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Ausschreibungen Malerarbeiten

Maler- und Putzarbeiten

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg74731 Altheim, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist: abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Öffentliche Ausschreibung des Staatlichen Hochbauamts Schwäbisch Hall (im Auftrag der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben) für Maler- und Putzarbeiten im Rahmen der Sanierung des dreigeschossigen Stabsgebäudes 1 auf dem Munitionslager Altheim bei Walldürn (Neckar-Odenwald-Kreis). Die Baumaßnahme ist als NATO-Infrastrukturbau in einer militärisch genutzten Liegenschaft angesiedelt; das Gebäude soll nach BNB-Standard (Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen) saniert und wieder als Bürogebäude mit Fluchttreppe genutzt werden.

Was zu tun ist:

Die Leistung umfasst im Wesentlichen Innenputz-/Trockenputzarbeiten, Außenputzarbeiten im Sockelbereich, Malerarbeiten im Unter-, Erd- und Obergeschoss (UG, EG, OG) sowie Beschichtungsarbeiten im Treppenhaus – inklusive Untergrundvorbereitung, Risssanierung, Grund-/Zwischen-/Schlussbeschichtungen, Fugenarbeiten und Schutzmaßnahmen. Arbeitshöhen bis 3,5 m (Gerüst erforderlich). Die Vergabe erfolgt ohne Losaufteilung als ein Gesamtauftrag.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Die Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026JULAUG
Veröffentlichung10. Juni 2026
Angebotsfrist14. Juli 2026
Angebotsöffnung14. Juli 2026
Bindefrist14. Juli – 10. Aug. 2026
Vertragslaufzeitca. 14. Juli 2026 – 9. Juni 2028bis 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig nur der Preis (100%); der Bonus für Werkstätten für Behinderte ist eine ergänzende soziale Regelung, kein eigenständiges Wertungskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Innenputz- und Trockenputzarbeiten

Vorbereitende Arbeiten: Untergrundprüfung, ggf. Abbrechen alter Putz, Schutzabdeckungen, ReinigenPutzgrundvorbehandlung mit mineralischer HaftbrückeBehandlung von Schlitzen, Rissen und FugenAnbringen von Profilen, Kanten und AbschlüssenBesondere Leistungen: Putzbewehrung, Schließen von ÖffnungenInnenputzsysteme aus Kalkzementputz, Gipsputz und TrockenputzGipsplatten-Bauplatten (Typ A und H2), 12,5 mm, im Dünnbettverfahren auf unebenen UntergründenQ3-Spachtelung, Leibungsbreiten ca. 15 cmArbeitshöhe bis 3,5 m über Standfläche (Gerüst erforderlich)

Außenputz im Sockelbereich

Untergrundprüfung und HochdruckreinigungAuftrag einer mineralischen, kunststoffvergüteten HaftbrückeArmierungsputz 3–5 mmZement-Leichtputz als Unterputz, ca. 10 mmKalk-Zement-Oberputz als Edelkratzputz, Körnung 2 mmFeuchteschutz-Dichtschlämme, 20–30 cm breit, 5 cm über GeländeoberkanteAbschlussprofile aus nichtrostendem Stahl (Edelstahl)Elastische Versiegelung von Anschluss- und Dehnfugen mit Hybrid-PolymerArbeitshöhe bis 3,5 m

Malerarbeiten UG, EG, OG – Vorbereitung und Schutzmaßnahmen

Vlies-/Folien-Abdeckung für Böden, Wände, Fenster- und Türelemente sowie Geräte (einzelne Schutzflächen 2–9 m²)Abkleben von ZargenUntergrundprüfung auf Schad- und HohlstellenMattschleifen von Beton- und Putzflächen, Aufrauen, ggf. Reinigung und Entsorgung anfallender Materialien

Malerarbeiten – Risssanierung und Armierung

Verschlämmung von SchwindrissenSpachtelung von Einzelrissen (Rissbreiten 1–2 mm, 2–3 mm) mit Armierungsgewebe (10 cm breit)Flächenarmierung mit Glasfaser-Gewebe oder Vlies

Malerarbeiten – Beschichtungen

UG-Wandflächen: Haftbrücke, Grund-, Zwischen- und Schlussbeschichtung mit Dispersionsfarben (wassserbasiert, lösemittelfrei, matt, Nassabriebklasse 2/3)EG/OG-Wandflächen: Aufrauen, Grund-, Zwischen- und Schlussbeschichtung (Dispersionsfarbe, Nassabriebklasse 3)Leibungen: Überholungsbeschichtung (Dispersionsfarbe, Klasse 3)Deckenflächen EG/OG: Beschichtung auf Gipsplatten, Loch-Gipsplatten, Gipsfaserplatten und Beton; 2× Dispersionsfarbe; Decken-Anstrich Tiefschwarz RAL 9005 im Bereich der BaffeldeckenQualitätsanforderungen gemäß DIN EN 13300 (Nassabriebklassen, Kontrastverhältnis)Malervlies: Flächengewicht mindestens 195 g/m², zertifiziert nach ÖkoTex Standard 100 und TÜF-geprüft

Beschichtungen Metall

Rohrleitungen aus Kupfer (Heizkörperanschlüsse)2K-Haftgrund + 2K-EP-LackBetriebstemperatur 5–80 °C

Fugenarbeiten

Anschlussfugen zwischen Zarge und Sichtmauerwerk: Silicon (Fugendichtstoff Typ F nach DIN EN 15651-1), Fugenbreiten 10–20 mmAnschlussfugen zwischen Zarge und Putz: AcrylatdispersionDehnfugen im MauerwerkSetzungsfugen mit AcrylatdispersionHinweis: Acrylfugen in Raumecken nur in Absprache ausführen

Treppenhaus

Innengerüst nach DIN EN 12811-1 (4 × 3 × 3,5 m, Lastklasse 3/2 kN/m², Gerüstfläche ca. 12 m²)BeschichtungsvorarbeitenSchichten an Decke, Treppenuntersicht und Treppenwange

Schichten auf unterschiedlichen Untergründen (EG/OG)

Auf Altschichten: EP-Grundierung, Dispersionsspachtelung Q3, Tapetengrund/Kleister, Vlieswandbekleidung, 3× DispersionsfarbeAuf Gipskartonplatten: Tapetengrund/Kleister, Vlieswandbekleidung, Erstbeschichtung, Leibungsarbeiten (15 cm), ca. 44 Revisionsklappen an InstallationskanälenAuf neuem Gipsputz: mineralische Haftbrücke, Grundbeschichtung, Vlieswandbekleidung, Erstbeschichtung

Abfallwirtschaft und Dokumentation

Pflicht zur Abfallvermeidung und sachgerechten Trennung/Entsorgung der Bau- und Abbruchabfälle gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und NachweisverordnungÜbernahme der Entsorgungspflichten als Abfallerzeuger und -besitzerErstellung der Revisions- und Dokumentationsunterlagen (1 Pauschalposition)

Allgemeine Ausführungsbedingungen

Vergabe als ein einziges Los (keine Losaufteilung)Stoffpreisgleitklausel anwendbar (Formblatt 225a) für gebundene StoffeBauauftrag in militärisch genutzter Liegenschaft (NATO-Infrastrukturbau)Geschätzte Vertragslaufzeit bis ca. 09.06.2028 (rund 24 Monate)Sanierung nach Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB)Mehrere Hauptangebote zugelassen (jedes muss zuschlagsfähig sein); Nebenangebote nur in Verbindung mit einem HauptangebotWerkstätten für Behinderte erhalten 15 % Bonus bei der Wertungssummenberechnung (Nachweis mit dem Angebot)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Registereintragungen

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder bei der Industrie- und Handelskammer – oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht. Auf Verlangen sind Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und IHK-/Handwerkseintrag vorzulegen.

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere vergleichbare Leistungen betrifft (inkl. Anteil bei ARGE). Auf Verlangen vorzulegen: Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes/Bescheinigung in Steuersachen, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen.

Persönliche Eignung und Zuverlässigkeit

Kein beantragtes oder eröffnetes Insolvenzverfahren; kein mangels Masse abgelehnter Eröffnungsantrag; keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A (z.B. keine Verurteilung zu Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € wegen Verstößen mit Eintrag im Gewerbezentralregister in den letzten zwei Jahren)Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftAb Auftragssumme ab 30.000 € wird der AG einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) beim Bundesamt für Justiz anfordern

Technische und personelle Leistungsfähigkeit

Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteErklärung zur jahresdurchschnittlichen Arbeitskräfteanzahl der letzten drei Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalErforderlichenfalls: Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233) und Verzeichnis der Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235)Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo) gemäß Baustellenverordnung und RAB 30, sofern planungsrelevant

Referenzen (vergleichbare Leistungen)

Erfahrung mit vergleichbaren Maler- und Putzarbeiten in den letzten fünf Kalenderjahren (bzw. dem in der Auftragsbekanntmachung genannten Zeitraum). Auf Verlangen sind drei Referenznachweise vorzulegen mit: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit eigenem Personal und eingesetzten Mengen, durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), koordinierten Gewerken sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

Sicherheitsanforderungen (militärischer Sicherheitsbereich)

Verpflichtung zur Abgabe der Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung (Formblatt 125) durch den Bieter sowie Formblatt 126 für Nachunternehmer. Anmeldung der Mitarbeiter für den Zugang zum militärischen Sicherheitsbereich mindestens eine Woche vor Baubeginn (mit Firma, Arbeitsort, Dauer, Namen, Ausweisnummer, Staatsangehörigkeit).

Weitere Erklärungen

Erklärung zu ILO-Kernarbeitsnormen (Formblatt 963)Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten (Formblatt 248)Erklärung zur Verwendung der VOB/B (Ausgabe 2016) als VertragsgrundlagePräqualifikation (PQ) optional – PQ-Nummer kann anstelle der Eigenerklärung eingereicht werdenKMU-Erklärung (< 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio. € Jahresbilanzsumme)

Hinweis zu Bietergemeinschaften

Bietergemeinschaften müssen die Erklärung gemäß Formblatt 234 abgeben, einen bevollmächtigten Vertreter benennen und die Gesamtschuldner-Haftung aller Mitglieder akzeptieren.

Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre (bzw. in der Auftragsbekanntmachung angegebener Zeitraum)Volumen: Nicht spezifiziert

Vergleichbare Maler- und Putzarbeiten (Referenznachweise gemäß VHB 124 Eigenerklärung zur Eignung)

Vorzulegen auf Verlangen der Vergabestelle: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit eigenen Personal und eingesetzten Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 44 erledigt
Pflichtangaben im Angebotsschreiben (VHB 213)
Zwingend mit dem Angebot einzureichende Formblätter und Unterlagen
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Bauseits zu beachten: Baustellenzugang & Ausführung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg
Ort
74731 Altheim, Baden-Württemberg
Kategorie
Malerarbeiten
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
74731 Altheim
Baden-Württemberg

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