Rottenburg, JVA, Neubau Werkhallen, 3.BA Maler- und Lackierarbeiten

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Tübingen | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe | Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Tübingen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Rottenburg, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 25. Juni 2026

Angebotsfrist: 28. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht: Maler- und Lackierarbeiten im Neubau von zweigeschossigen Werkhallen der Justizvollzugsanstalt Rottenburg (3. Bauabschnitt).

Was zu tun ist:

Wände und Decken aus Beton und Gipsfaserplatten mit Dispersionsfarbe beschichten (Erst- und Überholungsanstriche)Stahl-Innentüren und Stahlzargen mit Acrylharzlack lackierenHeizungsrohre mit Alkydharzlack beschichtenWärmedämmverbundsystem (Mineralwolle 200 mm) an Deckenuntersichten und Unterzügen anbringenAnschlussfugen elastisch abdichtenFarbstreifen in den Betriebshallen ausführen

Besonderheiten:

Ausführung innerhalb einer JVA: Sicherheitsüberprüfung aller Mitarbeiter (mind. 4–6 Wochen vor Beginn), Zutrittsbeschränkungen, Mobiltelefon- und FotoverbotRegelarbeitszeit nur werktags 07:00–17:00 UhrAusführungszeitraum: 14.09.2026 bis 06.11.2026

Abgabefrist: 28.07.2026, 09:00 Uhr (elektronisch über Vergabeportal Baden-Württemberg)

Los: Keine Losaufteilung – ein einziger Auftrag.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 28. Juli 2026

Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOV

Veröffentlichung25. Juni 2026

Angebotsfrist28. Juli 2026

Sicherheitsüberprüfung bisca. 3. Aug. 2026

Bindefrist28. Juli – 11. Sep. 2026

Angebotsöffnungca. 28. Juli 2026

Rechtsbehelfsfrist28. Juli 2026

Ausführungsbeginn14. Sep. 2026

Vertragslaufzeit14. Sep. – 6. Nov. 2026

Baufristenplan-Erstellungca. 28. Sep. 2026

Übergabe Dokumentationca. 23. Okt. 2026

Anmeldung sicherheitsintensiver Arbeitenca. 3. Nov. 2026

Vertragsende6. Nov. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Für Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält das Angebot der Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig 'Preis' (Wertungssumme) mit 100% Gewichtung; die Werkstättenregelung ist ein gesetzlicher Bonus bzw. Vorrang, kein eigenes Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vorbereitende Maßnahmen und Untergrundbehandlung

Schutzabdeckungen für Fenster, Türen und Bodenflächen (Vlies) anbringenUntergrund anschleifen und absaugenSchalungshülsen an Betonwänden schließen (ca. 9.800 Stück)Q2-Spachtelung auf BetonflächenEigene Gerüste stellen (auch über 2,00 m Arbeitshöhe), gemäß DIN 4420, DIN 18451 und BetrSichV

Beschichtung von Wandflächen

Betonwände (ca. 2.500 m²): Erstbeschichtung mit Dispersionsfarbe (GBS) nach Q2-SpachtelungGipsfaserplatten (ca. 600 m²): Erstbeschichtung mit DispersionsfarbeAnstriche von Stützen, Leibungen und LaibungenDispersionsanstriche auch in Bereichen mit zusätzlicher Epoxidharzbeschichtung (z. B. Lager, Flure, Aufsicht, Anlieferung) gemäß Grundrissplan EG

Beschichtung von Deckenflächen

TT-Decken: Überholungsbeschichtung (ca. 1.800 m²)Stahlbeton-Decken allgemein: Überholungsbeschichtung (ca. 1.200 m²)Arbeitshöhen bis ca. 4,50 m – Gerüstkosten einrechnen

Lackierarbeiten

22 Stahltüren und Stahl-Umfassungszargen (1- und 2-flügelig, verschiedene Maße von ca. 1,01 × 2,14 m bis 3,00 × 3,00 m, mit und ohne Lichtausschnitt): Erstbeschichtung beidseitig mit PU-verstärktem Acrylharzlack (wasserbasiert, seidenmatt)Oberflächenvorbereitung St 2, Kunstharzspachtelung, Anschleifen3-schichtiger Aufbau: Haftgrund → Zwischenbeschichtung → SchlussbeschichtungHeizungsrohre (Außendurchmesser bis 5 cm, Einzellängen 10–20 cm, Betriebstemperatur 5–120 °C): Beschichtung mit Alkydharzlack (weiß, seidenglänzend)

Wärmedämmverbundsystem (WDVS) Deckenbereich

Mineralwolle-Dämmung (MW DIN EN 13162, nichtbrennbar, λ ≤ 0,035 W/(mK)), Dicke 200 mmca. 105 m² Deckenfläche und ca. 85 m² Unterzüge (3-seitig)Armierungsputz 4–5 mm mit GewebeeinlageOberputz: organisch gebundener Kratzputz, Körnung 2,0 mm, weiß, fungizid/algizid ausgerüstetEgalisierungsbeschichtung mit DispersionssilikatfarbeKantenschutzprofile und Abschlussprofile

Anschlussfugen und Farbstreifen

Anschlussfugen abdichten: Fugenbreiten 5–10 mm und 25–30 mm, elastischer Dichtstoff auf Acrylatbasis, in Bereichen Wand/Boden/Decke und Fensteranschlüsse (Untergründe Gipskarton und Stahlbeton-Fertigteil)Farbstreifen in Betriebshallen: Vollton-Farbstreifen (3-lagig) über gesamte RaumlängeEbene 200: 1 Streifen ca. 18,70 × 0,7 mEbene 300: 1 Streifen ca. 23,50 × 0,7 mLage: Unterkante ca. +2,60 m, RAL-Farbton nach Wahl des Auftraggebers, in 2 Werkhallen unterschiedliche Farben

Stundenlohnarbeiten und Regiearbeiten

Stundenlohnarbeiten für Baufacharbeiter/in und Bauhelfer/in (je 10 h im LV)Verrechnungssatz inkl. aller Kosten, Zuschläge, Sozialkosten, Gemeinkosten, Wagnis und GewinnBeginn/Ende der Arbeiten auf der Baustelle schriftlich durch Auftraggeber anordnen lassenKeine Fahrzeiten oder Zeiten außerhalb der Baustelle abrechenbar

Dokumentation und Qualitätsanforderungen

Schriftliche Dokumentation aller verwendeten Bauprodukte (Produktdatenblätter, Reinigungs- und Pflegeanleitungen, Bescheinigungen/Abnahmen)Übergabe in Ordnern mit Inhaltsverzeichnis spätestens 14 Tage vor AbnahmeterminMaterialien eines Herstellers pro AnstrichaufbauFarbtöne nach RAL/NCS nach Wahl des AuftraggebersDIN EN 13300 (Nassabriebklassen) beachtenLeistungen gemäß ATV DIN 18299, DIN 18363 (Malerarbeiten) und DIN 18345 (WDVS) sowie Hersteller-Richtlinien

Ausführung unter JVA-Bedingungen

Ausführung in einem besonders abgetrennten und gesicherten Bereich der Justizvollzugsanstalt RottenburgRegelarbeitszeit: werktags 07:00–17:00 Uhr (Mo–Fr)Torzeiten Lieferverkehr: 07:00–15:00 Uhr (nach Voranmeldung auch länger)Zutritt nur über JVA-Tore, Mobiltelefon- und Fotoverbot auf dem GeländeSicherheitsintensive Arbeiten mind. 3 Werktage vor Ausführung anmeldenSicherheitsüberprüfung (Personenüberprüfung gemäß JVA-Vorschriften) für alle Baustellentätigen, Unterlagen mind. 4–6 Wochen vor erstmaligem Arbeitsbeginn einreichenUnklarheiten vor Angebotsabgabe mit der ausschreibenden Stelle klären

Allgemeine Geschäftsbedingungen und Vertragsmodalitäten

Schriftliche Angebote in deutscher Sprache, dokumentenecht, Preise in Euro ohne Umsatzsteuer (max. 3 Nachkommastellen)Keine Mischkalkulation, keine Preisumverteilung zwischen PositionenBindefrist des Angebots: bis 11.09.2026 (77 Tage)Verbindliche Vertragsfristen: Ausführungsbeginn 14.09.2026, Vollendung 06.11.2026 (ca. 8 Wochen Bauzeit)Vertragsstrafe maximal 5 % der Auftragssumme (ohne USt)Keine Haupt- oder Nebenangebote zugelassenWerkstätten für Behinderte erhalten 15 % Bonus bei der Wertung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (Referenzen)

Drei Referenznachweise über vergleichbare Maler- und Lackierarbeiten aus den letzten 5 KalenderjahrenNur bei engerer Wahl vorzulegen, mit: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitskräftezahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Angaben zum Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteil)Erforderliche Arbeitskräfte für die Leistungsausführung müssen vorhanden seinJahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit LeitungspersonalAuf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Sozialkasse, Finanzamt und Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Freistellungsbescheinigung § 48b EStG auf Verlangen

Rechtliche und persönliche Eignung

Eintragung in Handwerksrolle oder IHK (für Maler- und Lackierarbeiten)Gewerbeanmeldung und Handelsregisterauszug auf VerlangenKein laufendes Insolvenzverfahren, keine Masseunzulänglichkeit, keine Liquidation (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (z. B. keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze in den letzten 2 Jahren)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten

Eignungsleihe und Nachunternehmer

Bei Eignungsleihe: Name, gesetzlicher Vertreter und Kontaktdaten der Fremdunternehmen sind offenzulegenBei finanzieller Eignungsleihe: gemeinsame Haftung erforderlichVerpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236) auf VerlangenVerzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233) und der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235) sind mit dem Angebot vorzulegen

Zwingende Eignungsanforderung JVA-Personenüberprüfung

Erfüllung der Gemeinsamen Verwaltungsvorschrift Fremdpersonenüberprüfung (VwV FPü vom 25.07.2017)Sicherheitsüberprüfung des LKA für alle auf der Baustelle tätigen PersonenUnterlagen mind. 4–6 Wochen vor erstmaligem Arbeitsbeginn einreichenSibe-Bescheinigung (max. 5 Jahre alt) oder Einverständnis zur Datenerhebung für jede Person erforderlichGilt auch für Nachunternehmer und Unterauftragnehmer (Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung Formblatt 126 auf Verlangen)

Referenzprojekte

3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Maler- und Lackierarbeiten

Je Referenz: Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitskräftezahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung – nur bei engerer Wahl vorzulegen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 31%4–10 · 53%11+ · 17%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Heinrich Schmid GmbH & Co. KG3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Wulf Mothes Malerbetrieb GmbH & Co. KG3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Albert Raisch2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Hirsch GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Meisterwerk Malermeister Steven Bäckmann2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt

Angebotskern (Preise und Kalkulation)

Eignungsnachweise

Erklärungen und Verpflichtungen

JVA-spezifische Sicherheitsanforderungen

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

08.09.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 08.09.2026
25.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

72076 Tübingen

Ort

72108 Rottenburg

Kategorie

Anstricharbeiten

Auftragsvolumen

151.000 €

Veröffentlicht

25. Juni 2026

Angebotsfrist

28. Juli 2026

Auftraggeber-Website

www.vermoegenundbau-bw.de/ueber-uns/standorte/amt-tuebingen ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

72108 Rottenburg

Baden-Württemberg

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