Malerarbeiten

Gewerk: Malerarbeiten im Rahmen Umbaus/Sanierung eines Mehrfamilienhauses (Bestand 48 WE → 31 WE) in der Franz-Mehring-Straße 49-51, 17489 Greifswald.

Die Leistung umfasst die komplette malermäßige Bearbeitung des Gebäudes in einem Zug, einschließlich:

• Vorarbeiten (Altbeschichtungen entfernen, Putz ausbessern, Schlitze schließen, Schleif- und Stemmarbeiten)
• Tapezier- und Beschichtungsarbeiten in Wohnungen (Decken und Wände mit Vlies bzw. Raufaser, Dispersionsanstriche)
• Treppenhaus-Arbeiten (Decken, Wände, Geländer, Etagenkennzeichnung, Eckschutzschienen)
• Nebenräume (Kellerräume: Wand- und Fußbodenbeschichtungen)
• Sonstige Malerarbeiten (Stahlblechtüren-Beschichtung, Anschlussfugen aus Acryl, Schimmelbehandlung, Kalzium-Silikat-Innendämmung, Stundenlohnarbeiten)

Vorgesehene Produkte (Beispiele, produktneutral): Caparol-Akkordspachtel SXL, Capasol Konzentrat, Capaver AkkordVlies Z150 K, Capaver CapaColl GK, Erfurt Raufaser-Spezialklebstoff, Caparol Füllspachtel P, Malerit W, Indeko-plus, Disbon EP-Uniprimer, Capalac Dickschichtlack, Schlüter ECK-K, KEIM MYCAL EX, CaSi-Dämmsystem. Bieter können gleichwertige Erzeugnisse anbieten.

• Alte Deckenbeschichtung entfernen (abschleifen, entsorgen): ca. 500 m²
• Putzausbesserungen/Anputz Wände (mineralischer Innenputz, D ≤ 30 mm): ca. 300 m²
• Putzausbesserungen/Anputz Decken (Raumhöhe ca. 3,00 m): ca. 800 m²
• Schlitze schließen (B ≤ 30 mm, T ≤ 30 mm): ca. 100 m
• Schleifarbeiten (Kleberreste): ca. 200 m²
• Stemmarbeiten (Wandputz bis max. 3 cm auskragend): ca. 50 m²
• Innenfensterbänke einputzen (Kalk-Zementputz): ca. 300 m

Alle Aufwendungen für Aufmaß, Material, Lieferung, Transport, Lagerung, Geräte, Entsorgung, Staubschutz und behördliche Gebühren sind in die Einheitspreise einzurechnen.

• Tapezierung/Beschichtung Decken Vlies GK (3./4. OG): ca. 1.090 m²
• Zulage Untergrund Putz (Bestand) – Decken Bäder EG–2. OG: ca. 167 m²
• Tapezierung/Beschichtung Wände Vlies GK (3./4. OG): ca. 2.870 m²
• Tapezierung/Beschichtung Decken RF (Raufaser, EG–2. OG): ca. 1.740 m²
• Zulage Untergrund Putz (Bestand) – Decken EG–2. OG: ca. 1.500 m²
• Tapezierung/Beschichtung Wände RF (EG–2. OG): ca. 7.690 m²
• Zulage Untergrund Kalk-Zement-Putz (neu, Massivwände): ca. 4.100 m²
• Zuschlag für farblichen Dispersionsanstrich (Mieterfarbwahl): ca. 500 m²
• Schattenband (Ixelbereich, B ca. 5 cm): ca. 3.500 m
• Zulage Leibungen Fensteröffnungen: ca. 1.000 m

• Arbeitsgerüste im Treppenhaus (Raumgerüst): 30 St
• Deckenbeschichtung (Podeste, Treppenläufe, Flure, Vorflure): ca. 1.500 m²
• Wandbeschichtung: ca. 700 m²
• Zuschlag für farblichen Anstrich: ca. 200 m²
• Kantenschutz Außenecke (Eckschutzschiene): ca. 1.200 m
• Geländer, innenliegend (Stahl: reinigen, grundieren, 2× vorstreichen, seidenmatt lackieren): ca. 1.200 m
• Treppenwange absetzen von Wandbeschichtung: ca. 1.200 m
• Deckenleiste (Treppenlauf/Wand): ca. 1.200 m
• Wandstreifen zur Etagenkennzeichnung (verschiedene Farben, B 50 cm): ca. 1.200 m
• Zulage für Nummerierung (Etagennummern): 12 St

• Neuer Wandbelag mit Beschichtung (Betonflächen): ca. 1.200 m²
• Fußbodenbeschichtung Kellerräume (2× grau, Sockel H 15 cm): ca. 700 m²
• Fabrikat der Fußbodenfarbe ist vom Bieter einzutragen.

• Eckprofil Edelstahl zum nachträglichen Aufkleben (Schlüter ECK-K oder gleichwertig): ca. 400 m
• Beschichtung Stahlblech-Türen komplett (Brandschutztüren, 2K Epoxidharz): ca. 200 St
• Aufzugsportale (analog Stahltüren): ca. 50 St
• Anschlussfugen Trockenbauwände (Acryl-Dichtstoff): ca. 8.400 m
• Anschlussfugen Fensterelemente (Acryl, bis 10 mm): ca. 1.800 m
• Anschlussfugen Türzargen (Acryl, bis 10 mm): ca. 3.200 m
• Anschlussfugen Türzargen (Acryl, 10–20 mm): ca. 1.000 m
• Anschlussfugen Fliesenbeläge (Acryl): ca. 1.200 m
• Behandlung von Schimmelbefallstellen (Mikrobiozid-Lösung, z. B. KEIM MYCAL EX): ca. 2.000 m²
• Abdeckvlies auf Fliesen Treppenhaus: ca. 3.000 m²
• Kalzium-Silikat-Innendämmung (ETA 13/0717, A1, D = 25 mm, komplettes CaSi-System): ca. 2.500 m²
• Stundenlohnarbeiten Facharbeiter (nur auf Anweisung Bauleitung): ca. 2.000 St

• Ausführungsbeginn: 14.09.2026
• Abnahmereife Fertigstellung: 10.09.2027 (ca. 1 Jahr Bauzeit)
• Frist für Ausführungsbeginn nach Zugang des Auftragsschreibens: 12 Werktage
• Kapazitäten sind einzuplanen, Termine sind bindend und Vertragsbestandteil
• Bauüberwachung durch PGS Greifswald mbH (im Auftrag der WVG mbH Greifswald)

Die Eignung ist durch eine Eigenerklärung zur Eignung oder alternativ durch die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) zu belegen. Die Eigenerklärung umfasst:

• Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft
• Erklärung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung
• Eintragung im Berufs- oder Handelsregister des Sitzes oder Wohnsitzes
• Erklärung zu gewerberechtlichen Voraussetzungen

Fehlende Unterlagen werden nachgefordert.

Präqualifizierte Unternehmen können den Eignungsnachweis durch den Eintrag in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. führen (PQ-Nummer im Angebotsschreiben eintragen). Ggf. sind auftragsspezifische Einzelnachweise zu ergänzen.

Bei Einsatz anderer Unternehmen (Eignungsleihe, Nachunternehmer) sind diese zu benennen und Verpflichtungserklärungen vorzulegen. Bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe haften das bietende Unternehmen und das leihende Unternehmen gemeinsam.

Die Ausschreibung ist ausdrücklich für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet (<250 Beschäftigte und ≤50 Mio € Umsatz bzw. ≤43 Mio € Bilanzsumme). Eine KMU-Erklärung kann mit dem Angebot eingereicht werden.

• Angebote sind in deutscher Sprache abzufassen
• Vorgegebene Vordrucke der Vergabestelle sind zu verwenden
• Eintragungen müssen dokumentenecht sein
• Preise in Euro, maximal drei Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer
• Preisnachlässe nur als Vomhundertsatz, ohne Bedingungen
• Nicht fristgerechte oder formfehlerhafte Angebote werden ausgeschlossen