TUD, Gerber-Bau Brandschutzmaßnahmen

Objekt: Von-Gerber-Bau, Bergstraße 53, 01069 Dresden (TU Dresden), quadratischer Baukörper (ca. 54 × 54 m), Erdgeschoss + 3 Obergeschosse, ca. 16 m hoch, nicht unterkellert, Stahlbetonskelettbau, Gebäudeklasse 5 (Sonderbau).

Leistungszeitraum: voraussichtlich 28.09.2026 bis 30.08.2027 (ca. 11 Monate). Einzelfrist für Technikräume im 3. OG: 21.09.2026 bis 09.02.2027. Ausführungsbeginn spätestens 12 Werktage nach Aufforderung durch den Auftraggeber.

Logistik/Baustelle: Beengtes Baufeld, keine Montage- oder Einbringöffnungen. Materialien sind zeitnah zu verbauen. Es ist eine erhöhte zeitliche und örtliche Flexibilität nötig, da parallel zu anderen Gewerken gearbeitet wird.

Umweltauflagen: Innenstadtlage – emissionsarme Baumaschinen (Abgasstufe mind. III A/III B gem. Richtlinie 97/68/EG bzw. Nachrüstung mit Partikelfilter), staub- und lärmarme Bauweise, Lärmschutzzeiten: Mo–Fr 20:00–06:00 Uhr, Sa/So/Feiertag 0:00–24:00 Uhr. Maschinenliste ist 3 Tage vor Baubeginn vorzulegen.

• Bauseitige Schutzabdeckungen (Folie mind. 0,3 mm, Hartfaserplatten) entfernen, Fenster/Türen/Stahl-Glas-Elemente abkleben.
• Prüfung der Haftzugfestigkeit, Entfernen von Tapeten, Altanstrichen und Spachtelungen, Schleifen der Wandflächen.
• Absperren vorhandener Wasserflecken, Abschneiden von Randdämmstreifen.
• Arbeitsgerüst für Wände und Decken (3,50–4,00 m) sowie Rollgerüst bereitstellen.
• Erstellung von je 6 Musterflächen (mind. 1 m²) für Spachtelung, Wandanstrich und Deckenanstrich zur Freigabe.

Wände (ca. 14.100 m² Anstrich + 7.800 m² Spachtelung/Tapezierung):

• Dispersionssilikat-Innenfarbanstrich inkl. Reinigen, Haftgrund, Zwischen- und Schlussbeschichtung
• Vliesarmierung, Tapezieren mit Malervlies
• Spachtelung Qualität Q3/Q4
• Mehrpreise für Streifen-, Klein- und Hinterinstallationsflächen, farbige Absetzungen, Eckausbildungen, Aussparungen, nachträgliche Anstriche und Überholungsanstriche

Decken (ca. 8.100 m² Anstrich + 890 m² Spachtelung):

• Dispersionssilikat-Innenfarbanstrich auf Gipskarton (gelocht/ungelocht) und Putz
• Vollflächige Spachtelung bis 3 mm, Grundierung
• Mehrpreise für Klein-/Streifenflächen/Hinterinstallationen, Ecken, Aussparungen, nachträgliche Spachtelung/Anstriche, Überholungsanstrich

Einbauteile und Fugen:

• Spachteleckprofile einlegen
• Dauerelastische Fugendichtungen mit Silicon-/Acryl-Dichtmassen
• Beschichtung von Rohrleitungen bis DN 50
• Beschichtung von Metallprofilen bis 500 mm Abwicklung
• Beschichtung von Installationsleitungen bis 1 m Abwicklung
• Kennzeichnung von Trittstufen (Streifen 40–50 mm)

• ca. 440 m² 1K-Acrylat-Beschichtung inkl. Untergrundvorbereitung, Grundbeschichtung, Sockelbeschichtung und elastischer Verfugung
• ca. 15 m² ölbeständige 2K-Epoxidharz-Beschichtung inkl. Untergrundvorbereitung

• Stundenlohnarbeiten (Vorarbeiter/Polier, Facharbeiter, Helfer) und zusätzliche Anfahrten, sofern erforderlich
• Tägliche Bautagesberichte, wöchentliche Vorlage; wöchentliche Baustellenbesprechungen, mind. monatliche Abstimmung der Terminliste mit dem Auftraggeber
• Baufristenplan: 10 Werktage nach Auftragserteilung einzureichen
• Erstellung einer Übergabedokumentation gemäß SIB-Richtlinie (2-fach Papier + 1-fach digital), mind. 4 Wochen vor Schlussabnahme vorzulegen
• Werbung auf der Baustelle nur mit vorheriger Zustimmung des Auftraggebers

• Eintragung in die Handwerksrolle (Maler- und Lackiererhandwerk) oder im IHK-Verzeichnis
• Vergleichbare Leistungen (Malerarbeiten) in den letzten 5 Kalenderjahren – Nachweis über mind. 3 Referenzen

• Umsatzangabe der letzten 3 Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen
• Ausreichende Arbeitskräfte verfügbar; durchschnittliche Mitarbeiterzahl der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen inkl. Leitungspersonal

• Kein Insolvenzverfahren anhängig
• Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A
• Keine relevanten Eintragungen im Gewerbezentralregister (letzte 2 Jahre: max. 90 Tagessätze Geldstrafe, 2.500 € Geldbuße oder 3 Monate Freiheitsstrafe)
• Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen
• Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft nachgewiesen
• Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird ein Gewerbezentralregisterauszug eingeholt; auf Verlangen der engeren Wahl Auskunft aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt

• Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) abgeben – oder alternativ PQ-Nummer des Präqualifikationsverzeichnisses bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
• Vorlage der Nachweise (Gewerbeanmeldung, Handelsregister, Handwerks-/IHK-Eintrag, Unbedenklichkeitsbescheinigungen, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, ggf. Insolvenzplan) erst auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle, wenn das Angebot in die engere Wahl kommt
• Bei Bietergemeinschaften: Erklärung VHB 234 (Vertretung, Gesamtschuldnerhaftung) und bei Bedarf VHB 236 für Nachunternehmer