Kirschgarten 2. BA, Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 12 FF WE, Haus 8A und einer Pflege WG mit 12 Zimmern + 2 FF WE, Haus 8B, Am Heimathaus 12-18, 48157 Münster-Handorf - Metallbauarbeiten

Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH48157 Münster-Handorf, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 22. Juni 2026

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Im Neubaugebiet 'Kirschgarten 2. BA' in Münster-Handorf (Am Heimathaus 12-18) entstehen zwei Mehrfamilienhäuser: Haus 8A mit 12 geförderten Wohnungen und Haus 8B mit einer Pflege-Wohngemeinschaft (12 Zimmer) sowie 2 weiteren geförderten Wohnungen. Ausgeschrieben sind die Metallbauarbeiten als öffentliche Ausschreibung nach VOB/A – also Herstellung, Lieferung und Montage der Aluminium-Außentüren (Haustüren), Innentüren (inkl. Brandschutz- und Rauchschutztüren) sowie Verglasungsarbeiten. Auftraggeber ist die Wohn + Stadtbau GmbH Münster.

Das Angebot muss bis spätestens 14.07.2026 um 09:30 Uhr elektronisch über den Vergabemarktplatz NRW (Vergabe Westfalen) eingereicht werden. Zuschlag erhält das niedrigste Preisangebot. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Die Ausführung erfolgt voraussichtlich von Anfang November 2026 (Außentüren) bis Mitte April 2027 (Fertigstellung); zusätzlich ist ein 4-jähriger Wartungsvertrag Bestandteil.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Termin / FristMAI2026 AUG NOV FEB MAI AUG NOV FEB

Veröffentlichung22. Juni 2026

Versendung Angebotsaufforderung23. Juni 2026

Bieterfragen-Frist9. Juli 2026

Angebotsfrist14. Juli 2026

Baubeginn gesamt4. Mai 2026

Angebotsöffnung14. Juli 2026

Bindefrist14. Juli – 11. Sep. 2026

Vertragsbeginnca. 17. Juli 2026

Nachweis Haftpflichtversicherungca. 11. Sep. – 25. Sep. 2026

Ausführungsbeginn2. Nov. 2026

Montagebeginn Außentüren2. Nov. 2026

Montagebeginn Innentüren4. Apr. 2027

Fertigstellung Metallbauarbeitenca. 12. Apr. – 16. Apr. 2027

Ausführungsende23. Apr. 2027

Wartungsvertrag Laufzeitca. 24. Apr. 2027 – 23. Apr. 2031bis 2031

Bauende gesamt13. Aug. 2027

Vertragsendeca. 24. Feb. 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Grundlage der Bewertung ist der Brutto-Gesamtangebotspreis (inkl. MwSt.); eine ggf. vom Auftraggeber selbst zu entrichtende (Einfuhr-)Umsatzsteuer wird für die Angebotswertung hinzugerechnet.

KI-Hinweis: Es ist ausdrücklich nur das Wertungskriterium Preis (100%) angegeben; weitere Wertungskriterien gemäß Formblatt Wertungskriterien sind nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Baumaßnahme

Neubau Kirschgarten 2. BA in Münster-Handorf, Am Heimathaus 12-18. Zwei Gebäude:

Haus 8A: 12 geförderte Wohnungen (FF WE)Haus 8B: Pflege-Wohngemeinschaft mit 12 Zimmern + 2 geförderte Wohnungen (FF WE)

Die Vergabe erfolgt als einheitliches Los (keine Losaufteilung). Auftraggeber ist die Wohn + Stadtbau GmbH, Steinfurter Straße 60, 48149 Münster.

Allgemeine Leistungen für beide Gebäude

Für Haus 8A und 8B sind vom Auftragnehmer folgende Leistungen zu erbringen:

Baustelleneinrichtung für das Gewerk Metallbau (Geräte, Container, Bauzaun, Strom- und Wasseranschluss, Reinigung, Bautagebuch)Werk- und Montageplanung: Vor Fertigungsbeginn sämtliche Detailzeichnungen, Konstruktions- und Einbaupläne (Maßstab mind. 1:50, 3-fach) liefern; Abstimmung mit Auftraggeber und ArchitektAufmaß: eigenverantwortlich am Bau durch den AuftragnehmerMustervorlage: Original-Muster der Fenster- und Fassadenprofile vor Fertigungsbeginn dem Auftraggeber vorlegenBautagebuch: wöchentlich führen und dem Auftraggeber übergeben (fortlaufend nummeriert, bis spätestens Montag der Folgewoche)Stundenlohnarbeiten: nur nach vorheriger schriftlicher Genehmigung des AuftraggebersLeistungserklärungen / CE-Kennzeichen für alle Bauprodukte mit harmonisierten Normen gemäß BauproduktenverordnungProjektbezogene Bescheinigungen / Prüfzeugnisse zu Aluminium-, Stahl- und Edelstahlanforderungen auf Anforderung des AuftraggebersWartung: 4-jähriger Vollwartungsvertrag (1× jährlich) für alle Türelemente inkl. T30-/T30-RS-Türen und Drehtürantriebe – Laufzeit beginnt mit der mängelfreien Abnahme

Technische Anforderungen an alle Türen und Verglasungen

Für sämtliche Türelemente und Verglasungen gelten folgende technische Mindestanforderungen:

Wärmedurchgangskoeffizient (Uw): ≤ 0,8 W/(m²K)Energiedurchlassgrad (g-Wert): ≥ 50 %Luftdurchlässigkeit: DIN EN 12207 Klasse 4Schlagregendichtheit: DIN EN 12208 Klasse 9AMaterial Außen: hochwärmegedämmtes Aluminium-Tür-SystemMaterial Innen: nicht wärmegedämmtes Aluminium Tür-/Trennwand-SystemAluminium: EN AW 6060/6063 (eloxiert); Befestigungen aus Edelstahl, feuerverzinktem StahlRauchschutztüren: nach EN 1634-3 / DIN 18095Brandschutztüren: EI 30 / T-30 nach DIN 4102Drehtürantrieb: Geze Powerturn oder gleichwertigFreilaufschließer: Geze TS 5000 RFS oder gleichwertigTürstopper: FSB 3884 00 oder gleichwertigBeschläge: RC2-N (bei Außentüren)

Farbe: RAL 7016 (anthrazitgrau)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Eignung / Zuverlässigkeit

Vom Bieter dürfen keine Ausschlussgründe vorliegen. Erwartet werden:

Eintragung im Handelsregister (mit Registernummer) oder Eintragung in der Handwerksrolleoder: Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Kein Insolvenzverfahren, kein Antrag auf Eröffnung mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation (außer Insolvenzplan rechtskräftig)Keine schwere Verfehlung (keine strafrechtlich relevanten Delikte, keine Gewerbeuntersagungen)Keine Verurteilung zu mehr als 3 Monaten Freiheitsstrafe oder mehr als 90 Tagessätzen in den letzten 2 JahrenKeine Geldbuße über 2.500 € wegen Verstößen mit Gewerbezentralregister-EintragOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftAb Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) – wird vom Auftraggeber angefordert

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis über:

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen / Metallbauarbeiten)Auf Verlangen: Vorlage geprüfter Jahresabschlüsse oder vergleichbarer Nachweise (z. B. Steuerberaterbescheinigung)Eignungsleihe ist möglich; bei Eignungsleihe besteht gemeinsame Haftung gemäß § 6d EU Abs. 2 VOB/A

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Nachweis über:

Referenzliste über ausgeführte Metallbauarbeiten der letzten 5 Jahre mit Angaben zu Auftraggeber, Ansprechpartner (Tel./E-Mail), Art und Umfang der Leistung, Auftragssumme und AusführungszeitraumBei Eignung in der engeren Wahl: 3 Referenznachweise der letzten 3 Jahre mit den im Formular 124 genannten PflichtangabenAnzahl jahresdurchschnittlich beschäftigter Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen; Leitungspersonal gesondert)Angabe zur Nachunternehmerabsicht: welche Teile als Unteraufträge vergeben werden sollenEignungsleihe möglich, sofern das referenzgebende Unternehmen die Arbeiten selbst ausführt (§ 6d EU Abs. 1 VOB/A)

Präqualifikation und Formalitäten

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis – die Eigenerklärung zur Eignung entfälltNicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formular 124) ausfüllen und einreichenBei Einsatz von Nachunternehmern: Benennung der Unternehmen und ggf. Eigenerklärungen / Verpflichtungserklärungen auf VerlangenBei Angeboten in der engeren Wahl: Eigenerklärungen sind durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher ÜbersetzungAngebotssprache: DeutschVerwendung der vorgegebenen Vordrucke; Eintragungen müssen dokumentenecht seinPreise in Euro, max. 3 Nachkommastellen, ohne UmsatzsteuerKeine MischkalkulationenAnerkennung der VOB/B und des VOB-Vertrags der Wohn + Stadtbau als alleinverbindlich

Referenzprojekte

Mindestens 3 Referenznachweise (laut Formular 124, in der engeren Wahl nachzuweisen); in der LV-Bekanntmachung wird zusätzlich eine Referenzliste über die letzten 5 Jahre verlangt ReferenzenZeitraum: Innerhalb der letzten 3 Jahre (Eigenerklärung) bzw. letzte 5 Jahre (Bekanntmachung)Volumen: Mindestens vergleichbare Projekte – konkreter Mindestumfang nicht beziffert

Ausführung von Metallbauarbeiten (vergleichbare Leistungen)

Metallbauarbeiten vergleichbarer Art. Pflichtangaben je Referenz: Auftraggeber, Ansprechpartner (Tel./E-Mail), Art und Umfang der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmerzahl, kurze Beschreibung der Baumaßnahme, ggf. besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Eignungsleihe möglich, sofern das referenzgebende Unternehmen die Arbeiten selbst ausführt (gemeinsame Haftung).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Hermann Jackson GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2HUKE & Co. GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Möller Metallbau2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Peter Rose Garten- und Landschaftsbau GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Möllers + Reismann GmbH & Co. KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 15 erledigt

Angebotsunterlagen – Pflicht

Unterlagen bei Bietergemeinschaft / Nachunternehmer

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Vorbereitung / Plattform-Zugang

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH

Ort

48157 Münster-Handorf, Nordrhein-Westfalen

Kategorie

Metallbauarbeiten

Veröffentlicht

22. Juni 2026

Angebotsfrist

14. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

48157 Münster-Handorf

Nordrhein-Westfalen

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