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KGHS - Estricharbeiten

Landratsamt Reutlingen, 13/2 Gebäudemanagement | Vergabekammer Baden-WürttembergMünsingen, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist: abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Das Landratsamt Reutlingen saniert die Karl-Georg-Haldenwang-Schule (KGHS) in Münsingen, Beutenlaystraße 10, umfassend. Für die Innenraumsanierung werden Estricharbeiten ausgeschrieben – also das Vorbereiten der Böden für die neuen Bodenbeläge.

Was ist zu tun?

Auf rund 220 m² muss schwimmender Estrich (Zement- und Calciumsulfat-Fließestrich) eingebaut werden. Dazu kommen Vorarbeiten (Untergrund reinigen, Feuchtemessung, Haftzugproben), Wärme- und Trittschalldämmung, Dampfsperren sowie rund 18 m² neue Sauberlaufmatten im Eingangsbereich. Die Arbeiten finden in Unter-, Erd- und Obergeschoss statt und sind Teil eines größeren Sanierungsprojekts.

Was muss man mit dem Angebot abgeben?

Neben dem ausgefüllten Leistungsverzeichnis braucht es Eigenerklärungen zur Eignung (Registereintrag, Steuern, Sozialversicherung, Berufsgenossenschaft, Insolvenzfreiheit, Referenzen), eine Verpflichtungserklärung zum Mindestlohn, Angaben zur Bietergemeinschaft (falls vorhanden) und Nachunternehmer-Verpflichtungserklärungen. Bei Aufträgen ab 30.000 € wird das Wettbewerbsregister abgefragt.

Wichtige Fristen:

Angebotsfrist: 20.07.2026, 10:00 UhrBindefrist: ca. 77–80 Tage nach AngebotsabgabeGeplante Bauzeit: 22.02.2027 bis 19.11.2027
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Die Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristDEZ2024 MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ
Veröffentlichung16. Dez. 2024
Angebotsfrist20. Juli 2026
Angebotsöffnung20. Juli 2026
Bindefrist20. Juli – 29. Sep. 2026
Ausführungsbeginn22. Feb. 2027
Vertragslaufzeit22. Feb. – 19. Nov. 2027bis 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis – einziges Wertungskriterium gemäß Nr. 5.5 des Angebotsaufforderungsschreibens (KEV 110.2). Wartungspauschalen und Gleitklauseln werden gemäß Nr. 1 in die Wertung einbezogen.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist explizit als 'Zuschlagskriterium Preis' in Nr. 5.5 angekreuzt; es sind keine weiteren Wertungskriterien angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Einordnung und Projektrahmen

Es handelt sich um eine Estrich-Leistung im Rahmen der Generalsanierung der Karl-Georg-Haldenwang-Schule (KGHS) in Münsingen, Beutenlaystraße 10.

Auftraggeber: Landratsamt Reutlingen, GebäudemanagementVergabenummer: 2026-LRA-RT-13/2-109Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB (keine Losaufteilung – ein einziger Auftrag)Geplante Ausführungszeit: 22.02.2027 bis 19.11.2027 (ca. 9 Monate)Bauleitung/Objektüberwachung: durch den Auftraggeber (Architekt/Ingenieur) – Anordnungen Dritter sind nicht zu befolgenKoordination: Ein SiGe-Koordinator nach Baustellenverordnung wird vom Auftraggeber eingesetzt; der SiGe-Plan ist vom Auftragnehmer einzuhaltenVom AG bereitgestellt: Wasser- und Stromanschluss (Verbrauchskosten trägt der AG), Lager- und Arbeitsplätze nach Absprache mit der Bauleitung

Besondere Hinweise zur Baustelle:

Materialtransport nur als Just-in-Time-Anlieferung (begrenzte Lagerflächen); Anlieferungen mind. 1 Woche vorher mit Zeitfenster und Kontaktdaten anmeldenPKW/LKW bis 7,5 t sind auf der Baustelle zugelassenBestehender Parkettbelag ist zu schützen (max. Nutzlast 5 kN/m²)Schadstoffkataster Stand 27.06.2025 ist zu beachten (KMF, Asbest)Baubesprechungen: 14-täglich, ab Ausbauarbeiten wöchentlich – Teilnahme verpflichtendNur schallgedämmte Geräte verwenden, erhöhter Schallschutz ist einzuhalten

Untergrundvorbereitung und Vorarbeiten

Auf rund 220 m² ist der Untergrund für den Estrich vorzubereiten. Dazu gehören:

Reinigung der UntergründeFeuchtemessung CM (9 Messungen) und Haftzugproben (9 Proben) mit ProtokollAusgleichen von Unebenheiten (5–10 mm) auf 35 m² (Stahlbeton-Untergrund)Kaltbitumen-Voranstrich auf 175 m² (UG–EG)Dampfsperre V60 S4/AL01 auf 175 m² (UG–EG), inkl. Anschluss an Rohrdurchführungen (D=150–200 mm, 1 Stück)Estrichrisse schließen (ca. 200 m)Randdämmstreifen aus Mineralwolle (8 mm, 100 mm hoch)Wärmedämmplatten EPS WLG 035 DEO: 25 mm Dicke auf 50 m² und 30 mm Dicke auf 140 m² (UG–OG)Trittschalldämmung EPS DES (20 mm) auf 220 m² (UG–OG)Perlite-Schüttung (20 mm) auf 25 m²Trennlage PE-Folie (0,2 mm) auf 220 m²

Materialanforderungen:

Nur chromatarme Zemente verwendenWärmedämmstoffe müssen trittfest sein; Polystyrol-Hartschaum muss ausreichend abgelagert sein (Nachweis Herstellungsdatum)Produkte unterliegen Eigen- und Fremdüberwachung gemäß DIN 18 200 oder Bauregelliste – Hersteller-/Eignungsnachweise sind rechtzeitig vor Ausführung vorzulegen

Estricharbeiten – Zementestrich und Calciumsulfatestrich

Der neue Estrich wird als schwimmender Estrich in unterschiedlichen Ausführungen eingebaut:

Zementestrich:

Heizestrich CT-F7/H45 (d=75 mm) auf 27 m² im EGSchwimmender CT-F5 Fließestrich (d=55 mm) auf 175 m² (UG–OG)Zulage erhöhte Festigkeit F7 (statt F5) auf 90 m²Zulage Mehrdicke je 5 mm auf 60 m²Zulage Schnellabbinder 7 Tage auf 70 m² und 14 Tage auf 70 m²Zulage Kleinflächen bis 7,5 m² auf 85 m²Zulage Gefälleestrich d=50 mm (≥ 3 %) auf 7 m²Zulage Gefälleestrich d=60 mm (≥ 3 %) auf 3 m²

Calciumsulfatestrich:

CA-F7 Fließestrich (d=50 mm) auf 24 m² (UG–OG)Zulage Mehrdicke je 20 mm auf 18 m²Anschleifen der Estrichoberfläche (Körnung 16) auf 24 m²Zulage Schnellabbinder 7 Tage auf 18 m² und 14 Tage auf 6 m²Zulage Kleinflächen bis 5 m² auf 6 m²Zulage Rampe mit 4 % Gefälle auf 4 m²

Zu beachtende Normen: DIN 18299, DIN 18560, DIN EN 13813, DIN 18202, DIN 18353. Höhenbezugspunkt ist OK FFB (Oberkante Fertigfußboden).

Sonstige Arbeiten – Sauberlaufmatten, Fugen und Bestandsanpassung

Trennfugen dauerelastisch (10 mm) auf 97 mAnschlagwinkel Edelstahl 130/50/5 auf 20 mDoppelbodenplatten (90x90 cm) öffnen und wieder schließen auf 47 m²Rückbau der Bestandssauberlaufmatte inkl. Rahmen auf 10 m² (EG)Einbaurahmen für Schmutzfangmatte (Aluminium) auf 32 m (EG)Neue Sauberlaufmatte (d=17 mm) inkl. Epoxidharzbeschichtung auf 18 m² (EG)

Diese Arbeiten betreffen überwiegend den Eingangsbereich und Bereiche mit Doppelböden.

Stundenlohnarbeiten

Für nicht vorhersehbare Zusatzleistungen sind Stundenlohnarbeiten im Angebot zu kalkulieren:

Facharbeiter/in: 20 h (gemittelter Verrechnungslohn über alle eingesetzten Arbeitskräfte)Helfer/in: 40 h (gemittelter Verrechnungslohn)

Stundenzettel sind täglich bzw. wöchentlich in doppelter Ausfertigung zu führen mit Angabe von Name, Beruf, Arbeitsleistung, Ort, Dauer und Materialverbrauch.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingend mit dem Angebot einzureichende Eigenerklärungen

Die folgenden Erklärungen sind Pflicht und mit dem Angebot abzugeben (Formular KEV 179, Seiten 1 und 2):

Registereintragung: Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle, bei der IHK oder kein Eintragungszwang – Nachweis durch Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug oder HandwerkskarteSteuern und Abgaben: Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten – Nachweis: Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (auf Verlangen)Sozialversicherung: Beiträge ordnungsgemäß entrichtet – Nachweis: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (auf Verlangen)Berufsgenossenschaft: Mitgliedschaft besteht – Nachweis: qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der BG mit Lohnsummen (auf Verlangen)Insolvenzfreiheit: Kein eröffnetes Insolvenzverfahren, kein abgelehnter Antrag mangels Masse, nicht in Liquidation – ggf. Insolvenzplan vorlegenKeine Ausschlussgründe: Keine schweren Verfehlungen nach §6e EU VOB/A, keine Verurteilung zu Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldbuße > 90 Tagessätze / > 2.500 € in den letzten 2 Jahren – ggf. Nachweis über SelbstreinigungWettbewerbsregister: Bei Auftragssumme ab 30.000 € fragt der Auftraggeber beim Bundeskartellamt nach (§6 WRegG) – keine separate Erklärung durch den Bieter nötigArbeitskräfte: Erforderliche Arbeitskräfte stehen zur Verfügung – auf Verlangen detaillierte Aufschlüsselung nach Lohngruppen und LeitungspersonalVergleichbare Referenzen: Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Estricharbeiten aus den letzten Kalenderjahren, inkl. Auftragswert, Bauherr, Ort und Ausführungszeit

Nachweise auf Verlangen (bei Zuschlag in engere Wahl)

Folgende Unterlagen werden erst auf Anforderung des Auftraggebers nachgereicht, typischerweise wenn das Angebot in die engere Auswahl kommt:

Schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers zu jeder Referenz (dass die Leistungen auftragsgemäß erbracht wurden)Ansprechpartner des ReferenzauftraggebersDetaillierte Arbeitskräfteangaben (Lohngruppen, Leitungspersonal) für die letzten abgeschlossenen KalenderjahreUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in Steuersachen (soweit das Finanzamt diese ausstellt)Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenGgf. Insolvenzplan (falls rechtskräftig bestätigt)Ggf. Nachweis über Selbstreinigungsmaßnahmen

Mindestlohn und Tariftreue (LTMG-BW)

Verpflichtungserklärung Mindestlohn / Tariftreue (Formular KEV 179.3) ist mit dem Angebot abzugeben – vom Bieter, allen Mitgliedern einer Bietergemeinschaft und allen Nachunternehmern zu unterzeichnenDie Verpflichtung ist auch an Verleihunternehmen (Leiharbeit) weiterzugebenEin Verstoß gegen die Mindestlohn- oder Tariftreuepflicht führt zu einer Vertragsstrafe von 1 % der Abrechnungssumme (netto) – dies gilt auch für Nach- und VerleihunternehmenVollständige und prüffähige Unterlagen über eingesetzte Beschäftigte sind bereitzuhalten

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften (Formular KEV 175):

Geschäftsführendes Mitglied ist zu bevollmächtigen und zu benennenAlle Mitglieder sind mit Firmenname, Anschrift und Nationalität (Kfz-Kennzeichen) anzugebenAngabe, ob EU-Staat oder anderer StaatPQ-Nummer angeben oder 'nicht präqualifiziert'Erklärung ist von allen Mitgliedern zu unterzeichnen

Nachunternehmer / andere Unternehmen (Formular KEV 178):

Werden Kapazitäten anderer Unternehmen zur Eignungsnachweisung in Anspruch genommen, ist eine Verpflichtungserklärung dieses Unternehmens beizubringenDas Unternehmen verpflichtet sich zur gemeinsamen Haftung mit dem Bieter bei AuftragsvergabeAngabe von Name, Anschrift, gesetzlichem Vertreter, der zu erbringenden (Teil-)Leistung, Gewerk/Lose und LV-PositionenDatum, Unterschrift und Stempel erforderlich

Verzeichnis anderer Unternehmen (Formular KEV 177):

Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen sind im Verzeichnis aufzulisten
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte abgeschlossene Kalenderjahre (genauer Zeitraum wird vom Auftraggeber festgelegt)

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Estricharbeiten / vergleichbare Bauleistungen

vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung (Estricharbeiten); bei Zuschlag in engere Wahl: schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers mit Ansprechpartner, Auftragswert, Bauherr, Ort und Ausführungszeit

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Hohe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 39%11+ · 40%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Angebotsschreiben & Preisblätter
Eignung & Eigenerklärungen
Bietergemeinschaft & Nachunternehmer
Vertragsbedingungen & Anlagen
Rechnungsstellung & Dokumentation
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landratsamt Reutlingen, 13/2 Gebäudemanagement | Vergabekammer Baden-Württemberg
Anschrift
72764 Reutlingen
Ort
72525 Münsingen
Kategorie
Beton- & Stahlbetonarbeiten
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.kreis-reutlingen.de

Erfüllungsort

Ort der Leistung
72525 Münsingen
Baden-Württemberg

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