Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg (SPSG) für Maler- und Beschichtungsarbeiten im denkmalgeschützten Neuen Palais (UNESCO-Weltkulturerbe Park Sanssouci) in Potsdam.
Im Rahmen der Neugestaltung des Besuchereingangs und der Sanitäranlagen sind insbesondere folgende Leistungen zu erbringen:
Vorbereitende Arbeiten (Untergrundreinigung, Anrauen von Stuck- und Holzflächen, Risssanierung)Beschichtungen mit Sol-Silikatfarbe an Decken und Wänden (ca. 2.400 m²)Überholungsbeschichtungen mit Leimfarbe an Stuckprofilen und PutzdeckenHolzbeschichtungen mit Alkydharzlack an Treppen, Podesten und GeländernAufbau und Vorhaltung fahrbarer GerüsteSchutzabdeckungen an Aufzügen, Wänden, Fenstern, Böden, Zargen und TürenDenkmalgerechte Dokumentation (Vor-, Zwischen- und Endzustand)
Die Arbeiten sind unter Beachtung der Auflagen der SPSG (Denkmalschutz, historische Bausubstanz) auszuführen. Ausführungszeitraum: 12.10.2026 bis 08.06.2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR JUN AUG
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Baustellenausweise beantragen bis
Ausführungsbeginn
Ausführungszeitraum
Vertragsende
Dokumentationsübergabe bis
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Das Formblatt 'Zuschlagskriterien' ist als Anlage nicht beigefügt, jedoch wird in Abschnitt 7 explizit nur das Zuschlagskriterium Preis (100%) genannt, alternatives Feld 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBeschichtungen an Wänden, Decken und Stuckprofilen
Beschichtungen Wände und Decken (Sol-Silikatfarbe):
Grundbeschichtung mit Sol-Silikatfarbe-Systemgrundierung (ca. 2.405 m²)Schlussbeschichtung mit Sol-Silikatfarbe in NCS-Sonderfarbtönen, stumpfmatt, lösemittelfrei, diffusionsoffen, geruchsarm (ca. 2.405 m²)Anstrich bis Stuckprofil, einschließlich Leitungen an Wänden und Decken, Höhenversprünge berücksichtigen
Beschichtungen Leimfarbe (Überholung):
Überholungsbeschichtung an Decken/Putz (ca. 26 m²)Überholungsbeschichtung an Stuckprofilen/Putz (ca. 16 m²)Glanzgrad G4-stumpfmatt, wasserverdünnbar, hoch wasserdampfdiffusionsoffen
Erfasste Bereiche (EG Corps de Logis): Aufzugvorraum, Garderobe Theater, Aufenthalt Theater, Pausenbuffet Theater, Ausstellungsraum, Flur, Durchgänge, historisches Bad, Theaterkasse.
Beschichtungen an Holztreppen und Geländern
Alkydharzlack-Beschichtungen (Zwischen- und Schlussbeschichtung):
Tritt- und Setzstufen Holz: ca. 50 StückTreppenuntersicht Holz: ca. 36 m²Treppenpodest Holz: ca. 4 m²Treppengeländer Holz: ca. 16 m (alternativ Silikon-Alkydharzlack, seidenglänzend, beständig gegen Reinigungsmittel)
Schutzmaßnahmen PAK-/Biozid-Holzschutzmittel-Belastungen:
Einhaltung TRGS 524, TRGS 905, DGUV R 101-004, BGR 190 wegen Belastungen aus 1960er/70er Jahre.
Vorbereitende Arbeiten
Reinigen des Untergrundes (beschichteter Altputz, Grobschmutzentfernung): ca. 2.468 m²Anrauen und Nachwaschen an Stuckprofilen (innen, Q2-Oberfläche, Kalk-Putzmörtel): ca. 16 m² bzw. 160 mEinzelrisssanierung an Stuckprofilen (Rissbreite 1–2 mm, Risslänge 25–50 cm): ca. 20 m bzw. 200 mAufrauen Beschichtung an Tritt-/Setzstufen, Treppenuntersicht, Podesten und Geländern aus HolzFehlstellen ausbessern (Hochbau-Leistungsbereich)
Gerüste und Schutzmaßnahmen
Fahrbare Gerüste (System DIN EN 12810-1):
Lastklasse 2 (1,5 kN/m²), Höhe obere Gerüstlage 5 mAuf- und Abbau je 2 Stück, Vorhaltung 4 Stück/Monat (bzw. 40 St/M)
Schutzabdeckungen (Folie, herstellen und beseitigen):
Aufzug: ca. 20 m²Wandbekleidung: ca. 500 m²Fenster inkl. Fensterbank: ca. 200 m²Bodenfläche: ca. 1.000 m²Zarge: ca. 200 m²Tür 2-seitig: ca. 200 m²
Stundenlohnarbeiten
Stundenlohnarbeiten als Reserve (je 5 h kalkuliert):
Bauhelfer/-inArbeiter/-inPolier/-inBaustellenleiter/-in
Nachweise sind wöchentlich bis zum Ende der darauffolgenden Kalenderwoche vorzulegen.
Denkmaldokumentation
Dokumentation gemäß SPSG-Dokumentationsrichtlinien (Stand 21.02.2025):
Dokumentation Vorzustand (Fotos + Schriftteil, 2-fach schriftlich + USB-Stick)Dokumentation Zwischenzustand/Arbeitsschritte (2-fach schriftlich + USB-Stick)Dokumentation Endzustand (2-fach schriftlich + USB-Stick)
Übergabe: Spätestens 8 Wochen nach vollständiger und mangelfreier Abnahme an den AG.
Allgemeine Leistungen (in Einheitspreisen enthalten)
Baustelleneinrichtung, -unterhaltung und -räumungKoordinationsleistungen mit anderen GewerkenSchutz-, Sicherungs- und TransportmaßnahmenWerk- und MontageplanungTagesberichte/Bautagebuch (wöchentliche Übermittlung an Ausführungskoordination)Projektbesprechungen (ein- bis zweiwöchentlich)Aufmaß und prüfbare Abrechnungsunterlagen, Kartierungen, MengenermittlungenReinigung der Arbeitsbereiche (besenrein, täglich)Demontage und Abtransport aller anfallenden MaterialienLieferung, Transport, Fracht, Abladung, Montage aller Materialien inkl. Werkzeuge, Geräte, Maschinen, Hilfsmittel (Leitern, Gerüste, Hebezeuge, Kräne)Vervielfältigungen, Film/Foto, Post, Fernmeldegebühren, Auslösungen (Fahrt-/Reise-/Übernachtungskosten werden nicht gesondert vergütet)Schutzmaßnahmen gegen Diebstahl
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eignungsnachweis (eine der folgenden Optionen):
Präqualifikation: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., oderEigenerklärung zur Eignung (VVB 124, Fassung 2022), oderEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
Bei Einsatz von Nachunternehmern: Präqualifikation oder EEE/Eigenerklärung auch für diese.
Mindestentgelt (BbgVergG):
Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestentgelts (mind. 13,00 Euro brutto/Stunde, bzw. Bundes-Mindestlohn 13,90 Euro ab 01.01.2026, falls höher)Monatliche Entgeltzahlung über GehaltskontenBereitschaft zur Duldung von Stichprobenkontrollen (Werktage 8–17 Uhr, freitags bis 14 Uhr)Vertragsstrafe bei Verstößen: 1 % der Auftragssumme (max. 25.000 €) pro Fall, max. 5 % (max. 250.000 €)Gleiche Verpflichtungen für alle Nachunternehmer und Verleiher
Technische und berufliche Leistungfähigkeit
Referenzen:
Mindestens 3 Referenzen für Arbeiten in denkmalgeschützten GebäudenMaximal 2 Referenzen dürfen die gleiche Tätigkeit beinhaltenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreJede Referenz muss enthalten: Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Mitarbeiterzahl, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers
Bauleitung und Personal:
Dauerhaft anwesende, fachkundige Bauleitung vor OrtLeitende Mitarbeiter: Deutschkenntnisse mindestens Niveau C1Übernahme der Aufgaben des Bauleiters gemäß § 56 BbgBOPersonalwechsel nur nach vorheriger Ankündigung und Zustimmung der FachbauleitungVerfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte (bei engerer Wahl: durchschnittliche Anzahl, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal extra)
Zuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen
Registereintragungen:
Handelsregister- oder Handwerksrolleneintragung oder IHK-Eintragung oder keine Eintragungspflicht
Keine Ausschlussgründe:
Kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in LiquidationKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKeine relevanten Eintragungen im Gewerbezentralregister/Wettbewerbsregister (letzte 2 Jahre: >3 Monate Freiheitsstrafe / >90 Tagessätze Geldstrafe / >2.500 € Geldbuße)Ggf. Insolvenzplan (falls zutreffend)
Steuern und Abgaben:
Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und AbgabenpflichtenUnbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtsFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
Sozialversicherung und Berufsgenossenschaft:
Ordnungsgemäße Beitragszahlung zur SozialversicherungUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der BG (inkl. Lohnsummen)
Sonstige Anforderungen an die Auftragsausführung
Auflagen der Stiftung Preußische Schlösser und Gärten (Denkmalschutz, Schadensvermeidung, gefährliche Arbeiten, Baustellenverkehr) sind zu beachtenSchiedsgerichtsvereinbarungSonderformular Russland-EmbargoBenannte Nachunternehmer müssen im Angebot benannt und personell nachgewiesen seinVerwendbarkeitsnachweise für alle eingesetzten Produkte auf der Baustelle vorzuhaltenGleichwertigkeitsnachweise bei abweichenden Fabrikaten vor AusführungsbeginnMusterflächen (je 1 m²) in NCS-Sonderfarbtönen für Sol-Silikatfarbe, Leimfarbe und Alkydharzlack vor Ausführung zur Freigabe durch den AGHaftpflichtversicherung; AN stellt AG von Schadensersatzansprüchen freiVerkehrssicherungspflicht liegt beim ANEinhaltung aller geltenden Arbeitsschutz-, Umwelt- und DGUV-VorschriftenArbeitszeiten: Montag–Freitag 06:00–18:00 Uhr (gem. SPSG: 08:00–14:00, freitags bis 12:00); Samstagsarbeit nur nach VoranmeldungAnmeldung gefährlicher Arbeiten: 1 Woche vor Leistungsbeginn; Erlaubnisschein max. 1 Woche gültigFreischaltung EMA/BMA: 2 Tage vor Leistungsbeginn
Referenzprojekte
Mindestens 3 Referenzen (maximal 2 mit gleicher Tätigkeit) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht spezifiziert – Auftragssumme ist in der Referenz anzugeben
Vergleichbare abgeschlossene Malerarbeiten in denkmalgeschützten Gebäuden
Arbeiten in denkmalgeschützten Gebäuden (Neubau/Umbau/Denkmal); Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; Angabe von Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzter Mitarbeiterzahl und Besonderheiten.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 31%4–10 · 53%11+ · 16%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Angebotsformulare und Erklärungen
Eignungsnachweise
Technische Unterlagen und Nachweise
Hinweise zur Angebotserstellung
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg | Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
14471 Potsdam
Ort
14469 Potsdam
Kategorie
Anstricharbeiten
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
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