Ausschreibungen Putz- & Stuckarbeiten
Gelderner Str. 58a + 58b + 60 + 60a, 47638 Straelen - Putzarbeiten
Kreis Kleve Bauverwaltungs-GmbH | Vergabekammer RheinlandBedburg-Hau, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Kreis Kleve Bauverwaltungs-GmbH (KKB) schreibt die Putz- und Stuckarbeiten (Innenputz) für den Neubau von vier Wohnanlagen mit insgesamt 44 öffentlich geförderten Mietwohnungen in Straelen, Gelderner Str. 58a, 58b, 60 und 60a aus.
Was ist zu tun?
Verputzen von Treppenhäusern, Abstellräumen, Wohnungen (Wände und Decken)Bäder mit wasserabweisendem Gipsleicht-Putz oder KalkzementputzÜbrige Wohnräume mit Gipsputz (Oberflächengüte Q2)Fensterlaibungen, Stürze und Beiputzarbeiten an FensterbänkenBaustelleneinrichtung, Gerüststellung und Schutzmaßnahmen
Wichtige Fristen:
Angebotsabgabe: 15.07.2026, 14:00 UhrBauphase: 17.08.2026 – 16.05.2027
Abgabe elektronisch über die Vergabeplattform www.deutsche-evergabe.de.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristFEB2026 APR JUN AUG OKT DEZ FEB APR
Rohbaubeginnca. 1. Feb. 2026
Veröffentlichung7. Juni 2026
Ausgabedatum Bekanntmachung8. Juni 2026
Angebotsfrist15. Juli 2026
Nachprüfungsfrist15. Juli – 30. Juli 2026
Angebotsöffnung15. Juli 2026
Bindefrist15. Juli – 12. Sep. 2026
Ausführungsbeginn17. Aug. 2026
Bestich Haus 60a (Haus 01)ca. 17. Aug. – 28. Aug. 2026
Vertragslaufzeit17. Aug. 2026 – 16. Mai 2027
Bestich Haus 58a (Haus 02)ca. 14. Sep. – 25. Sep. 2026
Innenräume verputzen Haus 60a (Haus 01)ca. 30. Nov. – 25. Dez. 2026
Bestich Haus 60 (Haus 03)ca. 30. Nov. – 11. Dez. 2026
Bestich Haus 58b (Haus 04)ca. 28. Dez. 2026 – 8. Jan. 2027
Innenräume verputzen Haus 58a (Haus 02)ca. 8. Feb. – 5. März 2027
Innenräume verputzen Haus 60 (Haus 03)ca. 22. März – 9. Apr. 2027
Innenräume verputzen Haus 58b (Haus 04)ca. 26. Apr. – 14. Mai 2027
Fertigstellung16. Mai 2027
Verlängerung max.ca. 16. Mai – 17. Mai 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität1 Kriterium
- Preis
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU wird explizit auf das Formblatt 227 'Zuschlagskriterien' verwiesen, das die weiteren Zuschlagskriterien mit Gewichtungen enthalten müsste, im vorliegenden Kontext jedoch nicht enthalten ist.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und Gebäude
Die Putzarbeiten umfassen alle vier Wohngebäude in 47638 Straelen:
Haus 01 (Gelderner Str. 60a): 14 WohneinheitenHaus 02 (Gelderner Str. 58a): 14 WohneinheitenHaus 03 (Gelderner Str. 60): 8 WohneinheitenHaus 04 (Gelderner Str. 58b): 8 Wohneinheiten
Insgesamt werden 44 öffentlich geförderte Mietwohnungen verputzt. Die Ausführung erfolgt geschossweise versetzt (EG, 1. OG, 2. OG, Staffelgeschoss) und ist an feste Zeitfenster je Gebäude gebunden (siehe Fristen).
Allgemeine Putz- und Vorbereitungsarbeiten (alle Gebäude)
Für alle vier Gebäude gelten folgende Grundleistungen:
Vorgezogene Putzarbeiten: Bestich (Putzgrund) hinter Abkastungen in Bad, Küche und Flur zur Herstellung der Luftschichtdichtheit. Verunreinigungen entfernen, Haftverbesserer auftragen.Baustelleneinrichtung: Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle inkl. aller Gerüste – auch über 2,00 m Arbeitsbühnenhöhe. Das Treppenhaus-Gerüst ist im Gesamtpreis enthalten.Treppenhaus und Abstellräume (außerhalb der Wohnungen): Verputzen von Treppenuntersicht, Treppenlaibungen und Wänden mit Gipsputz einlagig (Qualität Q2, geglättet). Putzdicke 10–15 mm, Arbeitshöhe bis 2,775 m.Wände in Wohnungsbädern: Wahlposition – entweder wasserabweisender Gipsleicht-Putztrockenmörtel (ca. 10 mm) oder Kalkzementputz GP, CS II, Wc2 (z. B. Baumit KZP 65 / LL 66 oder gleichwertig). Oberflächengüte Q2. Für Kalkzementputz ist ein eco-Institut-Zertifikat (Köln) erforderlich.Wände in übrigen Wohnräumen: Gipsputz einlagig (Qualität Q2, geglättet), Putzdicke 12–15 mm, Druckfestigkeit ≥ 2 N/mm². Gipsmörtel B1 (P IV).Fensterlaibungen und Stürze (innen): Verputzen der seitlichen Leibungen und Stürze. Leibungstiefe bis 40 cm; Putzträgerplatte (z. B. Wedi-Platte 20 mm) in den Laibungen.Beiputzarbeiten: An- und Beiputzarbeiten an Fensterbänken (ca. 15 cm breit, ca. 15 mm Putzdicke, Q2 geglättet). Ausführung nachträglich nach Fenstereinbau, inkl. separater An- und Abfahrt.Sonstige Nebenarbeiten: Trennschnitte am Übergang zu anderen Bauteilen, Schnellputzleisten (10 × 20 mm), Trennstreifen (APU-Leiste), Gewebeeinlagen (Gittexgewebe o.ä.) gegen Rissbildung, Eckschutzschienen (verzinkter Stahl oder Aluminium), Füllen von Hohlräumen in Rohrschlitzen mit Perlitemörtel, Mehrdicke-Zulage 5 mm (vor Ausführung bei Bauleitung anmelden).
Technische Anforderungen und Qualitätsstandards
Oberflächengüte: Q2 nach Merkblatt 3 "Putzoberflächen im Innenbereich".Gipsputz: Gipsmörtel B1 (P IV), Druckfestigkeit ≥ 2 N/mm², Putzdicke 12–15 mm.Kalkzementputz: GP, CS II, Wc2 (P II) – Fabrikat Baumit KZP 65 / LL 66 oder gleichwertig. Mit eco-Institut-Zertifikat (Köln) für Wohngesundheit.Wasserabweisender Gipsleicht-Putz: nach DIN V 18550 / DIN EN 998-1, für Feuchträume (Bäder).Arbeitshöhe: bis 2,775 m (generell).Gips-Kalk-Putz und Kalk-Zement-Putz sind ca. 3–5 cm von der Bodenplatte fernzuhalten.
Baustellenorganisation, Sicherheit und Logistik
Arbeitszeiten: Mo–Fr 06:00–22:00 Uhr, Sa 06:00–18:00 Uhr.Baustrom und Bauwasser: durch AG (Umlage); Ausleuchtung und Zufuhr zu Arbeitsplätzen durch AN.Gerüst: Gerüstgruppe 4 wird durch AG gestellt, weitere Gerüste durch AN.Reinigung: Baustelle mind. 2× wöchentlich reinigen; besenreine Übergabe bei Abnahme.SiGe-Koordination: Unterweisung der Mitarbeiter vor Arbeitsaufnahme in Abstimmung mit dem SiGe-Koordinator, Protokollführung und unaufgeforderte Weitergabe im Original.Gefährdungsbeurteilung: Für alle ausgeführten Arbeiten kurzfristig und ohne besondere Aufforderung zu erstellen und an alle Beteiligten zuzustellen.Materialnachweise: Lieferscheine und Rechnungen mit Überwachungsaufdruck während der Bauzeit bereithalten (Nachweis der bauaufsichtlichen Zulassung der verwendeten Materialien).Baubesprechungen: Teilnahme ist für jede Firma Pflicht.Rückfragen: Mo–Fr 10:00–12:00 Uhr, Tel. 02821/977090 (KKB GmbH).
Stundenlohnarbeiten
Stundenlohnarbeiten (Facharbeiter und Helfer, je 80 Std im LV angesetzt) werden nur nach besonderer Auftragserteilung und nur gegen unterzeichnete Stundenzettel vergütet. Zeichnungsberechtigt sind ausschließlich Mitarbeiter der KKB.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung – Referenzen
Als Eignungsnachweis sind Referenzen über vergleichbare Putz- und Stuckarbeiten (Innenputz) im Wohnungsbau erforderlich. Der genaue Umfang (Anzahl, Zeitraum, Volumen) ist in den vollständigen Vergabeunterlagen (Formblatt 124 bzw. Bekanntmachung) definiert und im vorliegenden Datensatz nicht im Detail spezifiziert.
Wahl des Eignungsnachweises
Bieter können ihre Eignung nachweisen durch:
Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise), oderFormblatt 124 – Eigenerklärung zur Eignung, oderEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).
In allen Fällen können auftragsspezifische Einzelnachweise ergänzend verlangt werden.
Einsatz von Unterauftragnehmern / Eignungsleihe
Beim Einsatz anderer Unternehmen sind folgende Punkte zu beachten:
Kapazitäten anderer Unternehmen müssen benannt werden (Formblatt 235 – Verzeichnis Leistungen/Kapazitäten).Auf Verlangen ist die Eignung dieser Unternehmen nachzuweisen.Bei Inanspruchnahme wirtschaftlicher oder finanzieller Kapazitäten anderer Unternehmen ist eine gemeinsame Haftung erforderlich.Verpflichtungserklärung (Formblatt 236) ist abzugeben.Hinweis: Eignungsleihe ist grundsätzlich möglich, jedoch nicht in allen Formen zugelassen (gemäß Anforderungstyp `late-all` müssen alle erforderlichen Nachweise zum Schlusstermin vorliegen).
Vollständigkeit der Angebotsunterlagen / Ausschluss
Fehlende Unterlagen werden nicht nachgefordert. Die Vergabestelle weist ausdrücklich darauf hin, dass unvollständige Angebote zum Ausschluss führen können. Alle geforderten Nachweise und Erklärungen sind dem Angebot daher vollständig beizufügen.
Sprache und Formalitäten
Alle Unterlagen sind in deutscher Sprache einzureichen.Fremdsprachige Bescheinigungen (z. B. Behördenzeugnisse) sind mit beglaubigter deutscher Übersetzung vorzulegen.Die Vordrucke der Vergabestelle sind zu verwenden; Eintragungen sind dokumentenecht vorzunehmen.
KMU-Eignung und Zuschlagskriterien
Die Ausschreibung ist nicht speziell für KMU geeignet (`suitableforsmes = false`).Nebenangebote sind nicht zugelassen.Mehrere Hauptangebote sind zugelassen – jedes muss aus sich heraus zuschlagsfähig sein.Zuschlagskriterium: Der Preis (Wertungssumme) ist das maßgebliche Kriterium. Es ist nicht das einzige Kriterium; alle weiteren Kriterien sind in den Vergabeunterlagen aufgeführt. Ein Bonus von 15 % wird für Werkstätten für Behinderte gewährt.
Referenzprojekte
nicht spezifiziert ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert
Referenzen über vergleichbare Putz- und Stuckarbeiten (Innenputz) im Wohnungsbau
Vergleichbare Bauleistung; Nachweis über Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) oder EEE. Genaue Anforderungen (Anzahl, Zeitraum, Volumen) sind in den vollständigen Vergabeunterlagen zu prüfen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 20%4–10 · 43%11+ · 37%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt
Angebotsformulare (Pflichtformulare der Vergabestelle)
Eignungsnachweise
Leistungsverzeichnis und Preisblätter
Formale Anforderungen
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Kreis Kleve Bauverwaltungs-GmbH | Vergabekammer Rheinland
Anschrift
47551 Bedburg-Hau
Ort
47551 Bedburg-Hau
Kategorie
Putz- & Stuckarbeiten
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
47551 Bedburg-Hau
Nordrhein-Westfalen
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