2026-0156, Gerüstbauarbeiten, Sanierung Fassade SEK II Landrat Lucas Gymnasium, Peter-Neuenheuser-Str. 7- 13, 51379 Leverkusen, (Rückversetzung der Akte 2025-0408)

Stadt Leverkusen - Fachbereich Recht und Vergabestelle | Oberlandesgericht Düsseldorf | Vergabekammer Rheinland bei der Bezirksregierung Köln | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Leverkusen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 13. Juli 2026

Angebotsfrist: 20. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Stadt Leverkusen für Gerüstbauarbeiten im Rahmen der energetischen Fassadensanierung des Landrat-Lucas-Gymnasiums (SEK II) in Leverkusen-Opladen.

Was zu tun ist:

Auf-, Um- und Abbau von Arbeits-, Schutz- und Dachfanggerüsten für drei Bauteile (Verwaltungstrakt, NW-Trakt, Klassentrakt) mit insgesamt rund 3.650 m² FassadengerüstBereitstellung von Treppentürmen, Fußgängertunneln, Material- und PersonenaufzügenInnengerüste in zwei Treppenhäusern (nur in den jeweiligen Sommerferien)Berücksichtigung laufender Schulbetrieb, Ferienzeiten und SicherheitsanforderungenKoordination mit nachfolgenden Gewerken (Dachdecker, WDVS, Fenster, VHF-Fassade)

Besonderheiten:

Förderung durch EU und Land NRW (Grundsatz „Energieeffizienz an erster Stelle")Ausführungszeitraum ca. 24 Monate (Oktober 2026 bis September 2028)Elektronische Angebotsabgabe über den Vergabemarktplatz NRW

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 20. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ

Veröffentlichung10. Juni 2026

Bieterfragen-Frist2. Juli 2026

Angebotsfrist13. Juli 2026

Grobterminplan vorlegen13. Juli 2026

Baustoff-Zulassungen vorlegenca. 23. Juni 2026

Untergrundprüfungca. 29. Juni 2026

Bedenkenanmeldungca. 3. Juli 2026

Angebotsöffnung13. Juli 2026

Bindefrist13. Juli – 11. Sep. 2026

Bauablaufplan vorlegenca. 13. Juli – 27. Juli 2026

Gerüstplan vorlegenca. 13. Juli – 27. Juli 2026

Ausführungsbeginn Phase 113. Juli 2026

Sommerferien 202620. Juli – 1. Sep. 2026

Vertragsbeginn1. Okt. 2026

Herbstferien 202617. Okt. – 31. Okt. 2026

Weihnachtsferien 2026/2723. Dez. 2026 – 6. Jan. 2027

Osterferien 202722. März – 3. Apr. 2027

Sommerferien 202719. Juli – 31. Aug. 2027

Herbstferien 202723. Okt. – 6. Nov. 2027

Weihnachtsferien 2027/2824. Dez. 2027 – 8. Jan. 2028

Osterferien 202810. Apr. – 22. Apr. 2028

Sommerferien 202810. Juli – 22. Aug. 2028

Vertragsende30. Sep. 2028

Herbstferien 202823. Okt. – 4. Nov. 2028

Weihnachtsferien 2028/2921. Dez. 2028 – 5. Jan. 2029

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (Wertungssumme), weitere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien sind im Kontext nicht hinterlegt, die Anlage wurde als nicht zutreffend markiert ('Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Förderrahmen

Standort: Landrat-Lucas-Gymnasium, Peter-Neuenheuser-Str. 7-13, 51379 Leverkusen-Opladen (zusätzlich ggf. Opladener Platz 5a)Gebäudeart: 3- bis 4-geschossiger Stahlbetonskelettbau, Baujahr ca. 1964Förderung: EU und Land Nordrhein-Westfalen; Grundsatz „Energieeffizienz an erster Stelle“ ist zu beachtenBaumaßnahme: Energetische Sanierung der Fassadenbereiche im laufenden SchulbetriebLeistungsverzeichnis wurde grundlegend geändert – neuer Terminplan ist verbindlich

Gerüststellungen und Bauteil-Übersicht

Arbeitsgerüste (Lastklasse 4, Breitenklasse SW-09, Höhen ca. 12–16 m) für die nachfolgenden Gewerke:

Dachdecker- und KlempnerarbeitenWDVS-Arbeiten (Wärmedämmverbundsystem, Dämmstärke bis ca. 20 cm)FensterarbeitenFassadenarbeiten – VHF (vorgehängte hinterlüftete Fassade, Dämmstärke bis ca. 30 cm)

Bauteile mit Gerüstflächen (ca.):

Verwaltungstrakt (BT-VW): ~1.100 m² (Fassaden C, D, E)NW-Trakt (BT-NW) inkl. Treppenhaus 1: ~1.500 m² (Fassaden A, B)Klassentrakt (BT-KT) inkl. Treppenhaus 2: ~1.050 m² (Fassaden H, J)Gesamt Fassadengerüst: ca. 3.650 m²

Zusätzliche Gerüstbauteile und Schutzmaßnahmen

Dachfanggerüste: ca. 250 m (Höhe 2 m), innere SeitenschutzmaßnahmenTreppentürme: 3× 16 m, 2× 12 m, 1× 7 m – teilweise als Flucht-/Rettungsweg (5 kN/m²)Gitterträger (LK 4) zur Überbrückung 2–8 mInnengerüst Haupttreppenhaus: ca. 530 m³ (EG bis 3. OG) – zwingend in den Sommerferien 2027 auf- und abzubauenInnengerüst Treppenhaus 2: ca. 100 m³ – zwingend in den Sommerferien 2028 auf- und abzubauenBelagverbreiterungen innen (30–36 cm und 110 cm)Aluminium-Sicherheitsgeländer (DIN EN 13374 Klasse A) auf Flachdächern (ca. 30 m)Schutzgerüstnetze (HDPE, 60 g/m², teilweise schwerentflammbar) auf ca. 3.650 m²Fußgängertunnel an Gebäudeein- und -ausgängen: 5 St. (2,50×2,20×3,00 m) + 2 St. (1,50×2,20×3,00 m), inkl. HolzverschalungSchutzdächer und Dachflächenschutz (Gummigranulatmatten + Holzdielen)Material- und Personenaufzüge: 2× 16 m, 1× 13 mÜbersteigeleiterUmankern des Arbeitsgerüsts für die Fenstermontage in bis zu 35 Abschnitten (bei laufendem Betrieb)Gerüstkennzeichnung nach Baujahr, Hersteller, Typ, Gerüstgruppe, Ausführungsfirma

Statik, Verankerung, Planung

Standsicherheitsnachweise für die Gerüstkonstruktion sowie für Hebezeuge und Bauaufzüge, die daran verankert werdenStatische Berechnungen (u. a. DIN EN 12811-1), Ausführungszeichnungen und VerankerungsplanungVerankerungsprotokolle (2-fach Papier und digital) innerhalb von 5 Werktagen vor NutzungGerüstplanung: Abstimmung der Art und Zeit der Gerüststellung je Baubereich mit der Bauleitung des AuftraggebersGerüstabstände: ca. 30 cm vor aufgehenden Geschossfassaden, ca. 20 cm bei Einsatz einer Konsole zum FassadenbestandMaßnahmen gegen statische Aufladung bei Metallgerüsten

Baustellenorganisation und Sicherheit

Baustelleneinrichtung gemäß VOB/C DIN 18299 Pkt. 4.1.1; Unterlagsbohlen je AufstandspunktVerantwortlicher Bauleiter nach LBO §59; deutschsprachiger Fachbauleiter mit dauerhafter AnwesenheitRegelmäßige Kontrolle (mindestens wöchentlich) der Rüstung und Sicherheitsvorrichtungen (Beleuchtung, Abschrankungen, Brustwehr, Staubschutz)Gebrauchsüberlassung der Gerüste an andere Unternehmer (Dachdecker, WDVS, Fenster, Fassade)Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo) gemäß Baustellenverordnung; Fragebogen für Unternehmer auf Anforderung ausfüllenGefährdungsbeurteilung erstellen und vor Ort vorhalten; Sicherheitsunterweisungen der eigenen Mitarbeiter und NachunternehmerWöchentliche Baubesprechungen und OrtstermineEntsorgung: Bauschutt geht in das Eigentum des Auftragnehmers über, Nachweis über Deponiescheine

Bauseitige Leistungen und Schnittstellen

Vom Auftraggeber (AG) gestellt: Sanitär- und MannschaftscontainerSchnittstellen zu Fremdgewerken: Dachdecker/Klempner, WDVS, Fenster, VHF-Fassade – die Gerüste werden mitbenutztSchadstoffe: Bisher keine Schadstoffbelastungen bekannt; bei Verdacht Untersuchung auf Anweisung der BauleitungLärmintensive Arbeiten: Außerhalb der Schulzeiten (Mo.–Fr. 8:00–14:00 Uhr) ausführenLärmschutz: Schallgedämpfte Maschinen und Geräte einsetzenWinterbau-Vorkehrungen: nicht gesondert vergütetStundenlohnarbeiten: Facharbeiter (20 h) und Helfer (20 h) als Kontingent im LV

Ausführungszeitraum und Ferienzeiten

Vertragsbeginn: 01.10.2026Vertragsende / Bauzeit: ca. 24 Monate, bis 30.09.2028Ausführungsbeginn Phase 1 (Verwaltungstrakt): 13.07.2026; Standzeit 90 Tage bis 13.11.2026Wichtige Ferienzeiten (Pflichttermine für Innengerüste beachten):Sommerferien 2026: 20.07. – 01.09.Sommerferien 2027: 19.07. – 31.08. (Innengerüst Haupttreppenhaus)Sommerferien 2028: 10.07. – 22.08. (Innengerüst Treppenhaus 2)Weitere Ferien 2026–2029 siehe Terminplan (Herbst, Weihnachten, Ostern)Bindefrist des Angebots: 60 Tage ab Angebotsabgabe

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe nach EU-Recht (Eigenerklärung über Formblatt 521 VHB NRW)Keine Verstöße gegen das EU-Sanktionspaket (Eigenerklärung über Formblatt 523 VHB NRW)Pauschalierter Schadensersatz von 15 % der Bruttoabrechnungssumme bei unzulässiger WettbewerbsbeschränkungMitteilungspflicht bei Änderungen der Freistellungsbescheinigung gem. § 48b EStG

Fachliche Eignung (Gerüstbau)

Nachweis der Fachkunde im Gerüstbau (u. a. DIN 18451, DIN EN 12811-1, DIN EN 12810-1)Benennung eines verantwortlichen Bauleiters nach LBO §59 mit fließenden Deutschkenntnissen in Wort und SchriftDauerhaft mindestens ein deutschsprachiger Facharbeiter auf der BaustelleBenennung einer fachlich qualifizierten entsorgungsverantwortlichen Person (Einsatz bedarf Zustimmung des AG)Benennung eines Sicherheitsbeauftragten und eines ausgebildeten Erste-Hilfe-HelfersSiGe-Plan-Zuarbeit, Erstellung und Fortschreibung der Gefährdungsbeurteilung

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Prüfung über das Formular „Abfrage Unternehmensdaten für Eignungsprüfung“ auf gesonderte Anforderung der VergabestellePräqualifizierung möglich: Bei Eintragung im PQ-Verzeichnis (z. B. PQ-Verein, AVPQ) genügt Angabe der PQ-Nummer – Eignungsnachweise müssen dann nicht eingereicht werden

Eignungsleihe und Nachunternehmer

Eignungsleihe möglich: Bei fehlender eigener wirtschaftlicher/finanzieller oder technischer/beruflicher Leistungsfähigkeit können Kapazitäten anderer Unternehmen eingebunden werdenFormblatt 235 VVB (Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen) – muss MIT dem Angebot vorliegen, Nachreichung ausgeschlossenFormblatt 236 VVB (Verpflichtungserklärung) – auf Anforderung vorzulegenNachunternehmer: Formblatt 233 VVB (Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen); Namen bereits bei Angebotsabgabe benennenBieter-/Arbeitsgemeinschaften: Formblatt 234 VVB; gesamtschuldnerische Haftung mit bevollmächtigtem Vertreter; Erklärung muss MIT dem Angebot vorliegen

Rechtliche und tarifliche Verpflichtungen

Tariftreue- und Vergabegesetz NRW vom 22.03.2018 ist verpflichtend anzuwendenVOB/B (Ausgabe 2016) gilt, soweit in den Vergabeunterlagen nichts anderes bestimmt istSchriftverkehr in deutscher Sprache; fremdsprachliche Unterlagen mit deutscher Übersetzung beifügenVertragsstrafe bei Überschreitung der Fertigstellungsfrist: 5 % der Auftragssumme (gedeckelt)

Referenzprojekte

- ReferenzenZeitraum: -Volumen: -

Keine konkreten Referenzprojekt-Anforderungen in den vorliegenden Vergabeunterlagen definiert

Eignungsprüfung erfolgt über das Formular „Abfrage Unternehmensdaten für Eignungsprüfung“ auf gesonderte Anforderung der Vergabestelle

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

11+Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote

Hohe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 3%4–10 · 18%11+ · 79%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Kochan Gerüstbau GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2D&W Fliesenfachbetrieb UG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Teamfloor Bau GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Gerüstbau Schürzeberg GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Gerüstbau Rossol GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt

Pflichtformulare – mit dem Angebot abzugeben

Pflichtformulare – situationsbedingt

Vorlagen bei Auftragserteilung (vor Ausführungsbeginn)

Auf gesonderte Anforderung der Vergabestelle

Sicherheiten / Vertragliches

Verlauf dieser Vergabe

3 Bekanntmachungen

25.10.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 25.10.2026
13.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 13.07.2026 → 20.07.2026
09.06.2026Ausschreibung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

51373 Leverkusen

Ort

51379 Leverkusen

Kategorie

Rohbau

Veröffentlicht

13. Juli 2026

Angebotsfrist

20. Juli 2026

Auftraggeber-Website

www.leverkusen.de ↗

Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung

51379 Leverkusen

Nordrhein-Westfalen

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