Umbau Berufsfeuerwehr, WDVS- und Malerarbeiten

• Leistungserbringung nach den Plänen und Angaben des Architekten sowie nach VOB Teil B (DIN 1961, Ausgabe 2019), VOB Teil C und ATV DIN 18363.
• Ausführungsunterlagen erstellen und Freigabevermerk des Auftraggebers/Architekten einholen.
• Eigenverantwortliche Maßprüfung am Bau vor Beginn der Fertigung.
• Tägliche Führung eines Bautagebuchs und Durchschrift an die örtliche Bauleitung.
• Teilnahme an Baubesprechungen (in der Regel wöchentlich).
• Tägliche Reinigung des Arbeitsplatzes und Abtransport von Abfall/Schutt.
• Abrechnung ausschließlich nach vermaßten Ausführungsplänen des Architekten.
• Bereitstellung von Bauwasser und Baustrom durch den Auftraggeber (kostenfrei); Toilettenwagen wird bauseits gestellt, Verbrauchsmaterial durch den Auftragnehmer.

• Baustellenbereich über die Oldenburger Straße erreichbar; Materialanlieferung nach Abstimmung auch über die Hauptzufahrt Burggrafendamm.
• Stellflächen auf befestigten Hofflächen; Container auf Grünflächen nur nach gesonderter Abstimmung.
• Den Einsatzfahrzeugen der Feuerwehr ist jederzeit Vorrang zu gewähren.
• Getrennte Sammlung und ordnungsgemäße Entsorgung aller anfallenden Abfälle (Vorrang Verwertung vor Beseitigung) gemäß KrWG und NachwV.
• Zusammenarbeit mit dem externen SiGeKoordinator und regelmäßige Baustellenbegehung; Einhaltung der Baustellenverordnung.
• Eigene Fachbauleitung (Bauleiter/Polier) ist ständig vor Ort zu stellen.
• Sicherheitsleistungen: Vertragserfüllungsbürgschaft 5 %, Mängelansprüchebürgschaft 3 %.
• Werbung auf der Baustelle nur mit vorheriger Zustimmung des Auftraggebers.

Der Auftrag ist Teil des Gesamtumbaus der Feuerwache mit folgenden Bauabschnitten (BA):

• 1. BA (KW 49–51/2026): Ruheräume, Achsen 20–25, 1. OG.
• 2. BA (KW 23–26/2027): Sanitäre Anlagen & Sporträume, Achsen 15–20, 1. OG.
• 3. BA (KW 45–48/2027): Lagerflächen, brandschutztechnische Ertüchtigungen, Schadstoffsanierung, Achsen 9–20, EG.
• 4. BA (KW 15–18/2028): Küchenanpassung inkl. Ausgabe, Achsen 10–15, 1. OG.
• 5. BA (KW 35–44/2028): Atemschutzwerkstatt, Achsen 20–25, EG.
• 6. BA (KW 40–51/2026): Schlauchturm – unabhängig von den anderen BA umsetzbar.

Die konkreten Maler- und WDVS-Leistungen fallen überwiegend in den 6. BA (Schlauchturm) und in den 5. BA (Atemschutzwerkstatt).

Insgesamt sind ca. 4.450 m² Wand- und Deckenflächen innen zu beschichten, ca. 52 Stahlzargen zu lackieren sowie ca. 3.050 lfdm Acrylfugen herzustellen – aufgeteilt auf die Gebäudeabschnitte Rettungsdienst, Feuerwehr und Atemschutz.

Beschichtungsaufbau: Grundierung, Zwischen- und Endbeschichtung mit Acrylat (TÜV-geprüft, emissionsarm) auf vorbereitetem Untergrund.

• Untergrundvorbereitung: Reinigung, Prüfung, Abkleben der Fenster (ca. 35 m²), Grundbeschichtung (ca. 525 m²).
• Dübelmengenermittlung nach DIN 1055-4 und EN 1991-1-4 (Windbeanspruchung).
• WDVS-Fassade: Steinwolle ca. 475 m² mit 140 mm Dicke und ca. 50 m² mit 120 mm Dicke.
• Mineralische Armierungsschicht (ca. 525 m² plus ca. 70 m Leibungen), Diagonalarmierung an 31 Gebäudeöffnungen.
• Zwischenbeschichtung und Siliconharz-Oberputz (ca. 525 m²), Fassadenfarbe mit Lotus-Effect® (ca. 525 m²).
• Detailausbildung: Anputzleisten (ca. 70 m), Kantenschutz-Gewebewinkel (ca. 175 m).
• Sockelausbildung: mineralische Armierung (ca. 10 m²), Oberputz (ca. 28,5 m²), zusätzlicher Feuchteschutz (ca. 38,5 m).

• Stundenlohnarbeiten Facharbeiter: 40 Stunden (auf Anweisung der Bauleitung).
• Verwendete Materialien müssen den geforderten Produktangaben entsprechen; bei WDVS-Positionen sind Hersteller und Fabrikat im Angebot zu benennen.

• Eintragung im Berufsregister (Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK; bei nicht-pflichtigen Berufen entsprechender Nachweis).
• Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (mindestens 3 Referenzprojekte).
• Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Verein) ODER Vorlage der ausgefüllten 'Eigenerklärung zur Eignung' (Formblatt 124) ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

• Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen) ist anzugeben.
• Anzahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.
• Angaben zum vorgesehenen Nachunternehmereinsatz (Art und Umfang); ab einem Teilleistungswert von 3.000 € netto müssen NU dieselben unternehmensbezogenen Unterlagen vorlegen.

• Kein laufendes Insolvenzverfahren, keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.
• Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A; keine einschlägigen Eintragungen im Gewerbezentralregister (keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren).
• Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.
• Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft (bei Baumaßnahmen).
• Erklärung zur Umsetzung des Niedersächsischen Tariftreue- und Vergabegesetzes (NTVergG).

• Präqualifizierte Bieter: PQ-Nummer genügt (ggf. ergänzt um auftragsspezifische Einzelnachweise).
• Nicht präqualifizierte Bieter: Vollständig ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) zusammen mit dem Angebot.
• Bieter in engerer Wahl: Auf gesondertes Verlangen sind alle Eigenerklärungen innerhalb von 6 Kalendertagen durch Bescheinigungen der zuständigen Stellen zu bestätigen; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.
• Geforderte Bescheinigungen u.a.: Gewerbeanmeldung/Handelsregisterauszug, Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts und der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen), Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.