Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenBauleistung (VOB/A) – Öffentliche Ausschreibung des Landes Berlin
Auf dem Gelände der JVA des Offenen Vollzuges Berlin, Bereich Düppel (R.-v.-Ostertag-Str. 2, 14163 Berlin), werden zwei Trinkwasserkühlsysteme neu errichtet und das bestehende Trinkwassernetz umgebaut. Ziel ist die Einhaltung der vorgeschriebenen Kaltwassertemperatur (max. 16 °C) gemäß DIN 1986-200, um eine Legionellensanierung ohne aufwendige Spülvorgänge zu erreichen.
Kernleistungen:
2 Kaltwassererzeuger (Außengerät) und 2 Durchfluss-Trinkwasserkühler mit DatenloggerEinbau von 111 Regelventilen ins Bestands-TrinkwassernetzRückbau vorhandener Spülventile und AltleitungenErdarbeiten, Rohrleitungsbau in Edelstahl, Dämm- und ElektroarbeitenBaumeisterarbeiten (Wand-/Deckenöffnungen)
Wichtige Fristen:
Angebotsabgabe bis 28.07.2026, 09:30 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform Berlin)Ausführungszeitraum: 24.08.2026 – 18.12.2026
Hinweis: Arbeiten erfolgen im laufenden Justizvollzug – Zugang nur mit Personen-/Fahrzeugkontrolle und Voranmeldung.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 2 Tage bis zur Angebotsfrist — 28. Juli 2026
HEUTE
Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZ
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Ausführungszeitraum
Angebotsöffnung
Ausführungsbeginn
Fertigstellung
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis / Wertungssumme als alleiniges Zuschlagskriterium nach § 16 d Abs. 1 Nr. 4 VOB/A
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen nennen als einziges Zuschlagskriterium 'Preis' mit 100% Gewichtung; die Tabelle der Wertungskriterien ist zwar angeschnitten, aber nur Preis ist erkennbar.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektziel & Hintergrund
Anlass: In der Liegenschaft R.-v.-Ostertag-Str. 2, 14163 Berlin (JVA des Offenen Vollzuges Berlin – Bereich Düppel) besteht das Problem, dass die Kaltwassertemperatur im Trinkwassernetz die in DIN 1986-200 geforderten 16 °C überschreitet. Eine bisherige Einhaltung wurde nur durch aufwendige Spülvorgänge erreicht – das ist nicht nachhaltig.
Lösung: Einbau einer Kaltwasserzirkulation (PWC-C) und aktiver Kühleinheiten mit automatisch regulierten Ventilen. Die früheren Zirkulationsleitungen werden weiterhin genutzt, bestehende Spülventile und Altleitungen werden zurückgebaut.
Kühlanlagen und Trinkwasserkühlung
2 Kaltwassererzeuger als Außengeräte (Leistung je ca. 4,6 kW)2 Durchfluss-Trinkwasserkühler mit integriertem DatenloggerAnschlusssets und Formstücke aus Edelstahl (AD 35 mm)Rohrleitungen und Verbindungen DVGW-zertifiziertDatenlogger zur Temperaturüberwachung
Leitungsinstallation, Regelventile und Steuerung
111 Regelventile im bestehenden Trinkwassernetz (Kaltwasser-Zirkulations-Regulierventile)Rohre aus Edelstahl (AD 15–35 mm) mit PressverbindungenMaster/Slave-Systemsteuerungen für die TrinkwasserkühlungTemperaturmessarmaturen und weitere ArmaturenNutzung der vorhandenen ehemaligen Zirkulationsleitungen
Rückbau, Dämmung und Elektroarbeiten
Rückbau: bestehende Rohrleitungen, Dämmungen, Armaturen, Systemsteuerung und HebeanlageDämmung: Kälte- und Wärmedämmung aus Elastomerschaum bzw. MineralwolleElektro: Niederspannungsinstallation, Schaltgeräte, Brandschutzabschottungen
Baumeister- und Erdarbeiten
Öffnen und Schließen von Wänden und Decken aus GipskartonGraben- und Erdarbeiten, Verbau, VerfüllungDokumentation der ausgeführten Leistungen
Bauablauf & Rahmenbedingungen im Vollzug
Ausführungszeitraum: 24.08.2026 bis 18.12.2026Es werden 5 Hafträume zeitgleich für die Arbeiten freigegebenPro Abschnitt (Öffnen, Ventileinbau, Schließen, Malerarbeiten) stehen 4 Werktage zur VerfügungAm 5. Werktag erfolgt die Reinigung durch einen separaten AuftragnehmerZugang nur mit Personen- und Fahrzeugkontrolle; Voranmeldung per E-Mail erforderlich
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Zuverlässigkeit)
Für den Bieter – und ebenso für eingesetzte Nachunternehmer – ist die Eignung gemäß § 6a Abs. 2/3 VOB/A nachzuweisen.
Möglichkeiten des Nachweises (eine davon genügt):
Eintrag im Amtlichen Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis (ULV)Eintrag in der Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen (PQ)Eintrag in einem gleichwertigen Verzeichnis zertifizierter Stellen oder anderer EU-Mitgliedstaatenalternativ ohne Präqualifikation: ausgefüllter Eignungsbogen VOB + vollständige Selbstauskunft + Eigenerklärung Bauleistungen
Gewerberechtliche Voraussetzungen
Eintragung in die Handwerksrolle oder bei der IHK für die auszuführenden LeistungenNachweis der Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft
Versicherung & Ausschlussgründe
Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung 5.000.000 EUR pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden, 2-fach maximiert pro JahrKeine Ausschlussgründe: keine Insolvenz/Liquidation, ordnungsgemäße Steuer- und Sozialversicherungszahlungen, keine schweren Verfehlungen
Anforderungen an Bietergemeinschaften
Die Eignungsvoraussetzungen müssen insgesamt von allen Mitgliedern gemeinsam erfüllt werdenVon jedem Mitglied: SelbstauskunftBei fehlender Präqualifikation: zusätzlich Eigenerklärung zur Eignung je Mitglied
Anforderungen bei Nachunternehmereinsatz
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 15 erledigt
Vorbereitung & Plattform
Formale Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise
Zusätzliche Erklärungen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)
Ort
14163 Berlin, Berlin
Kategorie
Kanal-, Rohr- & Leitungsbau
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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