VOB 17-25O Errichtung eines Berufsschulcampus BA 1; VE4-4110 Sanitär, Heizung, Kälte und Technische Dämmung

Landkreis Vorpommern-Rügen | Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Gesundheit Mecklenburg-Vorpommern Geschäftsstelle der VergabekammernStralsund, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht: 28. Mai 2026

Angebotsfrist: 30. Juni 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A EU) für TGA-Arbeiten am neuen Berufsschulcampus Stralsund (Bauabschnitt 1).

Es geht um die komplette technische Gebäudeausrüstung für Haus 4 (Neubau Sozialwesen): Sanitärinstallation, Heizungsanlage, Kälte/Klima und die dazugehörige technische Dämmung der Rohrleitungen.

Wichtig zu wissen:

Angebote müssen elektronisch über das Vergabeportal evergabe-mv.de eingereicht werden.**Abgabefrist: 30.06.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 30. Juni 2026

Termin / FristMAI2026 NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI

Veröffentlichung29. Mai 2026

Bieterfragen-Frist22. Juni 2026

Angebotsfrist30. Juni 2026

Bindefrist30. Juni – 14. Sep. 2026

Werkpläne Übergabeca. 11. Aug. 2026

Bemusterungca. 18. Aug. 2026

Zuschlagca. 15. Sep. – 21. Sep. 2026

Baufristenplan Vorlageca. 15. Sep. – 29. Sep. 2026

Ausführungsbeginn22. Sep. 2026

Vertragslaufzeit22. Sep. 2026 – 29. Okt. 2027

Wartung Jahr 1ca. 30. Okt. 2027 – 29. Okt. 2028

Gewährleistungca. 30. Okt. 2027 – 29. Okt. 2032bis 2032

Wartung Jahr 2ca. 30. Okt. 2028 – 29. Okt. 2029

Wartung Jahr 3ca. 30. Okt. 2029 – 29. Okt. 2030

Wartung Jahr 4ca. 30. Okt. 2030 – 29. Okt. 2031

Wartung Jahr 5ca. 30. Okt. 2031 – 29. Okt. 2032bis 2032

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Die Ausschreibung definiert ausschließlich den Preis als Zuschlagskriterium mit 100% Gewichtung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Bauvorhaben: Errichtung Berufsschulcampus des Landkreises Vorpommern-Rügen, Bauabschnitt 1Betroffenes Gebäude: Haus 4 – Neubau für den Fachbereich Sozialwesen (mit Theaterraum), Bruttogrundfläche ca. 4.627 m², Gebäudekategorie Berufsschule mit WohnheimStandort: Lübecker Allee 4 / Lindenallee 61, 63, 18437 Stralsund, Stadtteil GrünhufeBauzeitraum: 22.09.2026 bis 29.10.2027Energetischer Standard: GEG 2023Energieversorgung: Fernwärme (SWS Energie GmbH), Steuerung/Regelung über BACnet-IP-Schnittstelle (GLT-Anbindung)Klimatische Randbedingungen: Windzone 3, Salzgehalt Außenluft ≤ 0,8 %

Sanitärinstallation

Sanitärobjekte: 24 Waschtische, 18 Urinale, 29 WCs, 1 Dusche, 7 Durchlauferhitzer, 1 Enthärtungsanlage Nenngröße 1 1/4"Wasserleitungen: ca. 650 m Trinkwasserleitungen bis DN50 (Edelstahlrohrsystem AD 12–54 mm)Abwasserleitungen: ca. 300 m Schmutzwasserleitungen bis DN150 (PP-Rohrsystem DN 40–150)Wasseraufbereitung: Enthärtungsanlage, Rückspülfilter, Drucksensoren, Sicherheitsventil, RegeneriersalzSchmutzwassermenge: 7,01 l/s, Trinkwassermenge: 1,36 l/s, Versorgungsdruck: 4,0–4,5 barLeitungseinbauten: Hygienespülsysteme, Siphons, Bodenabläufe, Wasserzähler, Ventile, Sicherheitstrennstation, Teeküchen, Werkraumbecken, ArmaturenHinweis: Sicherheitstrennstation wegen Salzgehalt der Außenluft und Fernwärme-Anbindung

Heizungsinstallation

Wärmeerzeugung: Fernwärmeübergabestation, Wärmegesamtleistung ca. 65 kWHeizungsverteiler: 2 Stück à 125 kW – einer mit 3 Heizkreisen, einer mit 2 HeizkreisenHeizleitungen: ca. 550 m Heizleitungen bis DN32 (Edelstahl-/Stahlrohr)Heizflächen: ca. 13 Gliederheizkörper (Stahlröhrenradiatoren), ca. 2.200 m² FußbodenheizungPumpen: 4 Heizungspumpen (Nassläufer) unterschiedlicher Leistung für Heizkörper und Fußbodenheizung (Ost/West)Temperaturen: Niedertemperatur-Bodenheizung 40/32 °C, Gliederheizkörper 50/40 °CArmaturen/Regelung: Strangregulierventile, Rückschlagklappen, Schmutzfänger, Regelventile, Druckmessgeräte, Thermometer, KFE-Kugelhähne, Entlüfter, Luftgefäße, Membran-Druckausdehnungsgefäß 320 lZählstelle: Ultraschall-Wärmemengenzähler DN40 (15 m³/h)Hydraulischer Abgleich ist zwingende besondere Leistung

Kälteinstallation

3 Multisplit-/VRV-Kälteanlagen mit Kältemittel R32, jeweils bestehend aus:Außeneinheit (Leistungen 3,5 kW und 7,0 kW)Inneneinheit(en) als Wandgerät (2,8 kW und 6,8 kW)Kabelfernbedienung mit ZusatzplatineÖl- und Glykolprotektor als überwachte SchutzwanneKältemittelleitungen: ca. 200 m Kupferrohre (DN4–DN12) inkl. Datenverkabelung (geschirmte Twisted-Pair-Busleitung)Einsatzbereiche: elektrische Betriebsräume (Kälteanlage 1–2, je 1–2 kW) und Theaterraum (Kälteanlage 3, 1 kW); Gesamtkühlleistung ca. 4 kWInbetriebnahme und Funktionsprüfung der VRV-Kälteanlagen

Raumlufttechnik (im Leistungsumfang enthalten)

RLT-Anlage 01 (WC-Bereich): Abluft bis 2.200 m³/hDezentrale Fassadenluftgeräte H4S1: Frischluft bis 800 m³/hRLT-Anlage 02 (Batterieabluft): bis 20 m³/hLuftkanäle in MitteldruckausführungAlle luftführenden Komponenten mit Revisionsöffnungen

Technische Dämmung

Wärmedämmung Trinkwasserleitungen: Mineralwolle-Dämmschalen (AS-Qualität) für Rohre AD 15–42 mm, Dämmstärken 20–50 mmWärmedämmung Heizungsleitungen: Mineralwolle-Dämmschalen für Rohre, Bögen, T-Stücke, Reduzierungen, Endstellen (Baustoffklasse A2, nichtbrennbar, alukaschiert), Dämmstärken 20–60 mmSchmutzwasserrohrdämmung: Elastomerschaum (Euroklasse E), Dämmstärke 19 mmDämmkappen aus PE-Weichschaum für Armaturen, Absperrklappen, Schmutzfänger, Rückschlagklappen, Schrägsitzventile DN15–DN50Hohlraum-Ausstopfungen: Steinwolle, Rohdichte ≥ 150 kg/m³R90-Rohrdurchführungen: Brandschutzschalen, Brandschutzmatten, Brandschutzmanschetten (R30/R60/R90)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung und Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A dürfen vorliegenVerstöße gegen ILO-Kernarbeitsnormen und EU-Sanktionen (Art. 5k VO (EU) 833/2014 – Russland-Sanktionen) führen zum Ausschluss – entsprechende Eigenerklärungen sind verpflichtendWettbewerbsbeschränkungen: Keine Beteiligung an unzulässigen Wettbewerbsabsprachen; Auskunftspflicht über wirtschaftliche/rechtliche VerbindungenPräqualifikation ersetzt einzelne Eignungsnachweise

Eignungsnachweise (Formblätter)

Für nicht präqualifizierte Unternehmen: Formblatt 124 *Eigenerklärung zur Eignung im Vergabeverfahren* oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE, VHB 2017/Stand 2019)Für präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (mit PQ-Nummer)Bei engerer Wahl: Bescheinigungen zuständiger Stellen, ggf. mit deutscher ÜbersetzungSicherheitsleistung: Vertragserfüllungsbürgschaft 5 % der Auftragssumme (inkl. USt.), sofern Auftragssumme ≥ 250.000 € netto

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis über Formblatt 124 bzw. PräqualifikationMindestarbeitsbedingungen: vergaberechtlicher Mindestlohn 14,68 €/h brutto (§ 8 TVgG M-V)Einhaltung der Mindestarbeitsbedingungen nach repräsentativen Tarifverträgen (§ 5 TVgG M-V) und Branchentarifverträgen Baugewerbe (§ 6 TVgG M-V i.V.m. § 2 Abs. 1 Nr. 1 MinArbV M-V, Anhang Nr. 1)Detaillierte Anforderungen (z.B. Mindestjahresumsatz) sind den vollständigen Vergabeunterlagen zu entnehmen

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Benennung eines SiGeKo (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator) gemäß Baustellenverordnung mit Qualifikation gemäß RAB 30Eigenerklärung, dass die Leistungen im eigenen Betrieb ausgeführt werden (oder Nachunternehmer benannt werden)Achtung: Laut Bekanntmachung sind Nachunternehmer nicht erlaubt – dies ist vor Angebotsabgabe mit der Vergabestelle abzuklärenAnteil von Kapazitäten anderer Unternehmen muss im VVB 235 offengelegt werdenDetaillierte Referenzanforderungen sind den vollständigen Vergabeunterlagen zu entnehmen

KMU-Status (statistisch)

Freiwillige Selbsterklärung als kleines/mittleres Unternehmen: < 250 Beschäftigte UND ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz ODER ≤ 43 Mio. € JahresbilanzsummeAngaben dienen nur statistischen Zwecken, sind aber dem Angebot beizufügen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 23%4–10 · 46%11+ · 31%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1M. Sendler - Haustechnik GbR2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Sendler Haustechnik GmbH & Co.KG1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗3apleona wolfferts gmbh1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4Wolter Industrie- und Gebäudetechnik GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Rud. Otto Meyer Facility Solutions GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

23.09.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 23.09.2026
28.05.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Landkreis Vorpommern-Rügen | Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Gesundheit Mecklenburg-Vorpommern Geschäftsstelle der Vergabekammern

Anschrift

18437 Stralsund

Ort

18439 Stralsund

Kategorie

Tiefbau

Veröffentlicht

28. Mai 2026

Angebotsfrist

30. Juni 2026

Auftraggeber-Website

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

18439 Stralsund

Mecklenburg-Vorpommern

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