Los 13 Estricharbeiten, Neubau Mehrzweckgebäude, Schulzweckverband Auf der Höhe

Schulzweckverband Auf der Höhe vertreten durch Amt Falkenberg-Höhe16259 Heckelberg-Brunow, BrandenburgVeröffentlicht: 08. Juni 2026

Angebotsfrist: 06. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) für Estricharbeiten im Rahmen des Neubaus eines eingeschossigen Mehrzweckgebäudes mit Hort in Heckelberg-Brunow (Brandenburg).

Auftraggeber: Schulzweckverband Auf der Höhe, vertreten durch das Amt Falkenberg-HöheBauort: Tuchener Weg 2, 16259 Heckelberg-BrunowLeistung: Wärmedämmung, Trennlage, schwimmender Zementestrich (Heizestrich) inklusive Fugen, Anschlüsse und Nebenarbeiten – ca. 787 m² BodenflächeAusführung: Estricharbeiten geplant 30.09.–05.10.2026 (alternativ laut Vergabeunterlagen ab 02.11.2026, Fertigstellung 06.11.2026)Angebotsfrist: 06.07.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 06. Juli 2026

Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOV

Veröffentlichung8. Juni 2026

Angebotsfrist6. Juli 2026

Angebotsöffnung6. Juli 2026

Bindefrist6. Juli – 5. Aug. 2026

Zuschlagca. 5. Aug. 2026

Dämmarbeiten (vorlaufend)21. Sep. – 24. Sep. 2026

Estricharbeiten (geplant)30. Sep. – 5. Okt. 2026

Ausführungsbeginn2. Nov. 2026

Ausführungsende6. Nov. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es ist nur ein Zuschlagskriterium (Preis) angegeben; das Formblatt 'Zuschlagskriterien' wird erwähnt, enthält jedoch keine weiteren bewertungsrelevanten Kriterien.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Ausführungsrahmen

Leistungsort: Tuchener Weg 2, 16259 Heckelberg-Brunow (Land Brandenburg).Bauwerk: Neubau eines eingeschossigen Mehrzweckgebäudes/Hort in Massivbauweise (Kalksandstein mit Stahlbetonbauteilen).Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A; nur ein Los (Los 13 – Estricharbeiten).Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.Ausführung in Abstimmung mit vorlaufenden Gewerken (Dämm-/Abdichtungsarbeiten) und nachfolgenden Gewerken (Heizungsinstallation Fußbodenheizung, Bodenbelagsarbeiten).Vertragsgrundlagen: VOB Teil B und Teil C (ATV) in geltender Fassung.Lieferung, Transport, Lagerung auf der Baustelle, Montage/Herstellung bis zur fertigen Leistung sowie alle Nebenleistungen sind in die Einheitspreise einzurechnen.Anerkannte Regeln der Technik sind einzuhalten.

Baustellenumfeld und besondere Auflagen

Die Baustelle grenzt unmittelbar an die bestehende Grundschule „Auf der Höhe".Lärmintensive Arbeiten möglichst vermeiden in der Zeit von 11:30–13:30 Uhr (Mittagszeit).Anlieferungen / größerer Baustellenverkehr möglichst vermeiden in der Zeit von 7:15–8:15 Uhr (Bringverkehr Grundschule).Mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter pro Gewerk muss ständig vor Ort sein.SiGe-Plan und Baustellenordnung werden Vertragsbestandteil.SiGe-Unterweisung der Arbeitnehmer ist vor Arbeitsbeginn nachzuweisen.Persönliche Schutzausrüstung und DGUV-V3-geprüfte elektrische Arbeitsmittel sind zu verwenden.

Geplante Ausführung (LV-Blanko)

Dämmarbeiten: 21.09.2026 – 24.09.2026 (4 Tage).Estricharbeiten: 30.09.2026 – 05.10.2026 (6 Tage).Gesamtfertigstellung: Ende 2026 (lt. Baubeschreibung).Ausführungsbeginn laut Vergabeunterlagen: spätestens 02.11.2026, abnahmereife Fertigstellung 06.11.2026 (4 Werktage Ausführungsdauer).Bindefrist des Angebots: 30 Tage nach Angebotsabgabetermin.

Vorbereitende Maßnahmen und Baustelleneinrichtung

Baustelleneinrichtung pauschal: Vorhalten, An- und Abtransport sowie Bereitstellen aller Geräte, Werkzeuge, Betriebsmittel und Lagerflächen (nur nach Absprache mit Bauleitung).Fugenplan erstellen und mit Bauleitung abstimmen.Reinigung des Untergrundes von groben Verschmutzungen auf ca. 787 m².

Dämmung, Trennlage und Randdämmstreifen

Wärmedämmung aus EPS unter Estrich, Dicke 140 mm, ca. 787 m².Randdämmstreifen PE-Schaum, d/h = 10/220 mm, ca. 503,1 lfd. m.Trennlage PE-Folie einlagig, ca. 907,75 m².

Zementestrich schwimmend als Heizestrich

CT-C35-F5, schwimmend, in unterschiedlichen Dicken je nach späterem Belag:70 mm Dicke für Linoleum, ca. 710 m².61 mm Dicke für Fliesen, ca. 59 m².55 mm Dicke für Sauberlaufmatten, ca. 18 m².Zulage verkürzte Trocknungszeit / Belegreife 10–14 Tage auf 787 m².Bewegungsfugen herstellen, ca. 102 m.Trennfugen im Türbereich, ca. 20,2 m.Trennfugen im Türbereich bei Belagswechsel, ca. 5,05 m.Abschlusswinkel Sauberlaufzone aus Aluminium (E6/C0), ca. 14,4 m.Zulage Mehr- oder Minderstärke Zementestrich je 5 mm, 1 m².

Trocknung, Aufheizprotokoll und Stundenlohnarbeiten

Messstellenmarkierung Heizestrich, 3 Stück.Bereitstellung Kondensationstrockner für 14 Tage Vorhaltung.Kontrolle Trocknungsgerät, 1 Tag.Zuarbeit Aufheizprotokoll für die Heizestrich-Inbetriebnahme, pauschal.Stundenlohnarbeiten auf Anweisung: Facharbeiterstunden 10 h, Helferstunden 10 h. Zuschläge für Nacht-, Sonn- und Feiertagsarbeit werden gesondert vergütet.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche und wirtschaftliche Eignung

Eigenerklärung zur Eignung (VHB-Formblatt 124) oder PQ-Nummer oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Eintragung im Handelsregister, Handwerksrolle und/oder IHK (auf Verlangen nachzuweisen).Gewerbeanmeldung (auf Verlangen).Sich in geordneten finanziellen Verhältnissen befinden.Kein Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse, keine Liquidation.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft; qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung (auf Verlangen).Nachweis Berufshaftpflichtversicherung (auf Verlangen).KMU-Erklärung optional (zur Erleichterung).

Fachliche Eignung und Referenzen

Bestätigung der fachlichen Leistungsfähigkeit zur Ausführung der Estricharbeiten.Auf Verlangen: mindestens 3 Referenznachweise für vergleichbare Estricharbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren, inkl. Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengen, durchschnittlicher Mitarbeiterzahl und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.Auf Verlangen: Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal).

Zuverlässigkeit und rechtliche Anforderungen

Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A.Keine Verurteilungen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze in den letzten 2 Jahren.Keine Einträge im Gewerbezentralregister mit Bußgeld > 2.500 €.Keine Beteiligung an unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen; auf Verlangen Auskunft zu wirtschaftlichen/rechtlichen Verbindungen zu anderen Unternehmen.Verpflichtungserklärung zur Einhaltung und Überwachung des Mindestlohns (separates Formular).Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts und Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (auf Verlangen).

Personelle und maschinelle Leistungsfähigkeit

Über ausreichend eigenes Personal verfügen.Über ausreichend eigenen Maschinenfuhrpark verfügen.Namentliche Benennung eines deutschsprachigen Fachbauleiters / einer Fachbauleiterin und eines örtlich präsenten Vorarbeiters / einer Vorarbeiterin; Austausch nur in Abstimmung mit dem AG.Mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter pro Gewerk ständig vor Ort.Schriftliche Bestätigung arbeitsmedizinischer Vorsorgeuntersuchungen für alle eingesetzten Arbeitnehmer.Schriftlicher Nachweis der SiGe-Unterweisung der Arbeitnehmer vor Arbeitsbeginn.Name und Erreichbarkeit des Ersthelfers auf der Baustelle angeben.

Sicherheits- und Arbeitsschutzanforderungen

Eigene Gefährdungsbeurteilung erstellen und auf Aufforderung der Bauleitung sofort vorlegen.Verwendung persönlicher Schutzausrüstung sowie DGUV-V3-geprüfter elektrischer Arbeitsmittel.Verpflichtung zur Abgabe einer Verschwiegenheitserklärung (Schutz vertraulicher Informationen).

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Mindestens 3 Referenznachweise für vergleichbare Estricharbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren

Vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung (Estricharbeiten); mit eigenem Personal erbrachter Leistungsumfang, ausgeführte Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1AG Bau GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2ANDIC GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗3HG Bau GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4Leonardo Estrich GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5ESTRICHTEC GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 43 erledigt

Formulare und Erklärungen (zwingend mit dem Angebot)

Technische und baustellenbezogene Nachweise

Unterlagen auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Formale Anforderungen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Schulzweckverband Auf der Höhe vertreten durch Amt Falkenberg-Höhe

Ort

16259 Heckelberg-Brunow, Brandenburg

Kategorie

Beton- & Stahlbetonarbeiten

Veröffentlicht

08. Juni 2026

Angebotsfrist

06. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

16259 Heckelberg-Brunow

Brandenburg

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