Sanitär- und Wärmeversorgungsanlagen - 3. Bauabschnitt Neubau Grundschule

Amt Schrevenborn | Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Schönkirchen, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht: 24. Juni 2026

Angebotsfrist: 04. August 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Schönkirchen vergibt im offenen Verfahren die Lieferung und Montage der Sanitär- und Wärmeversorgungsanlagen für den 3. Bauabschnitt des Schulzentrums (Neubau einer zweigeschossigen Grundschule mit Aula in Massivbauweise, Augustental 29, 24232 Schönkirchen).

Was zu tun ist: Komplette Errichtung der Trinkwasser-, Abwasser- und Heizungsinstallation im Neubau, inkl. Anbindung an die Bestandszentrale, Heizungsverteiler, Rohrleitungsnetz (ca. 2.000 m Heizung, ca. 500 m Edelstahl-Trinkwasser, ca. 200 m Schmutzwasser), ca. 100 Heizkörper, ca. 70 Sanitärobjekte, Hygienespültechnik, Dämmung und Brandschutzabschottungen R90.

Wichtige Eckpunkte:

Angebotsabgabe bis 04.08.2026, 10:30 Uhr – ausschließlich elektronisch über evergabe.deZuschlag erfolgt nach dem niedrigsten PreisAusführung bei laufendem Schulbetrieb, Anlieferung LKW erst ab 08:00 Uhr (Lärmschutz)Vertragslaufzeit ca. 580 Tage ab ZuschlagMindeststundenentgelt 13,90 €/Std. nach VGSH

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 04. August 2026

Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR

Veröffentlichung24. Juni 2026

Angebotsfrist4. Aug. 2026

Angebotsöffnung4. Aug. 2026

Bindefrist4. Aug. – 5. Okt. 2026

Skontofristca. 4. Aug. – 18. Aug. 2026

Ausführungsbeginnca. 6. Okt. 2026

Vertragslaufzeitca. 6. Okt. 2026 – 8. Mai 2028

Gewährleistungca. 8. Mai 2028 – 8. Mai 2033bis 2033

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (100%). Die Bonierung für Werkstätten für Behinderte ist eine gesetzliche Sonderregelung, kein eigenständiges Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und allgemeine Pflichten

Einrichten und Räumen der Baustelle, Gerüststellung (fahrbar, max. 5,50 m Arbeitshöhe), Kernbohrungen ab 40 mm (Stahlbeton und Mauerwerk), Schutt- und Abfallentsorgung, Baureinigung, wöchentliche Bautagesberichte, Teilnahme an wöchentlichen Baubesprechungen mit deutschsprachigem, entscheidungsbefugtem Vertreter.

Fristen: Ausführungsbeginn maximal 12 Werktage nach Aufforderung durch den Auftraggeber; Vollendung gemäß Bauzeitenplan. Anlieferung LKW > 3,5 t erst ab 08:00 Uhr (Lärmschutz wegen Wohnbebauung).

Trinkwasser- und Abwasserinstallation (KG 410 / 412)

Abwasser: PE-Rohrleitungen DN/OD 75–125 (Heißwasser-beständig, schallgedämmt, Heizwendel-Schweißmuffe) inkl. Formstücke und Dachdurchführungen aus Edelstahl; schalloptimiertes PP-Schallschutzsystem DN 40–110 (Schallwerte LAeq,Fmax,n 20–30 dB(A)) mit Körperschalltrennung nach DIN 4109, Verlegung nach DIN EN 12056 / DIN 1986-100.Trinkwasser: ca. 500 m Edelstahlrohr (Werkstoff 1.4401), geschweißt oder DVGW-registrierte Pressverbindung, Nennweiten AD 15–42 mm; durchgeschliffenes Strangsystem mit dynamischen Venturi-Strömungsteilern (DN 20-20-15 bis 40-25-15), endständigen automatischen Hygienespülstationen (DN 15, 230 V AC, BACnet/Modbus-fähig), Temperaturmessarmaturen Pt1000, Probenahmeventilen aus Edelstahl.Warmwasserbereitung: ca. 70 Elektro-Durchlauferhitzer 6,5 kW, 400 V AC, für Untertischmontage.Bodenabläufe: Gusseisen, Feuerwiderstandsklasse R 90, DN 70.

Wärmeversorgungsanlage (KG 420 / 421–423)

Anbindung: Anschluss an die bestehende Technikzentrale (DN 65 bis DN 100), Heizungsverteiler für direkte Einspeisung.Rohrleitungen: ca. 2.000 m Stahlgewinderohre DN 15–DN 65 (geschweißt), inkl. Formstücke, Kompensatoren, Übergangsverschraubungen, Rohrschellen mit Gummimetallfeder-Element.Pumpen/Verteiler: Umwälz-Kreiselpumpen, Kompaktverteiler, Absperr- und Rückschlagventile, Schmutzfänger, Druckmessgeräte, Thermometer, Wärmemengenzähler, Sensoren.Heizflächen: ca. 100 Plattenheizkörper (Typen 11/21/22/33 in verschiedenen Bauhöhen und -längen), thermostatische Ventile (DIN EN 215, 2-Rohr, Rotguss vernickelt, mit Voreinstellung), Thermostatköpfe, Anschlussblöcke, Rosetten.Befüllung: mit enthärtetem Wasser nach VDI 2035 Blatt 2 (Erdalkalien max. 1,5 mol/m³, pH 8,2–9,5); Beprobung 8–12 Wochen nach Inbetriebnahme.

Sanitärobjekte und Zubehör

Waschbecken: Stahl emailliert Ø 450–500 mm, Sanitärporzellan in verschiedenen Größen, barrierefreie unterfahrbare Waschtische nach DIN 18040.WCs/Ausgüsse: Tiefspül-WC Sanitärporzellan wandhängend 6 l (auch barrierefrei), Ausgussbecken Stahl emailliert.Urinale: DIN EN 13407, Sanitärporzellan mit Absaugwirkung, IR-Spülarmaturen 230 V AC.Armaturen: Selbstschluss-Armaturen optoelektronisch 230 V AC, Einhandmischer DN 15, Wandbatterien, Geschirrspülanschluss.Zubehör: Spiegel (Kristallspiegel DIN EN 1036-1, 600×540 bis 100×150 cm), Handtuch- und Seifenspender berührungslos, Hygienekombinationen, Abfallbehälter Edelstahl 40–60 l, Stützklappgriffe (bis 100 kg, mit Fallbremse, Papierhalter, Spülauslösung), WC-Rückenstützen, Toilettenbürstengarnituren.Vorwandelemente: Selbsttragende pulverbeschichtete Trockenbau-Elemente für WC, Waschtisch, Urinal, Ausgussbecken; Beplankung Gipskarton/OSB mit Q3-Spachtelung.

Technische Dämmung und Brandschutzabschottung

Trinkwasser-Dämmung nach DIN 1988-300 / GEG: Kaltwasser Schwitzwasserdämmung (geschlossenzelliger Elastomerschaum) 4–13 mm, Warmwasser 20–30 mm.Kältedämmung für Schmutzwasserrohre DN 40–125.Wärmedämmung in Zentralen und am Verteilnetz: Mineralwolle + Alukaschierung + Alublechummantelung, Dämmschichtdicken 40–60 mm für DN 40–65.Brandschutz: R 90 / EI 90 Abschottungen für PE-, PP- und Edelstahlrohrleitungen in Stahlbetondecken (300 mm) und -wänden (250 mm), Ausführung nach MLAR, Fugenverschluss mit Mörtel MG III; inkl. tabellarischer Übersicht brandschutzrelevanter Bauteile, Bescheinigung Fachbauleiter/Einbauer.

Inbetriebnahme, Prüfung und Dokumentation

Wasseranalyse nach TrinkwV, Druck-/Dichtheitsprüfung, Spülung, Desinfektion und Inbetriebnahme (VOB Teil C DIN 18380 Nr. 3.6.1/3.6.2).Hydraulischer Abgleich mit Dokumentation (Papier + Datenträger, 3-fach).Hygieneplan VDI 6023, Brandschutzdokumentation (Grundrisse, ABP/ABZ, Fotodokumentation, 3-fach).Revisions- und Wartungsunterlagen in deutscher Sprache, 2-fach Papier farbig + 1-fach digital; CAD in DXF/DWG (Layerstruktur AG); PDF + Excel-Tabellen.Funktions-/Anlagenbeschreibung, Strangschemata, Rohrnetzberechnung, Ventillisten mit Einstellwerten, Spülprotokolle, Mess-/Inbetriebnahmeprotokolle, Kennlinien für Armaturen und Pumpen, Parametrierung Wärmeerzeuger.Aufmaßpläne als PDF + GAEB DA11/DA12, Schaltschema hinter bruchsicherem Kunststoff, Kennzeichnung/Beschilderung, Potentialausgleich, Einweisung des Bedienpersonals (mit Protokoll), ggf. Wiederholungseinweisung.14 Tage vor Abnahme: Vorlage der Bestandsunterlagen zur Prüfung.

Abfallwirtschaft und Vertragsmodalitäten (nur rahmengebend)

Trennung, Erfassung und sachgerechte Entsorgung der Bau- und Abbruchabfälle gemäß KrWG/NachwV; Nachweisführung über Verwertung/Beseitigung.Sicherheitsleistung Vertragserfüllung: 5 % der Auftragssumme; Gewährleistungseinbehalt 3 % für 5 Jahre; Skonto 2 % bei Zahlung innerhalb 10 Werktagen.Vertragsstrafe max. 5 % der Auftragssumme (0,10 % pro Werktag Verzug); Gewährleistung 5 Jahre ab Abnahme; Umlage Baustellengemeinkosten 2 % der Abrechnungssumme.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung und Nachweise (gilt für alle Bieter)

Zuverlässigkeit: Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine Verfehlungen mit Eintrag im Gewerbezentralregister; kein Insolvenzverfahren. Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € fordert der Auftraggeber den GZR-Auszug an.Registereintrag: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-Eintragung.Steuern/Soziales: Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Finanzamt, tariflicher Sozialkasse und Berufsgenossenschaft (qualifiziert, mit Lohnsummen); Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre mit vergleichbaren Leistungen; Personalressourcen müssen verfügbar sein (durchschnittliche Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen mit Leitungspersonal).Referenzen: 3 Referenznachweise über vergleichbare Sanitär-/Wärmeversorgungsprojekte der letzten 5 Jahre (bei enger Wahl nachzufordern).Sprache/Form: Angebot in deutscher Sprache, vorgegebene VHB-Formulare verwenden, Preise in EUR mit max. 3 Nachkommastellen ohne USt; keine Mischkalkulation.

Verpflichtungserklärungen und gesetzliche Vorgaben

Mindeststundenentgelt: Verpflichtungserklärung nach VGSH – 13,90 €/Std. (MiLoV5 vom 05.11.2025 i.V.m. MiLoG); Leiharbeitnehmer sind gleich zu entlohnen; bevorzugte Bieter gem. §§ 224, 226 SGB IX sind befreit.Tarifliche Bindung: Bei Geltungsbereich AEntG gelten die Mindeststandards des allgemeinverbindlichen TV/Rechtsverordnung.Nachunternehmer: Verpflichtungserklärung zur Einhaltung der Mindestarbeitsbedingungen für NU und Verleiher; NU-Verträge sind auf Verlangen vorzulegen.Russland-Sanktionen: Eigenerklärung erforderlich (keine Verstöße gegen geltende Sanktionen).Keine Kartellabsprachen / Gleichbehandlung: Erklärung gem. § 2 Abs. 2 VGSH, § 97 GWB; Verstöße können zu Schadensersatz (15 % der Auftragssumme) und Auftragssperre bis 3 Jahre führen.

Fachliche Eignung (TGA Sanitär/Wärmeversorgung)

Erfahrung mit Sanitär- und Wärmeversorgungsanlagen in vergleichbarer Größenordnung (Schule/öffentliches Gebäude) – nachzuweisen über Referenzen.Nachweis der bauaufsichtlichen Zulassung für verwendete Bauteile, Stoffe und Verfahren (z. B. R 90-Brandschutzabschottungen, hygienische Trinkwasserinstallation).Fähigkeit zur Erstellung digitaler Aufmaße und Rechnungen (GAEB DA11/DA12) sowie CAD-gestützter Revisionsplanung (DXF/DWG).Eignung zur Ausführung bei laufendem Schulbetrieb, inkl. Bevorzugung der Schulferienzeiten.Bei Einsatz von Nachunternehmern: diese müssen wirtschaftlich und finanziell leistungsfähig sein (über Verzeichnis VHB 235) und im Fall der Eignungsleihe gemeinsam mit dem Bieter haften (VHB 236).

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht beziffert; mit Angabe der Auftragssumme je Referenz

Vergleichbare Sanitär- und Wärmeversorgungsanlagen (TGA) aus den letzten 5 Kalenderjahren

Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Benennung des Leistungsumfangs (inkl. Mengen), durchschnittliche Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 36%4–10 · 51%11+ · 13%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt

Angebotskern (Pflicht, mit dem Angebot abzugeben)

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Bauseits / vor Angebotsabgabe klären

Nach Auftragserteilung beizubringen

Verlauf dieser Vergabe

3 Bekanntmachungen

21.10.2026Vergabebekanntmachung
24.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 08.09.2026 → 04.08.2026
23.06.2026Ausschreibung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

24226 Heikendorf

Ort

24232 Schönkirchen

Kategorie

Kanal-, Rohr- & Leitungsbau

Veröffentlicht

24. Juni 2026

Angebotsfrist

04. August 2026

Auftraggeber-Website

www.amt-schrevenborn.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung

24232 Schönkirchen

Schleswig-Holstein

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