Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Landeshauptstadt München (Baureferat) schreibt die Baumeisterarbeiten für den Umbau und die Erweiterung der Grundschule An der Schäferwiese in München (81245) öffentlich aus.
Gebaut werden ein neues Lernhaus, eine Sporthalle, eine Kita, ein Trafo-Gebäude sowie umfangreiche Umbauten am Bestand. Der Schulbetrieb muss während der Bauarbeiten weiterlaufen.
Was im Wesentlichen zu leisten ist:
Erdarbeiten, Baugruben-HinterfüllungBeton- und Schalungsarbeiten (über 8.000 m² Schalung, ca. 3.000 m³ Beton)Bewehrungsarbeiten (ca. 290 t Betonstahl)MauerwerksarbeitenAbdichtungen und Perimeterdämmung (u. a. WU-Beton, Bitumen, Schaumglas)Abbruch- und BestandsanschlussarbeitenEntwässerung, Rigolen, SchächteFertigteile (Treppen, Kammerbetonträger, Lüftungskanäle)vorgezogene Maler- und Beschichtungsarbeiten in TechnikbereichenStundenlohnarbeiten Rohbau
Wichtige Fristen:
Angebotsfrist: 16.07.2026, 10:10 UhrBindefrist: 60 TageBauzeit: ca. Februar bis Dezember 2027 (ca. 10 Monate)Zuschlag nach niedrigstem Preis
Das Angebot muss elektronisch über die Vergabeplattform meinauftrag.rib.de eingereicht werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR
Veröffentlichung
Rügepflicht Vergabeverstöße
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Kran-Einsatz Zisternen
Vertragsende
Wartungsvertrag Laufzeitbis 2031
Bindefrist Wartungspreise
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität2 Kriterien
- Preis
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
- Beschleunigungsregelung
Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage je nach Vorgabe in den Besonderen Vertragsbedingungen) durch den Bieter unter Berücksichtigung vertraglicher Vorgaben wie z. B. Fristen, Arbeiten Dritter. Das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen. Mit dem Angebot ist ein Bauzeitenplan als Balkenplan abzugeben.
KI-Hinweis: Die konkreten Gewichtungen der Zuschlagskriterien sind im Formblatt 242.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' enthalten, das nicht Teil der bereitgestellten Vergabeunterlagen ist.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Vorhaltung
Einrichten, Vorhalten und Räumen der kompletten Baustelleneinrichtung über die gesamte Bauzeit, einschließlich:
Baustraßen, Lagerflächen, Bauzaun, Verkehrssicherung, BaumschutzZwei Kräne vorhalten (Kran 1 mit ca. 60 m Ausleger und 10 t bei 18,5 m; Kran 2 mit ca. 45 m Ausleger und 6 t bei 13,3 m); verlängerte Vorhaltung Kran 1 nach Rohbau für ca. 30 WochenBaustrom, Bauwasser, Schmutzwasser, Beleuchtung, Container, SanitäranlagenArbeits- und Schutzgerüste, Schutzdächer, Behelfsbrücken, Differenztreppen, Rampen, AbsturzsicherungenVorhaltung Teil 1 ca. 33 Wochen, reduzierte Vorhaltung Teil 1 ca. 40 WochenArbeitszeiten: Anlieferungen 07:00–19:00, Baustellenverschluss 20:00 (samstags 18:00)Container-Nutzung 4 Wochen im Voraus anmelden, Lagerflächen-Bedarf 2 Wochen Vorlauf, Kranabbau 4 Wochen Vorlauf plus 14 Tage Anwohner-Information
Erdarbeiten und Baugrube
Restaushub Baugrube ca. 580 m³ (Homogenbereiche B1–B4)Hinterfüllung Arbeitsräume mit Lieferkies F1: ca. 1.290 m³ (H 3,36–4,46 m)Kiesunterbau Verkehrsflächen: ca. 500 m³ Lieferkies F1Tieferaushub Aufzugsunterfahrt, Böschungen, Verdichtung, FeinplanumFreilegen Bohrpfähle, Bodenaustausch, Erdarbeiten LüftungsschachtErdarbeiten für Wasserversorgungsleitungen (ca. 290 m³) und Lüftungsleitungen (ca. 950 m³)Verdichtungsnachweise, Flächennivellements und Messprotokolle erstellen
Beton-, Schalungs- und Bewehrungsarbeiten (Rohbau)
Schalung: ca. 8.420 m² (Wände, Stützen, Unterzüge, Decken, Treppen, Schächte, Attiken, Konsolen)Beton insgesamt: ca. 3.075 m³, davonRC-Beton (Auffüllungen und Wände): ca. 1.440 m³WU-Beton (Bodenplatte/Außenwand): ca. 360 m³Sonstiger Beton: ca. 1.275 m³Betonstahl: ca. 290 t (Stabstahl Ø 8–28 mm, Matten B500A)Sonderbewehrung: Schraubverbindungen, Rückbiegeanschlüsse, eingeklebte Bewehrung, Doppelkopfanker, nachträgliche Querkraftverstärkung Bodenplatte (ca. 1.300 Stück), wärmedämmende Bewehrungselemente (z. B. Schöck Isokorb)Fugenbleche und Fugenbänder für Arbeits- und BewegungsfugenTraggerüste Bemessungsklasse B1 nach DIN EN 12812Sichtbetonklassen SB1, SB2 und SB3 je nach BauteilToleranzen nach DIN 18202Schweißarbeiten nur mit Nachweis DIN EN 1090 EXC2
Mauerwerk und Abbruch im Bestand
Mauerwerksarbeiten im Bestand und NeubauKleinteiliger Abbruch im Bestand (Bodenplatten-Ränder, Wandköpfe, Wandpfeiler)Herstellen neuer Türöffnungen mit STB-Sturz (Sporthalle UG)Verschließen vorhandener Öffnungen mit VergussbetonDurchbrüche und Kernbohrungen für Installationen (verschiedene Größen)Anschlussarbeiten Neubau an Bestand (Stützen, Wände, Bodenplatten, Decken, Unterzüge an Bestandsbauteilen)Konische Außenwand-Ergänzungen
Fertigteile und Halbfertigteile
Fertigteil-Treppenläufe: 10 Stück (UG bis 3. OG, mit Schallentkopplung Schöck Tronsole)Fertigteil-Unterflurkanal/-Schacht als Lüftungskanal: 1 Stück (3-teiliges Element)Kammerbetonträger (Stahlverbundträger, ca. 15 m): 6 Stück, inkl. Schweißeignungsnachweis DIN EN 1090-1 EXC2Halbfertigteil-Sockel im Lernhaus EG (ca. 25 m)Elementplanung, statische Nachweise und Montage-/Werkplanung durch Auftragnehmer
Abdichtungen und Perimeterdämmung
Frischbetonverbundfolie Bodenplatte/Wandsockel: ca. 690 m²1-lagige Bitumen-Schweißbahn Bodenplatte/Kellerwand: ca. 550 m²Dampfsperre als Notabdichtung Decken: ca. 505 m²1-lagige Bitumen-Schweißbahn Bodenplatte oberseitig: ca. 1.070 m²Elastomerbitumenkeil, FLK-Abdichtungen, Bodenabläufe, BodenhülsenPerimeterdämmung Schaumglas 180 mm Bodenplatte: ca. 1.025 m²Perimeterdämmung Schaumglas 220 mm Außenwand/Fundamente: ca. 570 m²Schutzabdeckungen Perimeterdämmung/Noppenbahn, Bautenschutzmatten, SeekieferplattenDokumentation aller Abdichtungsarbeiten gemäß DIN 18533-3
Estrich-, Maler- und Beschichtungsarbeiten (vorgezogen)
Schnellzementestrich in Technikzentralen: ca. 55 m² (CT-C50-F5-S85, 85 mm), mit Trittschalldämmung und RanddämmstreifenWandanstriche und Deckenanstriche in Technik-/Installationsbereichen: ca. 1.230 m²Bodenbeschichtungen Technik-/Installationsbereiche: ca. 610 m²Ölfeste Beschichtung in Aufzug/TechnikraumStaubbindende Beschichtung ca. 535 m²Ableitfähige Beschichtung im BatterieraumMusterflächen (bis 3 m² je Untergrund) zur Freigabe durch Architekten
Entwässerung und Einbauten
Regenwasserleitung PP SN8: ca. 630 m in verschiedenen NennweitenAbwasserleitung PE: ca. 420 mRevisionsschächte DN 1200 (ca. 12 Stück gesamt)Drainrinnen, Anschluss an Bestandskanal3 Rigolenanlagen (45,62 / 30,41 / 15,21 m³), 3 Sedimentationsanlagen3 Hebeanlagen + 1 Pumpstation (mit Inbetriebnahme und Einweisung)2 Zisternen à 20 m³ (Kranlieferung KW 35/2026)3 Brunnen (Schacht DN 1500)Erdarbeiten Lüftung mit Flüssigboden ca. 500 m³
Lüftungsleitungen und Elektrogebäudeeinführungen
PE-Lüftungsgrundleitungen DN 600 und DN 1400 mit DIBt-Zulassung, Werksprüfzeugnis, statischem Nachweis nach ATV A 127Verlegung nach DIN EN 1610, Schweißung durch Fachbetrieb nach WHG § 19 / DVGWDichtheitsprüfungen und optische TV-InspektionPE-Wasserversorgungsleitungen DN 32, ca. 125 m, mit DruckprüfungElektro-Gebäudeeinführungen mit Fest-/Losflansch (Doppeldichtpackungen, 30 Stück) für Kabel und KabelschutzrohreEinbau beigestellter Ankerschienen, Lastösen, Gerüsthalterungen Aufzugstechnik (136 Stück)Gerüstbühnen im Aufzugsschacht (9 Stück) mit statischem Nachweis
Stundenlohnarbeiten, Sicherheit und Nachhaltigkeit
Stundenlohnarbeiten Rohbau: Bauwerker LG1, Baufacharbeiter LG2, gehobener Baufacharbeiter LG3 (je 100 h)Sicherheitsleistung für Vertragserfüllung: 5 % der Auftragssumme (ab 250.000 € netto)Sicherheit für Mängelansprüche: 2 % der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der AbnahmeLKW ab 7,5 t mit AbbiegeassistenzsystemEinhaltung QNG-Zertifizierung und BNB-Qualitätsniveau 5 (Steckbrief 116)Materialökologische Anforderungen gemäß Anlage C.2 (LHM-Bauleitfaden): SVHC-Ausschluss, PVC-Ausschluss, VOC-Grenzwerte, Chlorparaffine ≤ 0,10 %, Recycling-Beton, regionale Materialien, FSC-/PEFC-HolzLärmschutz: 50 dB(A) 7–20 Uhr, 35 dB(A) nachtsTrennung der Abfälle gemäß Gewerbeabfallverordnung, Verbot chemisch-synthetischer PflanzenschutzmittelRücksichtnahme auf laufenden Schul- und Kitabetrieb (Sperrzeiten beachten)Baubestandsdokumentation mit Prüfexemplar 45 Tage vor Abnahme, Gesamtpaket 14 Tage vor Abnahme
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignung zur Berufsausübung
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und HandelskammerKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AGgf. Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 6f EU Abs. 1 VOB/APräqualifizierte Unternehmen können ihre PQ-Nummer angeben und müssen diese Erklärungen nicht erneut vorlegen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren LeistungenKein Insolvenzverfahren, keine LiquidationOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren (Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmer, Art/Umfang/Besonderheiten, Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung vertragsgemäßer Ausführung)Ausreichende personelle KapazitätenDeutschsprachige Bauleitung (Niveau C2 oder mindestens C1)Schweißnachweis DIN EN 1090 EXC2 für Auftragnehmer oder NachunternehmerBei Eignungsleihe: Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen und gemeinsame Haftung
Zuverlässigkeit und gesetzliche Anforderungen
Keine Eintragungen im WettbewerbsregisterKeine Verstöße gegen EU-Verordnung 2022/576 (Russland-Bezug) – Eigenerklärung erforderlich (Formblatt 127)Einhaltung Mindestlohngesetz und AEntGVerbot diskriminierender Äußerungen und WerbungErklärung zu Vorstrafen gemäß § 21 SchwarzArbG, § 21 AEntG, § 19 MiLoG, § 98c AufenthG
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bietergemeinschaften müssen eine Erklärung in Textform abgeben mit:Bildung einer ARGE im AuftragsfallAufführung aller MitgliederBenennung eines bevollmächtigten Vertreters mit VertretungsbefugnisGesamtschuldnerische Haftung aller MitgliederBei Nachunternehmerleistungen: Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233) und ggf. Verpflichtungserklärung NU (Formblatt 126) auf Verlangen
Sicherheitsleistungen
Sicherheit für Vertragserfüllung: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt., ohne Nachträge) – Pflicht ab Auftragssumme ≥ 250.000 € nettoSicherheit für Mängelansprüche: 2 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Drei vergleichbare Referenznachweise über abgeschlossene Bauleistungen (vergleichbare Leistungen im Sinne der ausgeschriebenen Baumeisterarbeiten)
je Referenz: Ansprechpartner Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmer, Art/Umfang/Besonderheiten, Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke; Bestätigung der vertragsgemäßen Ausführung durch Referenzgeber
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 18%4–10 · 53%11+ · 29%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 54 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht mit Angebot)
Eignungsnachweise (Pflicht mit Angebot)
Planungs- und Terminunterlagen (Pflicht mit Angebot)
Unterlagen auf Verlangen der Vergabestelle
QNG- und materialökologische Nachweise
Ausführungsbezogene Unterlagen (bei Auftragserteilung)
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Landeshauptstadt München, Baureferat | Vergabekammer Südbayern
Anschrift
81671 München
Ort
81245 München
Kategorie
Tiefbau
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
stadt.muenchen.de/rathaus/verwaltung/baureferat.html ↗Weitere Ausschreibungen Tiefbau
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