Ausschreibungen Rohbau
Erweiterung GS Am Grünen Kamp - Estricharbeiten - Beschichtung
Stadt Delmenhorst27749 Delmenhorst, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Stadt Delmenhorst für Estricharbeiten und PUR-Beschichtungen im Erweiterungsneubau der Grundschule Am Grünen Kamp.
Im laufenden Schulbetrieb sind auf rund 2.500 m² Bodenfläche in Erd-, 1. und 2. Obergeschoss verschiedene Bodenaufbauten (Linoleum, PUR-Beschichtung, Fliesen, Sportboden, Holzbühne) herzustellen – inklusive Dämmung, Schwellen, Rampenausbildung und Beschichtungen.
Angebotsfrist: 15.07.2026, 09:00 Uhr – Angebote sind elektronisch über das Deutsche Vergabeportal (DTVP) einzureichen. Ausführung: 30.11.2026 – 31.03.2027. Zuschlag nach reinem Preis-Kriterium (niedrigster Preis).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung11. Juni 2026
Bieterfragen-Fristca. 8. Juli 2026
Angebotsfrist15. Juli 2026
Angebotsöffnung15. Juli 2026
Nachforderungsfristca. 15. Juli – 21. Juli 2026
Bindefrist15. Juli – 28. Aug. 2026
Zuschlagca. 28. Aug. 2026
Benennung Bauleiterca. 20. Nov. 2026
Ausführungsbeginn30. Nov. 2026
Estrich Trocknungszeit21. Dez. 2026 – 19. Jan. 2027
Vertragsende31. März 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbeträgen aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Im Anschreiben (Seite 3, Abschnitt 7) ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' angegeben; es wird auf kein Formblatt 'Zuschlagskriterien' mit weiteren Kriterien verwiesen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBodenaufbauten – Übersicht
Insgesamt sind 15 verschiedene Bodenaufbauten in Erd-, 1. und 2. Obergeschoss herzustellen, die sich in Dämmung, Estrichdicke und Nutzbelag unterscheiden:
Erdgeschoss (Titel 01):
Linoleum I (ca. 183 m²)PUR-Beschichtung I (ca. 74 m²)Fliesen I (ca. 46 m²)PUR-Beschichtung II (ca. 83 m²)Fliesen II (ca. 380 m²) – teils mit befahrbarer XPS-Dämmung im SpeiseraumSportboden (ca. 462 m²)Sauberlaufzonen (ca. 11 m², 3 räumlich getrennte Bereiche)Holzbühne (ca. 7 m²)
1. Obergeschoss (Titel 02):
Linoleum II (ca. 687 m²)Betonwerkstein (ca. 45 m²)PUR-Beschichtung III (ca. 31 m²)PUR-Beschichtung IV (ca. 32 m²)PUR-Beschichtung V (ca. 64 m²)Anstrich (ca. 13 m²)Gerätesockel für TGA (ca. 6 m², mit Bitumen-Abdichtung)
2. Obergeschoss (Titel 03):
PUR-Beschichtung VI (ca. 91 m²)Gerätesockel (ca. 31 m², mit Bitumen-Abdichtung)Anschlüsse an aufgehende Bauteile
Standardaufbau je Bodenaufbau
Jeder Bodenaufbau folgt – je nach Nutzung leicht abweichend – diesem Schema von unten nach oben:
Sauberkeitsschicht / Rohsohleggf. XPS- oder EPS-Wärmedämmung (80–100 mm, λ ≤ 0,035 W/mK)Trittschalldämmung aus Mineralwolle (15–30 mm, Baustoffklasse A1)PE-Folie (0,15 mm) als TrennlageRanddämmstreifen PE-Schaum 10/100 mmZementestrich CT, C35/F5/SW1 (50–65 mm dick, je nach Aufbau)ggf. Kratzspachtelungggf. 2K-PUR-Harz-Beschichtung (W2-I oder W3-I, R11)ggf. Hohlkehlprofile
Schwellen, Fugen und Anschlüsse
In allen Geschossen sind diverse Türschwellen (A bis U) herzustellen, jeweils mit:
Scheinfugen nach DIN EN 13318Estrichdübeln (Edelstahl, 4 Stück/lfm)Bewegungsfugen mit Mineralwolle-Trenndämmstreifen (Höhen 65–215 mm)Aluminium-Kantenschutzprofilen (H 80 mm oder 125 mm) im Aufzugsbereich
Zusätzlich sind anzuarbeiten:
Aufzugsschacht (Aussparungen, späteres Vergießen)Bodenabläufe (Gefälleestrich 1,5 %)Gebäudeeinführungen, Unterflurkanäle und -dosen der TGAAussparungen für Sporthallengeräte (350×350 mm und 200×200 mm)Innenliegende Rampe im EG (5,4 % Gefälle, vom Fachraum Musik zum Speiseraum) mit Schichtaufbau Linoleum 2,5 mm / Spachtelung 5 mm / Zementestrich 65 mm / PE-Trennlage / Trittschalldämmung 20 mm / Gefälledämmung 110–260 mm / Ausgleich 3 mm / Bitumenabdichtung 5 mm / Stb.-Sohle 250 mm / XPS 100 mm / Sauberkeitsschicht 50 mm
Beschichtungen und Sonderleistungen
PUR-Beschichtungen: 2K-Polyurethanharz, Dichte ca. 1,30 g/cm³, Festkörper >99 %, Shore A 75–80, Zugfestigkeit ca. 6 N/mm², Bruchdehnung ca. 400 %, Farbton nach Wahl des AG. Unterschieden wird in:
W1-I (mäßige Wasserbeanspruchung) und W3-I (sehr hohe Beanspruchung, fett- und hitzebeständig)Rutschklasse R11
Schnellestrich-Mehrpreise (auf Anweisung der Bauleitung):
Variante A: Belegreife nach 7 Tagen (< 2 CM-%)Variante B: Belegreife nach 14 Tagen (< 2 CM-%)Feuchtigkeitsnachweis per CM-Messung an mehreren Stellen
Stundenlohnarbeiten (Titel 04): Nachweispositionen für Facharbeiter- und Hilfsarbeitsstunden (je 5 h). Stundenzettel arbeitstäglich führen, innerhalb von 3 Tagen 2-fach zur Unterschrift vorlegen.
Baustellenrahmenbedingungen
Laufender Schulbetrieb: Mo–Fr 07:45–15:45 Uhr Unterricht; Tagesgruppenbetreuung Mo–Fr 12:00–17:00 Uhr (gegenüberliegende Straße). Lärmintensive Arbeiten möglichst in schulfreien Zeiten.Immissionsrichtwerte: Tags (07–20 Uhr) max. 60 dB, nachts (20–07 Uhr) max. 45 dB, gemessen 50 cm vor geöffnetem Fenster.Anlieferungen: Außerhalb der Pausenzeiten (09:45–10:15 und 11:45–13:30 Uhr) und nicht zu Schulbeginn/-ende.Logistik: Außenaufzug am Gerüst für Ausbaugewerke wird bereitgestellt; eigene Kräne/Hebefahrzeuge sind Sache des Auftragnehmers.Versorgung: Baustrom und Bauwasser werden kostenlos bereitgestellt.Wöchentliche Baubesprechungen: Pflicht zur Teilnahme ab 2 Wochen vor bis 2 Wochen nach dem Ausführungszeitraum.Bautagesberichte: Täglich der Bauleitung bereitstellen.Ausführungsbeginn: 30.11.2026 (spätestens, alternativ innerhalb 12 Werktagen nach Aufforderung). Fertigstellung: bis 31.03.2027.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Eintragung im Berufsregister (Handelsregister ODER Handwerksrolle ODER IHK-Eintragung; bei nicht eintragungspflichtigen Gewerken entfällt die Pflicht)Nachweis der Fachkunde zur Ausführung von Estrich- und BeschichtungsarbeitenVorlage von mind. 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei engerer Wahl als Nachweis gefordert)Verfügbarkeit geeigneter Arbeitskräfte (auf Verlangen: jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Nachweise auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)
Zuverlässigkeit und Rechtstreue
Kein laufendes Insolvenz- oder vergleichbares Verfahren; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/AKeine Eintragung im Gewerbezentralregister in den letzten 2 Jahren (keine Freiheitsstrafe > 3 Monate, keine Geldstrafe > 90 Tagessätze, keine Geldbuße > 2.500 €)Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen
Nachweisformen
Präqualifikation (PQ): Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Bauunternehmen e.V.) – erleichtert den NachweisEigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124): Standardformular als Alternative zur PQEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE, Formblatt 221/222): ebenfalls möglichBei engerer Wahl: Eigenerklärungen müssen innerhalb von 6 Kalendertagen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen bestätigt werden; nicht-deutsche Bescheinigungen mit deutscher ÜbersetzungFehlende Unterlagen werden nicht nachgefordert
Tariftreue und Sozialstandards (NTVergG)
Umsetzung des Niedersächsischen Tariftreue- und Vergabegesetzes (NTVergG)Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns (MiLoG) und der branchenspezifischen Mindestentgelte (AEntG/AÜG, allgemeinverbindliche Tarifverträge): ab 01.01.2026 = 13,90 €, ab 01.01.2027 = 14,60 €Vollständige Entrichtung der Sozialversicherungsbeiträge (Nachweise max. 1 Jahr alt)Mitwirkungspflicht und Zustimmungsvorbehalt des AG beim Einsatz von NachunternehmernVertragsstrafe bei Verstößen: 1 % des Auftragswertes; Kündigungsrecht bei schuldhafter, nicht nur unerheblicher Nichterfüllung
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Nachunternehmer: Einsatz und Umfang sind im Angebot anzugeben (Formblatt 233). Ab einem Teilleistungswert von 3.000 € netto müssen Nachunternehmer dieselben Eignungsnachweise erbringen (Eigenerklärung zur Eignung, NTVergG-Erklärung, EU-RUS-Sanktionen-Erklärung; bei nicht präqualifizierten NU zusätzlich Sozialversicherungsnachweis)Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder (Formblatt 234) mit ARGE-Erklärung, Benennung des Bevollmächtigten und gesamtschuldnerischer HaftungKapazitäten Dritter: Formblatt 235, falls Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen beansprucht werden
Zuschlagskriterium
Preis (günstigstes Angebot gemäß Wertungssumme)Nebenangebote: nicht zugelassenMehrere Hauptangebote: nicht zugelassen
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht beziffert; Auftragssumme, eingesetzte Arbeitnehmerzahl und maßgeblicher Leistungsumfang sind anzugeben
Vergleichbare Leistungen: Ausführung von Estricharbeiten und/oder Beschichtungsarbeiten vergleichbarer Art und Größe
Vergleichbare Bauleistungen mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartiger Leistungsumfang (inkl. Mengen), durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-ARGE-NU), ggf. koordinierte Gewerke, plus schriftliche Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotsschreiben & Preisangaben
Eignung & rechtliche Erklärungen
Technische Vorbereitung & Baustellenorganisation
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Delmenhorst
Ort
27749 Delmenhorst, Niedersachsen
Kategorie
Beton- & Stahlbetonarbeiten
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
27749 Delmenhorst
Niedersachsen
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