Ausschreibungen Trockenbau
Neubau einer Pflegeeinrichtung: Trockenbauarbeiten
Landkreis Osterholz | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung | Landkreis Osterholz, - Zentrale Vergabestelle -Osterholz-Scharmbeck, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Der Landkreis Osterholz lässt am Kreiskrankenhaus in Osterholz-Scharmbeck (Wiesenstraße) eine neue Pflegeeinrichtung bauen und vergibt dafür die Trockenbauarbeiten im offenen Verfahren.
Was ist zu tun?
Gipskarton-Trennwände in verschiedenen Ausführungen (Schallschutz Rw 55/57 dB, Feuchtraum, verstärkte Wände) herstellenVorsatzschalen und Verkofferungen für Sanitär- und Rohrleitungen montierenUnterschiedliche Deckensysteme einbauen: glatte Gipskartondecken, F30-Brandschutzdecken, Akustik-Plattendecken, KassettendeckenAnschluss- und Abschlussarbeiten, Revisionsklappen, Wand- und Deckendurchführungen herstellen
Eckdaten:
Ca. 5.200 m² Bruttogeschossfläche, 2 Geschosse, 4 InnenhöfeEnergiestandard Effizienzhaus 40Ausführungsdauer: 170 Werktage ab Baubeginn (voraussichtlich Mitte Juli 2026)Vergabekriterium: nur PreisKeine losweise Vergabe, Nachunternehmer nicht erlaubt, keine NebenangeboteElektronische Angebotsabgabe über Deutsche eVergabe
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristMAI2026JUNJULAUGSEP
Veröffentlichung27. Mai 2026
Bieterfragen-Frist26. Juni 2026
Angebotsfrist2. Juli 2026
Nutzungsanmeldung Baustellenflächeca. 1. Juli 2026
Angebotsöffnung2. Juli 2026
Bindefrist2. Juli – 2. Sep. 2026
Ausführungsbeginnca. 15. Juli 2026
Ausführungsdauerca. 15. Juli 2026 – 31. März 2027bis 2027
Vorlage Terminplanca. 15. Juli 2026
Baubesprechungenca. 15. Juli 2026 – 31. März 2027bis 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Die Ausschreibung definiert ausschließlich den Preis als Zuschlagskriterium mit 100% Gewichtung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBauaufgabe und Rahmendaten
Was: Trockenbauarbeiten für den Neubau einer PflegeeinrichtungWo: Am Kreiskrankenhaus Osterholz, Wiesenstraße, 27711 Osterholz-ScharmbeckGebäude: Zweigeschossig, 4 Innenhöfe, Verbindungsgang zum bestehenden KrankenhausFläche: ca. 5.200 m² BruttogeschossflächeGeschosshöhen: EG ca. 3,25 m, OG ca. 3,13 mEnergiestandard: Effizienzhaus 40Bauweise Massivbau: Kalksandstein-Außenwände, Stahlbeton – betrifft den Trockenbau nur nachrangig (Anschlüsse)Dach: Mit PV-Anlage (für Trockenbau nur relevant bei Anschlüssen)
Wände (Gipskarton-Trockenbau)
GK-Trennwände in verschiedenen Ausführungen:Höhe bis 3,5 m, Wanddicke 125 mmSchalldämmmaß Rw 55 dB und Rw 57 dBBeplankung: Gipskarton DIN 18180 / EN 520 oder Zementbauplatten DIN EN 12467Vorsatzschalen: Sanitär-Vorwandmontagen raumhoch, mit Zementbauplatten oder GKB, inkl. Estrichabstellungen, Nischen, verstärkten Ständern, Universal-Traversen für Haltegriffe/WaschbeckenVerkofferungen: Ein-, zwei- und dreiseitig für Rohrleitungen, mit Revisionsklappen 20x20 cm und 40x40 cmWandanschlüsse, Laibungsbekleidungen, Revisionsklappen, Rohrdurchführungen und WandausschnitteQ2-Spachtelung als Standard-Oberflächengüte
Decken
Glatte Plattendecken (Gipskarton): in Bewohnerbädern und angrenzenden Bereichen, mit Schattenfugen, Deckenschürzen, Kabeldurchführungen und RevisionsklappenF30-Brandschutzdecken: mit Mineralwolldämmung (40 mm), Brandschutzabschottungen im DeckenhohlraumAkustik-Plattendecken: Lochplattendecken 8/18Q Quadratlochung, Schallabsorptionsgrad αw ≥ 0,75, Mineralwollauflage, Deckenrandfriese 100–600 mm, Dehn- und BewegungsfugenKassettendecken (System 62,5/62,5): ungelocht, mit Stufenrandwinkel und RandfriesenDiverse Anschlüsse an Oberlichter, Dehnfugen, Bauwerksfugen, F30-GK-Deckenschotts
Allgemeine Arbeiten und Baustelleneinrichtung
Baustelleneinrichtung: Container, LagerräumeRollgerüste: bis 3,65 m und bis 7,30 mStaubschutzwände und BaustellenzugangstürenBaustellenfläche 14 Tage vor Arbeitsaufnahme bei Bauleitung anmelden
Anforderungen an Material, Ausführung und Normen
Material: Gipskartonplatten nach DIN 18180 / EN 520, Zementbauplatten nach DIN EN 12467, Mineralwolle nach DIN EN 13162Korrosionsschutz: Klasse C3Oberflächengüte: Q2-Spachtelung als StandardGeltende Normen/Richtlinien: DIN 18299, DIN 4426, DIN 18340, DIN 18180, DIN 18181, DIN 4108, DIN 4102, DIN 4109, VOB/BSprache auf der Baustelle: Deutsch; Firmenbauleiter müssen ausreichende Deutschkenntnisse habenWöchentliche Baubesprechungen: Teilnahme des Firmenbauleiters ist Pflicht, Einladung erfolgt mit Wochenfrist
Ausführungsdauer und Ablauf
Ausführungsbeginn: voraussichtlich Mitte Juli 2026Ausführungsdauer: 170 Werktage ab AusführungsbeginnVerbindliche Fristen: ergeben sich aus dem beigefügten BauzeitenplanStundenlohnarbeiten: nur nach schriftlicher Vereinbarung; Nachweise wöchentlich einzureichen (VOB Teil B §15)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenNachweis der Eignung – drei Wege möglich
Der Bieter kann seine Eignung auf eine der folgenden Arten nachweisen:
1. Präqualifizierungs-Nummer (PQ) eines anerkannten Präqualifizierungssystems
2. Formblatt 124 – Eigenerklärung zur Eignung (Vergabehandbuch des Bundes)
3. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) gemäß § 50 VgV
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Über PQ oder Formblatt 124 sind nachzuweisen:
Allgemeiner JahresumsatzSpezifischer Jahresumsatz im relevanten BereichBerufs- bzw. BetriebshaftpflichtversicherungAnzahl der FührungskräfteDurchschnittliche jährliche Belegschaft (letzte 3 Jahre)Sonstige wirtschaftliche/finanzielle Anforderungen
Fachliche Eignung
Eintragung im Handelsregister oder im einschlägigen Berufsregister (z.B. Handwerksrolle)Referenzen zu vergleichbaren Trockenbauleistungen (3 Stück, letzte 3 Jahre – Details siehe Referenzprojekte)**Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Ausschlussgründe und Verpflichtungserklärungen
Keine Ausschlussgründe gemäß § 123 und § 124 GWB, § 57 und § 42 Abs. 1 VgV, § 16 VOB/A (z.B. keine schweren Verfehlungen, keine Insolvenz)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftErklärung zu Mindestentgelten gemäß § 4 NTVergG (niedersächsisches Tariftreuegesetz)Eigenerklärung zu Russland-Sanktionen gemäß EU-Verordnung 833/2014Diese Erklärungen gelten auch für Nachunternehmer – wobei für diese Ausschreibung Nachunternehmer laut Bekanntmachung ohnehin nicht zugelassen sind
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 3 JahreVolumen: nicht konkret vorgegeben
Drei Referenzen über vergleichbare Trockenbauarbeiten (Gipskartonwände, abgehängte Decken, Vorsatzschalen) aus den letzten drei Jahren
Vergleichbare Trockenbauleistungen mit folgenden Angaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengenangaben, Zahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. Koordination weiterer Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage nur auf Verlangen der Vergabestelle (wenn Angebot in engere Wahl kommt).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 48%11+ · 27%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1Hensel Heizung Klima Sanitär GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Gottfried Stehnke Bauunternehmung GmbH & Co. KG1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗3Heinrich Brandes GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4Jacobs Garten- und Landschaftsbau GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Hülsmann Edelstahl GmbH & Co. KG1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Angebotsunterlagen (Pflicht)
Unterlagen auf Verlangen der Vergabestelle
Zusätzliche Formblätter (nur falls zutreffend)
Ausführungsplanung nach Auftrag
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 17.08.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 05.08.2026
- 27.05.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Landkreis Osterholz | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung | Landkreis Osterholz, - Zentrale Vergabestelle -
Anschrift
27711 Osterholz-Scharmbeck
Ort
27711 Osterholz-Scharmbeck
Kategorie
Trocken- & Stuckbauarbeiten
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.landkreis-osterholz.de/ausschreibungen ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
27711 Osterholz-Scharmbeck
Niedersachsen
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