) durch RU-bezogene Personen/Unternehmen, kein Handeln im Namen/an Weisung sanktionierter Personen.Keine sanktionierten Unterauftragnehmer/Lieferanten, soweit deren Anteil am Auftragswert > 10 % beträgt.Verpflichtung, dass auch während der Vertragslaufzeit keine sanktionierten Unternehmen eingesetzt werden.Kein Gegenstand von EU-Finanzsanktionen (Art. 2 EU-VO 269/2014 / Anhang I), keine Kontrolle durch dort gelistete Personen (>50 % Beteiligung).

Tariftreue und Mindestlohn (HVTG)

Verpflichtungserklärung zur Einhaltung des Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetzes (HVTG): Tariftreue (§ 4), Mindestlohn (§ 5) und Equal Pay (§ 6).Gleiche Verpflichtungserklärung für eingesetzte Nachunternehmer und Verleihunternehmen (Auftragsvolumen > 10.000 € netto), spätestens vor Ausführungsbeginn.

Sicherheitsleistung

Bei Auftragssumme ≥ 250.000 € netto sind Sicherheiten zu stellen:Vertragserfüllung: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge).Mängelansprüche: 3 % der Schlussrechnungssumme (inkl. USt, vor Abzug Abschlagszahlungen); Rückgabe nach 4 Jahren.Bürgschaft/Kaution ist erforderlich.Nachunternehmereinsatz ist nicht zugelassen (Eigenleistung).

Referenzprojekte

keine konkrete Mindestanzahl ReferenzenZeitraum: letzte bis zu 3 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Eigenerklärung, dass das Unternehmen in den letzten bis zu 3 abgeschlossenen Kalenderjahren vergleichbare Leistungen erbracht hat

Nachweis über Eintrag im Präqualifikationsregister (PQ), Formblatt 124 oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) – gilt identisch für beide Lose

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 24%4–10 · 48%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Weipert GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Wallintin Ausbau und Fassaden GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Jaeger Ausbau GmbH + Co.KG Würzburg1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4Elferich GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5TM Ausbau GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt

Pflicht-Unterlagen (mit dem Angebot einzureichen)

Unterlagen auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Verfahrenshinweise

Mit TendiGo

Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Diese Ausschreibung mit KI prüfen

Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

64289 Darmstadt

Ort

64289 Ober-Ramstadt

Kategorie

Malerarbeiten

Auftragsvolumen

590.000 €

Veröffentlicht

23. Mai 2026

Angebotsfrist

24. Juni 2026

Auftraggeber-Website

www.ladadi.de ↗

Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung

64289 Ober-Ramstadt

Hessen

Weitere Ausschreibungen Malerarbeiten

Alle anzeigen →