Ausschreibungen Trockenbau
ETZ- West, Trockenbau u. Ausbauarbeiten, VE 14.2
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale VergabeGinsheim - Gustavsburg, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebaut?
Für das neue Einsatztrainingszentrum der Polizei Westhessen (ETZ West) in Ginsheim-Gustavsburg werden Trockenbau- und Ausbauarbeiten vergeben. Dazu gehören abgehängte Decken, nicht tragende Trennwände, Systemtrennwände (teils mit Brandschutz F30), Glaswände, mobile Trennwände, Vorsatzschalen mit Metallabsorbern, Akustikdecken, Türen sowie Zargen und Beschläge.
Wer schreibt aus?
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH).
Was ist zu beachten?
Angebote müssen bis spätestens 03.07.2026, 11:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werden (Eröffnungstermin).Es handelt sich um eine öffentliche Ausschreibung nach VOB.Bieter müssen unter anderem eine Eigenerklärung zur Eignung, eine Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestlohn sowie eine Aufgliederung der Einheitspreise abgeben.Mehrere Mitteilungen an die Bieter (Klarstellungen zu Ausführungsdetails bei F30-Wänden, Türen, Deckenplatten, Bauteilfugen usw.) sind Vertragsbestandteil und bei der Kalkulation zu berücksichtigen.Die ausgeschriebenen Vergabeunterlagen sind Version 2 (LV unverändert).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Bieterinformation Frage 115. Juni 2026
Veröffentlichungca. 18. Juni 2026
Angebotsfrist3. Juli 2026
Angebotsöffnung3. Juli 2026
Ausführungsbeginn27. Juli 2026
Vollendung (Abnahmereife)19. März 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Unter Abschnitt 7 ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' angekreuzt; die Option 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß beiliegender Anlage' ist nicht angekreuzt, es liegt also nur ein Zuschlagskriterium (Preis) vor.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Organisation
Baustelle komplett einrichten, vorhalten (Vorhaltedauer 34 StWo = 14 Wochen) und nach Abschluss räumenAufenthaltsraum/Tagesunterkunft sowie Material- und Gerätelager bereitstellenWinterdienst, Öffnen/Schließen der BaustellenzugängeWöchentliche Baustellenbesprechungen mit bevollmächtigtem VertreterVorankündigung an Auftraggeber/Bauleitung mindestens 48 Stunden vor Fehlalarminanspruchnahme der BrandmeldeanlageWerk- und Montageplanung als Pauschalposition (Details 1:1, 1:5, 1:20; Gesamtansichten 1:20; Kabelführung; elektrische Anschlusspunkte)
Trockenbauarbeiten nach DIN 18340
Abgehängte Unterdecken aus Gipskartonplatten (Typ H2, 12,5 mm), aus Metall- und Faserelementen sowie Akustik- und Lamellendecken in unterschiedlichen Abhängehöhen (ca. 300–970 mm, teils bis 7,5 m mit Gerüst)Nicht tragende innere Trennwände, Vorsatzschalen, Schachtwände und Installationswände in verschiedenen Schallschutz- und Brandschutzklassen (z. B. Rw 42 dB / 54 dB, F90-A)Alu-Sockelprofile (pulverbeschichtet, lichtgrau), Unterkonstruktion aus verzinktem Stahlblech mit NoniusabhängernVerspachtelung Qualitätsstufe Q2; öffnungen für Downlights, Lüftung, Elektroleitungen, Revisionsklappen, Tellerventile etc.Lieferung und Montage komplett inkl. aller Geräte, Werkzeuge, Hebezeuge (ggf. Autokran)Befestigungen an Beton/Mauerwerk (Stemmen, Bohren, Verguss, Dübel, Steinschrauben); Schweiß- und Schraubverbindungen; Dübel in Spannbetondecken nur bis Setztiefe 50 mm in definierten TabuzonenStoffgleiche Trennung an Anschlüssen zu Putz, Sichtbeton, Mauerwerk, Stahl; gleitende Anschlüsse und Fugen nach PositionMaßaufnahme am Rohbau; bauseits 2 Höhenfestpunkte und 2 Hauptachsen je GeschossGefährdungsbeurteilung erstellen und dem SiGeKo vorlegenWöchentliche Bautagebücher/Baustellenberichte
Systemtrennwände, Glaswände, mobile Trennwände
Versetzbare Systemtrennwände auf Stahlskelett-Unterkonstruktion (verzinkt, pulverbeschichtet DB 703)Vollwandelemente F30 (Schallschutz Rw 49 dB) mit Eiche-Furnier innen und Metall-Außenschale; Trennwand muss bündig unter Brandschott stehen – keine durchlaufende Beplankung über GK-Schott; Gipskarton-Schott-Beplankung unzulässigGlaswände mit Alu-Rahmensystem und ESG-H 8 mm (Schallschutz Rw 47 dB, teils mit Jalousien); Schiebetüren als Alu-Rahmen-Glasschiebetür (Rw 34 dB)Vorsatzschalen mit Metallabsorber (Absorberklasse B, αw 0,8), pulverbeschichtet lichtgrau – nur als Wandschalen ohne BrandschutzanforderungKragkonsolen aus Stahl-Sonderkonstruktion (t = 6 mm, DB 703)Ganzglas-Trennwände (F0, Rw 40 dB) und mobile Ganzglas-Trennwände (ESG 12 mm) mit Laufschienen-/Weichensystem; mobile Trennwand als Komplettanlage (Schallschutz Rw,P ≥ 59 dB)Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung (DIBt) für F30 erforderlich
Türen, Zargen, Beschläge
Aluminium-Systemzargen 3-teilig (pulverbeschichtet DB 703 matt) mit TPE-Dichtung, 3D-verstellbarer Bandunterkonstruktion und EdelstahlschließblechGlasdrehtüren in Glastrennwandanlage mit Oberlicht, dichtschließendVollspantüren in Massivholzstockzargen (Eiche), stumpf einschlagend, Klimaklasse II, Beanspruchungsgruppe 4, mit Aufdopplung (Metallabsorber-Mikroperforation)Brandschutztüren T30 (1- und 2-flügelig, teils als Rauchschutztür) gem. DIN 4102 und DIN 18095, mit bauaufsichtlicher ZulassungBeschläge: Drücker-/Wechselgarnituren Edelstahl feinmatt (DIN EN 179), integrierte Türschließer EN 1154, Bänder VX 7729/160-4N Edelstahl, Wand- und BodenpufferDesign: Johannes Potente (Anlehnung an Max Bill Ulmer Griff); Edelstahl 1.4301; Nachweis EN 15804/EMAS für NachhaltigkeitDrei Magazin-Kipptore (ca. 4.000 x 2.500 mm) mit Gegengewichtstechnik, EPDM-Dichtung, pulverbeschichtet lichtgrauZwei Klärungen zu Systemtrennwandtüren: Türen zu Positionen 3.2.10–40 sind in F30 (Wand und Tür) auszuführen, konform zur HBO/MBO
Außenbereichs-Unterdecken
Faserzement-Unterdecken (DIN EN 12467, 12,5 mm) mit Mineralwolldämmung 100 mm (λ ≤ 0,035 W/(m·K), Baustoffklasse A1)Feuerwiderstandsklasse A2-s1,d0 nach DIN EN 13501-1West- und Ostfassade über 3. OG (Haupteingang), Hinterlegestreifen aus Alu-Blech (pulverlackiert DB 703) als SchattennutRandanschlüsse ca. 19 lfm (Haupteingang) und ca. 110 lfm (Westseite); Kleinformatzulage < 1 m²
Akustik- und Sonderelemente
Lamellen-Akustikdecken in Büroräumen Westseite 2. OG (Räume 02.304–02.310, ca. 18–43 m², Raumhöhen 2,65–3,10 m) mit TragschienenTiefenabsorber in Längen 650–2.290 mmAkustikelemente in Decken und WändenAkustiklamellen an Tragschienen mit Befestigung auf UK ab +10,65 m
Abfallmanagement und Entsorgung
Auftragnehmer wird Abfallerzeuger und -besitzer der Bau- und AbbruchabfällePflicht zur getrennten Erfassung, Verwertung und ordnungsgemäßen Beseitigung nach KrWG/NachweisverordnungEntsorgung ausgetauschter Teile, Hilfs- und Betriebsstoffe, Abfälle und Verpackungen; Lieferung benötigter Materialien gemäß ArbeitskostenBei abweichender Entsorgung: Nachweise/Berechtigungen der Verwertungs-/Beseitigungsanlage; bei gefährlichen Abfällen ggf. Andienungspflicht
Stundenlohnarbeiten und Werk-/Montageplanung
Stundenlohnarbeiten für Bauvorarbeiter, Baufacharbeiter und Bauhelfer sind im LV als Positionen vorgesehenWerk- und Montageplanung als Pauschale: vermaßte Werk- und Montagepläne, Detailschnitte, Gesamtansichten, Kabelführung, elektrische Anschlusspunkte; Vorlage ca. 14 Tage vor Fertigungsbeginn
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Referenzen
Leistungsfähigkeit und Unternehmensgröße
Zuverlässigkeit und Rechtstreue
Referenzprojekte
3 Referenzen ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Trockenbau-/Systemwand-Leistungen gemäß DIN 18340
Referenzbescheinigung nach VHB-Formblatt 444; in enger Wahl nachzufordern
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 51%4–10 · 32%11+ · 17%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1Werner Ross GmbH
Holzhauser Str. 146 F
13509 Berlin2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Jaeger Ausbau GmbH + Co. KG
Colditzstr. 34-36,Haus 13 Aufgang C
12099 Berlin2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3WST-Bau Schulte GmbH, Winterstraße 16, 13409 Berlin2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Industrie-, Wohn- und Sportstättenbaugesellschaft Berlon mbH
Freiheit 28
13597 Berlin1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Jaeger Ausbau GmbH & Co. KG
Colditzstr. 34-36
12099 Berlin1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Eignungsnachweise
Preisblätter und Kalkulation
Verpflichtungserklärungen und tarifrechtliche Erklärungen
Bei Bietergemeinschaften
Technische und organisatorische Vorbereitungen
Abfallmanagement und Nachweise
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe
Ort
Ginsheim - Gustavsburg, Hessen
Kategorie
Trocken- & Stuckbauarbeiten
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
Ginsheim - Gustavsburg
Hessen
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