Umbauarbeiten Erdgeschoss: Malerarbeiten, Estricharbeiten, Abbrucharbeiten

RWI - Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung e.V.RWI Hohenzollernstrasse 1-3 45128 Essen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 28. Juni 2026

Angebotsfrist: 20. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Das RWI – Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung in Essen (Hohenzollernstraße 1-3) baut sein Erdgeschoss um. Dafür werden drei Gewerke als öffentliche Ausschreibung nach VOB/A vergeben:

Abbrucharbeiten (Rückbau von Böden, Wänden, Decken, Türen, Mobiliar, Sanitär/Küche)Estricharbeiten (Untergrundvorbereitung, schwimmende Estriche inkl. Trittschalldämmung)Malerarbeiten (Spachtel- und Anstricharbeiten in Q3/Q4-Qualität)

Wichtige Eckdaten:

Vergabenummer: X-RWI-2026-0010Drei Lose (Estrich, Maler, Abbruch), loseweise Angebote möglichAngebotsfrist: 20.07.2026, 10:00 UhrAusführungszeitraum: 01.08.2026 – 30.11.2026Bauen im laufenden Bürobetrieb

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 20. Juli 2026

Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZ

Veröffentlichung29. Juni 2026

Angebotsfrist20. Juli 2026

Angebotsöffnung20. Juli 2026

Ausführungsbeginn Abbrucharbeitenca. 1. Juli 2026

Bindefrist20. Juli – 19. Aug. 2026

Ausführungsbeginn1. Aug. 2026

Ausführungsbeginn Estricharbeitenca. 1. Aug. 2026

Vertragslaufzeit1. Aug. – 30. Nov. 2026

Vorhaltezeit Bautrocknerca. 1. Aug. – 15. Aug. 2026

Ausführungsbeginn Malerarbeitenca. 1. Sep. 2026

Vertragsende30. Nov. 2026

Gewährleistungca. 1. Dez. 2026 – 30. Nov. 2030bis 2030

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' (Wertungssumme) markiert; weitere Zuschlagskriterien sind nicht angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Rahmenbedingungen

Bauherr/Auftraggeber: RWI – Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung e.V., Hohenzollernstraße 1-3, 45128/45138 EssenVergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A (Vergabenummer X-RWI-2026-0010)Lose: 3 Lose (Abbruch, Estrich, Maler); loseweise Angebote zugelassen, je Los ein eigenständiges AngebotNebenangebote: nicht zugelassen; mehrere Hauptangebote nicht zugelassenAusführungszeitraum: 01.08.2026 – 30.11.2026 (verbindliche Vertragsfristen); Ausführungsbeginn innerhalb 12 Werktagen nach Aufforderung durch den AGGewährleistung: 4 Jahre ab Abnahme (für alle drei Gewerke)Bauort: RWI-Gebäude, Hohenzollernstraße 1-3, 45138 Essen (Erstgeschoss). Zufahrt Baustelle ausschließlich über Kindlingerstraße (Admiral-Scheer-Straße nur eingeschränkt nutzbar)Arbeiten im laufenden Bürobetrieb – abschnittsweises Arbeiten in Abstimmung mit der Bauleitung; kein eingezäuntes BaustellengeländeLogistik: Materialtransport und Entsorgung über die Fenster der Hohenzollernstraße bzw. die Fenster des Vortragsraums (FT1-01 bis FT1-03); Genehmigungen für öffentliche Verkehrsflächen sind vom AN bei der Stadt Essen zu beantragenVer-/Entsorgung: Bauwasser und Baustrom werden vom AG gestellt (Verbrauchskosten trägt der AG); Zuführung in die Räume durch den ANLärmintensive Arbeiten: nur werktags 07:00–17:00 UhrAllgemeine Pflichten: Teilnahme an Baubesprechungen; tägliche Baustellenprotokolle; Einhaltung Unfallverhütungsvorschriften, Arbeitsschutz und Baustellenordnung; Benennung eines deutschsprachigen, verantwortlichen Bauleiters bei Auftragserteilung; weisungsbefugte Aufsichtsperson muss ständig vor Ort sein

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignungsanforderungen (VHB 124)

Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (VHB 221/222) – Abgabe mit dem AngebotUmsatz: Angabe der Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit sie Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betreffen (inkl. ARGE-Anteil)Vergleichbare Leistungen/Referenzen: Nachweis, dass in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Leistungen ausgeführt wurden (3 Referenznachweise auf Verlangen nach Engere-Wahl)Arbeitskräfte: Verfügbarkeit; auf Verlangen jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit LeitungspersonalRegistereintragung: Handelsregister-Eintragung und/oder Handwerksrolle-Eintragung und/oder IHK-Eintragung (oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)Kein Insolvenzverfahren: weder beantragt noch eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen: keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung / Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 JahrenSteuern, Abgaben, Sozialversicherung: ordnungsgemäße Erfüllung der ZahlungspflichtenBerufsgenossenschaft: Mitgliedschaft; auf Verlangen qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit LohnsummenPräqualifikation: optional möglich – bei Eintrag im PQ-Verzeichnis Erleichterung der Eignungsnachweise; ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise

Auf Verlangen nachzureichende Bescheinigungen (VHB 124)

3 Referenznachweise (mit Ansprechpartner des Auftraggebers, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. Gewerke-Koordination, Auftraggeberbestätigung)GewerbeanmeldungHandelsregisterauszugHandwerkskarte (Eintragung Handwerksrolle) oder IHK-EintragungGewerbezentralregister-Auszug (§ 150a GewO) – wird durch AG angefordert bei Auftragssumme ≥ 30.000 €Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)ggf. Insolvenzplan (wenn rechtskräftig bestätigt)ggf. Nachweis der Selbstreinigungsmaßnahmen (bei Ausschlussgrund § 6e EU Abs. 1–4)Unterschriebene Eigenerklärung (nur wenn nicht Bestandteil eines unterschriebenen Angebots)

Auftragsspezifische Anforderungen an die Ausführung (vertragliche Pflichten)

Deutschsprachiger Bauleiter: schriftliche Benennung bei Auftragserteilung; HauptansprechpartnerWeisungsbefugter Aufsichtsführender: ständige Aufsicht durch Person mit ausreichenden Kenntnissen der arbeitssicheren DurchführungAbbrucharbeiten: Aufsichtsperson mit Nachweis der Kenntnisse gemäß DGUV Regel 101-004Arbeitssicherheit: Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften, Arbeitsschutzbestimmungen, Merkhefte ZH und BaustellenordnungBetriebshaftpflichtversicherung: Nachweis für die Bauzeit erforderlich; Mindestsummen in den Besonderen VertragsbedingungenVertragsstrafe: bei Verzug pro Werktag (Prozentsatz der Auftragssumme), max. begrenztTariftreue: TVgG-NRW ist zu beachten

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 47%4–10 · 34%11+ · 19%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Ortloff Bodensysteme u. Ausbau GmbH & Co. KG1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗2Englhardt Malerei1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗3Gökser Fußbodentechnik Bau GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4ALP Fussbodentechnik GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5WSI Berlin Baumanagement Pfeil GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt

Formale Angebotsunterlagen (Pflicht)

Eignungsnachweise (mit Angebot)

Produkt- und Preisangaben im LV (Pflicht)

Erklärungen und Angaben (Pflicht)

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Hinweise zur Angebotsabgabe

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Auf einen Blick

Auftraggeber

RWI - Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung e.V.

Ort

RWI Hohenzollernstrasse 1-3 45128 Essen, Nordrhein-Westfalen

Kategorie

Malerarbeiten

Veröffentlicht

28. Juni 2026

Angebotsfrist

20. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

RWI Hohenzollernstrasse 1-3 45128 Essen

Nordrhein-Westfalen

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