Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Ladenburg schreibt im Rahmen einer öffentlichen Ausschreibung die Sanierung der denkmalgeschützten Putzfassade der Werkrealschule Unterer Neckar in 68526 Ladenburg, Heidelberger Straße 18, aus.
Was zu tun ist:
Vorbereitung der Baustelle inkl. Gerüst, Mobilzaun, SchuttmuldeFassadenreinigung (u.a. Hochdruckreinigung, Schmutzwasseraufbereitung gemäß DWA-M 370)Risssanierung und putztechnische Fassadensanierung (Hohlstellen entfernen, Putz ergänzen, neue Beschichtung)Malerarbeiten mit Siliconharz-FassadenfarbeRegiearbeiten (Taglohnstunden)
Ausführungszeitraum: voraussichtlich 07.09.2026 bis 30.10.2026 (Pflichtbeginn 07.09.2026, Fertigstellung 30.10.2026).
Angebotsfrist: 16.07.2026, 11:00 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform).
Besonderheiten:
Denkmalschutz- und Brandschutzauflagen sind zwingend einzuhaltenVor Ausführung ist eine Laboranalyse auf PAK und Asbest durchzuführenNebenangebote sind nicht zugelassenLose werden nicht vergeben (Gesamtauftrag)
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKT
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Aufforderung zur Ausführung
Ausführungsbeginn
Fertigstellung
Arbeitszeit (Lärmschutz)
Verjährungsfrist Mängelansprüchebis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis (einziges Zuschlagskriterium gemäß Nr. 5.5 des Aufforderungsschreibens KEV 110.1)
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert: Ziffer 5.5 des KEV 110.1 gibt ausdrücklich 'Zuschlagskriterium Preis' als alleiniges Wertungskriterium an.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und vorbereitende Maßnahmen
Baustelle einrichten: Mobilzaun 2,00 m, Lagerplatz, abschließbare Schuttmulde (7,5 m³).Angrenzende Bauteile, benachbarte Bauteile und Bodenflächen schützen.Hochdruckreinigung der Putzflächen (ca. 650 m²) und Sandsteinflächen (ca. 200 m²) mit Wasser; Algen-/Pilzbefall-Desinfektion; Farbtonbestimmung mit Spektralphotometer.Laboranalyse auf PAK und Asbest an mind. 6 Positionen der Fassade.Brandschutzgutachten (IB San José 23110_03 / V2.0 vom 26.02.2025) und Denkmalschutzgenehmigung (AZ 24012170 vom 04.06.2025) anfordern und zwingend einhalten.Bauseitige Übergabepunkte für Bauwasser/-strom nutzen; Energieversorger ist Vertragspartner des Auftraggebers.Erforderliche behördliche Genehmigungen (Halteverbotszonen, Sondernutzung, verkehrsrechtliche Anordnungen) rechtzeitig einholen – Kosten trägt der Auftragnehmer.
Fassadenreinigung (DWA-M 370)
Behördliche Genehmigungen zur Abwassereinleitung einholen.Auffangwanne/Folienwanne am Gerüst vorsehen (ca. 800 m).Organische Ablagerungen/Mikrobewuchs entfernen (ca. 650 m²).Mobile Schmutzwasseraufbereitungsanlage und dreistufiges Absetzbecken vorhalten.Anfallenden Schlamm (ca. 8.000 kg) fachgerecht entsorgen.Eigenkontrolle der Einleitwerte; Konservierung der Putzfassade (ca. 650 m²).
Risssanierung (anstrichtechnisch)
Einzelrisse verfüllen (ca. 150 m).Tiefgrundkonzentrat (lösemittelarm, Siliconmicroemulsion) auf ca. 200 m² auftragen.Elastische Siliconharz-Fassadenfarbe auf ca. 200 m² als Zwischen- und Schlussbeschichtung aufbringen.
Fassadensanierung (putztechnisch)
Außenputz prüfen (Hohlstellen, Risse, Dokumentation, ca. 650 m²).Hohlstellen abschlagen, Rissflanken auftrennen, beschädigte Putzbeschichtung entfernen.Putzergänzungen mit mineralischer Spachtelmasse (ca. 200 m²); Putzträger bei Bewegungsrissen und auf Einzelflächen.Kantenschutz mit Gewebewinkel, Diagonalarmierungen, Fensteranschlussprofile.Lösemittelarmes Tiefgrundkonzentrat, silikatischer Putzgrund auf ca. 450 m².Nichtbrennbarer Siliconharz-Oberputz (Kratzputz, A2-s1,d0), ggf. durchgefärbt.Schlussbeschichtung mit Siliconharz-Fassadenfarbe inkl. Leibungen/Sturz.
Regiearbeiten und allgemeine Pflichten
Taglohnarbeiten für Meister, Vorarbeiter, Facharbeiter und Helfer sind im Angebot zu kalkulieren.Arbeitszeiten Mo–Fr 07:00–18:00 Uhr (Lärmschutz wegen Wohngebiet).Bauleiter/Vorarbeiter vor Leistungsbeginn namentlich benennen, Personalliste und Personalausweise vor Ort bereithalten.Fachgerechte Ausführung nach VOB, allgemein anerkannten Regeln der Technik und den gesetzlichen/behördlichen Bestimmungen.Frühzeitige Abstimmung mit dem Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo).Verpflichtungserklärung Mindestlohn (LTMG-BW) ist bindend – Verstoß löst Vertragsstrafe aus.
Vertragliche Eckdaten
Ausführung: 07.09.2026 (Pflichtbeginn) bis 30.10.2026 (Fertigstellung).Bindefrist des Angebots bis 17.08.2026.Abnahme erfolgt durch den Auftraggeber; Verjährungsfrist für Mängelansprüche 4 Jahre.Vertragsstrafe 0,30 v.H. der Abrechnungssumme pro Werktag Verzug, max. 5 v.H.Rechnungen 2-fach (Auftraggeber Stadt Ladenburg + Juhl Architektur).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und wirtschaftliche Eignung (Eigenerklärung KEV 179)
Mit dem Angebot ist die Eigenerklärung zur Eignung (KEV 179) einzureichen – oder eine PQ-Nummer bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE), wenn vorhanden.
Der Bieter muss insbesondere:
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen nachweisen.Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Kalenderjahren benennen (mit Ansprechpartner des damaligen Auftraggebers).Arbeitskräfte: jahresdurchschnittliche Anzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen und gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal.Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder IHK nachweisen.Bestätigen, dass kein Insolvenzverfahren anhängig ist und keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A vorliegen.Nachweis über ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen erbringen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft nachweisen.
Auf Verlangen nachzureichende Unterlagen
Die folgenden Nachweise werden nur im Bedarfsfall (z.B. bei Angebot in enger Wahl oder zur Eignungsprüfung) angefordert und müssen dann kurzfristig vorgelegt werden – Lieferung erst auf Nachforderung, Nichtlieferung führt zum zwingenden Ausschluss:
Schriftliche Bestätigung des Auftraggebers zu den Referenzen.Ansprechpartner des damaligen Auftraggebers je Referenz.Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse.Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in Steuersachen.Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen.Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte / IHK-Eintragung.
Tariftreue und Mindestlohn (LTMG-BW / AEntG / MiLoG)
Verpflichtungserklärung Mindestlohn (KEV 179.3) ist vom Bieter UND von jedem Nachunternehmen ausgefüllt und unterschrieben vorzulegen.Verstoß gegen Mindestlohn-/Tariftreuepflichten löst Vertragsstrafe (1 v.H. der Abrechnungssumme, max. 5 v.H.), Angebotsausschluss, Vergabeausschluss bis 3 Jahre, fristlose Kündigung sowie Information der Zollverwaltung aus.Bei Auftragssumme ab 30.000 € wird der Auftraggeber vor Zuschlag das Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt, § 6 WRegG) abfragen.
Persönliche und technische Anforderungen an die Ausführung
Alle eingesetzten Mitarbeiter müssen über ausreichende deutsche Sprachkenntnisse verfügen, um Anweisungen der Bauleitung zu verstehen.Gültiger Personalausweis ist mitzuführen.Nachweis einer Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung muss auf Anfrage vorgelegt werden.Liste des Baustellenpersonals ist vor Ausführungsbeginn vorzulegen.Fachgerechte Ausführung nach VOB, anerkannten Regeln der Technik und allen gesetzlichen/behördlichen Bestimmungen.
Referenzprojekte
mindestens 3 Referenzen ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: nicht vorgegeben
Putz- und Malerarbeiten / Fassadensanierung vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung (Sanierung Putzfassade, Fassadenreinigung, Riss- und Fassadensanierung)
Mit Ansprechpartner des damaligen Auftraggebers; Angaben zu Baumaßnahme, Bauherr, Leistung, Ort, Auftragswert gesamt und eigener Anteil, Ausführungszeit, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU/Eigenleistung), eingesetzte Arbeitnehmer und Leitungskräfte; schriftliche Bestätigung des Auftraggebers auf Verlangen nachzureichen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht, 2-fach)
Eignungsnachweise
Bietergemeinschaft / Nachunternehmer
Tariftreue / Mindestlohn / Sonderbedingungen
Technische / persönliche Vorbereitung
Plattform / Formales
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Ladenburg
Ort
68526 Ladenburg, Baden-Württemberg
Kategorie
Malerarbeiten
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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