Erweiterung/ Umbau Kita Tatzelwurm

Die Malerarbeiten werden im Rahmen des Umbaus und der Erweiterung der Kita Tatzelwurm (Am Kehr 2, 56330 Kobern-Gondorf) ausgeführt. Die Maßnahme umfasst zwei Bauabschnitte:

• 1. Bauabschnitt – Erweiterung: Um- und Ausbau des ehemaligen Wohnhauses (Entkernung, neues Obergeschoss, Flachdach, Treppenhausanbau, massive Bauweise).
• 2. Bauabschnitt – Bestand: Malerarbeiten im Bestand der Kita während des laufenden Kitabetriebs.

Wichtige Rahmenbedingungen am Standort:

• Die Baustelle ist stark beengt, Zufahrt nur über die Gemeindestraße „Am Kehr" – nicht mit schweren Lkw befahrbar.
• Die Ausfahrt des benachbarten Feuerwehrgebäudes muss freigehalten werden.
• Bauseits sind keine Hebezeuge und Gerüste vorhanden – der Auftragnehmer hat diese eigenverantwortlich bereitzustellen (z. B. fahrbare Arbeitsbühnen bis 6,50 m).
• Auf der Baustelle gilt Rauchverbot.
• Besondere Rücksichtnahme auf Kinder, Eltern und Kitamitarbeitende ist erforderlich (u. a. Schutzmaßnahmen, Lärmminimierung).
• Bauwasser und Baustrom werden dem Auftragnehmer kostenlos bereitgestellt.
• Mehrere Hauptangebote sind zugelassen, Nebenangebote sind ebenfalls zugelassen.

Im Vorfeld der Anstriche sind folgende Vorbereitungs- und Schutzleistungen zu erbringen:

• Aufbau eigener Gerüste bzw. fahrbarer Arbeitsbühnen (bis ca. 6,50 m) als Pauschalposition.
• Entfernung alter Beläge: ca. 260 m² Rauhfaser-/Glasfasergewebetapete einschließlich Entsorgung.
• Schutzmaßnahmen im Innenraum: ca. 70 m² Fenster-/Türschutz und ca. 355 m² Bodenschutz (Abdecken von Bodenflächen).
• Untergrundvorbereitung der Wand- und Deckenflächen: Vornässen, Waschen, Entfernen von Farb- und Kalkresten, Ausbessern von Putzschäden, Schleifen, Fleckspachtelung (Q2).
• Grundbeschichtung mit Dispersions-Haftgrund.
• Fugenversiegelung mit Acryl-Dichtmasse (weiß) an Anschlussfugen.

Ausführung der Wandbeschichtungen:

• Untergrundvorbereitung inkl. Schleifen, Fleckspachtelung und Grundierung.
• Tapezieren von Glasfaservlies auf Trockenbau- und Putzflächen.
• Beschichtung mit Tiefgrund + Latexfarbe (Standardfarbton Weiß/Altweiß).
• Behandlung von ca. 100 m Leibungen.
• Anschlussfugen mit Acryl-Dichtmasse.
• Sonderbereich Kinder-WC: dekorativer Anstrich mit Zick-Zack-Linien in 3 Grüntönen.

Ausführung der Deckenbeschichtungen:

• Untergrundvorbereitung und Grundierung.
• Beschichtung mit Tiefgrund + Latexfarbe (Standardfarbton Weiß/Altweiß).
• Zulage für ca. 80 Stück Lochdecken (Akustik-/Lochdeckenplatten).

• Regiearbeiten: Stundenlohnarbeiten durch Baufacharbeiter – Richtwert 10 Stunden, Vergütung als Pauschale; alle Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn sind im Stundensatz enthalten.
• Schutz- und Abdeckmaßnahmen sind in den jeweiligen LV-Positionen einkalkuliert.
• Eigene Gerüste / Arbeitsbühnen: Pauschalvergütung, separate Kalkulation nicht erforderlich.
• Das LV ist als GAEB-Datei (*.X84 / *.D83) bzw. PDF verfügbar; alle Positionen sind mit Mengen und zum Teil als Pauschal- oder Einheitspreispositionen ausgewiesen.

Der Bieter muss seine Eignung (Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Zuverlässigkeit) nachweisen. Drei alternative Wege sind möglich:

1. Präqualifikation: Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (VfB Bau) – Angabe der PQ-Nummer genügt.

2. Eigenerklärung zur Eignung: Ausgefülltes Formblatt 124 (liegt den Vergabeunterlagen bei).

3. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

Bei Präqualifikation gelten die im Verzeichnis hinterlegten Nachweise als erbracht.

• Nachweis des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (Malerarbeiten).
• Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.

• Referenzen: Vergleichbare Leistungen (Malerarbeiten) aus den letzten 5 Kalenderjahren. Auf Verlangen sind bei Zuschlag in engere Wahl 3 Referenznachweise mit den in der Auftragsbekanntmachung genannten Pflichtangaben vorzulegen.
• Arbeitskräfte: Erklärung, dass die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen. Auf Verlangen Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.

• Registereintragung: Eintragung im Handelsregister und/oder in der Handwerksrolle und/oder bei der IHK – je nach Unternehmensart; andernfalls keine Eintragungspflicht.
• Kein Insolvenzverfahren: Es darf kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet/ mangels Masse abgelehnt worden sein, keine Liquidation vorliegen.
• Keine schweren Verfehlungen: Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren.
• Berufsgenossenschaft: Mitgliedschaft in der zuständigen BG.
• Gewerbezentralregister: Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird der Auszug vom Auftraggeber direkt angefordert.
• Tariftreue/Mindestlohn: Verpflichtungserklärung nach LTTG Rheinland-Pfalz (Mindestlohnregelungen: 13,90 €/h brutto ab 01.01.2026, 14,60 €/h brutto ab 01.01.2027).

Sobald ein Angebot in die engere Wahl kommt, kann die Vergabestelle folgende Unterlagen nachfordern (innerhalb einer angemessenen Frist):

• Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte/IHK-Eintragung
• Ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan
• Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse
• Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes (Bescheinigung in Steuersachen)
• Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
• Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen
• Angaben zu Arbeitskräften (Lohngruppen, Leitungspersonal)
• Drei Referenznachweise (siehe oben)
• Bei Nachunternehmereinsatz: Eigenerklärungen und Nachweise auch für die NU
• Aufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223) bzw. Angaben zur Preisermittlung (Formblätter 221/222) oder Urkalkulation