41010 Sanitärtechnische Anlagen BT 1

Landkreis Berchtesgadener Land | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer SüdbayernFreilassing, BayernVeröffentlicht: 18. Juni 2026

Angebotsfrist: 21. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Im Zuge des Neubaus des Staatlichen Beruflichen Schulzentrums Berchtesgadener Land in Freilassing (1. Bauabschnitt, Werkstattgebäude BT 1) werden die kompletten sanitärtechnischen Anlagen vergeben.

Dazu gehören: das Wasserverteilnetz (ca. 1.000 m Rohrleitungen), 25 WC-, 15 Urinal- und 4 Duschanlagen, 1 barrierefreies WC, ca. 20 Handwaschbecken mit Automatikarmaturen, ein Regenwassernutzungs- und Managementsystem zur Versorgung der WC/Urinal-Anlagen sowie die Warmwassererzeugung mittels Durchlauferhitzer.

Angebotsfrist: 21.07.2026, 13:00 Uhr (MESZ) – elektronische Abgabe über die Vergabeplattform www.meinauftrag.rib.de. Zuschlag erfolgt nach dem Kriterium Preis.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 21. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN

Veröffentlichung19. Juni 2026

Rügefristca. 11. Juli – 21. Juli 2026

Bieterfragen-Frist14. Juli 2026

Angebotsfrist21. Juli 2026

Angebotsöffnung21. Juli 2026

Bindefristca. 21. Juli – 20. Sep. 2026

Ausführungsbeginn15. Sep. 2026

Ausbau Leitungsnetzca. 15. Sep. 2026 – 24. März 2027

Ausbau WC-Bereicheca. 25. März – 12. Juni 2027

Einbau Regenwassernutzungssystemca. 13. Juni – 12. Juli 2027

Fertigmontageca. 13. Juli – 13. Sep. 2027

Endmontage, Einregulierung, IBN, Abnahmenca. 13. Sep. 2027 – 31. März 2028

Vertragsende30. Juni 2028

Gewährleistungca. 30. Juni 2028 – 30. Juni 2032

Wartung 1. Betriebsjahrca. 30. Juni 2028 – 29. Juni 2029

Datenspeicherungca. 30. Juni 2028 – 30. Juni 2031

Nachregulierungca. 30. Sep. 2028

Wartung 2. Betriebsjahrca. 30. Juni 2029 – 29. Juni 2030

Wartung 3. Betriebsjahrca. 30. Juni 2030 – 29. Juni 2031

Wartung 4. Betriebsjahrca. 30. Juni 2031 – 29. Juni 2032

Wartung 5. Betriebsjahrca. 30. Juni 2032 – 29. Juni 2033bis 2033

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Erfüllungsort: Freilassing (PLZ 83395)Bauherr/Auftraggeber: Landkreis Berchtesgadener LandVergabenummer: 2026-B-039Gewerk: 41010 Sanitärtechnische Anlagen BT 1 (Bauabschnitt 1, Werkstattgebäude)Auftragsart: Bauleistung (VOB/A, offenes Verfahren)Zuschlagskriterium: Preis (wirtschaftlichstes Angebot)Ausführungszeitraum: ca. 15.09.2026 bis 30.06.2028 (ca. 21,5 Monate)Vertragsgewährleistung: 4 Jahre (abweichend von VOB/B)Es ist nur 1 Los vorhanden; alle nachfolgenden Inhalte gelten für dieses Los.

Wasserverteilnetz und Trinkwasserversorgung

Ca. 1.000 m Rohrleitungen aus nichtrostendem Stahl (DVGW GW 541, AD 15 mm – 76,1 mm)Trinkwassernetz als DurchschleifsystemPressverbindungen mit PrüfsicherheitFormteile: Bögen (45°/90°), T-Stücke (mit/ohne Reduzierung), Muffen, Schiebemuffen, Reduzierungen, Rotguss-Übergangsstücke und -Verschraubungen, AnschlusswinkelBefestigungen mit Schalldämmung (Rohrschellen, C-Profilschienen, Hohlkammerdübel)Armaturen: Absperrventile, Rückflussverhinderer, Druckminderer, Sicherheitsventile, Filter, Enthärtungsanlage, Spüleinrichtungen, Probenentnahmehähne, RohrtrennerSpülautomaten mit Zyklus mindestens alle 72 StundenDämmung gemäß DIN 1988-200

Abwasser- und Entwässerungsanlagen

Gusseiserne Abflussrohrsysteme (DN 50 – DN 200) mit RAL-GütezeichenBögen (15°–88°), Abzweige (45°/88°), Reduzierungen, ÜbergängeReinigungsrohre, Bodenabläufe DN 100, Fallrohrstützen, DachdurchführungenHebeanlage mit Tauchpumpe; Druckleitung Edelstahl AD 76 mmKondensatentsorgung DN 30 mit Kondensathebeanlage und PumpensumpfEntlüftungsleitungen über Dach (SW DN 70, DN 100)Perimeterdämmung; Dämmung und Schallschutz nach DIN EN 12056-1 / DIN 1986-100Gefälle 1,00 %; 4-Meter-Regel beachten; nur statisch freigegebene Durchbrüche

Sanitärobjekte und Ausstattung

25 WC-Anlagen, 15 Urinal-Anlagen, 4 Duschanlagen, 1 barrierefreies WCCa. 20 Handwaschbecken mit AutomatikarmaturenDuschanlagen: Installationselemente, UP-Armaturen (elektronisch/thermostatisch/Piezo-Taster), Duschköpfe, Durchlauferhitzer 21 kW, DuschboardsWC-/Urinal-Anlagen: wandhängende Tiefspüler, Urinale mit elektronischer Spülauslösung, barrierefreie Ausführung mit Stützklappgriffen und RückenstützeWaschtischanlagen: Standard, Unterrichtsbereich (Kosmetik, Werkstätten mit Augen-/Gesichtsduschen) und barrierefreie (unterfahrbar, Sensor-Armaturen, Kippspiegel)Trinkbrunnen, Spülstationen, Ausgussbecken, Werkstattbecken, Labor-/Küchenspüle, Waschmaschinenanschlüsse, Hygiene-Abfallboxen

Regenwassernutzung und Warmwasser

Regenwassernutzungs- und Managementsystem zur Versorgung der WC- und Urinalanlagen, inklusive Druckhaltung und Nachspeisung aus dem TrinkwassernetzRegenwasserpumpzentrale (Duplex), Ausdehnungsgefäß, Mauerdurchführung, KugelhahnWarmwassererzeugung über Durchlauferhitzer (ca. 23 Stück; u. a. 21 kW für Duschen, 5,7 kW für Waschtische, Übertisch und Untertisch)

Brandschutz, Dämmung und Sonderleistungen

Rohrabschottungen in Feuerwiderstandsklasse R 120 mit mineralischer Vergussmasse; Brandschutzdurchdringungen gemäß M-LAR (F90, BBW, Brandwand)Schallschutzdämmung gemäß DIN 4109Kernbohrungen 60–250 mm in Beton/Mauerwerk, Mauerwerksöffnungen, Stemmarbeiten (nach Absprache mit Fachbauleitung und Statiker)Entsorgung von Metallschrott, Restmüll, Bauschutt getrennt nach Kreislaufwirtschaftsgesetz

Inbetriebnahme, Prüfungen und Dokumentation

Druckprüfungen Trinkwasser; Dichtheitsprüfung SchmutzwasserHygieneanalyse nach DVGW W 551; Trinkwasser-Spülung und Inbetriebnahme nach VDI 6023Zwei Zwischenprüfungen: vor Schließen der Wände/Decken sowie nach Wärme-/Tauwasser-/Schalldämmung; Abnahmeprüfung nach 100 % FertigstellungEinregulierung, Betreiber-EinweisungDokumentation 6 Wochen vor Abnahme: Ausführungs- und Werkstattpläne (DWG/DXF), Tabellen (XLS), Texte (DOC/PDF), 1x OCR-PDF; Übergabe auf CD-ROM oder Miro-SD-Karte; zusätzlich Papierordner mit max. 15 großformatigen PlänenBIM-Zuarbeit inkl. Attributtabelle und CAD-BestandsplanBautagebuch täglich, wöchentlich elektronisch an die Fachbauleitung; Nutzung der Datenplattform PDM 35

Baustellenorganisation und Schutzmaßnahmen

Bauzeitenplan (Balkenplan) mit Personalstärke je Einzelleistung ist vor Ausführung vorzulegenFachbauleiter mit deutscher Sprachkompetenz ist vor Baubeginn schriftlich zu benennenArbeitszeiten werktags 07:00–20:00 Uhr; Bautätigkeiten außerhalb nur mit FreigabeBaustellenreinigung und Schutz gefährdeter Bestände (Bäume, Anpflanzungen, Zäune, Hydranten, Verkehrszeichen); Schutz gefährdeter BestandsflächenBauseits gestellt: Bauwasser, Baustrom, sanitäre Anlagen, Fluchtwegbeleuchtung, Höhenkoten/Meterrisse/AchsenkennzeichnungenWitterungsbedingte Fortführung bis -5 °C / 20 cm Neuschnee (07:00-Uhr-Werte)

Wartung und Instandhaltung

Wartung und Inspektion der Sanitäranlage für 5 Betriebsjahre (1.–5. Jahr) inklusive StördienstWartungs- und Instandhaltungsplan für die Trinkwasser-Installation ist zu erstellenNachregulierung 3 Monate nach BetriebsstartWartungsvertrag gemäß Anlage 1 ist mit dem Angebot abzuschließen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Registereintrag

Nachweis der erlaubten Berufsausübung durch Eintragung im Handelsregister und/oder in der Handwerksrolle und/oder bei der IHKGilt für alle Bieter, auch präqualifizierte; Nachweise sind auf Verlangen bei Zuschlag in die engere Wahl vorzulegen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für Bauleistungen und vergleichbare Leistungen (inkl. ARGE-Anteile); Nachweis auf Verlangen (z. B. testierte Jahresabschlüsse)Nachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung in geeigneter Höhe

Technische Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 vergleichbare Referenznachweise sanitärtechnischer Anlagen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Formblatt 444); vorzulegen nur auf Verlangen innerhalb von 6 KalendertagenAusreichende Arbeitskräfte; durchschnittliche Anzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit separat ausgewiesenem technischen LeitungspersonalVorhandene technische Ausrüstung/Werkzeuge zur Leistungserbringung

Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren, kein Antrag auf Eröffnung mangels Masse, keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB i.V.m. § 6e EU VOB/A; keine Eintragungen im Wettbewerbsregister (Abfrage bei Auftragssumme ≥ 30.000 € netto)Keine Verurteilungen nach § 21 Abs. 1 SchwarzArbG, § 21 Abs. 1 AEntG oder § 19 Abs. 1 MiLoG mit o. g. StrafmaßOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten; Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftKein Bezug zu Russland im Sinne von Art. 5k VO (EU) 2022/576 (weder direkt noch > 10 % über Nachunternehmer/Lieferanten/Eignungsverleiher)

Bietergemeinschaft, Nachunternehmer und Eignungsleihe

Sicherheitsleistungen

Vertragserfüllungsbürgschaft: 5 % der Auftragssumme (brutto, ohne Nachträge), ab Auftragssumme ≥ 250.000 € nettoMängelansprüche-Bürgschaft: 3 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der AbnahmeRückgabe der Bürgschaft nach Ablauf der vereinbarten Gewährleistungsdauer

Hinweise zum Vergabeverfahren

Unterlagennachforderung gemäß § 16a EU VOB/A möglichNachprüfung zuständig: Vergabekammer Südbayern (Regierung von Oberbayern); Rügefrist 10 Kalendertage vor Ablauf der Angebotsfrist; Antrag nach § 160 GWBEinreichung ausschließlich elektronisch über www.meinauftrag.rib.de; Sprache Deutsch; kein elektronischer Katalog, keine Varianten, keine Mehrfachangebote zugelassen

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über sanitärtechnische Anlagen (Neubau, vergleichbar mit Schul-/Lehrgebäuden), vorzulegen als Referenzbescheinigungen

Vergleichbare Sanitärinstallation mit eigenem Personal ausgeführt. Pflichtangaben je Referenz (Formblatt 444): Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang/Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer (nach Lohngruppen, techn. Leitung extra), besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Auf Verlangen innerhalb von 6 Kalendertagen vorzulegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 23%4–10 · 47%11+ · 30%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1B+M Heizung-Sanitär-Bau GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Thomas Huber GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Heinz Ladwig GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Baier Installation GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Franz Lohr GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt

Pflichtangaben zum Angebot

Eignungsnachweis

Bei Bietergemeinschaft / Nachunternehmer / Eignungsleihe

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

20.09.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 28.08.2026
18.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite

Mit TendiGo

Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Diese Ausschreibung mit KI prüfen

Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber

Landkreis Berchtesgadener Land | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern

Anschrift

83435 Bad Reichenhall

Ort

83395 Freilassing

Kategorie

Kanal-, Rohr- & Leitungsbau

Zuschlagskriterium

Preis

Veröffentlicht

18. Juni 2026

Angebotsfrist

21. Juli 2026

Auftraggeber-Website

www.lra-bgl.de/ ↗

Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung

83395 Freilassing

Bayern

Weitere Ausschreibungen Tiefbau

Alle anzeigen →

Straßen- & Wegebau

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit