Umbau/Sanierung Alte Schule Laudenbach_Inneputz-/Trockenbau-/Maler u. Dämmarbeiten

Ausgeschrieben wird Gewerk 8 – Innenputz-, Trockenbau-, Maler- und Dämmarbeiten – im Rahmen der Sanierung und des Umbaus der „Alten Schule" Laudenbach, Schlossgarten 2, 97990 Weikersheim OT Laudenbach.

Bauherrengemeinschaft: Stadt Weikersheim (1. Bauherr) und Hieber Installationen und Handel AG (2. Bauherr), anteilige Abrechnung.

Vertragsgrundlagen: VOB/B, VOB/C, DIN-Normen (u.a. DIN V 18550, DIN 18350), anerkannte Regeln der Technik, Hersteller-Richtlinien, geltende Richtlinien des Ausbaugewerbes. Ausführungsstandards und Qualitätsstufen richten sich nach den Planunterlagen.

Ausführungszeitraum: 05.10.2026 bis 05.11.2027 (ca. 13 Monate). Innenputz- und Trockenbauarbeiten hauptsächlich Okt. 2026 – Mai 2027, Malerarbeiten Aug. 2027 – Nov. 2027.

SiGe-Koordinator nach BaustellV ist vom Auftragnehmer zu bestellen.

Putzgrundvorbereitung: Baustelleneinrichtung, Reinigung, Haftbrücke, Ausgleichsputz, Haftsperrgrund, Schließen von Wandschlitzen, Schutz angrenzender Bauteile, Entfernen von Altfarben.

Putzprofile und Bewehrung: Eckprofile, Abschlussprofile, Bewegungsfugenprofile, Putz- und Anputzleisten, Armierungsgewebe.

Putzflächen: Kalk-Unterputz (Q2/Q3), Kalk-Gips-Putz, Kalk-Zement-Putz, Leibungsarbeiten, Dünnschichtputz auf Gipskarton, Sichtbetonflächen.

Mengen (ungefähr): ca. 500 m² Wandputz, 450 m² Armierungsgewebe, diverse Profile.

Vorsatzschalen in verschiedenen Stärken (7,5–20 cm) inkl. Dämmung.

Metallständerwände (100 mm und 125 mm).

Wohnungstrennwände (System W115, 205 mm und 155 mm dick).

Installationswände und -ebenen.

Wandtrockenputz.

Deckenbekleidungen (D 153, D 112) und abgehängte Decken mit Unterkonstruktion.

Akustikdecken (z.B. Cleaneo Akustik-Plattendecke).

Verkofferungen.

Wärmedämmung im Dach: Zwischensparrendämmung in 140 mm, 180 mm und 260 mm.

Luftdichtungsebene (z.B. LDS 2 Silk, FlexPlus) inkl. Anschlüsse und Durchdringungen.

Spitzboden: Polystyrol-Hartschaum 40 mm und Holzfaserplatten 80 mm.

Schalldämmung innerhalb der Trockenbaukonstruktionen.

Brandschutzdämmung gemäß F30-Anforderung (u.a. auf Grundlage der gutachterlichen Stellungnahme zur Rippendecke).

Untergrundvorbereitung, Spachtel- und Schleifarbeiten.

Malervlies auf Decken- und Wandflächen.

Rauhfasertapete.

Silikatfarbanstriche innen (weiß und eingefärbt).

Edel-Modellierputz.

Dauerelastische Abdichtungen.

Stundenlohnarbeiten für Vorarbeiter, Facharbeiter und Helfer im Putzbereich.

Nebenleistungen: Baustrom, Bauwasser, Baustellentoilette mit Kostenbeteiligung; Verbrauchskosten trägt der Auftraggeber (nach tatsächlichem Verbrauch abzüglich 0,2 % der Brutto-Abrechnungssumme).

Lager- und Arbeitsplätze: vom Auftragnehmer zu beschaffen; Kosten sind über Vertragspreise abgegolten. Verkehrswege innerhalb des Baugeländes freihalten.

Hinweise: Ortsbesichtigung vor Angebotsabgabe dringend empfohlen (nachträgliche Erschwerniszuschläge werden nicht anerkannt). Materialtransport und Baustellengebühren eigenverantwortlich kalkulieren.

Beurteilung der Eignung gemäß KEV-Formblättern.

Fachliche Eignung:

Finanzielle Leistungsfähigkeit:

Referenzen:

Präqualifikation: Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (Angabe der PQ-Nummer im Angebotsschreiben) bevorzugt.

Ohne Präqualifikation: Eigenerklärung zur Eignung nach Vordruck KEV 179.

Bei Zuschlag in enger Wahl: Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen (z.B. Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamtes, der Berufsgenossenschaft; Handelsregister-/Handwerksrollen-Auszug).

Nachunternehmer: Eignungsnachweise sind auch für NU vorzulegen. Stammpersonalklausel nach Nr. 14 KEV 116.2 WBVB beachten.