Geruestarbeiten_VE02 Geruestarbeiten

Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)13409 Berlin, BerlinVeröffentlicht: 22. Juni 2026

Angebotsfrist: 16. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird hier vergeben?

Gerüstarbeiten für die Instandsetzung der vorgehängten, hinterlüfteten Keramikplatten-Fassade (TERRART) an Haus 1 des Oberstufenzentrums Maschinen- und Fertigungstechnik (Georg-Schlesinger-Schule), Kühleweinstraße 5, 13409 Berlin.

Umfang:

Aufbau, Vorhaltung und Abbau von Fassaden- und Arbeitsgerüsten in 6 Bauabschnitten über ca. 40 WochenTreppentürme, Bauaufzüge, Schutzdächer, Schutzzäune und ContainerErstellung der Werk- und Montageplanung (Maßstab 1:50) sowie der Gerüststatik

Wichtige Fristen:

Angebotsabgabe: 16.07.2026, 09:30 UhrAusführungsbeginn: 03.08.2026, Fertigstellung: 24.06.2027

Eignung:

Erfahrung im Gerüstbau an Fassaden (idealerweise VHF)Fachbauleiter mit Deutschkenntnissen, betriebliche ErsthelferBetriebshaftpflicht mind. 5 Mio. €

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 16. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR JUN AUG

Veröffentlichung23. Juni 2026

Bieterfragen-Fristca. 16. Juli 2026

Angebotsfrist16. Juli 2026

Bindefrist16. Juli – 15. Aug. 2026

Ausführungsbeginn3. Aug. 2026

Vertragsbeginnca. 3. Aug. 2026

Gerüstnutzung BA 1ca. 3. Aug. – 12. Okt. 2026

Gerüstnutzung BA 1/2 Übergangca. 3. Aug. – 24. Nov. 2026

Gebrauchsüberlassung Gerüste gesamtca. 3. Aug. 2026 – 25. Mai 2027

Gerüstnutzung BA 2ca. 24. Nov. 2026 – 19. Jan. 2027

Gerüstnutzung BA 2/3 Übergangca. 24. Nov. 2026 – 23. Feb. 2027

Gerüstnutzung BA 3ca. 23. Feb. – 20. Apr. 2027

Gerüstnutzung BA 3/4 Übergangca. 23. Feb. – 25. Mai 2027

Gerüstnutzung BA 4ca. 25. Mai – 20. Juli 2027

Gerüstnutzung BA 4/5 Übergangca. 25. Mai – 24. Aug. 2027

Vertragsende / Fertigstellung24. Juni 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Angebotspreis als einziges Wertungskriterium

KI-Hinweis: Auf Seite 67 ist explizit nur ein Kriterium 'Preis' mit 100% Gewichtung als Zuschlagskriterium angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Es handelt sich um die Instandsetzung der vorgehängten, hinterlüfteten Keramikplatten-Fassade (TERRART Light / Large) an Haus 1 des OSZ Maschinen- und Fertigungstechnik in der Kühleweinstraße 5, 13409 Berlin.

Die Fassade war 2010–2012 errichtet worden und weist seit Herbst 2012 systematische Mängel auf (Abweichungen von der allgemeinen bauaufsichtlichen Zulassung). Die Instandsetzung umfasst Demontage, Entsorgung, neue Unterkonstruktion, neue Dämmung sowie Wiedermontage der Keramikplatten – die Gerüstarbeiten (VE02) sind ein Teilgewerk dieses Gesamtvorhabens und werden hier separat vergeben.

Bauabschnitte und Gerüstflächen

Die Leistung ist in 6 Bauabschnitte (BA 1 bis BA 6) zzgl. Übergangsphasen gegliedert. Übergangsphasen (z.B. BA 1/2) sind Phasen, in denen Gerüste und Zugänge zwischen zwei aufeinanderfolgenden Bauabschnitten gemeinsam genutzt werden.

Übersicht (Auszug):

BA 1: Westfassade GB C, ca. 10 WochenBA 1/2, BA 2/3, BA 3/4, BA 4/5, BA 5/6: Übergangsphasen mit gemeinsam genutzten Gerüsten/Treppen/Aufzügen, je ca. 14–16 WochenBA 2: Süd- und Ostfassade GB C, ca. 8 WochenBA 3: Ostfassade GB B inkl. Haupteingang, ca. 8 WochenBA 4: Ostfassade GB A, ca. 8 WochenBA 5: Nord- und Westfassade GB A, ca. 8 WochenBA 6: Westfassade GB B (mit freistehendem Aufzugsturm auf Cafeteria-Dach), ca. 8 Wochen

Gesamte Vorhaltung der Gerüste: ca. 40 Wochen ab Baustelleneinrichtung.

Gerüst- und Zugangsleistungen

Arbeitsgerüste (Fassadengerüste) Lastklasse 4, Breitenklasse W09, bis ca. 18 m Höheflächige Abbohlungen (zum Beispiel für Lichtschächte und Flachdächer)Ausgleichsrahmen an Höhenversprüngenzusätzlicher Seitenschutz innenGerüstplanen B1 (schwer entflammbar), weiß/transluzentTreppentürme (ca. 18 m hoch, LK4)Aufzugstürme LK5 (2,0 × 2,0 m bzw. 2,0 × 7,0 m freistehend)Bauaufzüge mit 2.000 kg Tragfähigkeit, ca. 18 m Förderhöhe, Anschluss 400 V / 32 AÜberbrückungsträger 6,00 mSchutzdächer, ca. 2,0 m auskragendMobilbauzäune, 2,0 m hochBaustelleneinrichtung: Container und sanitäre AnlagenHandtransport-ZulagenStundenlohnarbeiten (Monteur, Bauhelfer)

Planung und Nachweise durch den Bieter

Mit dem Angebot sind einzureichen:

Werk- und Montageplanung Gerüste im Maßstab 1:50Gerüststatik einschließlich Prüfstatik

Der Bieter übernimmt damit die technische Planung und den statischen Nachweis für die zu errichtenden Gerüste.

Termine

Ausführungsbeginn (vertraglich): 03.08.2026Gesamtfertigstellung: 24.06.2027Gerüstvorhaltung gesamt: ca. 40 Wochen ab Baustelleneinrichtung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

Nachweis der Fachkunde für GerüstbauarbeitenErfahrung mit Fassaden- und idealerweise VHF-Gerüsten (Gerüste für vorgehängte, hinterlüftete Fassaden)Vorlage von Werk- und Montageplanung (Maßstab 1:50) und Gerüststatik einschließlich Prüfstatik

Persönliche und personelle Voraussetzungen

Benennung eines Fachbauleiters gem. § 56 BauO Bln (Berliner Bauordnung) mit verhandlungssicheren DeutschkenntnissenNachweis betrieblicher Ersthelfer gem. § 10 ArbSchG (Arbeitsschutzgesetz) und § 26 DGUV Vorschrift 1 (Regel der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung)Erklärung über die im Betrieb zur Verfügung stehenden Arbeitskräfte

Zuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen

Kein Insolvenzverfahren, keine LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern und SozialversicherungsbeiträgenGültige Haftpflichtversicherung (Personen-, Sach- und Vermögensschäden)Keine schweren Verfehlungen gem. § 6a VOB/A (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen, Teil A)Ggf. Abfrage Wettbewerbsregister ab Auftragswert 30.000 € netto

Gewerbe- und Registereinträge

Eintragung in IHK (Industrie- und Handelskammer) bzw. HandwerksrolleMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftEintragung im ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis) Berlin oder im PQ-Verzeichnis (Präqualifikationsverzeichnis für Bauunternehmen) als gleichwertiger Eignungsnachweis

Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit

Ausreichende personelle und technische KapazitätenBetriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung 5.000.000 € für Personen- und Sachschäden, 2-fach maximiert

Tariftreue und soziale Anforderungen

Tariftreueverpflichtung gem. § 9 BerlAVG (Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz)Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns bzw. branchenüblicher Mindestlöhne (AEntG – Arbeitnehmer-Entsendegesetz)Verpflichtung zur ILO-Konformität (ILO = Internationale Arbeitsorganisation; Einhaltung der internationalen Kernarbeitsnormen)Weitergabe der Tariftreuepflicht an NachunternehmerAb Auftragswert > 200.000 € netto: Erklärung zur Frauenförderverordnung (BVB – Besondere Vertragsbedingungen Teil B)

Referenzprojekte

nicht explizit gefordert ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

Erfahrung in Gerüstbauarbeiten an Fassaden, vorzugsweise hinterlüftete Keramik-/VHF-Fassaden (Demontage, Aufbau Unterkonstruktion und Dämmung, Wiedermontage)

Referenzen üblicherweise über Eignungsbogen/Selbstauskunft – konkrete Anforderungen sind in den Vergabeunterlagen nicht explizit beziffert

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Kircheis und Partner Gerüstbau und Baugesellschaft mbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗2A&U Gerüstbau GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗3Eugen Wahner1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt

Angebotsunterlagen

Eignung & Formalitäten

Spezielle Nachweise

Planung & Technik

Nebenangebote

Mit TendiGo

Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Diese Ausschreibung mit KI prüfen

Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber

Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)

Ort

13409 Berlin, Berlin

Kategorie

Gerüstbau

Veröffentlicht

22. Juni 2026

Angebotsfrist

16. Juli 2026

Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung

13409 Berlin

Berlin

Weitere Ausschreibungen Rohbau

Alle anzeigen →