Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenIm Rahmen der Grundinstandsetzung des denkmalgeschützten Badhauses im Staatspark Wilhelmsbad in Hanau werden Maler-, Lackier- und Tapezierarbeiten im Innenausbau ausgeschrieben.
Das Gebäude (erbaut ab 1778) wird in mehreren Geschossen (Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG, Dachgeschoss sowie Treppenhaus) bearbeitet. Die Leistungen umfassen Beschichtungen nach DIN 18 363 sowie Tapezierarbeiten nach DIN 18 366 – inklusive historischer Materialien wie Leimfarbe, Makulaturpapier, Glasseidenvlies und Japansicherung für historische Befunde.
Es handelt sich um ein offenes Verfahren nach VOB/A EU, die Vergabe erfolgt ohne Losaufteilung in einem Auftrag.
Wichtig zu wissen:
Auftraggeber ist der Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Rhein-Main.Angebote müssen elektronisch über die Vergabeplattform Hessen (https://vergabe.hessen.de/NetServer/) eingereicht werden.Schwerpunkt: denkmalgerechte Arbeit mit historischen Befunden in Abstimmung mit Restaurator und Bauüberwachung.Für die Eignung werden u.a. Referenzen aus demkmalgeschützten Objekten, Erfahrung mit Leimfarbe und Brandschutzbeschichtung an Stahlbauteilen verlangt.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 1 Tag bis zur Angebotsfrist — 27. Juli 2026
HEUTE
Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKT
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Zuschlag
Vertragsabschluss
Baufristenplan einreichen
Ausführungsbeginn
Ausführungszeitraumbis 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Das Zuschlagskriterium Preis ist eindeutig definiert; es gibt keine weiteren Zuschlagskriterien.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBeschichtungsarbeiten Wände, Decken und Profile
Beschichtungen nach DIN 18 363, getrennt nach Bereichen EG, 1. OG, 2. OG und DG.Arbeitsschritte: Prüfung des Bestandsputzes auf Festigkeit, Beiputzarbeiten bei Fehlstellen, Untergrundvorbehandlung (Fluatieren, Grundbeschichtungen), ggf. Japanpapier zum Schutz historischer Bemalung.Erst- und Überholungsbeschichtungen mit lösemittelfreier Leimfarbe (Nassabriebklasse 5 nach DIN EN 13300).Bei Gipskarton (Sanitärräume EG-WC, 2. OG Räume 2.05+2.09): Sol-Silikatfarbe (Nassabriebklasse 3).Farbiges Absetzen der Wandflächen, Beschichtung von Stuckprofilen.Oberflächenqualität Q2/Q3.
Tapezierarbeiten und Wandflächenvorbereitung
Tapezierarbeiten nach DIN 18 366 auf Grundbeschichtung/Tapetengrund.Makulaturpapier (80 g/m² und 150 g/m²) auf Putz und Dispersionsanstrichen (vertikal unterschiedliche Tiefen, z.B. Fensterlaibungen EG/1./2. OG).Glasseidenvlies (silikatisch gebunden) als Sanierungsgewebe.Mineralische Sinterschicht-Entfernung, Bearbeitung von Brüstungs- und Gaubenbereichen sowie bogenförmigen Laibungen.
Treppenhaus, Dachgeschoss und Sonderbereiche
Treppenhaus bis DG: Makulaturpapier auf Wandflächen an Treppen und Podesten, Wandanstrich.Auf-, Abbau und Vorhaltung eines Treppengerüstes für die dreiläufige Treppe.Behandlung der Sichtfenster historischer Befunde (Putzfenster) ausschließlich dokumentierend/schützend – kein Überfassen.
Schutzmaßnahmen, Entsorgung und Dokumentation
Abdecken von Böden (Milchtütenpapier), Schützen von Türzargen, Fenstern, Heizkörpern und historischen Befunden.Tägliche Beseitigung anfallenden Bauschutts und fachgerechte Entsorgung.Auf eigene Kosten Herstellung und Rückbau von Wasser- und Stromanschlüssen (im Einvernehmen mit Hausverwaltung).Fotodokumentation (PDF, DIN-A3/A4) der Befundflächen (vorher, nach Freilegung, nach Fertigstellung) mit Grundrisszuordnung; Riss-/Fehlstellen-Dokumentation mit Rissbreiten/längen und Einskizzierung.Anlage von Mustertafeln (1,5 m²) je Farbton vor Beginn der Beschichtungsarbeiten.
Denkmal- und Materialspezifika, Arbeitsschutz
Denkmalschutzauflagen zwingend zu beachten: Arbeiten in Abstimmung mit Restaurator; historische Funde (Malereien, Tapeten, Putzfenster) schützen und dokumentieren.Vorgegebene Materialien: Kalk-Putzmörtel NHL (zementfrei), Makulaturpapier 80/150 g/m², Leimfarben lösemittelfrei, Japanpapier für Befundschutz, Glasseidenvlies silikatisch.SiGeKo-Vorgaben: vor Arbeitsaufnahme Firmenmeldung Arbeitssicherheit, Sicherheitsbelehrung und Gefährdungsbeurteilung abgeben.Tägliche Baustellenreinigung vor Arbeitsende; Staubvermeidung (Befeuchtung/Absaugung); Schutzausrüstung für Beschäftigte.Wöchentliche Baustellenbesprechungen, Bauanlaufberatung nach Auftragserteilung (Kosten in Einheitspreise einkalkulieren).Baufristenplan: 10 Werktage nach Auftragserteilung digital über die Bauleitung des LBIH einzureichen.Bei gefahrgeneigten Arbeiten (Brand-/Rauchmelder): mindestens 48 Stunden Vorankündigung.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Referenzen)
Mindestens 2 Referenzen der letzten 8 Jahre.Geforderte Erfahrungsbereiche, die je Referenz kombiniert abgedeckt werden dürfen:
1. Maler- und Tapezierarbeiten in einem denkmalgeschützten Objekt,
2. Verwendung von Leimfarbe,
3. Brandschutzbeschichtung von Stahlbauteilen.
Je Referenz sind anzugeben: Auftragssumme, verantwortliche Planer und Bauherr (mit öffentlicher Telefonnummer), Projektfotos, Denkmalschutznachweis (z.B. Denkmalkataster-Auszug, Presseartikel).Präqualifikation entbindet nicht von diesen Nachweisen.Referenzen von Nachunternehmern, die nicht erneut eingesetzt werden, zählen nicht.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis.Bei Einsatz von Kapazitäten Dritter: Formblatt 235 (Verzeichnis Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen) zwingend, gemeinsame Haftung.Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Sozialkasse (≤3 Monate alt), Finanzamt, Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen), Freistellungsbescheinigung § 48b EStG.Eigenerklärung EU-/RUS-Sanktionen (Verordnung EU 2022/576): kein Bezug zu Russland bzw. 10 %-Grenze bei NU/Lieferanten.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte; auf Verlangen Erklärung zur Zahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (letzte 3 Jahre, nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal).Registereintragungen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-Eintrag (auf Verlangen).Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Auftragsspezifische Nachweise: Produktdatenblätter benannter Fabrikate, Fachunternehmererklärung je dreifach (spätestens mit Schlussrechnung), Entsorgungsnachweise.
Zuverlässigkeit, Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren (Ausnahme: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan), keine Liquidation.Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A.Keine schweren Verfehlungen, keine relevanten Eintragungen im Gewerbezentralregister.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten.Tariftreue und Mindestentgelt gemäß Hessischem Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG): Verpflichtungserklärung als Bestandteil des Angebots; keine Verstöße gegen Mindestlohngesetz (≥ 2.500 € Bußgeld), keine Ausschlussgründe nach § 19 MiLoG.HVTG-Auskunfts- und Prüfungsrecht (§ 7 Abs. 1 HVTG), Pflicht zur Weiterverpflichtung der Nachunternehmen.
Referenzprojekte
mind. 2 Referenzen (insgesamt für alle Typen) ReferenzenZeitraum: nicht älter als 8 JahreVolumen: Auftragssumme je Referenz muss angegeben werden
Maler-/Tapezierarbeiten in einem denkmalgeschützten Objekt
in der Regel gemeinsam mit denkmalrechtlichem Nachweis (z.B. Auszug Denkmalkataster oder Presseartikel); Bauart Denkmal, Bestätigung Auftraggeber
mind. 2 Referenzen (insgesamt) ReferenzenZeitraum: nicht älter als 8 JahreVolumen: –
Erfahrung mit Verwendung von Leimfarbe
eine Referenz kann mehrere Anforderungen abdecken; Nachweis projektbezogen
mind. 2 Referenzen (insgesamt) ReferenzenZeitraum: nicht älter als 8 JahreVolumen: –
Erfahrung mit Brandschutzbeschichtung von Stahlbauteilen
eine Referenz kann mehrere Anforderungen abdecken
je Referenz ReferenzenZeitraum: –Volumen: –
je Referenz zusätzlich: Projektfotos, verantwortliche Planer und Bauherrn mit öffentlicher Telefonnummer
Referenzen von Nachunternehmern, die nicht erneut eingesetzt werden, werden NICHT anerkannt
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 31%4–10 · 53%11+ · 16%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Angebotskern & Kalkulation
Eignung & unternehmensbezogene Nachweise
Konformitäts- und Tarifverpflichtungen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe | Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt | Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, zentrale Vergabe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
61231 Bad Nauheim
Ort
63454 Hanau
Kategorie
Anstreichen von Gebäuden
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
vergabe.hessen.de ↗Weitere Ausschreibungen Malerarbeiten
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