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Ausschreibungen Rohbau

KKE19 Verblendarbeiten (22140058 / JVA HL / Neubau psychiatrische Abteilung)

Land Schleswig-Holstein endvertreten durch Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR | Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR VOB-Submissionsstelle | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Lübeck, Marliring 67, Justizvollzugsanstalt (JVA), Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist: abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung für Verblendarbeiten (Klinker-/Verblendmauerwerk mit Dämmung) am Neubau einer psychiatrischen Abteilung innerhalb der Justizvollzugsanstalt Lübeck, Marliring 67.

Kernleistung: ca. 1.486 m² zweischaliges Verblendmauerwerk mit Mineralwoll- und Schaumglas-Dämmung, ca. 71 Fertigteilstürze sowie Winkelkonsolanker, Dehnfugen, Abdichtungen und Winterbaumaßnahmen.

Besonderheit: Aufgrund der Sicherheitsanforderungen einer JVA gelten umfangreiche Sonderregelungen für Personalanmeldung, Zuverlässigkeitsüberprüfung durch das LKA, Zufahrt, Arbeitszeiten und Materialhandling.

Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A, Zuschlag nach Preis. Angebotsabgabe ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform. Angebotsfrist 21.07.2026, 09:00 Uhr.

Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Die Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN
Bieterfragen-Frist9. Juni – 14. Juli 2026
Veröffentlichungca. 15. Juni 2026
Angebotsfrist21. Juli 2026
Sicherheitsüberprüfung bisca. 7. Sep. 2026
Erstanmeldung Mitarbeitende JVAca. 7. Sep. 2026
Angebotsöffnung21. Juli 2026
Bindefristca. 21. Juli – 19. Sep. 2026
Zuschlagca. 21. Juli – 19. Sep. 2026
Vertragsabschlussca. 21. Juli – 7. Sep. 2026
Aufbewahrungsfrist Angebot (national)ca. 21. Juli – 21. Okt. 2026
Ausführungsbeginn7. Sep. 2026
Vertragslaufzeit7. Sep. 2026 – 30. Juni 2028
Werk- und Ausführungsplanung (1. Entwurf)ca. 7. Sep. – 21. Sep. 2026
Vorlage Statik/Werk- und Montageplanungca. 7. Sep. – 25. Sep. 2026
Bemusterung Probewandca. 7. Sep. – 21. Sep. 2026
Gerüständerungen – Meldungca. 7. Sep. 2026
Wartezeit-Nachweis7. Sep. 2026
Prüfung Werkplanung durch AGca. 21. Sep. – 5. Okt. 2026
Korrigierte Werkplanungca. 5. Okt. – 19. Okt. 2026
Dokumentation Vorlageca. 16. Juni – 30. Juni 2028
Vertragsende30. Juni 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis (Wertungssumme)100%

    Zuschlagskriterium ist allein der Preis, ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält die Werkstatt den Zuschlag.

KI-Hinweis: Vollständig: Unter Abschnitt 7 ist als alleiniges Zuschlagskriterium 'Preis' (Wertungssumme) festgelegt, ergänzt um die Bonusregelung für Werkstätten für Behinderte.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und Baumaßnahme

Neubau der psychiatrischen Abteilung auf dem Gelände der JVA Lübeck, Marliring 67 (PLZ 23566). Das Gebäude ist dreigeteilt und sternförmig aufgebaut (Flügel A, B, C um einen gemeinsamen Mittelpunkt/Flurbereich), 2-geschossig in Massivbauweise. Die Verblendarbeiten umfassen die komplette Außenfassade dieses Neubaus.

Umfang Verblendmauerwerk (Kernleistung)

Ca. 1.486 m² zweischaliges Verblendmauerwerk mit folgendem Aufbau (von innen nach außen): 24 cm Tragwerk, 22 cm Wärmedämmung Mineralwolle WLG 032, 2 cm Luftschicht, 11,5 cm Verblendklinker.

Bestandteile u. a.:

Schaumglas-Dämmung im Sockelbereich (ca. 203 m²)Bitumendickschichtanstrich (ca. 116 m²) und Noppenbahn als SchutzschichtLuftschichtanker aus V4A-EdelstahlZ-Lage/Horizontalsperre (ca. 531 m)Ca. 90.860 Stück Verblendsteine NF (zzgl. Verschnitt) im Format 240x115x71 mm, silbergrauVerblendsteine DF in nicht sichtbaren BereichenNachträgliche Verfugung MG II, Farbe Stebah silbergrauHorizontale und vertikale Steinzuschnitte (ca. 201 m + 188 m)Formsteine für Außen- und Innenecken in 8 verschiedenen EckwinkelnInsekten- und Kleintierschutz (ca. 450 m)

Vorbereitende und begleitende Arbeiten

Erstellung der Verblendstatik/Fassadenstatik durch den Auftragnehmer (prüfbar durch einen Prüfstatiker)Werk- und Ausführungsplanung inkl. aller Details (Anschlüsse, Öffnungen, Laibungen, Dehnfugen)Errichtung einer Probewand (ca. 2x2 m) zur Bemusterung und Freigabe durch den AuftraggeberSchutzabdeckung von Fenstern, Türen und PR-Fassade (ca. 372 m²)Dokumentation der ausgeführten Leistung (2-fach Papier + USB-Stick) bis 10 Arbeitstage vor Abnahme

Öffnungen, Befestigungen und Fertigteilstürze

Öffnungen:

Herstellen von Fenster- und Türöffnungen beim Aufmauern in verschiedenen Größen (z. B. 49 Stück à 2010 mm, 1 Stück à 6010 mm, weitere Öffnungsmaße)Runde Öffnungen für Entwässerung (13 Stück)Revisionsklappen aus Edelstahl (13 Stück)

Befestigungssysteme:

Winkelkonsolanker (z. B. Typ WK-D-330-8,0-1000-2R, WK-D-330-4,0-1000-2R, WK-ZL-330-8,0-1210-2R sowie FB-U-330-8,0) – ca. 46 m + 20 Stück + 28 mBevorzugt Fabrikat Wilhelm Modersohn oder gleichwertig

Fertigteilstürze:

Verblendstürze/Klinkerstürze als Fertigteil in I-Form und L-Form (insgesamt ca. 71 Stück)Betongüte C35/45, Bewehrung Gitterträger B500 ARiemchen als Steinmaterial (ca. 45 m² + 191 m)

Dichtungen, Fugen und Winterbaumaßnahmen

Dichtungen und Fugen:

Abdichtung von Fugen in Laibungen (ca. 715 m)Dichtung unter Alufensterbänken (ca. 140 m)Vertikale Mäander-Dehnungsfugen (ca. 182 m)Weitere vertikale Dehnfugen (ca. 78 m) und waagrechte Dehnfugen (ca. 8 m)Besandung der Dehnfugen (ca. 260 m)

Winterbaumaßnahmen:

Abdeckung offener 2-schaliger Wände an Attikkakrone und Brüstungen (ca. 500 m Folie + 250 m Folie)Gekantetes Blech 2 mm (ca. 60 m)Flächige Schutzfolie auf Verblendmauerwerk (ca. 800 m²)

Stundenlohnarbeiten und Wartezeiten

Stundenlohn Arbeiter: ca. 35 hWartezeiten auf Anordnung der JVA: 20 Einheiten à ¼ h pro Mitarbeiter

Wartezeiten sind durch die Bauüberwachung zu bescheinigen; Nachweise müssen innerhalb von 5 Arbeitstagen nach Eintritt eingereicht werden (ältere Nachweise werden nicht anerkannt).

JVA-spezifische Rahmenbedingungen

Die Leistung wird innerhalb des gesicherten JVA-Geländes erbracht. Daraus ergeben sich besondere Regelungen, die der Auftragnehmer zwingend einzuhalten hat:

Zugang und Zeiten:

Zufahrt ausschließlich über Marliring 67, Zugang durch Pforte mit KontrolleWeg vom Haupttor zum Baufeld ca. 130 m – nur in Begleitung von SicherheitspersonalEinlasszeiten Mo–Fr 06:45 bis 18:00 Uhr; Verlassen der JVA spätestens 18:00 UhrSamstagsarbeiten nur nach Abstimmung und Genehmigung durch die JVA

Personal und Fahrzeuge:

Erstanmeldung aller Mitarbeitenden (inkl. Nachunternehmer) mindestens 15 Arbeitstage vor Tätigkeitsbeginn per E-Mail an Bauverwaltung@jvahl.landsh.de, mit Lichtbildausweis-Kopie und Einwilligung zur Zuverlässigkeitsüberprüfung durch das LKA (Prüfung dauert mindestens 10 Arbeitstage)Sicherheitsbelehrung der JVA vor Beginn – verpflichtend für alle MitarbeitendenFirmenfahrzeuge nur mit vorheriger Anmeldung und Begründung; Privatfahrzeuge nicht zugelassen

Verbote und Einschränkungen auf dem Gelände:

Mobiltelefone und andere internetfähige Endgeräte verbotenKameras nur mit ausdrücklicher GenehmigungWaffen, Betäubungsmittel, Alkohol und Drogen verbotenWerkzeuge und Materialien täglich verschließenFeuerwehrzufahrten jederzeit freihalten

Logistik auf der Baustelle:

Keine Hebe- oder Hilfseinrichtungen durch den Auftraggeber; eigene Transport- und Tragehilfen sind mitzubringen (Weglängen bis ca. 170 m)Materialaufzüge am Gerüst vorhanden (Tragfähigkeit 1.000 kg)Nur sehr begrenzte Lagerflächen; Container nur mit Mindestabstand 2,50 m zu Zäunen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren Bauleistungen (anzugeben im Formblatt 124)Mindestens 3 Jahre bestehende Geschäftstätigkeit zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe – sowohl für den Bieter als auch für von ihm eingesetzte andere UnternehmenBei Eignungsleihe: gemeinsame Haftung

Technische Leistungsfähigkeit

Erklärung über vergleichbare Leistungen in den letzten 5 KalenderjahrenBei engerer Wahl: Vorlage von 3 Referenznachweisen (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung)Angaben zur Verfügbarkeit von Arbeitskräften; bei engerer Wahl: Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten ArbeitskräfteFähigkeit zur Erstellung der Verblendstatik/Fassadenstatik (prüfbar durch Prüfstatiker)Fähigkeit zur Erstellung der Werk- und Ausführungsplanung (Frist 10 Arbeitstage nach Aufforderung)

Registereintragungen

Erforderlich ist mindestens einer der folgenden Nachweise:

Eintragung im HandelsregisterEintragung in der HandwerksrolleEintragung bei der IHKErklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht

Ausschlussgründe und Russland-Sanktionen

Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A, insbesondere:

Kein Insolvenzverfahren / keine Liquidation (bzw. bestätigter Insolvenzplan)Keine schweren Verfehlungen (keine Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €, Freiheitsstrafe > 3 Monate in den letzten 2 Jahren)Keine Verstöße gegen Vorschriften des GewerbezentralregistersGgf. Nachweis der Selbstreinigung

Zusätzlich: Kein Bezug zu Russland im Sinne der EU-Verordnung 2022/576 – betrifft den Bieter selbst sowie Eignungsverleiher, Nachunternehmer und Lieferanten. Ausnahmen gelten nur für Leistungen ≤ 10 % der Auftragssumme oder nach Art. 5k Abs. 2 EU-VO 2022/576.

Steuerliche und sozialversicherungsrechtliche Anforderungen

Ordentliche Zahlung von Steuern und SozialversicherungsbeiträgenFreistellungsbescheinigung § 48b EStG oder Angabe des zuständigen Finanzamts/SteuernummerNachweis der Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft

JVA-spezifische Eignungsanforderungen

Alle eingesetzten Personen (eigene Mitarbeitende und Nachunternehmer) müssen:

einer Zuverlässigkeitsüberprüfung durch das Landeskriminalamt zustimmeneinen gültigen Lichtbildausweis vorlegen könnenvor Beginn die Sicherheitsbelehrung der JVA durchlaufen und unterzeichnen

Bei Verweigerung oder sicherheitsrelevanten Erkenntnissen erfolgt keine Zulassung zum Baufeld.

Sprache und Form

Alle Angebotsunterlagen in deutscher SprachePreise in Euro ohne Umsatzsteuer, maximal 3 NachkommastellenAngebotsabgabe elektronisch über die Vergabeplattform (Textform, ggf. Signatur/Siegel erforderlich)
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen (Verblendarbeiten/Klinker-/Verblendmauerwerk) aus den letzten 5 Kalenderjahren

Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU), koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 51%11+ · 27%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Registrierung & Plattformzugang
Pflicht-Formblätter & Eigenerklärungen
Bieterangabenverzeichnis – Hersteller-/Typnachweise im LV
JVA-Sicherheitsanforderungen – Personalanmeldung
Muster, Bemusterung & Freigaben
Auf gesondertes Verlangen nachzureichen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Land Schleswig-Holstein endvertreten durch Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR | Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR VOB-Submissionsstelle | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
23566 Lübeck
Ort
23566 Lübeck, Marliring 67, Justizvollzugsanstalt (JVA)
Kategorie
Verblend- & Klinkerarbeiten
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
gmsh.de

Erfüllungsort

Ort der Leistung
23566 Lübeck, Marliring 67, Justizvollzugsanstalt (JVA)
Schleswig-Holstein

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