Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gemacht?
Maler- und Lackierarbeiten im Rahmen der Grundsanierung des Gebäudes „Haus 16" auf dem Gelände der Polizeiakademie / Polizeidirektion 2 in Berlin-Spandau (Charlottenburger Chaussee 67–75).
Worum geht es konkret?
Vorbereitung der Flächen (Spachteln, Putz ausbessern, Risse sanieren, Altbeschichtungen abbeizen)Innenanstriche (Wände, Decken, Leisten) – hochwertig, strapazierfähigLackierarbeiten an Türen, Zargen, Treppengeländern, Handläufen, Rohrleitungen, HeizkörpernMalerarbeiten im Treppenhaus inkl. GerüstStundenlohnarbeiten und vollständige Dokumentation
Wichtige Rahmenbedingungen:
Gebäude steht unter Polizeinutzung → Zuverlässigkeitsüberprüfung aller Mitarbeiter (6–8 Wochen Vorlauf)Schadstoffbelastung (Asbest, PCB, Blei, KMF) → Fachkundenachweise erforderlichBaubeginn: 24.08.2026, Fertigstellung: 19.07.2027Angebotsfrist: 14.07.2026, 09:30 UhrKeine Lose – einheitliche Vergabe
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristMAI2026 JUL SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL
Veröffentlichung
Sicherheitsüberprüfung bis
Angebotsfrist
Bindefrist
Angebotsöffnung
Gefährdungsbeurteilung
Zuschlag
Vertragsabschluss
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Bauleitererklärung
Urkalkulation
Versicherungsnachweis
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis als alleiniges Zuschlagskriterium
KI-Hinweis: Auf Seite 41 ist unter Nr. 10 explizit nur 'Preis' als Kriterium mit 100% Gewichtung angegeben, weitere Qualitätskriterien sind nicht aufgeführt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung & Vorbereitung
Aufbau, Unterhaltung und Abbau der Baustelleneinrichtung (Schutzmaßnahmen, Staubschutz, Abdeckungen, Container)Innengerüst im Treppenhaus für die MalerarbeitenSchutz- und Sicherheitsmaßnahmen während der gesamten AusführungszeitBaustrom und Bauwasser werden vom Auftraggeber gestellt (keine Kostenanrechnung)Vorhandene WC-/Wascheinrichtungen im Gebäude dürfen nicht genutzt werden
Untergrundvorbereitung
Entfernen von Fremdkörpern an Wand- und DeckenflächenRisssanierung und PutzausbesserungenSpachtelungen (1-fach und 2-fach) auf kalk- und zementhaltigen UntergründenQ3-Spachtelung auf GipsplattenEntfernen alter Beschichtungen durch AbbeizenFugenabdichtungen mit Acrylat und Silikon
Wand- und Deckenanstriche (innen)
Hochwertige Beschichtungen mit Nassabriebklasse 1Erstbeschichtungen je nach Untergrund: Silikatfarbe, Dispersionssilikatfarbe oder Dispersionsfarbe (auf Putz, Beton, Gipsplatten)Überholungsbeschichtungen auf BestandsflächenAnstrich von LeibungenZulage für stärker beanspruchte Wandflächen (Sockel-/Stoßbereich bis 2,00 m über OKFF)
Anstrich- und Lackierarbeiten im Treppenhaus
Innengerüst aufbauen und vorhaltenMalerarbeiten inkl. Abdeck- und SchutzmaßnahmenLackierung der Treppengeländer und Handläufe mit PU-LackStufenmarkierung mit 2K-EP-LackFarbiges Absetzen von Wandflächen im Treppenhaus
Lackierarbeiten
Türzargen aus Stahl mit EP-LackInnentüren mit AlkydharzlackRohrleitungen mit KorrosionsschutzHeizkörperhalterGebäudekennzeichnung „16"Vordach und Blechkästen der Feuerlöschleitung
Stundenlohnarbeiten
Baufacharbeiter und Bauhelfer nach AufwandZuschläge für Samstags-, Feiertags- und Nachtarbeit
Dokumentation & Übergabe
Vollständige Übergabedokumentation: Gewährleistungsbescheinigung, Fachunternehmererklärung, Werk-/Montageplanung, Revisionsplanung, Abnahmebescheinigungen, Prüfzeugnisse, Schadstoffnachweis, Entsorgungsnachweise, Wartungsangebote, BetriebsanweisungenÜbergabe in Papierform und als PDF auf CDTägliche Bautagesberichte, wöchentlich einzureichen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Eintragung in der Handwerksrolle für Maler- und LackiererarbeitenEintragung im Handelsregister (oder vergleichbar)Ggf. Eintragung bei der IHKMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft mit Mitgliedsnummer
Unternehmensnachweis (eine der folgenden Optionen)
Eintrag im ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis) + SelbstauskunftEintrag im Präqualifikationsverzeichnis + SelbstauskunftEigenerklärung zur Eignung + Selbstauskunft (für nicht präqualifizierte Bieter)Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) + Selbstauskunft
Ausschlussgründe (Eigenerklärung)
Kein eröffnetes oder beantragtes Insolvenz-/VergleichsverfahrenKeine LiquidationSteuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge ordnungsgemäß entrichtetKeine schweren Verfehlungen (§ 6e VOB/A-EU bzw. § 6a Abs. 2 Nr. 7 VOB/A)Keine Verurteilungen gem. § 21 SchwarzArbG, § 23 AEntG, § 21 MiLoG, § 404 SGB III
Versicherung & Steuern
Betriebshaftpflichtversicherung: mind. 5.000.000 EUR pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden, 2-fach maximiert pro JahrFreistellungsbescheinigung des Finanzamts (§ 48b EStG) – sonst 15 % Steuerabzug
Sicherheitsüberprüfung (zwingend)
Zuverlässigkeitsüberprüfung aller eingesetzten Mitarbeiter durch die Polizei BerlinVorlauf 6–8 Wochen vor BaubeginnAnmeldung Lieferverkehr spätestens am Vortag bis 14:00 Uhr an Dir2-St-222@polizei.berlin.deZugangsausweise mit 1 Jahr Laufzeit (keine automatische Verlängerung)
Schadstoff- und Entsorgungskompetenz
Qualifikationsnachweise für Schadstoffarbeiten: TRGS 519 (Asbest), TRGS 521 (Faserstäube), BGR 128, TRGS 524Gültige Anzeige/Transportgenehmigung für nicht gefährliche Abfälle bzw. Sammelentsorgungsnachweis für gefährliche AbfälleZertifikate als Entsorgungsfachbetrieb (EFB) für alle EntsorgungsfraktionenGefährdungsbeurteilung und abgestimmtes Rückbaukonzept 10 Tage vor Arbeitsbeginn
Tariftreue & Mindestlohn
Tariftreue nach TV-L Berlin (Maler- und Lackiererhandwerk)Mindeststundenentgelt: 13,69 EUR brutto/hILO-Konformitätsnachweis gemäß Anlage zur Leistungsbeschreibung
Frauenförderung
Erklärung gem. § 1 Abs. 2 Frauenförderverordnung BVB – Teil B bei Auftragswert > 200.000 EUR nettoPflichtmaßnahmen je nach Unternehmensgröße: 1 Maßnahme (> 10–20 MA), 2 Maßnahmen (> 20–250), 3 Maßnahmen (> 250)
Weitere Pflichten
Urkalkulation innerhalb 2 Wochen nach Zuschlag (bei Auftragssumme ≥ 200.000 EUR netto)Versicherungsnachweis innerhalb 2 Wochen nach VertragsabschlussBauleitererklärung 1 Woche nach AuftragserteilungAb Auftragswert ≥ 30.000 EUR netto: Wettbewerbsregister-Abfrage vor Zuschlag durch den Auftraggeber
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 49%11+ · 29%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Angebotskern
Eignung & Firmennachweise
Verpflichtungserklärungen
Sicherheit / Schadstoff / Entsorgung
Versicherung & Steuern
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin
Anschrift
10178 Berlin
Ort
13597 Berlin
Kategorie
Anstreichen von Gebäuden
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bim-berlin.de ↗Weitere Ausschreibungen Malerarbeiten
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