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Ausschreibungen Malerarbeiten

Umbau Berufsfeuerwehr, WDVS- und Malerarbeiten

Stadt Delmenhorst27753 Delmenhorst, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Stadt Delmenhorst für WDVS- und Malerarbeiten im Rahmen des Umbaus der Hauptfeuerwache (Rudolf-Königer-Straße 35). Die Arbeiten sind Teil eines Gesamtumbaus in 6 Bauabschnitten (u.a. Ruheräume, Sanitäranlagen, Atemschutzwerkstatt, Schlauchturm) und erfolgen im laufenden Betrieb der Feuerwache.

Was zu tun ist: Maler- und Lackierarbeiten auf rund 4.450 m² Wand- und Deckenflächen in den Bereichen Rettungsdienst, Feuerwehr und Atemschutzwerkstatt sowie ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS, Steinwolle) am Schlauchturm auf ca. 525 m² Fassade. Ausführung nach VOB/B und ATV DIN 18363.

Angebotsabgabe: Bis 06.08.2026, 09:30 Uhr, elektronisch über das Deutsche Vergabeportal (DTVP). Zuschlag nach niedrigstem Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 06. August 2026
Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP
Veröffentlichung18. Juni 2026
Bieterfragen-Fristca. 30. Juli 2026
Angebotsfrist6. Aug. 2026
Angebotsöffnung6. Aug. 2026
Bindefrist6. Aug. – 14. Sep. 2026
Ausführungsbeginn 6. BA (Schlauchturm)ca. 28. Sep. – 18. Dez. 2026
Ausführungsbeginn 1. BA (Ruheräume)ca. 30. Nov. – 18. Dez. 2026
Ausführungsbeginn 2. BA (Sanitär & Sporträume)ca. 7. Juni – 25. Juni 2027
Ausführungsbeginn 3. BA (Lager & Brandschutz)ca. 1. Nov. – 26. Nov. 2027
Ausführungsbeginn 4. BA (Küchenanpassung)ca. 3. Apr. – 27. Apr. 2028
Ausführungsbeginn 5. BA (Atemschutzwerkstatt)ca. 21. Aug. – 27. Okt. 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Unter Punkt 7 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' als Wertungskriterium angegeben; weitere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 'Zuschlagskriterien' sind in der Anlage A zwar erwähnt, wurden aber im vorliegenden Dokument nicht ausgefüllt bzw. mitgeteilt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Ausführungsanforderungen

Leistungserbringung nach den Plänen und Angaben des Architekten sowie nach VOB Teil B (DIN 1961, Ausgabe 2019), VOB Teil C und ATV DIN 18363.Ausführungsunterlagen erstellen und Freigabevermerk des Auftraggebers/Architekten einholen.Eigenverantwortliche Maßprüfung am Bau vor Beginn der Fertigung.Tägliche Führung eines Bautagebuchs und Durchschrift an die örtliche Bauleitung.Teilnahme an Baubesprechungen (in der Regel wöchentlich).Tägliche Reinigung des Arbeitsplatzes und Abtransport von Abfall/Schutt.Abrechnung ausschließlich nach vermaßten Ausführungsplänen des Architekten.Bereitstellung von Bauwasser und Baustrom durch den Auftraggeber (kostenfrei); Toilettenwagen wird bauseits gestellt, Verbrauchsmaterial durch den Auftragnehmer.

Baustellenlogistik und Rahmenbedingungen

Baustellenbereich über die Oldenburger Straße erreichbar; Materialanlieferung nach Abstimmung auch über die Hauptzufahrt Burggrafendamm.Stellflächen auf befestigten Hofflächen; Container auf Grünflächen nur nach gesonderter Abstimmung.Den Einsatzfahrzeugen der Feuerwehr ist jederzeit Vorrang zu gewähren.Getrennte Sammlung und ordnungsgemäße Entsorgung aller anfallenden Abfälle (Vorrang Verwertung vor Beseitigung) gemäß KrWG und NachwV.Zusammenarbeit mit dem externen SiGeKoordinator und regelmäßige Baustellenbegehung; Einhaltung der Baustellenverordnung.Eigene Fachbauleitung (Bauleiter/Polier) ist ständig vor Ort zu stellen.Sicherheitsleistungen: Vertragserfüllungsbürgschaft 5 %, Mängelansprüchebürgschaft 3 %.Werbung auf der Baustelle nur mit vorheriger Zustimmung des Auftraggebers.

Zeitliche Einordnung in 6 Bauabschnitte

Der Auftrag ist Teil des Gesamtumbaus der Feuerwache mit folgenden Bauabschnitten (BA):

1. BA (KW 49–51/2026): Ruheräume, Achsen 20–25, 1. OG.2. BA (KW 23–26/2027): Sanitäre Anlagen & Sporträume, Achsen 15–20, 1. OG.3. BA (KW 45–48/2027): Lagerflächen, brandschutztechnische Ertüchtigungen, Schadstoffsanierung, Achsen 9–20, EG.4. BA (KW 15–18/2028): Küchenanpassung inkl. Ausgabe, Achsen 10–15, 1. OG.5. BA (KW 35–44/2028): Atemschutzwerkstatt, Achsen 20–25, EG.6. BA (KW 40–51/2026): Schlauchturm – unabhängig von den anderen BA umsetzbar.

Die konkreten Maler- und WDVS-Leistungen fallen überwiegend in den 6. BA (Schlauchturm) und in den 5. BA (Atemschutzwerkstatt).

Maler- und Lackierarbeiten – Mengenüberblick

Insgesamt sind ca. 4.450 m² Wand- und Deckenflächen innen zu beschichten, ca. 52 Stahlzargen zu lackieren sowie ca. 3.050 lfdm Acrylfugen herzustellen – aufgeteilt auf die Gebäudeabschnitte Rettungsdienst, Feuerwehr und Atemschutz.

Beschichtungsaufbau: Grundierung, Zwischen- und Endbeschichtung mit Acrylat (TÜV-geprüft, emissionsarm) auf vorbereitetem Untergrund.

WDVS-Arbeiten – Schlauchturm

Untergrundvorbereitung: Reinigung, Prüfung, Abkleben der Fenster (ca. 35 m²), Grundbeschichtung (ca. 525 m²).Dübelmengenermittlung nach DIN 1055-4 und EN 1991-1-4 (Windbeanspruchung).WDVS-Fassade: Steinwolle ca. 475 m² mit 140 mm Dicke und ca. 50 m² mit 120 mm Dicke.Mineralische Armierungsschicht (ca. 525 m² plus ca. 70 m Leibungen), Diagonalarmierung an 31 Gebäudeöffnungen.Zwischenbeschichtung und Siliconharz-Oberputz (ca. 525 m²), Fassadenfarbe mit Lotus-Effect® (ca. 525 m²).Detailausbildung: Anputzleisten (ca. 70 m), Kantenschutz-Gewebewinkel (ca. 175 m).Sockelausbildung: mineralische Armierung (ca. 10 m²), Oberputz (ca. 28,5 m²), zusätzlicher Feuchteschutz (ca. 38,5 m).

Stundenlohnarbeiten und Sonstiges

Stundenlohnarbeiten Facharbeiter: 40 Stunden (auf Anweisung der Bauleitung).Verwendete Materialien müssen den geforderten Produktangaben entsprechen; bei WDVS-Positionen sind Hersteller und Fabrikat im Angebot zu benennen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachkunde

Eintragung im Berufsregister (Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK; bei nicht-pflichtigen Berufen entsprechender Nachweis).Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (mindestens 3 Referenzprojekte).Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Verein) ODER Vorlage der ausgefüllten 'Eigenerklärung zur Eignung' (Formblatt 124) ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

Leistungsfähigkeit (wirtschaftlich und personell)

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen) ist anzugeben.Anzahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Angaben zum vorgesehenen Nachunternehmereinsatz (Art und Umfang); ab einem Teilleistungswert von 3.000 € netto müssen NU dieselben unternehmensbezogenen Unterlagen vorlegen.

Zuverlässigkeit

Kein laufendes Insolvenzverfahren, keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A; keine einschlägigen Eintragungen im Gewerbezentralregister (keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren).Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft (bei Baumaßnahmen).Erklärung zur Umsetzung des Niedersächsischen Tariftreue- und Vergabegesetzes (NTVergG).

Nachweisverfahren

Präqualifizierte Bieter: PQ-Nummer genügt (ggf. ergänzt um auftragsspezifische Einzelnachweise).Nicht präqualifizierte Bieter: Vollständig ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) zusammen mit dem Angebot.Bieter in engerer Wahl: Auf gesondertes Verlangen sind alle Eigenerklärungen innerhalb von 6 Kalendertagen durch Bescheinigungen der zuständigen Stellen zu bestätigen; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.Geforderte Bescheinigungen u.a.: Gewerbeanmeldung/Handelsregisterauszug, Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts und der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen), Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Bauleistungen (Maler- und/oder WDVS-Arbeiten) in den letzten 5 Kalenderjahren

Mit Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang (mit Mengen), eingesetzten Arbeitskräften, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner oder NU) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Nachweis zunächst durch Eigenerklärung; Bieter in engerer Wahl müssen auf Verlangen Bescheinigungen der zuständigen Stellen vorlegen (mit deutscher Übersetzung).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)
1Ruben Peter Ausbau GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Komfortbau Hunger GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗3Schmacker & Sohn1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4Siegfried Herter1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5BB Fassaden GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 41 erledigt
Formale Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise
Vertrags- und Preisunterlagen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Delmenhorst
Ort
27753 Delmenhorst, Niedersachsen
Kategorie
Anstreichen von Gebäuden
Veröffentlicht
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
27753 Delmenhorst
Niedersachsen

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