Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird hier vergeben?
Gerüstarbeiten für die Instandsetzung der vorgehängten, hinterlüfteten Keramikplatten-Fassade (TERRART) an Haus 1 des Oberstufenzentrums Maschinen- und Fertigungstechnik (Georg-Schlesinger-Schule), Kühleweinstraße 5, 13409 Berlin.
Umfang:
Aufbau, Vorhaltung und Abbau von Fassaden- und Arbeitsgerüsten in 6 Bauabschnitten über ca. 40 WochenTreppentürme, Bauaufzüge, Schutzdächer, Schutzzäune und ContainerErstellung der Werk- und Montageplanung (Maßstab 1:50) sowie der Gerüststatik
Wichtige Fristen:
Angebotsabgabe: 16.07.2026, 09:30 UhrAusführungsbeginn: 03.08.2026, Fertigstellung: 24.06.2027
Eignung:
Erfahrung im Gerüstbau an Fassaden (idealerweise VHF)Fachbauleiter mit Deutschkenntnissen, betriebliche ErsthelferBetriebshaftpflicht mind. 5 Mio. €
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR JUN AUG
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Vertragsbeginn
Gerüstnutzung BA 1
Gerüstnutzung BA 1/2 Übergang
Gebrauchsüberlassung Gerüste gesamt
Gerüstnutzung BA 2
Gerüstnutzung BA 2/3 Übergang
Gerüstnutzung BA 3
Gerüstnutzung BA 3/4 Übergang
Gerüstnutzung BA 4
Gerüstnutzung BA 4/5 Übergang
Vertragsende / Fertigstellung
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis als einziges Wertungskriterium
KI-Hinweis: Auf Seite 67 ist explizit nur ein Kriterium 'Preis' mit 100% Gewichtung als Zuschlagskriterium angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Es handelt sich um die Instandsetzung der vorgehängten, hinterlüfteten Keramikplatten-Fassade (TERRART Light / Large) an Haus 1 des OSZ Maschinen- und Fertigungstechnik in der Kühleweinstraße 5, 13409 Berlin.
Die Fassade war 2010–2012 errichtet worden und weist seit Herbst 2012 systematische Mängel auf (Abweichungen von der allgemeinen bauaufsichtlichen Zulassung). Die Instandsetzung umfasst Demontage, Entsorgung, neue Unterkonstruktion, neue Dämmung sowie Wiedermontage der Keramikplatten – die Gerüstarbeiten (VE02) sind ein Teilgewerk dieses Gesamtvorhabens und werden hier separat vergeben.
Bauabschnitte und Gerüstflächen
Die Leistung ist in 6 Bauabschnitte (BA 1 bis BA 6) zzgl. Übergangsphasen gegliedert. Übergangsphasen (z.B. BA 1/2) sind Phasen, in denen Gerüste und Zugänge zwischen zwei aufeinanderfolgenden Bauabschnitten gemeinsam genutzt werden.
Übersicht (Auszug):
BA 1: Westfassade GB C, ca. 10 WochenBA 1/2, BA 2/3, BA 3/4, BA 4/5, BA 5/6: Übergangsphasen mit gemeinsam genutzten Gerüsten/Treppen/Aufzügen, je ca. 14–16 WochenBA 2: Süd- und Ostfassade GB C, ca. 8 WochenBA 3: Ostfassade GB B inkl. Haupteingang, ca. 8 WochenBA 4: Ostfassade GB A, ca. 8 WochenBA 5: Nord- und Westfassade GB A, ca. 8 WochenBA 6: Westfassade GB B (mit freistehendem Aufzugsturm auf Cafeteria-Dach), ca. 8 Wochen
Gesamte Vorhaltung der Gerüste: ca. 40 Wochen ab Baustelleneinrichtung.
Gerüst- und Zugangsleistungen
Arbeitsgerüste (Fassadengerüste) Lastklasse 4, Breitenklasse W09, bis ca. 18 m Höheflächige Abbohlungen (zum Beispiel für Lichtschächte und Flachdächer)Ausgleichsrahmen an Höhenversprüngenzusätzlicher Seitenschutz innenGerüstplanen B1 (schwer entflammbar), weiß/transluzentTreppentürme (ca. 18 m hoch, LK4)Aufzugstürme LK5 (2,0 × 2,0 m bzw. 2,0 × 7,0 m freistehend)Bauaufzüge mit 2.000 kg Tragfähigkeit, ca. 18 m Förderhöhe, Anschluss 400 V / 32 AÜberbrückungsträger 6,00 mSchutzdächer, ca. 2,0 m auskragendMobilbauzäune, 2,0 m hochBaustelleneinrichtung: Container und sanitäre AnlagenHandtransport-ZulagenStundenlohnarbeiten (Monteur, Bauhelfer)
Planung und Nachweise durch den Bieter
Mit dem Angebot sind einzureichen:
Werk- und Montageplanung Gerüste im Maßstab 1:50Gerüststatik einschließlich Prüfstatik
Der Bieter übernimmt damit die technische Planung und den statischen Nachweis für die zu errichtenden Gerüste.
Termine
Ausführungsbeginn (vertraglich): 03.08.2026Gesamtfertigstellung: 24.06.2027Gerüstvorhaltung gesamt: ca. 40 Wochen ab Baustelleneinrichtung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Nachweis der Fachkunde für GerüstbauarbeitenErfahrung mit Fassaden- und idealerweise VHF-Gerüsten (Gerüste für vorgehängte, hinterlüftete Fassaden)Vorlage von Werk- und Montageplanung (Maßstab 1:50) und Gerüststatik einschließlich Prüfstatik
Persönliche und personelle Voraussetzungen
Benennung eines Fachbauleiters gem. § 56 BauO Bln (Berliner Bauordnung) mit verhandlungssicheren DeutschkenntnissenNachweis betrieblicher Ersthelfer gem. § 10 ArbSchG (Arbeitsschutzgesetz) und § 26 DGUV Vorschrift 1 (Regel der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung)Erklärung über die im Betrieb zur Verfügung stehenden Arbeitskräfte
Zuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen
Kein Insolvenzverfahren, keine LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern und SozialversicherungsbeiträgenGültige Haftpflichtversicherung (Personen-, Sach- und Vermögensschäden)Keine schweren Verfehlungen gem. § 6a VOB/A (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen, Teil A)Ggf. Abfrage Wettbewerbsregister ab Auftragswert 30.000 € netto
Gewerbe- und Registereinträge
Eintragung in IHK (Industrie- und Handelskammer) bzw. HandwerksrolleMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftEintragung im ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis) Berlin oder im PQ-Verzeichnis (Präqualifikationsverzeichnis für Bauunternehmen) als gleichwertiger Eignungsnachweis
Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit
Ausreichende personelle und technische KapazitätenBetriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung 5.000.000 € für Personen- und Sachschäden, 2-fach maximiert
Tariftreue und soziale Anforderungen
Tariftreueverpflichtung gem. § 9 BerlAVG (Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz)Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns bzw. branchenüblicher Mindestlöhne (AEntG – Arbeitnehmer-Entsendegesetz)Verpflichtung zur ILO-Konformität (ILO = Internationale Arbeitsorganisation; Einhaltung der internationalen Kernarbeitsnormen)Weitergabe der Tariftreuepflicht an NachunternehmerAb Auftragswert > 200.000 € netto: Erklärung zur Frauenförderverordnung (BVB – Besondere Vertragsbedingungen Teil B)
Referenzprojekte
nicht explizit gefordert ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert
Erfahrung in Gerüstbauarbeiten an Fassaden, vorzugsweise hinterlüftete Keramik-/VHF-Fassaden (Demontage, Aufbau Unterkonstruktion und Dämmung, Wiedermontage)
Referenzen üblicherweise über Eignungsbogen/Selbstauskunft – konkrete Anforderungen sind in den Vergabeunterlagen nicht explizit beziffert
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt
Angebotsunterlagen
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Planung & Technik
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)
Ort
13409 Berlin, Berlin
Kategorie
Gerüstbau
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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