Ausschreibungen Rohbau
Erweiterungsbau Seniorenpflegeheim "St. Stephanus" in Osterwieck Los 16 Estricharbeiten
Landkreis Harz- Fachdienst zentrale Vergabestelle | Diakonisches Werk im Kirchenkreis Halberstadt e.V. | Landesverwaltungsamt Sachsen- AnhaltHalberstadt, Sachsen-AnhaltVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren) für Estricharbeiten im Rahmen des Erweiterungsbaus des Seniorenpflegeheims „St. Stephanus" in Osterwieck (Auftraggeber: Diakonisches Werk im Kirchenkreis Halberstadt e.V.).
Umgesetzt werden Estricharbeiten im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Obergeschoss des dreigeschossigen Anbaus – inklusive Wärmedämmung, Trittschalldämmung, Heizestrich, Zementestrich, Fugen, Randstreifen und Ausgleichsschüttungen.
Bauzeit: 14.09.2026 – 02.10.2026. Zuschlag erhält das preisgünstigste Angebot.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026AUGSEPOKT
Veröffentlichung3. Juli 2026
Angebotsfrist6. Aug. 2026
Bindefristca. 6. Aug. – 17. Sep. 2026
Ausführungsbeginn14. Sep. 2026
Leistungszeitraum14. Sep. – 2. Okt. 2026
Fertigstellung2. Okt. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig nur der Preis (100%), der Bonus für Werkstätten für Behinderte ist eine Sonderregelung bei der Wertungsberechnung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Ersatzneubau zur Erweiterung des Seniorenpflegeheims „St. Stephanus" (Auftraggeber: Diakonie Halberstadt e.V.) in Osterwieck.
Dreigeschossiger Anbau, Grundfläche ca. 540 m², Höhe 10,00 mEG: Eingangsbereich, Küche, Caféteria, Verwaltung1. OG und 2. OG: je 8 Einzelzimmer (Pflegebereich)Während der Bauarbeiten bleibt das Seniorenheim in Betrieb → besondere Sicherheitsanforderungen (Freihaltung von Flucht- und Rettungswegen, Absicherung der Arbeitsbereiche)Geltung: VOB Teil B und C (neueste Ausgabe) sowie einschlägige DIN-VorschriftenNur amtlich zugelassene Stoffe verwenden; Nachweise sind auf Anforderung vorzulegenBauphase: 14.09.2026 – 02.10.2026 (ca. 19 Tage)
Allgemeine Pflichten und Vorbereitungen
Folgende Punkte gelten für die gesamten Estricharbeiten:
Örtlichkeit vor Angebotsabgabe besichtigen (ausdrücklich empfohlen)Behördliche Genehmigungen (z. B. Sperrgenehmigungen, Sondernutzungserlaubnisse für Zufahrten, Straßensperrungen) selbst einholenLage aller Versorgungsleitungen vor Beginn erfragen und beachtenLagerplätze, Zuwegungen, Containerstandorte, Unterverteilungen (Strom/Wasser) vor Beginn mit Bauleitung/AG abstimmenSiGeKo des AG einbindenAusnahmeregelungen Parkmöglichkeiten vor Beginn mit AG klärenEigene Baustellenabfälle arbeitstäglich beseitigen; Fußwege/Straßen/Zufahrten sauber haltenMaterialien vor dem Einbau bemustern und durch AG bzw. Architekt/Bauleitung freigeben lassenSicherung von Arbeitsgeräten, Maschinen, Werkzeugen, Materialien durch AN; Haftung für Diebstahl/BeschädigungSchuttcontainer-Standort mit AG abstimmenAlle preisbeeinflussenden Faktoren (Lagerplätze, Reinigung, Entsorgung etc.) in den Angebotspreis einkalkulieren
Abrechnung, Dokumentation und Stundenlohn
Gemeinsames Aufmaß mit Bauleitung ca. 5 Tage vor RechnungsstellungLeistungsdokumentation in zweifacher Ausführung nach Bauende: technische Merkblätter, bauaufsichtliche Zulassungen, Einbauanleitungen (mit Bezeichnung des Einbauortes), Wartungs-/Nutzungshinweise, Eignungsnachweise, Errichterbescheinigungen, Fachunternehmererklärungen, ggf. Werkplanungen/AusführungsstatikenEntsorgungsnachweise (für Erdarbeiten) spätestens mit der SchlussrechnungStundenlohnarbeiten nur auf besondere Anweisung der Bauleitung; Facharbeiter-Stundensätze sind im Angebot anzugeben; Tagelohnberichte spätestens 3 Tage nach Ausführung unterschrieben einreichen. Kein Rechtsanspruch auf Vergütung allein durch bestätigten Tagelohnzettel.Schnellzementestrich in Technikräumen: Belegbarkeit nach 48 Stunden
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Nachweis Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung (auf Verlangen vorzulegen)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren mit: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des AG über vertragsgemäße AusführungAusreichende Arbeitskräfte verfügbarDurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal extra ausgewiesen)
Registereintragungen und rechtliche Zuverlässigkeit
Handelsregister ODER Handwerksrolle/Handwerkskarte ODER IHK-Eintragung – mindestens eine Eintragung erforderlichKeine Insolvenzverfahren (weder beantragt noch eröffnet, kein Ablehnungsbescheid mangels Masse, keine Liquidation); ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine schwere Verfehlung gem. § 6e EU VOB/A (keine Ausschlussgründe)Keine Verurteilung in den letzten 2 Jahren mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € wegen Verstößen mit Eintrag im GZRSteuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge ordnungsgemäß erfülltMitgliedschaft bei der BerufsgenossenschaftAb Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auftraggeber fordert Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) an
Präqualifikation und Verfahren
Bevorzugt: Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Nummer im Angebotsschreiben)Alternativ: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Auf Verlangen der Vergabestelle sind weitere Bescheinigungen (Handwerkskammer, Finanzamt, Sozialversicherung) in deutscher Sprache nachzureichenEignungsleihe über andere Unternehmen möglich (Benennung + ggf. Verpflichtungserklärung Formblatt 236); bei Eignungsleihe gesamtschuldnerische HaftungNachunternehmerleistungen sind über Formblatt 233 zu benennen
Bietergemeinschaften
Alle Mitglieder müssen eine Bietergemeinschaftserklärung in Textform mit dem Angebot einreichen (Formblatt 234)Benennung eines bevollmächtigten Vertreters (mit Kontaktdaten) und aller weiteren Mitglieder (Name, USt-ID)Auf Verlangen der Vergabestelle ist eine von allen Mitgliedern unterzeichnete (bzw. fortgeschritten/qualifiziert signierte) Erklärung nachzureichen**Gesamtschuldnerische Haftung
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Estrich- bzw. vergleichbare Bauleistungen)
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme (netto), Ausführungszeitraum, Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des AG über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 53%11+ · 26%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Teilnahme am Verfahren
Pflichtformblätter mit dem Angebot
Eignungsnachweis
Sprache & Vollständigkeit
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 08.09.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 08.09.2026
- 02.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Landkreis Harz- Fachdienst zentrale Vergabestelle | Diakonisches Werk im Kirchenkreis Halberstadt e.V. | Landesverwaltungsamt Sachsen- Anhalt
Anschrift
38820 Halberstadt
Ort
38820 Halberstadt
Kategorie
Beton- & Stahlbetonarbeiten
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
38820 Halberstadt
Sachsen-Anhalt
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