Neubau Studierendenwohnheim Künzelsau - Maler

Böden abdecken: 1.750 m² Malerabdeckvlies auf Bodenflächen auslegen.

Fenster und Türen abkleben: ca. 770 m² Fenster- und Türflächen vor Spritz- und Farbnebel schützen.

Untergrund reinigen: 4.700 m² Außen- und Innenwände sowie 3.100 m² Decken von groben Verschmutzungen befreien.

Gipskarton-Wände (Q3): 3.286 m² spachteln und grundieren (Erstbeschichtung gemäß LV).

Putzflächen und Sichtbeton: 202 m² Putzflächen Innenwand (IW) und 1.137 m² Sichtbeton grundieren und auf Q3 spachteln.

Laibungen: ca. 533 m Leibungen spachteln und für Anstrich vorbereiten.

Wandbeschichtung: 3.488 m² Putz und Gipskarton mit weißer, matter Dispersions-Silikatfarbe beschichten (Nassabriebklasse 2). Hinzu kommen ca. 107 m Laibungen. Ausführung gemäß DIN 18363.

Sichtbetonflächen: 4.573 m² Sichtbetonflächen und ca. 426 m Laibungen mit Dispersionslasur beschichten (Nassabriebklasse 2), weiß/farblos sowie in Grau (RAL 7016).

Estrichflächen: 110 m² Zementestrich mit Dispersionslack beschichten (RAL 7030 steingrau, R10).

Sockel und Details: ca. 111 m Sockel, Bodenabläufe, Durchdringungen und Fugenabdichtung mitbeschichten.

Beton- und GK-Decken: 3.133 m² Betondecken mit Dispersionslasur weiß, 100 m² in Grau sowie ca. 70 m² Gipskarton-/Putzdecken mit Dispersionsfarbe beschichten.

Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß Formblatt 241 und Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) sowie Nachweisverordnung (NachwV).

Spätestens 12 Werktage vor Abnahme sind vollständige Bestandsunterlagen (Deckblatt, Fachbauleiter-/Fachunternehmererklärung, Nachunternehmerverzeichnis, Bautagebücher, Abnahmebescheinigungen, Materialnachweise, Produktdatenblätter, Konformitätserklärungen, Lieferantennachweis, Prüfberichte, Wartungshinweise, Zulassungen, Lieferscheine, Technische Dokumentation, Fotodokumentation, Revisionszeichnungen, Entsorgungsnachweise) digital an die Bauüberwachung zu übergeben. Nach Prüfung zusätzlich 3-fach in Papier sowie digital (PDF, Excel, Word, DWG/DXF mit Zeichnungsverzeichnis). Eine Liste der verwendeten Beschichtungsstoffe (Verwendungszweck, Fabrikat, Hersteller, Chargen-Nummer) ist nach Abschluss der Arbeiten zu übergeben.

Baustellensprache: Deutsch.

Regelwerke: VOB, DIN 18 299, DIN 18363 (Maler- und Lackierarbeiten), DIN 18366 (Tapezierarbeiten), DIN 18364 (Korrosionsschutzarbeiten), ZTV Maler- und Lackierarbeiten sowie einschlägige BFS-Merkblätter.

Ausführungszeitraum: spätester Beginn 08.09.2026, abnahmereife Fertigstellung bis spätestens 15.02.2027.

• Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht).
• Weder Insolvenzverfahren beantragt noch eröffnet; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; keine Liquidation.
• Keine schweren Verfehlungen, die zum Ausschluss führen (insb. gemäß § 6e EU VOB/A).
• In den letzten 2 Jahren keine Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € wegen Verstöße mit Eintrag im Gewerbezentralregister.
• Ordnungsgemäße Erfüllung der steuerlichen und sozialversicherungsrechtlichen Pflichten.
• Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.
• Erforderliche Arbeitskräfte stehen zur Verfügung.

Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren. Bei in die engere Wahl gekommenen Bietern sind 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang (inkl. Mengen), eingesetzten Arbeitnehmern, technischen Besonderheiten, Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal) und vertraglicher Bindung vorzulegen. Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung ist erforderlich.

Arbeitskräfteübersicht der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal, ist auf Verlangen vorzulegen.

• Sprache der Angebote und Nachweise: Deutsch (ausländische Bescheinigungen mit Übersetzung).
• Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform, Gesamt­schuldnerische Haftung; auf Verlangen unterzeichnete/qualifiziert signierte Erklärung.
• Eignungsleihe: gemeinsame Haftung und Verpflichtungserklärung (Formblatt 236).
• Verpflichtungserklärung zum Mindestentgelt (AEntG) ist abzugeben.
• Eigenerklärung zu EU-Sanktionen (Russland) ist abzugeben.
• KMU-Status kann optional erklärt werden – die Ausschreibung richtet sich ausdrücklich auch an Kleinst-, kleine und mittlere Unternehmen, Freelancer, Selbstständige und Startups.
• Wettbewerbsbeschränkungen führen zum Ausschluss.

• Vertragserfüllungsbürgschaft: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt.), sofern Auftragssumme ≥ 250.000 € netto.
• Mängelansprüche-Sicherheit: 3 % der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme.
• Vertragsstrafe: 1.000 € pro Werktag Verzug, maximal 5 % der Auftragssumme (ohne USt.).
• Nachunternehmer sind laut Bekanntmachung nicht zugelassen.
• Bindefrist (Zuschlag): bis 28.07.2026.
• Angebotsgültigkeit: 35 Tage ab Angebotsabgabe.